Bedrijfsvastgoed te koop - Libin

ERA B LUX presenteert u een charmant huis in Arville in de gemeente Saint Hubert, gelegen op een bevoorrechte locatie in een rustig gehucht, op korte afstand van het centrum en zijn winkels, scholen en diensten, met snelle toegang tot de N89, waardoor u gemakkelijk Libramont, Bouillon en de belangrijkste verkeersaders van de regio kunt bereiken. Deze woning beschikt over een inpandige garage, een paardenstal en een privétuin, evenals verschillende comfortabele leefruimtes en vier slaapkamers, aangevuld met inrichtbare zolders en kelders. Het dak is rond 2004 vernieuwd, wat de aantrekkingskracht van het pand nog vergroot. De woning bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, een berging, een veranda, een wasruimte, vier slaapkamers, een badkamer, een garage voor twee auto's, een paardenstal, kelders, inrichtbare zolders en een tuin die een mooie buitenruimte biedt. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Honesty presents, Ideaal gelegen in het centrum van Libramont, biedt deze kantoorruimte een uitzonderlijke werkomgeving die functionaliteit, comfort en zichtbaarheid combineert. Zodra u binnenkomt, dompelt een grote ontvangstruimte u onder in een professionele, verzorgde sfeer, perfect om uw klanten of collega's te ontvangen. De grote open ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en prachtige vitrines. Deze zorgen niet alleen voor een optimale lichtinval gedurende de dag, maar bieden ook een uitstekende zichtbaarheid van buitenaf - een echt pluspunt voor uw imago en lokale reputatie. Twee privékantoren zorgen voor privacy en beslotenheid, terwijl een goed ontworpen refter zorgt voor gezellige pauzes. Aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen maken de praktische voorzieningen compleet. Libramont is een dynamisch en snelgroeiend economisch centrum in de provincie Luxemburg. De strategische ligging, op het kruispunt van verschillende wegen en spoorwegen, maakt het een ideale locatie voor bedrijven die bereikbaarheid en levenskwaliteit willen combineren. Er zijn ook voldoende privéparkeerplaatsen, een zeldzame troef die het dagelijkse leven van uw teams en bezoekers een stuk gemakkelijker maakt. Deze ruimte is een echte kans om uw kantoren te vestigen in een hoogwaardige professionele omgeving, in een dynamische en snel veranderende stedelijke omgeving. Bel Honesty op ### om een afspraak te maken. Meer weten?

Honesty stelt u een unieke kans voor in het centrum van Libramont: een ideaal gelegen commerciële ruimte, perfect om een buurtgerichte activiteit te starten of uit te breiden in een druk bezochte zone. Vanaf de eerste stap worden uw klanten verwelkomd in een verzorgde, lichte inkomhal die meteen uw professionele uitstraling versterkt. De ruime open ruimte geniet van overvloedig daglicht dankzij grote ramen en vitrines – ideaal voor een optimale zichtbaarheid vanaf de straat, wat bijdraagt aan uw lokale naamsbekendheid. Twee bijkomende kamers kunnen gebruikt worden als opslag, kantoor of verzorgingsruimte, afhankelijk van uw activiteit. Er is ook een keuken / refter voorzien voor pauzes, en afzonderlijke toiletten voor dames en heren, wat het comfort verhoogt. Topligging: pal in het centrum, in een dynamische en sterk ontwikkelende buurt, dichtbij openbaar vervoer, scholen, diensten, andere handelszaken en op wandelafstand van het ziekenhuis. Talrijke privéparkeerplaatsen – een echte troef voor uw klanten en medewerkers! Wilt u uw zaak opstarten of uitbreiden op een centrale, goed uitgeruste en zichtbare locatie? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Bel Honesty op +32 (0)61/29.24.14 om een bezoek te plannen. Meer weten?

W Immobilière vous propose à Libramont, une surface commerciale de plus de 210 m². Ce bien se compose comme suit: niveau -1: une cave et un garage. Niveau RDC: une grande surface commerciale, quatre bureaux, une réserve, un WC et une salle de bains. Ce bien vous offre une superbe visibilité avec 16m de vitrines. . Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

ERA B-Lux biedt u dit multifunctionele gebouw, ideaal gelegen in Libramont, een perfecte gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen. Met meer dan 500 m² werkplaatsen en magazijnen biedt dit pand royale ruimte voor uw projecten. Het wordt momenteel geëxploiteerd door een bekende schrijnwerkerij die aan het verhuizen is en is een zeldzame kans op de markt. Het gebouw heeft twee aparte ingangen, zodat bedrijfsvoertuigen en vrachtwagens er gemakkelijk kunnen komen en een optimale logistiek gegarandeerd is. De strategische ligging en het indrukwekkende volume maken het tot een pand met vele mogelijkheden. Heb je een ander project in gedachten? Het creëren van meerdere woningen behoort tot de mogelijkheden, mits het verkrijgen van de benodigde bouwvergunning. De gegeven informatie is alleen bedoeld als richtlijn en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon. Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²) Kelder : Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte. Gelijkvloers (± 78m²) : Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur). 1e verdieping (± 55m²) : Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon. 2e verdieping (± 48m²) : Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer. 3e verdieping (± 39m²) : Ingerichte zolder. Aanvullende informatie : Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar N° rapport : 20221104015376 Kadastraal inkomen: 2.500 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Nabij PALISEUL: Prachtig historisch prestigieus gebouw, charmant en authentiek (#3X+5_ASKY_LUX) • Gerenommeerd domein op een terrein van +/- 2 hectare met diverse voorzieningen • Meerdere ruime luxekamers (volledig gerenoveerd) • Prijs: 2.950.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze ruimte voor professioneel gebruik, voorheen in gebruik door een bank, biedt een functionele en veelzijdige indeling, ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten of voor een vrij beroep. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 81 m² en bestaat uit een eerste openbare ruimte of winkel van ongeveer 54 m², gevolgd door een kantoor met een onafhankelijke zijingang, een opslagruimte, een “office” (keuken/wasruimte), een extra opslagruimte en twee afzonderlijke toiletten. Een kelder, toegankelijk vanuit de eerste ruimte aan de voorzijde, maakt het geheel compleet. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en krijgt in 2025 een nieuw dak. De verwarming wordt verzorgd door een in 2012 geïnstalleerde stookolieketel in de kelder, die zowel het bedrijfsgedeelte op de begane grond als het duplexappartement op de bovenverdieping van warmte voorziet. Met behulp van meters kan het verbruik nauwkeurig worden verdeeld, terwijl de water- en elektriciteitsmeters gescheiden zijn. De inbraakwerende dubbele beglazing, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van airconditioning (momenteel gedemonteerd maar beschikbaar) zijn extra technische troeven. De bovenverdieping van het gebouw bestaat uit een duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de achterzijde, dat ook te koop wordt aangeboden. Dit biedt mogelijkheden voor een totale investering voor gemengd gebruik, met meerdere inkomstenbronnen, of voor een volledige gemengde bewoning van het gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Meer weten?

OPTIE: BOUILLON (regio Luxemburg): Hotel-Restaurant met 10 kamers te koop (#3X+5_MIRE_LUX) • Oppervlakte van het perceel: 680m² • Bebouwde oppervlakte: 435m² • Restaurant met 20 zitplaatsen • Prijs: 650.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ARDENNEN (20 km ten noordwesten van Bouillon): Authentieke, gerenommeerde en gezellige gîte in een rustige omgeving (#3X+5_SEVA_NAM) • Begane grond + 2 verdiepingen met een woonoppervlakte van 360m² • Capaciteit: 10 goed uitgeruste kamers voor maximaal 32 gasten • Voorzieningen: parkeerplaats / zonnig terras / grote omheinde tuin / talrijke recreatieve activiteiten ter plaatse en in de omgeving • Jaarlijkse inkomsten: +/- 90.000€ • Prijs: 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ERA B-Lux stelt u dit gelijkvloers commercieel pand voor, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot het station, winkels en de belangrijkste invalswegen. Met een oppervlakte van 82 m² is dit pand perfect geschikt voor een vrije beroep, kantoor of elke activiteit die een centrale ligging vereist. Het omvat: een hoofdcommerciële ruimte, een kantoor, een uitgeruste keuken, een toilet, een opslagruimte die als extra kantoor kan worden gebruikt. Eerder gebruikt door een bank, beschikt het pand over een kluis, wat veiligheid en een uniek karakter biedt. Een in te richten zolder op de eerste verdieping biedt extra mogelijkheden voor opslag of een aanvullende ruimte volgens uw behoeften. 3 private parkeerplaatsen maken het geheel compleet — een zeldzame troef in het stadscentrum. Een polyvalent gelijkvloers commercieel pand, ideaal gelegen en met tal van mogelijkheden voor exploitatie. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-Lux op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze unieke kans biedt een ruime landbouwgrond en een oud erfgoed gelegen in het schilderachtige Bellevaux. Het terrein omvat maar liefst 33a 84ca, ideaal voor wie op zoek is naar een projectgrond of het herbestemmen van een historische boerderij. De locatie combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, waardoor het perfect is voor wie wil investeren in een stuk land met potentieel. De bestaande gebouwen, waaronder een hangar en oude stallen, bieden een solide basis voor verdere uitbouw of renovatie, met de mogelijkheid om de grote schuur en het ruime hooiland naar wens te benutten. Het erfgoed wordt gekenmerkt door een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om de omgeving volledig naar eigen wens aan te passen, terwijl de authentieke uitstraling behouden blijft. Het perceel ligt in het hart van Bellevaux, een rustig dorp dat zich kenmerkt door zijn landelijke sfeer en groene omgeving. De ligging biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, met nabije verbindingen naar grotere steden en voorzieningen. De bestaande infrastructuur omvat een authentieke boerderij die momenteel te renoveren is, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor een nieuwe invulling. De woning beschikt over een ingangshal, keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op het grote tuinlandschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte zich leent voor verdere ontwikkeling. Het terrein is volledig omgeven door groen en biedt volop ruimte voor tuinieren, dieren of andere buitenactiviteiten. Dankzij de nabijheid van diverse toegangswegen is deze locatie zeer geschikt voor zowel privégebruik als professionele ambities. Deze aanbieding voor 275.000 euro vormt een unieke investering in het Belgische platteland. Het pand wordt verkocht zoals het staat, volledig te renoveren volgens uw wensen. Het heeft geen btw-plicht en is beschikbaar na ondertekening van de akte. Met een kadastraal inkomen van 453 euro biedt deze site niet alleen een uitstekende basis voor een landelijke woning of agrarisch project, maar ook de kans om een stukje erfgoed te behouden en verder te ontwikkelen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stukje Belgisch landleven te bemachtigen en er uw eigen verhaal van te maken. Meer weten?

ERA BLUX presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen in hartje Jemelle, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het bestaat uit twee delen: - een ruime, zelfstandige commerciële ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. - een zelfstandig bijgebouw met de mogelijkheid om meerdere appartementen te creëren. Deze woning biedt uitstekende investeringsmogelijkheden voor renovatieliefhebbers of voor mensen die een ruimte willen creëren die hun stijl weerspiegelt. De perfecte combinatie: centrale ligging en ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.). L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort ! 📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Au centre de Gedinne, à proximité de toutes les facilités, sur un axe idéal pour le commerce, tout en donnant sur une ruelle calme pour la partie habitation, ce bien est idéal pour tous vos projets! Pour la partie commerciale, vous trouverez un espace magasin de plus de 60m2 avec grandes vitrines, ainsi qu'un stockage de plus de 100m2 avec grande porte sectionnelle + un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Pour la partie habitation , au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un living avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec rangements encastrés, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION +++++~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### Meer weten?

