Bedrijfsvastgoed te koop - Saive

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) AVANTAGE: 6 mois de loyer déjà réglé par les proprietaires Salon de coiffure déjà équipé et fonctionnel, avec sa propre marque de produits capillaires et une coiffeuse disponible pour commencer immédiatement. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans attendre ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 Sièges, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële investering gelegen in de levendige wijk Outremeuse in Luik. Dit dubbele gebouw, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 195 m² op de grond en 460 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen. Met een gevelbreedte van 10 meter straalt het pand een historische charme uit, terwijl het tegelijk tal van mogelijkheden biedt voor modern gebruik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en is voorzien van drie toiletten. De structuur is momenteel te renoveren, wat een aantrekkelijke mogelijkheid vormt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Er zijn zes kelders aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert en de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Een bijzonder voordeel is dat de mogelijkheid bestaat om de twee gebouwen te splitsen, waardoor het potentieel nog groter wordt. Of u nu een project voor appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, een galerie of horeca ambieert, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te verwezenlijken. Gelegen in het hart van Luik, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische omgeving met volop zakelijke en culturele activiteiten. De wijk Outremeuse staat bekend om haar bruisende sfeer en rijke geschiedenis, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor verschillende doeleinden. De nabijheid van voorzieningen en goede connecties met het centrum van Luik maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De verkoopprijs van 310.000 euro is een zeer competitieve investering voor deze historische en potentierijke eigendom. Geïnteresseerd in een vastgoedproject met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een stukje geschiedenis te herontwikkelen en te investeren in de toekomst van Luik. Meer weten?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer, à la vente, ce fonds de commerce glacier en société – Une opportunité unique à saisir ! Vous rêvez de devenir marchand(e) de glace et de faire fondre les cœurs ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé sur la grand route, ce glacier bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle fidèle et variée. L’activité est remise clé en main, avec tout le matériel inclus dans la vente. Vous disposerez d’un espace dégustation convivial, d'une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte, offrant un cadre agréable pour vos clients en toute saison. Reprenez une activité qui fonctionne déjà et donnez vie à votre rêve d’enfant en devenant marchand(e) de glace. Une belle aventure commerciale vous attend ! Faire offre à partir de 79 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au ### Meer weten?

Deze ruime bedrijfsruimte in Wandre biedt een totale oppervlakte van ongeveer 2.450 m², verdeeld over opslagruimtes en kantoorruimten. De gebouwen bevinden zich op een perceel van circa 4.500 m² en zijn gelegen op een strategische locatie, vlakbij belangrijke snelwegen zoals de E40 en E25, wat een gemakkelijke bereikbaarheid garandeert. De locatie biedt een goede verbinding met het logistieke knooppunt van de regio, wat ideaal is voor bedrijven die afhankelijk zijn van transport en distributie. Het object bestaat uit ongeveer 1.750 m² aan opslagruimtes en circa 700 m² aan kantoorruimte. Momenteel wordt het pand verhuurd aan meerdere huurders, met een gezamenlijke huuropbrengst van ongeveer 13.800 euro per maand, exclusief BTW. Het pand wordt verwarmd met gas en staat op een goed onderhouden terrein dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. De eigendom is gelegen op een gunstige locatie met goede ontsluiting, ideaal voor logistieke en industriële doeleinden. Het terrein biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen indien gewenst. Een interessante investering voor wie een strategisch gelegen bedrijfsgebouw wil kopen dat momenteel in gebruik is en op goede locatie ligt in Wandre. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Visé 554 in Wandre, een strategische locatie nabij belangrijke snelwegen die een goede bereikbaarheid garandeert. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan ongeveer 256 m² als hoofdruimte worden gebruikt volgens de plattegronden. Het pand is voorzien van een ruime inkomhal, een ontvangstgedeelte van circa 70 m² met een grote vitrine van ongeveer 4,8 meter breed, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het gebouw beschikt verder over zes aparte kantoorruimtes variërend in grootte van 8 tot 34 m², inclusief faciliteiten zoals een badkamer met een bathtube, aparte toiletten en diverse opslagruimtes van respectievelijk 4, 5 en 27 m². Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats en een garage met ruimte voor één voertuig plus een extra parkeerplek binnen. De verwarming is voorzien van centrale gasverwarming, en het gebouw beschikt over zowel PVC- als houten kozijnen met dubbelglas voor extra isolatie. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor gebruik. Het is ideaal geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, bedrijfspand of praktijkruimte. Het gebouw biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, en bevindt zich in een rustige omgeving die goed aansluit op de grote verkeersassen. De locatie en de indeling maken dit pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in Wandre. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Wandre biedt een praktische en ruime locatie voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens de plannen, inclusief een representatief ontvangstgedeelte van circa 70 m² met een grote vitrine van ongeveer 4,8 meter breed. Het gebouw bestaat uit zes aparte kantoorruimtes variërend in grootte, van 8 tot 34 m², die geschikt zijn voor diverse opstellingen en toepassingen. Daarnaast zijn er opslagruimtes van respectievelijk 4, 5 en 27 m², evenals een aparte toiletvoorziening en een garage van circa 27 m² met ruimte voor één voertuig. De locatie bevindt zich aan de Rue de Visé, dichtbij de belangrijke verkeersaders in Wandre, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand heeft een centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele pvc-ramen en enkele houten ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De buitenruimte omvat een court en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en één parkeerplaats binnen het terrein. De volledige grondoppervlakte bedraagt ongeveer 340 m², wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. Voor ondernemers biedt deze ruimte veelzijdige opties, uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of bedrijfspand, afhankelijk van de vergunningen. Het pand is momenteel vrij van huur en kan snel worden betrokken. Met zijn goede ligging en praktische indeling vormt deze kantoorruimte een interessante optie voor diverse zakelijke toepassingen in Wandre. Meer weten?

