Kantoor te koop - Gozée

Deze professionele ruimte is gelegen in Mont-sur-Marchienne, een strategische locatie die zich bevindt aan een zeer drukke straat. Het betreft een ruim commercieel pand dat geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het object beschikt over een helder kantoorruimte met een grote vitrine en een aparte ingang, waardoor het een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt voor klanten en bezoekers. Het kantooroppervlak bedraagt ongeveer 45 m², wat het geschikt maakt voor kleine tot middelgrote ondernemingen. Daarnaast is er een sanitaire voorziening aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Er is ook de mogelijkheid om, tegen meerprijs, een woonruimte bij te kopen, wat extra flexibiliteit kan bieden voor ondernemers die bijvoorbeeld willen wonen en werken op dezelfde locatie. De locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare plek op een drukke straat in Mont-sur-Marchienne. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop, met een vraagprijs van € 88.000. Voor meer informatie en de exacte locatie, kunt u contact opnemen met de makelaar of de details bekijken op club-immobilier.be. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1446 Virtueel bezoek: ### L'Etude des propriétaires vous propose ce Beau et commerce à vendre à FORCHIES-LA-MARCHE Dit huis zal u bekoren met zijn ideale ligging Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden op onze website ### Bieden vanaf € 69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Deze beschrijving dient alleen ter informatie en is niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Meer weten?

IMMEUBLE DE BUREAUX Actuellement activité d'expert-comptable Rez-de-chaussée : 1 grand bureau (24 m²), 1 grand bureau (35 m²), wc individuel. 1er étage : 2 bureaux 20 m² + 30 m² 2ème étage : bureau 20 m² + salle de bain avec baignoire et wc 3ème étage : grenier (archivage) Equipements : châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au gaz, caves, terrasse, jardin. Actuellement loué à 600,00 € / mois. Revenu cadastral : 1.561,00 € Prix : 166.000,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Dit eigendom betreft een gelijkvloerse ruimte aan de rue de la Science 12 in Charleroi, die oorspronkelijk als kantoorfunctie is gebouwd en in 2014 is omgevormd tot een appartement. Het pand beschikt over een inkomhal, een lichte hoofdruimte met een semi-geïntegreerd keukenhoekje, een aparte kamer die als kantoor, berging of archiefruimte kan dienen, en een wachtruimte met een apart toilet. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. De indeling en het ontwerp maken deze ruimte geschikt voor diverse activiteiten of praktijkgebruik. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals PVC-ramen met triple beglazing en centrale gasverwarming. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Het pand heeft twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De elektriciteit is conform de regelgeving en het gebouw bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen in Charleroi, waardoor het gemakkelijk bereikbaar en functioneel is voor verschillende doeleinden. Wat betreft de financiële en energetische aspecten: de vraagprijs bedraagt 89.000 euro zonder btw, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 184 euro, inclusief onder andere chauffage, water, verzekeringen, syndicus en lift. Het eigendom wordt niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Met een E-peil van 363 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 33.309 kWh/jaar is het pand relatief energiezuinig en voldoet het aan de huidige normen. Meer weten?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un bien d’investissement idéalement situé sur le Boulevard Tirou à Charleroi. Développant 110 m² de bureaux, ce bien est libre d'occupation, permettant un revenu locatif estimé à 1200€/mois hors charges. Possibilité d'acheter meublé ! Situé dans l’artère la plus fréquentée de Charleroi, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité aisée et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services. 💼 Atouts investisseurs : • Rendement immédiat grâce aux baux en cours 📈 • Emplacement stratégique au cœur de la ville 🏙️ • Bureaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles 💻 📊 Revenu cadastral : 1.415 € 💸 Charges de copropriété à charge du propriétaire : 524 €/trimestre 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 € 📞 Contact : Arnaud Burton – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

CHARLEROI : Beau rez commercial avec mezzanine, ±118m² habitables comprenant kitchenette, 2 WC avec lave-mains, un emplacement parking au CHARLEROI : Beau rez commercial avec mezzanine, ±118m² habitables comprenant kitchenette, 2 WC avec lave-mains, un emplacement parking au sous-sol (7/-2), châssis aluminium DV, chauffage via convecteurs électriques avec thermostat, compteurs individuels, alarme, air conditionné, 230.000 € désiré, pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### Meer weten?

