Bedrijfsvastgoed te koop - Harmignies

Deze commerciële building te koop in Havay biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een royaal perceel van 1667 m², noteert dit gebouw een bruto oppervlakte van ongeveer 654 m², verdeeld over drie praktische niveaus. Het pand combineert commerciële en residential functies, waardoor het ideaal is voor wie een bedrijfsruimte wil combineren met wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich ruime, lichte kantoren, een multifunctionele zaal die geschikt is voor vergaderingen of presentaties, een semi-uitgeruste keuken en drie sanitaire voorzieningen. Het ondergrondse niveau telt vier afgesloten garages, ruime opslag- en archiefruimtes, naast een praktische wasruimte. Boven, op de eerste verdieping, wordt een comfortabel appartement met drie slaapkamers aangeboden, inclusief een royale, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee badkamers: een met bad en lavabo, en een andere met douche en lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Het gebouw is technisch uitgerust met moderne installaties zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een klimaatbeheersingssysteem via warmtepomp met split-units, een alarmsysteem, en onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Het automatische toegangspoortje en de ruime parkeergelegenheid vóór en achter het gebouw maken het geheel compleet. Het geheel is momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt € 775.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor zakelijke activiteiten, maar kan ook perfect dienen als woon- of investeringsvastgoed, dankzij de grote grondoppervlakte en de goede technische voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek, zodat ze deze uitzonderlijke kans kunnen benutten. Havay ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot naburige steden zoals Mons en Maubeuge. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, of voor ondernemingen die willen profiteren van de nabijheid van de grotere stedelijke centra. Met de aanwezigheid van moderne faciliteiten en een aantrekkelijk perceel biedt dit vastgoed volop potentieel voor verschillende doeleinden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans te bespreken en een afspraak te regelen. Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Havay biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig en functioneel gebouw. Het betreft een solide, goed onderhouden gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 654 m², verdeeld over drie niveaus en gelegen op een ruim perceel van 1.667 m². Het gebouw combineert zowel kantoorfaciliteiten als woongedeelten, waardoor het zich perfect leent voor diverse gebruiksvormen. Aan de benedenverdieping bevinden zich vier afgesloten garages, ideaal voor parking en opslag, naast extra ruimtes voor archieven en kelders, allemaal veilig en overzichtelijk. De ontvangsthal leidt naar grote, lichte kantoorruimtes, een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als vergaderzaal, een semi-uitgerichte keuken en drie sanitaire voorzieningen. Dit maakt het gebouw bijzonder geschikt voor zakelijke doeleinden, maar tevens wordt er een comfortabel appartement op de bovenverdieping aangeboden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime, lichte woonruimte met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een met bad en lavabo, en een aparte douchekamer met lavabo. Het gebouw is uitgerust met moderne technische installaties, zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een warmtepomp voor airconditioning en verwarming, een alarmsysteem, en onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. De automatische poort en het uitgebreide parkeerterrein, met ruimte voor minstens 20 voertuigen (voor en achter het gebouw), zorgen voor optimaal gemak en toegankelijkheid. Kortom, deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie met zowel zakelijke als privé-mogelijkheden. Gelegen in Havay en nabij belangrijke verbindingswegen, biedt deze locatie ook voordelen qua bereikbaarheid en rust. Het is strategisch gepositioneerd op korte afstand van grotere steden zoals Mons en Maubeuge, waardoor een goede verbinding met andere regio's verzekerd is. De prijs van €775.000 wordt zonder btw vermeld en sluit aan bij de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide faciliteiten van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke investering of woonmogelijkheid in een aantrekkelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens uw wensen. Meer weten?

Givry (Quévy) - Route de Mons-Maubeuge 96. Immeuble commercial avec 1 appartement au 1. et au 2. étage. Rez: gd salle de restaurant+bar, 2pièces pv, wc hommes et dames, cuisine non équipée avec chambre froide. 1er: Hall, living avec cuisine ouverte, 3 gd chambres (dont 2 avec placards, salle de bain). 2ème: hall de nuit, grand grenier aménagé en 3 chambres et une salle de douche . Terrasse, jardin, parking privé. Belle cave avec chaufferie. Chauffage central. Foncier: 1652€/an. RC indexé: 2757€ Offre à partir de 250 000€ Pour renseignements et visites: ALPIMMO ### 0475/25.03.16 Mr ZAMBITO Meer weten?