Wandre: Gelegen in een economische activiteitenzone van de Autonome Haven van Luik, langs de parallelweg van de autosnelweg richting Maastricht. Dit industrieel vastgoed op een terrein van 7.332 m² biedt ruime en goed onderhouden volumes. Het bestaat uit 3 magazijnen van 350 m², een loods van 1.200 m², een magazijn van 815 m² met mezzanine van 700 m², een werkplaats van 165 m² en een commerciële ruimte van 180 m². Verder aanwezig: kantoren, onthaal, sanitair, keuken, wachtruimte, alarmsysteem. Vlot bereikbaar, met 15 privéparkeerplaatsen. Gebouwd in 2000. Zeldzame kans op strategische locatie ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pont de Wandre 20 in Wandre, biedt een uitstekende kans voor bedrijven of professionals die op zoek zijn naar een gunstig gelegen pand. Met een totale oppervlakte van ongeveer 69 m² bevindt het zich op de begane grond en is gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen snelwegen. Het pand bestaat uit een ruime open ruimte van circa 55 m² met een ontvangstgedeelte en een opvallende vitrine van ongeveer 7,8 meter breed, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke zichtbaarheid voor klanten. Daarnaast beschikt het pand over een aparte kantoorruimte van ongeveer 10 m² die ideaal is voor vergaderingen of administratieve taken. Er is tevens een aparte toiletvoorziening aanwezig voor het gemak van personeel en klanten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas en aluminium raamkozijnen met enkel glas, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving het hele jaar door. Met een kadastraal inkomen van 1.070€ is deze commerciële ruimte aantrekkelijk geprijsd op 75.000 €, zonder bijkomende BTW. De centrale ligging en de functionele indeling maken het pand bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan de Rue du Pont de Wandre 20 in Wandre, biedt een uitstekende locatie voor bedrijven en professionals die nabijheid tot belangrijke verkeersaders waarderen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 69m², beschikt deze ruimte over een open indeling die ideaal is voor een dynamische werkplek, inclusief een ontvangstruimte van circa 55m². De voorgevel met een breedte van ongeveer 7,8 meter biedt ruime vitrines, waardoor de zichtbaarheid en toegang uitstekend zijn. Daarnaast is er een afzonderlijk kantoor van ongeveer 10m², wat zorgt voor privacy en functionaliteit binnen uw zakelijke activiteiten. Het pand is voorzien van een aparte toilet, wat extra gemak biedt voor zowel medewerkers als bezoekers. Verwarming geschiedt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de efficiëntie en comfort van de ruimte tijdens de koudere maanden. De locatie in Wandre is niet alleen gunstig vanwege de nabijheid van snelwegen, maar ook vanwege de aantrekkelijke prijsstelling van 75.000 €. Deze kantoorruimte is een uitstekende investering met een kadastraal inkomen van 1.070 €, wat het geschikt maakt voor zowel opkomende bedrijven als gevestigde professionals die op zoek zijn naar een strategische werkplek. Meer weten?