Au centre de Charleroi ville Haute, spacieux bureau de 125 m² composé de plusieurs locaux, avec sanitaires et divers dégagements... Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, .... Tout proche des accès autoroutiers Meer weten?

Charleroi - À VENDRE en plein centre-ville Un appartement lumineux de 100 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Superficie : 100 m² Au 1er étage, dans une copropriété avec ascenseur • Chauffage central commun • Eau chaude via boiler • Vidéophone • Châssis en double vitrage aluminium Revenu cadastral : 1 968 € Charges communes : +/- 2 500 €/an (incluant syndic, assurance, nettoyage, ascenseur, chauffage et parties communes) Il se compose d'un hall d’entrée et hall de nuit • Grand living lumineux • Cuisine équipée • Trois chambres • Salle de bain • Deux WC individuels • Buanderie • Balcon Appartement en bon état Emplacement stratégique en plein centre-ville PEB B : 163 kwh/m2.an Offre actuelle 125.000€ Bureau Savini ### ### Meer weten?

IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX Très bon immeuble sur 3 étages comprenant : 7 bureaux pour diverses professions libérales (location 275,00 € à 350,00 € pièce) charges comprises. Equipements : nouveaux châssis double vitrage PVC gris, chauffage central au gaz, cour intérieure. Actuellement occupation par 2 avocats Revenu cadastral : 1.234,00 € Prix : 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Situation rue de la Science à proximité du Tribunal de Charleroi Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Boulevard Paul Janson 49. Met een vraagprijs van 56.000€, biedt het een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen ruimte. De totale oppervlakte van de kantoorruimte is ongeveer 50 m² en de indeling bestaat uit een lichte hal, een ruime woonruimte van 28 m², een keuken, een doucheruimte en één slaapkamer. Het pand beschikt over de optie van een garage, wat een zeldzaamheid is in stadscentra en een groot voordeel biedt voor wie behoefte heeft aan beveiligde parkeergelegenheid. De nabijheid van de universiteit maakt dit kantoor nog aantrekkelijker voor startende ondernemers of bedrijven die graag in de buurt van educatieve instellingen willen zijn. Wat betreft de energie-efficiëntie, het gebouw heeft een PEB-score van B met een specifiek energieverbruik van 122 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het energieverbruik relatief laag is. De CO2-uitstoot bedraagt 23 kg CO2/m² per jaar. Ondanks dat het kantoor opgeknapt moet worden, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruimte met karakter en gunstige ligging in Charleroi. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE A USAGE DIVERS Rez-de-chaussée commercial 42 m² Sous-sol : réserve, wc individuel, bureau 20 m² Equipements : agréation électrique, chassis double vitrage en PVC, volets électriques, 1 grande cave. Très bonne situation Possibilité acquérir 1 emplacement privatif parking intérieur Actuellement loué bail commercial à 650,00 € + PI + charges. Charges syndic : 100,00 € / mois (commun, chauffage, eau, syndic, assurance). Revenu cadastral : 1.033,00 € Prix : offre à partir de 80.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Meer weten?

Immeuble de caractère idéalement situé au coeur de Charleroi: possibilités multiples Maison de maître lumineuse avec terrasse et jardin convenant pour une famille nombreuse: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, pièces en enfilade (53,61 m2) se composant d'un bureau (côté rue), d'une salle à manger et d'un living donnant sur le jardin (156 m2). Cuisine avec possibilité d'extension, le tout donnant sur le jardin. Wc séparé, pièce de rangement (buanderie) et garage avec porte électrique. - Premier étage: 4 chambres (16,02 m2; 17,59 m2; 18,27 m2, 23,87 m2), une salle de bain (double évier, baignoire), un wc séparé. - Deuxième étage: 3 chambres (12,15 m2; 13,08 m2; 13,30 m2), salle de bain (évier, douche), un wc séparé. - Grenier: Accessible par un escalier fixe. Utilisé actuellement comme espace de rangement mais peut être aménagé. Immeuble actuellement utilisé à usage de bureaux: - Rez-de-chaussée: Salle de réunion, très grand bureau donnant sur le jardin, secrétariat, pièce d'archives, cuisine, wc séparé, garage. - Entre-sol: Salle d'attente - Premier étage: 4 bureaux, wc séparé. - Deuxième étage: 3 bureaux, wc séparé, salle d'archives - Grenier: Accessible par un escalier fixe Rangement Possibilité d'aménager l'immeuble pour une collocation (université à 1,4 Km) Caves sous le corps de logis, citerne d'eau, chaudière au gaz de ville. Double vitrage aluminium à l'avant, double vitrage PVC à l'arrière. Installation électrique à mettre aux normes. PEB E (provisoire en attente du définitif). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Meer weten?

