Handelspand te koop - Ormeignies

Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met prachtig uitzicht op vijvers gevoed door een natuurlijke bron, biedt dit unieke eigendom een uitzonderlijk potentieel, zowel voor privé- als professioneel gebruik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die kan dienen als kleine ontvangstruimte, een ruime wasplaats, een apart toilet en verschillende bergruimtes. De troef van deze eigendom is de volledig uitgeruste en modulaire wellnessruimte: een ruime sanitaire zone met twee toiletten, een badkamermeubel, vier douches, twee kleedkamers en een grote polyvalente ruimte voor ontspanning of andere activiteiten. De wellnessruimte omvat tevens een slaapgedeelte met hammam, Finse sauna, hoogwaardige infraroodsauna en douche. Op de verdieping bevindt zich een elegant appartement van ca. 88 m² met een lichtrijke en verfijnde leefruimte bestaande uit een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer, met directe toegang tot een ruim terras van ca. 95 m² met panoramisch uitzicht op de vijvers. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad (9 x 4,5 m) met LED-verlichting, overdekt door een telescopische veranda (ca. 7 x 18 m), evenals een jacuzzi voor 6 personen. Technische ruimtes vervolledigen het geheel. De eigendom beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen: vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (opgedeeld in 3 aparte entiteiten), 36 zonnepanelen met batterijopslag (10.000 W), wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC A++). Het perceel van ca. 3.000 m² omvat twee grote vijvers en een bebost eiland. Daarnaast zijn er privé- en bezoekersparkings voorzien. Zeldzaam eigendom met tal van mogelijkheden: prestigewoning, wellnessactiviteit, gemengd project of investering. > €695.000 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 595.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Commerciële ruimte gelegen in het hart van de Grote Markt van Ath Gelijkvloers: winkel (+/- 31 m²), toegang achteraan, koelruimte, achteraan. 1ste verdieping: hal + berging en WC. 2de verdieping: zolder voor opslag. Doe een bod van €295,000 Meer weten?

Deze commerciële real estate biedt een uitstekende investeringskans in Ath, gelegen aan de Rue de la Station 25. Gevestigd tegenover het station, profiteert dit pand van een strategische ligging met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object bestaat uit drie verdiepingen, waarvan één commerciële oppervlakte van 95 m² en twee bijkomende verdiepingen van elk 85 m². Deze ruimtes bieden veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, waardoor u de flexibiliteit hebt om het pand aan te passen aan uw wensen of die van uw huurders. Op dit moment realiseert het gebouw een rendement van ongeveer 4% per jaar, wat een aantrekkelijke opbrengst betekent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. De vraagprijs bedraagt €310.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor aanpassingen en verbetering volgens uw specifieke wensen. Het beschikt over twee toiletten en is niet voorzien van een lift. De oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 95 m², terwijl de totale grondoppervlakte 180 m² is, met een bebouwbare oppervlakte van 85 m² en een diepte van 28 m. Buiten beschikt het pand over een tuin en is het georiënteerd naar het noorden. De aansluiting op water, elektriciteit en gas zijn aanwezig, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of zelf gebruik te maken van de ruimte. Gelegen in een centrale locatie in Ath, biedt dit vastgoed niet alleen goede financiële perspectieven, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van het station maakt het ideaal voor bedrijven die willen profiteren van goede verbindingen of voor particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woon- en werkruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze interessante investering. Dit pand combineert potentieel met praktische locatie en biedt u de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille in Ath verder uit te breiden. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un restaurant, aménagé actuellement comme pizzeria-grill, composé de deux salles de réception dont une avec feu au bois et four à pizza, et d'une véranda menant à une agréable terrasse de 90 mètres carrés et au jardin arboré. Une cuisine professionnelle avec chambre froide et arrière cuisine complètent l'espace professionnel. Ce niveau comprend également un espace supplémentaire destiné au take-away, avec four à pizza récent, ainsi qu'un local technique. A l'étage, on retrouve un bureau, une pièce de rangement, ainsi que deux unités d'habitation : - un premier appartement 3 chambres de 84 mètres carrés, avec son espace cuisine ouvert sur le séjour (PEB G ; 20220504015990) - un studio actuellement loué 485,00 € par mois (PEB G ; 20220504016097) Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur le jardin ainsi que d'un espace de stockage. Un grand parking permet un accès aisé pour la cientèle. Caractéristiques : Bonne bâtisse, situation idéale, chauffage au gaz, adoucisseur, châssis en bois, double vitrage, compteurs individuels pour les 3 unités, toillettes H/F pour la clientèle et sanitaire indépendant pour le personnel. Fonds de commerce, valorisé à 60.000,00 €, inclus dans le prix. Revenu cadastral : 2.399,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien; Meer weten?