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Te koop: Handelspand - Havay Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB73482 Ref. verkoper: 6924 Adres: Route de Mons-Maubeuge 3, 7041 Havay Dit royale handelspand, gelegen aan de Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een uitstekende investeringskans. Het project omvat zes appartementen verdeeld over drie niveaus, met een commerciële ruimte zoals voorzien in het oorspronkelijke plan. Het pand bevindt zich in de ruwbouwfase en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.695 m². Het gelijkvloers beschikt over twee appartementen van elk 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer van 23 m², een eetkamer en een keuken van 42 m², evenals een individuele tuin voor elke unit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee appartementen van elk 80 m², eveneens met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken van 42 m². De tweede verdieping huisvest twee appartementen van 65 m² met één slaapkamer, een woonkamer, eetkamer en keuken van 35 m², en een badkamer. Het oorspronkelijke vergunning voor zes appartementen en een commerciële ruimte is verlopen, dus er dient een nieuwe vergunning te worden aangevraagd. Praktische informatie: Er is geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar aangezien er nog geen verwarmingssysteem is geïnstalleerd. De nutsvoorzieningen moeten nog worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Dit pand is beschikbaar vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Contact: Century 21 Horizon de Saint-Ghislain, telefoonnummer: ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen op Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het pand omvat zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw, zowel overdekt als open. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 737 m² en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen van elk 80 m², elk met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 23 m² en een keuken met eetkamer van 42 m². Elk appartement heeft toegang tot een individuele tuin, wat extra comfort en privacy biedt. De eerste verdieping herbergt eveneens twee appartementen van vergelijkbare grootte en indeling, terwijl de tweede verdieping twee appartementen van 65 m² biedt, elk met één slaapkamer en woonruimtes van 35 m². Hoewel er momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar is vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem, biedt dit pand flexibiliteit in de installatie van voorzieningen na aankoop. Belangrijke infrastructuurwerken kunnen nog worden uitgevoerd, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via Century 21 Horizon de Saint-Ghislain. Meer weten?

Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een bedrijfsruimte gelegen aan de Rue de la Gaieté 18 in Binche. Dit object betreft een volledig operationele sandwicherie en traiteur, die zich bevindt in het hart van de drukke winkelstraat. De locatie geniet van een hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, wat bijdraagt aan de positie van het bedrijf. De bedrijfsruimte beschikt over een interne zaal met 21 zitplaatsen en een terras dat plaats biedt aan ongeveer 10 personen. De uitrusting omvat een complete en operationele keuken, functionele balies en een verzorgd, licht meubilair voor de zitgedeelten. Daarnaast is er één toilet aanwezig. Het pand wordt verkocht inclusief alle benodigde keukenapparatuur en interieur, waardoor het direct voortgezet kan worden. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 80 m² en beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het wordt niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die het bestaande concept willen voortzetten of verder willen ontwikkelen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.500, en de vraagprijs voor de bedrijfsruimte is €95.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoopmakelaar. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële locatie in het hart van Binche, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals winkels, kantoren of vrij professions. Dit commerciële pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue des Récollettes 15, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid verzekerd zijn dankzij twee grote vitrines die een aantrekkelijke etalage bieden voor passanten en klanten. Met een oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een uitstekende balans tussen openheid en functionaliteit, perfect voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een levendige en centrale omgeving. De indeling bestaat uit een ruime voorruimte, een achterkamer met complete keuken, een tweede achterruimte die ideaal is als kantoor of opslagruimte, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een bestaande computernetwerkstructuur en een kelder voor extra opslag. Prijsniveau staat op €130.000, een marktconforme investering voor deze locatie en het type vastgoed in dit segment. De locatie in Binche biedt diverse voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale faciliteiten, openbaar vervoer en andere commerciële activiteiten maakt deze plek zeer aantrekkelijk. Het pand is niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De elektrische installatie is aanwezig, wateraansluitingen zijn voorzien, en er is geen overstromingsrisico in de omgeving, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €130.000 is exclusief BTW en kan worden aangepast afhankelijk van de voorwaarden van de verkoop. Dit vastgoed biedt potentieel voor groei en uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de ondernemer. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Binche? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stevig fundament te leggen voor uw zakelijke ambities in een bruisende en centrale omgeving. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te maken. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn snel weg! Meer weten?

**Faire offre àpd 600.000-EUR** Idéalement situé dans le zoning industriel Puits 28 à Jemappes, proche des axes routiers (R5) et autoroutiers (E19-E42), ensemble de 3 entrepôts (bâtiments industriels de stockage/ateliers). Entrepôt n°1 (+/- 180 m²) : sas d’entrée, partie entrepôt (stockage/atelier), un local vestiaire/bureau et un local sanitaire (lavabo, douche, wc, boiler électrique) et local compteurs. Loué actuellement : 800-EUR HTVA soit 968-EUR TTC Hors charges. Entrepôt n°2 (+/- 240 m²) : partie entrepôt (stockage/atelier), un bureau, un local sanitaire (lavabo, wc, boiler électrique), un garage, une ancienne cabine de peinture. Loué actuellement : 750-EUR HTVA soit 907,5-EUR TTC Hors charges. Entrepôt n°3 (+/- 290 m²) : partie entrepôt (stockage/atelier) avec mezzanine, un bureau et un local sanitaire (lavabo, douche, wc, boiler électrique). Loué actuellement : 850-EUR HTVA soit 1028,5-EUR TTC Hors charges. Divers : emplacements de parking extérieurs, propriété entièrement clôturée (portails coulissants). RC non indexé : 3267-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € Meer weten?

Dit commerciële pand in Binche biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en volledig operationeel bedrijf. Gevestigd in het hart van het centrum, bevindt deze bedrijfsruimte zich op een strategische locatie nabij scholen, administraties en diverse winkels. De winkelruimte beschikt over een totale oppervlakte van 70 m² op het gelijkvloers, aangevuld met meerdere opslagruimtes en een professionele keuken die volledig voldoet aan de normen. De ruimte is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er een optimale indeling mogelijk is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over twee ingangen, wat de flexibiliteit en toegankelijkheid ten goede komt. De volledig uitgeruste keuken, inclusief een koude kamer en kwalitatief materiaal, maakt het bedrijf klaar voor onmiddellijke voortzetting van de activiteiten. De goede reputatie van de zaak en het sterke ontwikkelingspotentieel maken dit een aantrekkelijke investering. Bovendien is de huurprijs slechts 1.500 euro per maand, wat de exploitatiekosten relatief laag houdt. De ligging in Binche is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en toegankelijke commerciële locatie. Het pand beschikt over alle benodigde aansluitingen, inclusief gas, elektriciteit en water, en bevindt zich op een stuk grond van 76 m². De situatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Met de mogelijkheid tot onmiddellijke overname en een goede uitstraling, biedt dit vastgoed kansen voor zowel startende als ervaren ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of een nieuw concept willen lanceren. Het is belangrijk te vermelden dat het pand momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct eigenaar wordt van een operationeel bedrijf zonder verdere wachttijden. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €47.500, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om in een bruisend centrum te investeren met potentieel voor verdere groei. Neem snel contact op en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit met deze industriële constructie gelegen aan de Rue de Merbes 192 in Binche. Dit representatieve gebouw biedt ongeveer 1000 m² aan praktische gebruiksruimte, met een hoge plafondruimte die varieert van 4,95 meter tot een indrukwekkende 8 meter onder de nok. De ruime entree wordt verzekerd door een elektrische sectionaalpoort van 4 meter hoog en 4,95 meter breed, waardoor het laden en lossen efficiënt verloopt. Daarnaast beschikt deze locatie over een laadkuil van 3,60 meter hoog en 5,15 meter breed, wat de flexibiliteit en functionaliteit verder verhoogt. Het terrein dat bij het vastgoed hoort, beslaat circa 13 are en biedt volop mogelijkheden voor parking of extra opslagruimte. Het pand is aansluiting rijk aan water en elektriciteit, wat het geschikt maakt voor diverse industriële toepassingen. De ligging van dit bedrijfsgebouw is uitstekend, vlakbij een hoofdweg in Binche, waardoor het uitstekend bereikbaar is vanuit diverse richtingen en een grote zichtbaarheid geniet. Deze strategische locatie stelt bedrijven in staat om snel en efficiënt te opereren, met vlotte verbindingen naar de grote verkeersassen van de regio. De omgeving is doorgaans rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De mogelijkheid bestaat om de aankoop via een vennootschap te doen, wat een financieel voordeel kan bieden en de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of zakelijke kopers. De prijs voor dit industriële gebouw bedraagt €385.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te investeren in een veelzijdig en goed gelegen bedrijfsruimte zonder bijkomende huurkosten of vertragingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zeker een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel industrieel pand in Binche met uitstekende bereikbaarheid en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw in Binche voor €395.000. Dit pand bevindt zich aan de Rue Zéphirin Fontaine 142, in een goed bezochte buurt die naar het stadscentrum leidt. Het gebouw huisvest momenteel het bekende degustatiesalon en concept store "LILI POPPINS", dat sinds de opening in 2021 een trouwe en groeiende klantenkring heeft opgebouwd. Het pand is volledig gerenoveerd in 2020 en verkeert in perfecte staat, uitgerust met nieuw aangekochte materialen en meubels zoals schappen en andere nuttige zaken. Grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid. Dit pand bestaat uit drie verdiepingen. De begane grond biedt een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 110 m², inclusief een bar/aanrecht, volledig uitgeruste keuken, een degustatiesalon met speelruimte voor kinderen, die tevens geprivatiseerd kan worden voor evenementen, en toiletten (inclusief dames-WC met babyhoek, mindervalidentoiletten en herentoiletten). Het gebouw is eenvoudig toegankelijk voor mindervaliden. De verdiepingen bevatten diverse polyvalente ruimtes die nog verder ontwikkeld kunnen worden. In de kelder zijn opslagruimtes beschikbaar. Buiten het pand vindt u een terras, een mooi omheinde tuin en een garage van 17 m². Tot de extra kenmerken behoren airconditioning, alarmsysteem, vloerverwarming op de begane grond, en een gemakkelijke parkeergelegenheid. Het pand voldoet aan alle brandveiligheidsnormen en heeft een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Met een kadastraal inkomen van €1.315 per jaar en een specifiek primair energieverbruik van 340 kWh/m²/jaar biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Meer weten?