Referentie van het agentschap: v7170-391 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Dit commerciële pand, ideaal gelegen aan een levendige en gewilde straat in La Louvière, is een unieke kans voor investeerders. De volledig gemeubileerde begane grond bestaat uit twee ruime kamers van circa 47 m² en circa 61 m². Tevens beschikt het over een berging, een praktische semi-ingerichte keuken en badkamers. De eerste verdieping biedt een ruime, functionele kantoorruimte van circa 59 m², samen met een opslagruimte, ideaal voor logistieke of aanvullende ontwikkelingsbehoeften. De tweede verdieping, die gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om een ​​woonkamer en keuken te creëren, terwijl de ruime en in te richten zolder op de derde verdieping ruimte biedt aan meerdere slaapkamers of een extra woonruimte. Dit veelzijdige pand combineert een potentieel huurrendement met een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om de ontwikkeling van extra woningen of de versterking van bestaande commerciële activiteiten. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan ​​vermeld. Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, datum van de verkoop, enz.). Meer weten?

TE KOOP WAREHOUSE MET KANTOORruimte als volgt Oppervlakte magazijn: 160 m² + kantoorruimte Bent u op zoek naar een veelzijdige ruimte om uw bedrijf te ontwikkelen? Ontdek dit functionele magazijn met ingerichte kantoren, perfect ontworpen voor KMO's, ambachtslieden of logistieke bedrijven. De ene helft van het gebouw is momenteel in gebruik, de andere helft is ook beschikbaar voor verkoop. Opslag- en kantoorruimte kunnen onmiddellijk verdubbeld worden! Elke eenheid bestaat uit : Magazijnruimte (160 m²): ruime opslagruimtes, werkplaats op de begane grond, gemakkelijke toegang voor bedrijfsvoertuigen Kantoorruimte: Begane grond: Inkomhal, Ingerichte keuken, Garderobe, Aparte WC, Personeelsdoucheruimte Eerste verdieping: Groot kantoor van 19 m², Individueel kantoor van 12 m², Vergaderruimte van 18 m² Technische uitrusting: zonnepanelen, centrale verwarming op gas, regenwatertanks, videobewaking van gemeenschappelijke ruimtes en buitenruimtes, alarmsysteem, oplaadpunt. Voordelen: Recente bouw, ideale locatie voor toegang tot de snelweg, gemakkelijk parkeren, lage kosten dankzij energiezuinige installaties. Bieden vanaf € 300.000 (exclusief btw). De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Meer weten?

TE KOOP WAREHOUSE MET KANTOORruimte als volgt Oppervlakte magazijn: 320 m² + kantoorruimte Bent u op zoek naar een multifunctionele ruimte om uw professionele activiteit te ontwikkelen? Ontdek dit functionele magazijn met ingerichte kantoren, perfect ontworpen voor KMO's, ambachtslieden of logistieke bedrijven.Elke eenheid bestaat uit : Magazijnruimte (320 m²): Ruime opslagruimtes, werkplaats op de begane grond, gemakkelijke toegang voor bedrijfsvoertuigen Administratief gedeelte: Begane grond: Inkomhal, Ingerichte keuken, Garderobe, Aparte WC, Doucheruimte voor personeel Eerste verdieping: 2 grote kantoren van 19 m², 2 individuele kantoren van 12 m², 2 vergaderzalen van 18 m² Technische uitrusting: zonnepanelen, centrale verwarming op gas, regenwatertanks, videobewaking van gemeenschappelijke ruimtes en buitenruimtes, alarmsysteem. Voordelen: Recente bouw, ideale locatie voor toegang tot de snelweg, gemakkelijk parkeren, lage kosten dankzij energiezuinige installaties. Dit complex kan worden verdeeld in 2 volledig onafhankelijke delen. Doe een bod vanaf €580.000 (exclusief btw). De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Meer weten?

🏥 À VENDRE – Spacieux cabinet médical près du Centre-Ville (700 m²) Idéal pour profession libérale ou investissement médical ! Découvrez ce grand bâtiment sur 2 étages, parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire. 🔹 Composition : Caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente, salles de radiologie, bureaux, 5 cabinets médicaux, salle de réunion, cuisine, terrasse et jardin Étage : salle de réunion, 2 cabinets médicaux, 2 salles, un bureau, une cuisine Grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer des cabinets supplémentaires ou logements ⚙️ Équipements : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Plan du site disponible avec les photos. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers/kantoren die zijn uitgerust met waterpunten en een toegangspas, een vergader- of opleidingsruimte, een secretariaat met wachtkamer, een keuken, twee toiletten, een terras, een tuin en een garage van 65 m². Het geheel heeft een kelder, wat een mooie opslagruimte biedt. Op de verdieping bevindt zich een onafhankelijk appartement met eigen ingang, drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer, met een totale oppervlakte van 140 m². Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, multidisciplinaire activiteit of een vrij beroep in combinatie met een dienstwoning, biedt een zeer groot potentieel. Het gebouw is enkele jaren geleden grotendeels gerenoveerd, met dubbele beglazing in houten of pvc-kozijnen, 45 zonnepanelen, recente gasgestookte condensatieverwarming, airconditioning, waterontharder en RJ45-bekabeling in de kantoren. EPB C - Elektriciteit conform. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële ruimte met een woongelegenheid biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Sivry. Gelegen aan de Rue Touvent 33, op een strategische locatie vlakbij de Franse grens, combineert dit pand praktische functies met potentieel voor verdere ontwikkeling. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 265 m², verdeeld over een grote commerciële ruimte en een woonappartement met drie slaapkamers. Het geheel is momenteel te renoveren en biedt bovendien een grote tuin en terras, wat de aantrekkelijkheid voor verdere invulling verhoogt. De commerciële delen bestaan uit een voormalige winkelruimte van circa 90 m², ideaal voor een buurtwinkel of andere detailhandel, en een bar/taverne van bijna 180 m² met een ruime zaal, bar, keuken en sanitaire voorzieningen. Het woonappartement boven de commerciële ruimtes beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, badkamer, keuken en een zolderruimte die verder kan worden ingericht. Het pand wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 225.000 euro, wat de investering extra aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om een commercieel project te starten of te investeren in huurvastgoed. De ligging van deze eigendom in Sivry vormt een groot pluspunt. Het gebied ligt vlakbij recreatieparken zoals Le Val Joly en camping "La Porte des Fagnes", waardoor er tijdelijk veel bezoekers en toeristen komen. De locatie, dicht bij de grens met Frankrijk, maakt het eveneens geschikt voor cross-border activiteiten of internationale zakenpartners. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving biedt rust en groen, ideaal voor een kleinschalige onderneming of voor het creëren van een multifunctioneel centrum. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van D, en het certificaat blijft geldig tot september 2030. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het snel klaar is voor verdere afwerking en invulling. Met alles bij elkaar vormt dit vastgoed in Sivry een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat potentieel combineert met een gunstige prijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met de Century21 Horizon-agent in Saint-Ghislain via het nummer ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze eigendom biedt de flexibiliteit om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen, waardoor het de ideale investering is voor ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een strategische regio van België. Grijp deze kans om een commercieel pand met woonruimte op een toplocatie te verwerven en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: v6031-1751 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ideaal gelegen in een levendige en gewilde straat in Trazégnies, is dit investeringspand een unieke kans voor investeerders met uitstekende rendementen en interessante ontwikkelingspotentieel. De kelder heeft een opslagruimte van circa 378 m². De volledig afgewerkte begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 40 m², een werkplaats van 70 m², een kantoor en twee doucheruimtes en een toilet. De eerste verdieping biedt een ruim appartement van 272 m², bestaande uit een eetkamer, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een mezzanine van 72 m², een badkamer met douche en een apart toilet, evenals drie slaapkamers van 22 m², 17 m² en 15 m². Buiten vindt u een terras, een tuin en een garage. Dit veelzijdige gebouw biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor uitbreiding naar woningen als voor commerciële activiteiten. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf 449.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan ​​vermeld. Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?