Op zoek naar een ruim en veelzijdig gebouw om uw activiteit te ontwikkelen of slim te investeren op een strategische locatie? ERA Blavier stelt u dit voormalige telecomgebouw voor, gelegen vlak bij het centrum van Soumagne, in een residentiële wijk in volle ontwikkeling. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 2.013 m² en biedt een totale oppervlakte van ca. 521 m², verdeeld over een gelijkvloers van ± 250 m² en een kelderverdieping van ± 250 m². Perfect geschikt voor kantoren, opslag, werkplaats of een gemengde invulling. Dankzij de strategische ligging nabij de E42 en N3, én op wandelafstand van winkels, is dit een ideale locatie voor ondernemers of investeerders op zoek naar ruimte en potentieel. Interesse? Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek deze ruime commerciële ruimte gelegen aan de Rue Lucien Colson 72 in Herstal, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders. Deze voormalige winkelruimte en feestzaal biedt een indrukwekkende oppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele delen. Aan de voorzijde bevindt zich een showroom van 101 m², ideaal voor het presenteren van producten of diensten, terwijl achteraan een grote zaal van 182 m² beschikbaar is, uitgerust met een keuken, apart toilet en technisch lokaal. Het gebouw beschikt over twee aparte toegangspoorten, wat veelzijdige indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het tal van opties voor herinrichting en aanpassing aan uw specifieke wensen, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. De infrastructuur van het pand wordt ondersteund door voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, essentieel voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie gedurende de koudere maanden. Het is belangrijk op te merken dat er geen bekend belastingkadastraal inkomen is vastgesteld, aangezien het pand zich in een fase van voorlopige registratie bevindt. Het terrein heeft een bebouwbare oppervlakte van 324 m², waardoor er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan, afhankelijk van de lokale regelgeving en uw plannen. Met geen lift aanwezig en zonder certificaat voor elektrische installatie, biedt dit pand ruimte voor verdere investeringen en verbeteringen. Gelegen in Herstal, geniet deze locatie van een gunstige nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De omgeving combineert een dynamisch zakelijk klimaat met de rust van een residentiële omgeving, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een goed bereikbare regio. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit waardevolle vastgoed kan de basis vormen voor uw toekomstige succes en groei. Meer weten?

À VENDRE PAR L'AGENCE SKYIMMO – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AU CŒUR DE HERSTAL ✨ Emplacement stratégique Situé en plein centre-ville de Herstal, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces dynamiques, d’écoles et de tous les services essentiels, il profite d’un passage constant qui garantit une fréquentation élevée et une attractivité durable. Un investissement clé en main Le local est actuellement loué, vous offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Pas de vacance locative, pas d’attente : vos revenus sont sécurisés dès le premier jour. Un bien idéal Que vous soyez investisseur confirmé ou que vous cherchiez à réaliser un premier placement sûr et rentable, ce rez-de-chaussée combine parfaitement sécurité, rendement et emplacement premium. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?

NOUVEAUTÉ SKYIMMO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ✨ Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce actuellement exploité en glacerie sous l’enseigne Le Nicoli. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité prospère. Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce commerce profite d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou lancer un nouveau concept (restauration rapide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, etc.), ce bien constitue une base idéale grâce à sa configuration et son positionnement de premier choix. 👉 Les atouts majeurs : Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne Local fonctionnel et prêt à l’exploitation Fort potentiel de développement selon votre projet Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement sûr et rentable ! 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce. Meer weten?

Multifunctioneel gebouw (met aparte begane grond), waarvan de grootste momenteel is omgebouwd tot een feestzaal (+/- 230 m²), toegankelijk via twee straten, gelegen in het centrum van Cheratte. Nummer 130 is als volgt ingedeeld: Kelder: 1 kelder. Begane grond: feestzaal (+/- 150 m²) met heren- en damestoiletten, stookruimte. Op de eerste verdieping: een ruime kamer van +/- 70 m². Centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing. Op nummer 130+: kamer met aparte ingang (+/- 30 m²), momenteel in gebruik als opslagruimte. Totale WA-verzekering: € 1.353 (€ 307 voor nummer 130+ en € 1.046 voor nummer 130). Exclusief een bouwperceel van circa 120 m² aan een eenrichtingsweg, Rue Petite Route nr. 8. Bemiddelaars, dank u wel. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning die lichtinval, functionaliteit en potentieel combineert! Deze woning is ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen en valt op door zijn grote ruimtes en talrijke mogelijkheden. U profiteert met name van een garage van meer dan 80 m², ideaal om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats in te richten of als grote opslagruimte te gebruiken. Het pand omvat ook een gelijkvloerse woning met een aparte ingang, perfect voor een professionele activiteit of als interessante vastgoedinvestering. Begane grond : grote oprit, een eerste ingang die toegang geeft tot de garage van +/- 84 m², waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, een werkplaats kunt inrichten of een grote opslagruimte kunt creëren. Een tweede aparte ingang die toegang geeft tot een licht appartement en een mooie tuin. 1e verdieping : inkomhal, ruime en lichte woonkamer van +/- 35 m² met open keuken en toegang tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van +/- 11 en 14 m², een kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m², badkamer (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, K.I.: 798 euro. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005218, EPC: G, Energiescore : 830 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 81 991 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Plateau de bureaux sur une superficie d'environ 95 m² situé au 2ème étage de la Résidence Simenon, à proximité du centre ville et avec vue l'eau. Les locaux sont accessibles via un hall commun qui donne un accès direct à une salle d'attente de 11m² et aux 3 bureaux (30, 30 et 22m²) Le plateau est complété par une cuisine et3espaces sanitaires composés de 3 wc et 3 lavabos. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 800 € de fonds de roulement et 48,74 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. Meer weten?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif. Composition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle • Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m) • Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits ÉTAGE : • Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés • Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle • Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe • 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² ! ⸻ Les atouts du bien : • Accès aisé pour camions et utilitaires • Proximité immédiate des grands axes • Hauteur sous plafond confortable • Espaces entièrement aménagés et directement exploitables • Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion ⸻ Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché. ⸻ Contactez-nous dès maintenant : Tél. ### Mail. ### ### – GROUP SKYIMMO Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Beyne-Heusay, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met een groot potentieel! Met commerciële ruimte op de begane grond en een prachtige duplex op de bovenverdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of een combinatie van beide. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, twee commerciële ruimtes van +/- 31 m² en 26 m² met kitchenette, apart toilet, terras en toegang tot de duplex. 1ste verdieping : terras, woonkamer van +/- 49 m² met volledig uitgeruste keuken en pelletkachel. 2de verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, studeerhoek, badkamer met wasruimte van ongeveer 16 m² (douche, bad, wastafel en apart toilet). 3e verdieping : mezzanine slaapkamer van ongeveer 12 m².Diversen : fotovoltaïsche panelen, aangesloten accessoires, pelletkachel en warmtepomp, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20150528010413, EPC : D, Energiescore : 304 kWh/m².an, Energieverbruik : 41191 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Beyne-Heusay, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime huis met een groot potentieel! Met commerciële ruimte op de begane grond en een prachtige duplex op de bovenverdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of een combinatie van beide. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : inkomhal, twee commerciële ruimtes van +/- 31 m² en 26 m² met kitchenette, apart toilet, terras en toegang tot de duplex. 1ste verdieping : terras, woonkamer van +/- 49 m² met volledig uitgeruste keuken en pelletkachel. 2de verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, studeerhoek, badkamer met wasruimte van ongeveer 16 m² (douche, bad, wastafel en apart toilet). 3e verdieping : mezzanine slaapkamer van ongeveer 12 m².Diversen : fotovoltaïsche panelen, aangesloten accessoires, pelletkachel en warmtepomp, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20150528010413, EPC : D, Energiescore : 304 kWh/m².an, Energieverbruik : 41191 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Immeuble de commerce idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Bâtiment à vendre en société (vente de parts) - Société La Boule à Glace - numéro d'entreprise ### - Siège social : Rue Grand Rue 552 à 4610 Beyne-Heusay Il se compose : une pièce avant avec vitrine (5,7m x 5,6m), pièce de rangements (+/-5m²), pièce arrière (3,9m x 9,6m) donnant accès à une cuisine(4,1m x 5,4m) et à une terrasse extérieure, espace sanitaire(+/- 6m²) et vestiaire (1,3m x 2,4m) Actuellement loué suivant un bail commercial prenant cours le 08/06/2019. L'entièreté de l'équipement appartient au locataire. