Bedrijfsvastgoed te koop - Marquain

Wij nodigen u uit om dit veelzijdige pand te ontdekken, ideaal voor horeca- of evenementendoeleinden. Het bestaat uit verschillende functionele ruimtes met gebruiksklare uitrusting. De hoofdingang geeft toegang tot een grote zaal, aangevuld met een veranda en een verdieping. De volledige ruimte biedt plaats aan ongeveer 100 gasten. Een centrale bar is eveneens aanwezig. De sanitaire voorzieningen zijn gescheiden voor dames en heren, elk met een wastafel, en aan de dameskant is er een verzorgingsruimte voorzien. Er is ook een professioneel ingerichte keuken, onmiddellijk operationeel. Vanuit de achterkeuken is er toegang tot de kelder, waar zich de koelkamer en de technische ruimte van het zwembad bevinden. De achterkeuken leidt naar een verdieping die momenteel wordt gebruikt als kleedruimte voor het personeel. Deze omvat een douche en een bureau. Buiten bevindt zich een betegeld en deels overdekt terras voor de gasten. Een open houten chalet is voorzien voor plancha-bereidingen, en er zijn ook twee petanquebanen aanwezig. De parking biedt plaats aan 25 wagens, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Een privédoorgang geeft toegang tot het zwembad, volledig gerenoveerd in 2025, evenals tot een opberghok. Een apart chalet vervolledigt het geheel. Het omvat een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet — ideaal voor de inrichting van een kleine studio. Technische kenmerken: 44 zonnepanelen, houten ramen met dubbel glas, mazoutketel, verwarmd zwembad met warmtepomp, alarmsysteem en camera’s (Verisure). Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

À VENDRE IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENT BOULANGERIE EN ACTIVITÉ Opportunité rare ! Situé à l'entrée de la ville, sur un axe à fort passage, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Facilement accessible, il attire une clientèle fidèle et régulière, idéale pour maintenir une activité prospère ou développer de nouveaux projets. DESCRIPTIF DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce lumineux et entièrement rénové, actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie. La boutique, accueillante et bien agencée, offre un espace de vente moderne et chaleureux. En arrière-boutique, une cuisine complète les installations, prête à l'emploi. Un accès indépendant mène à un atelier situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour la production, le stockage ou un usage artisanal. Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'arrière, rare en zone commerciale, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, le bien propose un espace de vie composé de deux chambres, pouvant être utilisé comme logement de fonction, habitation principale, ou bureaux selon vos besoins. POINTS FORTS ·Emplacement de premier choix à l'entrée de la ville ·Commerce en activité ·Possibilité d'habiter sur place ·Atelier et jardin à l'arrière ·Accès indépendant au logement et à l'atelier ·Liste complète des équipements professionnels disponible sur demande ·Bien adapté à un couple d'artisans ou à un investisseur souhaitant exploiter ou louer Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel de la boulangerie ou tout autre commerce de bouche, ou encore pour un investisseur cherchant un local commercial avec rendement locatif et logement. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet, y compris la liste des équipements. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Tournai, een uitstekende investering of locatie voor uw onderneming. Dit volledig gerenoveerde en moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke oppervlakte van 92 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De centrale ligging zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten, wat essentieel is voor het succesvol runnen van een winkel of kantoorruimte. De grote, lichte centrale ruimte wordt versterkt door een ruime vitrine die direct uitkomt op de straat, perfect om uw activiteiten in de kijker te zetten. Daarnaast beschikt het pand over een praktische opslagruimte die het gebruik nog efficiënter maakt. Dit soort vastgoed combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel professioneel gebruik als investering. Wat betreft praktische details, is dit commerciële gebouw gelegen op een perceel van 190 m², met een totale commerciële vloeroppervlakte van 177 m². Het pand is aangesloten op riolering, elektriciteit en water, en is voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan optimale isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het pand is volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik. Het bevindt zich in een omgeving zonder overstromingsrisico en is niet beschermd, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De bouw- en verkavelingsvergunningen zijn verleend, waardoor het goed voorbereid is voor verdere aanpassingen of uitbreidingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Tournai biedt talrijke voordelen: deze stad combineert historische charme met een levendige economische omgeving. Het goed bereikbare centrum en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. Met een vraagprijs van 240.000 euro biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar commercieel vastgoed in Tournai. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit prachtige pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële ruimte te koop in het hart van Tournai, een uitstekende gelegenheid voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen aan de Rue du Cygne 13, biedt dit volledig gerenoveerde pand een oppervlakte van 92 m², ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Het moderne ontwerp en de strategische ligging zorgen voor een grote visibiliteit en een constante stroom van potentiële klanten, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een goed gelegen winkelruimte of handelslocatie. De grote, lichte centrale ruimte, aangevuld met een brede vitrine die rechtstreeks uitkijkt op de straat, maakt het mogelijk om uw activiteit optimaal in de kijker te zetten. Daarnaast is er een praktische reserve voor opslag, waardoor de ruimte niet alleen functioneel maar ook flexibel inzetbaar is. De locatie in het centrum van Tournai biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang, zichtbaarheid en nabijheid tot andere handelszaken en voorzieningen. De ruimte beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder riolering, elektriciteit en water, en is geschikt voor professioneel gebruik. De bouwvergunning is verleend, wat het proces van verdere ontwikkeling of verandering vergemakkelijkt. De prijs van €125.000 wordt verder ondersteund door gunstige fiscale voorwaarden, waaronder geen BTW-heffing en een kadastraal inkomen van €1.936. Dit vastgoed is klaar voor gebruik en kan onmiddellijk worden ingericht of verhuurd volgens uw wensen. Voor wie zoekt naar een commercieel pand met een uitstekende locatie en moderne uitstraling in Tournai, biedt deze oppervlakte tal van mogelijkheden. Of u nu een nieuwe onderneming wilt starten of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze investering biedt veel potentieel in een bruisende omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen om deel uit te maken van het dynamische economische leven van Tournai! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte in het hart van Tournai, een unieke investering of zakelijke locatie die u niet mag missen. Gevestigd op een strategische locatie met een totale oppervlakte van 85 m², biedt deze volledig gerenoveerde en moderne ruimte een ideale setting voor diverse professionele doeleinden. Of u nu een eigen zaak wilt starten, uitbreiden of investeren, deze eigendom combineert functionaliteit met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De vitrine aan de straat zorgt voor een grote visibiliteit, waardoor uw onderneming gegarandeerd opvalt in het bruisende stadscentrum. Het interne ontwerp omvat een lichte centrale ruimte die uitnodigt tot creativiteit en efficiëntie, aangevuld met een speciale cabine-ruimte voor paskamers en een praktische voorraadruimte voor opslag. Het geheel straalt een frisse en hedendaagse uitstraling uit, waardoor het klaar is voor gebruik en perfect aansluit bij moderne zakelijke behoeften. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en goede bereikbaarheid. Door te investeren in een commercieel pand in deze omgeving profiteert u van het grote passantenverkeer en de dynamiek van het centrum. Het pand wordt bij akte beschikbaar gesteld en is geschikt voor professioneel gebruik, zonder nog verhuurd te zijn. De nabijheid van andere handelszaken en voorzieningen maakt het ideale plaatje compleet voor succes. Daarnaast is deze eigendom niet overstromingsgevoelig en ligt het op een perceel van 93 m², wat extra ruimte biedt voor toekomstige uitbreiding of externe invullingen. De vraagprijs bedraagt €125.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor deze kwalitatieve en goed gepositioneerde commerciële ruimte. Met de toenemende vraag naar strategisch gelegen bedrijfspanden in Tournai is dit een kans die u niet mag laten liggen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit en u te helpen bij de verdere stappen richting uw zakelijke ambities in deze bruisende stad. Meer weten?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7339243 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) ! Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7338355 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7338257 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Virtuele rondleiding van de commerciële begane grond. Bekijk hier : ### ADVANCEIMMO, uw vertrouwde vastgoedpartner, zet een rendabel gebouw in de schijnwerpers in het hart van de Grote Markt van Doornik. Ontdek dit pand dat een commerciële ruimte op de begane grond combineert met twee appartementen met één slaapkamer, momenteel verhuurd en directe winstgevendheid biedt. Het commerciële gedeelte, met een intieme binnenplaats en een praktische kelder, belooft optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De appartementen profiteren op hun beurt van solide huurovereenkomsten en een privétoegang via de Réduit des Sions. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid, dankzij de strategische ligging op een van de meest gewilde pleinen in de stad. We nodigen u uit om zonder vertraging een bezoek te brengen om deze unieke aanbieding te grijpen. Aankoopvoorstellen worden overwogen vanaf €390.000. Houd er rekening mee dat de aangegeven oppervlaktes bij benadering zijn en dat de details in deze advertentie niet bindend zijn Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit vastgoed combineert een ruime commerciële oppervlakte met twee verhuurde woongelegenheden, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en strategische locatie. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €390.000 en beschikt over een totale oppervlakte van circa 102 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers en twee woonlagen. De commerciële ruimte van 100 m² wordt gekenmerkt door een grote vitrine, waardoor het zich uitstekend leent voor retail of dienstverlenende activiteiten in een drukke en gewilde zone van Tournai. Deze winkelruimte is sinds 2003 verhuurd aan dezelfde huurder, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte met een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of als opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een aantrekkelijk appartement met veel natuurlijk licht, bestaande uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een comfortabel duplexappartement met een keuken, eethoek, heldere woonkamer, twee slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming via individuele ketels, dubbele beglazing, en beschikt over zowel elektriciteitsaansluitingen als wateraansluitingen. De oriëntatie van de gevel richting noordwest biedt aangename lichtinval gedurende de dag. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Dit vastgoed combineert commercieel potentieel met wooncomfort, en vormt daarmee een uitstekende investering in het centrum van Tournai. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken. Dit gebouw biedt niet alleen een stevige basis voor een winstgevende onderneming, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een bruisende locatie met veel potentieel. Met zijn strategische ligging en diverse functies is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in Tournai. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en een uitgebreide presentatie van dit bijzondere pand. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke commercieel gebouw gelegen in het hart van Tournai, een unieke investering of veelzijdig vastgoed in een zeer gewilde locatie. Het pand beschikt over een ruime commerciële verdieping en twee aparte woongelegenheden, waardoor het een uitstekende kans biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote vitrine die zichtbaar is vanuit de drukke en centrale straat. Sinds 2003 wordt deze ruimte al verhuurd, wat extra stabiliteit en inkomen biedt. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte die uitkomt op een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of opslag. Dit alles maakt van dit gebouw een waardevolle investering in het centrum van Tournai. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmant appartement dat bestaat uit een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met eethoek en nog eens een badkamer met douche. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en aparte meters voor elektriciteit en gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel bewoners als gebruikers. Het gebouw verkeert in een goede staat en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. De ligging van het pand in Tournai biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van deze historische stad, bevindt het zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, openbare diensten en culturele attracties. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving ademt een gezellige sfeer die zowel bewoners als klanten aantrekt. Met goede verbindingen en een levendige omgeving vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen eigendom. Neem snel contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding en plan een bezoek om de potentie van dit pand zelf te ervaren. Meer weten?

Bedrijf te koop – Restaurant in Doornik, uitzonderlijke locatie aan de kades Gelegen in een prestigieuze setting en doordrenkt van geschiedenis, heeft dit restaurant al meer dan 10 jaar met succes een strategische locatie aan de oevers van de Schelde, in het hart van een volledig gerenoveerd monumentaal pand. Het etablissement onderscheidt zich door een elegante en warme sfeer, halverwege tussen de hedendaagse gastronomie en de luxe wijnbar. Het geniet nu een uitstekende lokale reputatie, versterkt door een loyale klantenkring en zeer positieve recensies op de belangrijkste platforms (TripAdvisor, Google, Facebook ...). Een kant-en-klare werktool: Geen investering nodig. De activiteit neemt een hoge vlucht en kan onmiddellijk worden hervat. Alle elementen zijn aanwezig om continuïteit zonder onderbreking te garanderen: uitgeruste keuken, meubels, online boekingssite, wijnkaart met meer dan 45 referenties, enz. Enkele belangrijke activa: 35 zitplaatsen in de eetkamer Tot 60 zitplaatsen op het terras Gratis brouwercontract Openbare parkeergelegenheid in de buurt (60 plaatsen binnen 100 m) Commerciële lease verlengbaar onder dezelfde voorwaarden (1.200 € / maand) Prijs: 90.000€ ou 30.000 € + 30 maandelijkse betalingen van 2000 € om de eigenaar van het bedrijf te worden. Deze kans is ideaal voor een professional die zijn activiteiten wil vestigen of ontwikkelen in een stimulerende omgeving, met optimale zichtbaarheid en nog steeds evoluerend potentieel. Vul het bestand op aanvraag in – Bezoek alleen op afspraak. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een uitstekend commercieel pand te verwerven in het hart van Tournai, gelegen op postcode 7500. Deze commerciële ruimte biedt een ideale gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in de horeca. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze locatie een solide basis voor een succesvolle onderneming in de horeca-sector. Het gebouw, dat zich op een prominente locatie bevindt, combineert charmante architectuur met moderne restauratie, waardoor het perfect aansluit bij de behoeften van een hedendaagse horeca-uitbater. Het pand is volledig gerestaureerd en biedt een sfeervolle omgeving die klanten zeker zal aanspreken. Met een oppervlakte die geschikt is voor het creëren van een gezellige eet- en drinkgelegenheid, omvat de ruimte momenteel 35 binnenplaatsen en heeft het terrascapaciteit voor 28 gasten, met de mogelijkheid uit te breiden tot 60 plaatsen. De inrichting is gericht op comfort en functionaliteit, en de locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze commerciële ruimte beschikt over talloze praktische voorzieningen die het runnen van een horecaonderneming mogelijk maken. Er is een online reserveringsplatform geïntegreerd, wat het beheer van reserveringen vereenvoudigt en het klantenbestand uitbreidt. Met 60 parkeerplaatsen op minder dan 100 meter afstand, is de bereikbaarheid voor klanten optimaal. De ruimte is vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich niet in een beschermde omgeving, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Hoewel er geen alarm- of liftinstallaties aanwezig zijn en de toegang voor mindervaliden beperkt is, vormen deze aspecten geen belemmering voor een succesvolle exploitatie. Het huurcontract wordt onder dezelfde voorwaarden voortgezet door de nieuwe eigenaar, met een maandelijkse huur van 1.200 euro, zonder btw. Mogelijkheid tot het verkrijgen van financiering via de eigenaar onder bepaalde voorwaarden maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden. Gelegen in Tournai biedt deze locatie tal van voordelen voor een horeca-ondernemer die wil groeien en profiteren van de dynamiek van deze stad. De historische charme van Tournai en de aanwezigheid van een goed ontwikkeld infrastructuurnetwerk maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel lokale als toeristische klanten. De aanwezigheid van parkeerfaciliteiten en de gunstige ligging zorgen voor een hoge toegankelijkheid en zichtbaarheid. Door te investeren in deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een vastgoedobject, maar ook de kans om een bloeiend horecabedrijf verder uit te bouwen in een levendige en groeiende regio. Neem snel contact op met Christopher Depauw op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze aanbieding vormt een uitstekende investering met veel potentieel — wacht niet langer en maak van uw horecavoornemens werkelijkheid in Tournai! Meer weten?

Zeer aantrekkelijke kantoorruimte van +/- 310 m2, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw met een hoge commerciële zichtbaarheid! Ontvangsthal, drie coworking-ruimtes van 25 m2, 30m2 en 90 m2, drie grote kantoren van 24 m2, refter, aparte wc voor mannen en vrouwen, machinekamer, opslagruimte. Buiten: 10 privé parkeerplaatsen. Kenmerken: centrale verwarming op gas (recente ketel) + airconditioning, PVC DV ramen, aparte meters, overal betegelde vloeren, geïnstalleerde verlichtingsarmaturen, licht,... Ideale kantoorruimte om uw bedrijf te ontwikkelen! Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Description : Immeuble de bureaux offrant une surface totale d’environ 497 m², idéal pour une entreprise, un siège administratif ou une activité professionnelle nécessitant de grands espaces fonctionnels. La vente s’effectue sous droits d’enregistrement. Composition du bâtiment : Grande salle d’accueil / réception de 87 m² 4 bureaux partagés de 28 m², 42 m², 53 m² et 55 m² 4 bureaux individuels de 16 m², 24 m², 25 m² et 26 m² Conciergerie de 20 m² Local serveur / archives 2 pièces de stockage de 4 m² et 8 m² Cuisine semi-équipée Garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée (largeur 3,05 m) Caractéristiques : Vidéophone Vidéosurveillance Détection intrusion et incendie Contrôle d’accès Clôtures périphériques Porte de garage sectionnelle motorisée (3,05 m de largeur) Terrain de 2.488 m² offrant une possibilité d’extension à l’arrière Situation : Implanté dans la zone d’activités économiques Tournai-Ouest I, avec accès direct aux autoroutes E42 (Lille–Liège), A17 (Tournai–Bruges) et A8 (Tournai–Bruxelles). Points forts : Immeuble professionnel clé en main Nombreux bureaux et espaces modulables Équipements de sécurité complets Possibilité d’extension sur le terrain Situation stratégique avec accès autoroutier immédiat Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?