ATH / Dit volledig gerenoveerde pand van ca. 310 m², gelegen in het industriegebied en op 5 minuten van het stadscentrum, biedt u tal van mogelijkheden en staat klaar voor uw nieuwe project. U beschikt over een grote zaal, een inkomhal met zicht op de keuken, een bar- en toonbankruimte, een bijkeuken, 3 toiletten, een privéruimte op de verdieping, een inrichtbare zolder en een kelder. Buiten zijn er een tiental parkeerplaatsen voor uw klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met een van onze makelaars: * Louis SILVERT op ### of via ### * Agence MONS op ### of via ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de route de Lessines in Ath, nabij de stadsuitgang. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 247 m² op de gelijkvloers verdieping, inclusief een terras van 31 m² en een tuin, ideaal voor verschillende commerciële functies of een medisch kantoor. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor klanten of cliënten. Het gebouw wordt verkocht met het casco volledig gesloten, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Parkeren gebeurt op privéterrein onder het gebouw, wat het bezoek voor klanten of medewerkers vergemakkelijkt. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat bijdraagt aan een gunstige daglichtinval en een aangename buitenruimte. De ligging biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid vanuit de stad en de omliggende gebieden. Omdat het geen multifunctionele ruimte betreft en geen lift aanwezig is, richt deze locatie zich vooral op bedrijven of professionals die gebruik willen maken van een prima zichtbare en toegankelijke bedrijfsruimte met eigen buitenruimte. Een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie in Ath. Meer weten?

MAINVAULT - UITZONDERLIJK PAND !!!!!! Voormalige mouterij op 20a volledig gerenoveerd in 2015 met veel luxe en volgens de regels van de kunst. Ideaal voor een vrij beroep en/of restaurant. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Doe een bod aan 650.000€ Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Beloeil biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie willen wonen. Het pand is gelegen aan de Rue de Mons 38 en wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro. Het gebouw staat in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een commerciële oppervlakte van 65 m² op het gelijkvloers, welke onmiddellijk beschikbaar is voor exploitatie. De modulair ingerichte handelsruimte laat diverse mogelijkheden toe om ze aan te passen aan uw professionele noden. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, dat perfect onderhouden is en zorg draagt voor comfortabele en lichte leefruimtes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en omvat één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is het pand uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte 120 m² omvat. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het westen, wat invloed kan hebben op de lichtinval en sfeer binnen het gebouw. De ligging in Beloeil biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, wat een belangrijk pluspunt vormt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Verder beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, geldig tot 13 juli 2035. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze kans biedt een interessante investering voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen op één locatie in Beloeil. Meer weten?

Leuze-en-Hainaut – Immeuble à usage multiple avec potentiel commercial et résidentiel : Situé à Leuze-en-Hainaut, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de communication, cet immeuble à usage multiple offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille un ancien établissement horeca comprenant un espace bar, des sanitaires ainsi qu'une remise, permettant d'envisager la reprise d'une activité commerciale ou la réaffectation selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Les premier et deuxième étages offrent quant à eux un important potentiel d'aménagement. Ces niveaux sont à rénover et permettent la création d'un ou plusieurs logements, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet mixte combinant activité commerciale et rendement locatif. Avec une superficie habitable totale d'environ 220 m², l'immeuble dispose de volumes intéressants et d'une configuration laissant libre cours à différents projets d'investissement ou de réhabilitation. Que ce soit pour un investisseur, un commerçant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de transformation, ce bien représente une opportunité intéressante au cœur de Leuze-en-Hainaut. Meer weten?

Ref./1478: ONDER VOORBEHOUD - Gebouw voor commercieel gebruik, zeer goed zichtbaar, in het centrum van Leuze met mogelijkheid tot woonruimte op de bovenverdieping. Gebouw in goede staat, toe aan modernisering, centrale verwarming op gas, keukenhoek, dubbele beglazing, privéruimte. Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van alle ingediende biedingen op hun pand. Meer weten?

Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Vente de parts sociales – Immeuble mixte avec sandwicherie en activité ! Reprenez une sandwicherie générant un bon chiffre d’affaires, avec un appartement à rénover à l’étage, 2 garages, débarras et 3 places de parking privées. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et logement avec fort potentiel de valorisation. Meer weten?

Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Leuze-en-Hainaut en biedt een uitstekende zakelijke kans. Gelegen aan de Grand-Rue, heeft deze polyvalente oppervlakte een lichte en uitnodigende uitstraling dankzij de grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat. De oppervlakte van 45 m² is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne en frisse uitstraling heeft die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een kleine private kamer en een sanitaire voorziening, wat het uiterst functioneel maakt voor verschillende doeleinden. Daarnaast zorgt de ruime kelder voor bijkomende opslagruimte. De flexibele voorwaarden bieden zelfs de mogelijkheid tot huurkoop, wat extra voordelen biedt voor geïnteresseerden die hun investering willen spreiden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in een levendige straat met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie biedt volop potentieel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een prominente plek binnen Leuze-en-Hainaut. Moderne voorzieningen zoals elektriciteit, water en gas zijn aanwezig, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts 225 euro en een vraagprijs van 89.500 euro, biedt deze ruimte een interessante combinatie van prijs en waarde. De volledige overname- of verhuurmogelijkheden maken het bovendien mogelijk om snel te starten met uw onderneming. Kortom, deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief en goed onderhouden pand in een centrale locatie. Of u nu een startende zaak wilt openen of uitbreiden, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een beleggingsproject met toekomstgerichte mogelijkheden wacht op u in Leuze-en-Hainaut! Meer weten?

Deze commerciële woning is gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op een gunstige locatie langs een drukke winkelstraat. De woning beschikt over een grote en goed onderhouden winkelruimte die recent is gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een aantrekkelijke uitstraling heeft en goede zichtbaarheid biedt voor klanten. Daarnaast is er een privéwoning op de eerste verdieping met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor bewoning of als kantoorruimte. De achterliggende faciliteiten omvatten een uitgebreid bakkerijatelier met alle benodigde installaties zoals oven, rijskamer, werkbladen en opslagruimtes. Verder is er een grote uitbreiding aangebouwd in 2024, die dient als opslagruimte en extra werkgebied, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor een actieve onderneming. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een grote koelcel, meerdere vriezers, industriële wasruimte, en een tuin met regenwateropvang. De woning is voorzien van moderne technieken zoals een centrale verwarming op aardgas en dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is gekeurd en conform tot 2041. Het gebouw verkeert in goede staat; de dakbedekking en installaties zijn recent onderhouden of vernieuwd. Met een totale oppervlakte van 310 m² biedt deze locatie veel ruimte voor zowel zakelijke activiteiten als privégebruik en kan flexibel worden aangepast aan verschillende doeleinden. Meer weten?

Mooi, goed onderhouden fitnesscentrum in het hart van Beloeil. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 3 are 50 centiares en bestaat uit een hoofdzaal van +/- 220 m², een tweede zaal van 88 m², kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Richtprijs: €180,000 + bedrijf nog in volle werking: €75,000 RC: €944 Geen werk nodig. Het bedrijf kan van de ene op de andere dag worden overgenomen! Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische kenmerken: EPDM dak. 22 zonnepanelen. Verwarming: convectorkachel op gas. Warm water geproduceerd door stadsgasboiler. Gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Meer weten?

Réf.: 2427. Entrepôt ±2.000 m² avec terrain constructible ±1.000 m² – Opportunité Investisseur à Quevaucamps! Imposant bâtiment industriel de ±2.000 m² sur 2 niveaux, situé à Quevaucamps, à deux pas des commerces, écoles et grands axes. Idéal pour un investisseur ou promoteur souhaitant allier location, développement et rendement. Points forts : • Terrain industriel ±1.000 m² avec possibilité de construire plusieurs garages (sous réserve communale) • Aménagement possible en appartements ou projet mixte (sous réserve de permis d'urbanisme) • Partie entrepôt conservable pour location à un indépendant • Plateau du 1er étage accessible en véhicule • Espace bureaux ±110 m², 2 cuisines, 2 WC, salle de douche • 4 garages existants, grande cour sécurisée, portail automatisé • Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarme Opportunité rare : volumes impressionnants, situation stratégique et potentiel de développement élevé. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 499.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?