A VENDRE OU A LOUER ! Cet espace de bureaux, anciennement une agence en douane, est stratégiquement situé sur la RN2 à 200 m au sud de la frontière franco belge. Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires. Les détails du bien sont les suivants : -) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages. -) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions. -) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public -) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin pour un prix souhaité de 140.000 €. Cette maison est actuellement occupée par des locataires. Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 2 % TVAC. Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires. Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au ### ou par email. Meer weten?

Réf: 2347. Maison 3 chambres à rafraichir bien située proche des commodités ( écoles/universités, commerces, transports en communs,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour lumineux, une cuisine semi-équipée (évier double, taques au gaz, hotte) et une salle de douche (lavabo, WC, douche à installer). A l'étage: 2 chambres et un grand grenier aménagé en une troisième chambre déjà équipé avec velux. A l'extérieur: une cour. Divers: cave, bonne toiture, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze commerciële woning te koop in Frameries biedt een interessante investeringskans met een veelzijdig gebruiksmogelijkheid. Het gebouw, gelegen op een perceel van 140 m², omvat een gelijkvloers met een commerciële ruimte van 85 m², een garage en een grote wasruimte. Boven bevindt zich een hal met aparte wc, badkamer, keuken en een ruim salon die uitkijkt op een gezellige binnenplaats. Daarnaast is er een zolderruimte die nog kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het geheel verkeert in een staat van renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte heeft om het pand naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De centrale verwarming op gas zorgt voor de nodige warmte, terwijl de installatie voorzien is van verschillende dubbele en triple beglazing, inclusief automatische rolluiken aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een alarminstallatie en wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en stevige basis, klaar voor verdere afwerking. De ligging van deze vastgoed in Frameries maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De omgeving biedt diverse faciliteiten en goede verbindingen, waardoor het pand aantrekkelijk is voor zowel commerciële doeleinden als mogelijke residentiële herbestemming na renovatie. De huur- en verkoopmarkt in Frameries staat bekend om zijn betaalbaarheid en groeipotentieel, wat interessant is voor kopers die waarde hechten aan een betaalbare investering met toekomstmogelijkheden. Het is bovendien volledig vrij van overstromingen, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. De prijsklasse ligt op 145.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid om het gebouw verder aan te passen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie een stevig fundament zoekt voor toekomstige ontwikkeling. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt dit pand volop mogelijkheden om te investeren of te herbestemmen volgens eigen wensen. De verkoop gebeurt onder voorwaarden die door de verkoper worden vastgesteld, met de mogelijkheid tot het doen van hogere biedingen afhankelijk van de procedure. Het is raadzaam om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de potentie van deze woning kunt ontdekken. Dit aanbod combineert praktische voordelen met investeringsmogelijkheden in een gunstige omgeving, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor serieuze kopers die klaar zijn om een veelzijdig vastgoedproject aan te pakken. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak van deze gelegenheid gebruik om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw zakelijke plannen te realiseren. Meer weten?

Bâtiment polyvalent à vendre à La Bouverie – idéal bureaux, profession libérale ou projet commercial Situé Rue Jules Cousin 132 à La Bouverie, ce bâtiment au cachet singulier offre de belles superficies et une excellente visibilité, à deux pas du centre de Frameries. Ancien temple parfaitement entretenu, il propose : une grande salle de plus de 100 m², un hall d’entrée accueillant, une cuisine/chaufferie, deux WC, et un bureau à l’étage. Le tout bénéficie d’un vaste parking privé et d’un accès aisé. Grâce à sa configuration ouverte et à sa luminosité, le lieu se prête idéalement à de nombreux projets : bureaux, espace de coworking, cabinet médical ou paramédical, salle de séminaire, commerce, crèche, centre de formation ou activité culturelle. Prix : 95 000 € prix indicatif souhaité Emplacement stratégique – proche des grands axes et des commodités État général excellent – haut potentiel d’aménagement Un bien atypique offrant un rapport surface/prix exceptionnel et une multitude de perspectives ! Renseignements et visites : Century 21 Avantage – ### Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?