OPTIE ! Twee te renoveren gebouwen + opslaghal met appartement af te werken in een woonzone met landelijk karakter Ruim vastgoedensemble met tal van mogelijkheden, ideaal voor investeerders of voor elke activiteit die grote opslagruimtes vereist. Op bijna één hectare in een woonzone met landelijk karakter, vindt u een nieuw gebouw met op het gelijkvloers meer dan 490 m² opslagruimte (waarvan 250 m² met een indrukwekkende hoogte!), veelzijdige bergruimtes en boxen. Op de verdieping bevindt zich een appartement van 118 m² in gesloten ruwbouw met een zuidgericht terras, dat naar eigen wensen kan worden afgewerkt; het sanitair materiaal is al aanwezig. Het geheel omvat ook twee oude stenen huizen, onafhankelijk van elkaar, om te renoverenen, en een nieuwe carport voor drie voertuigen. Ideale ligging vlak bij de E411, Wellin en Rochefort. Verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

Ontdek deze ruime industriële bouwgrond te koop in Humain, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De locatie aan de Rue d'Aye biedt een totale grondoppervlakte van 375 m², waarvan 120 m² bebouwbare oppervlakte. Het perceel beschikt over een tuin van 255 m², wat extra ruimte en potentieel biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De staat van het pand wordt als te renoveren aangeduid, waardoor het ideaal is voor projectontwikkelaars of investeerders die een creatief renovatieproject willen realiseren. De vraagprijs bedraagt €147.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt binnen de regionale markt voor industrieel vastgoed. Dit pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een omgeving die geen overstromingsgevaar vertoont, wat een geruststellende factor kan zijn voor potentiële kopers. De elektrische en wateraansluitingen zijn aanwezig, wat de basis vormt voor verdere afwerking en ontwikkeling. Hoewel specifieke details over de verwarmingsinstallatie ontbreken, biedt de gunstige ligging en de grote oppervlakte tal van mogelijkheden voor transformatie of herbestemming. De zuidoostgerichte geveloriëntatie zorgt voor natuurlijk lichtinval en een aangename omgeving voor eventuele toekomstige activiteiten op het terrein. Het perceel is gelegen in een rustige en aantrekkelijke regio van Humain, een ideale locatie voor wie zoekt naar ruimte, rust en potentieel voor een industriële of creatieve onderneming. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod biedt een solide basis voor een uitdagend renovatieproject dat kan uitgroeien tot een waardevol onderdeel van uw vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële accommodatie situeert zich op een strategische locatie langs de Route Nationale 4 in Bande, op de belangrijke as tussen Luxemburg en Brussel. Het gebouw, opgetrokken uit lokale steenmaterialen, heeft een totale oppervlakte van 511 m² verdeeld over vier verdiepingen en staat op een perceel van ongeveer 18,25 are. Het beschikt over een hoofdgebouw met diverse faciliteiten waaronder een bar, twee restaurantzalen, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast biedt het gebouw ruimte voor diverse zakelijke doeleinden en kan het aangepast worden aan specifieke projectwensen. Het pand is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne technische installaties zoals centrale gasverwarming, driedubbele beglazing, een alarmsysteem en een nieuwe elektrische installatie die aan de geldende normen voldoet. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, een ruime tuin en een terras voor buitenactiviteiten. Het bijhorende gebouw in baksteen van 200 m² kan eveneens worden gebruikt of herbestemd, afhankelijk van de plannen van de koper. Het terrein omvat verder twee garages en twee vollopige kelders voor opslag. De locatie bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige vergunningen en certificaten, waaronder een conform elektriciteitscertificaat. Het perceel is goed bereikbaar en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of hergebruik, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is beschikbaar bij akte en kan bezocht worden na afspraak. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Meer weten?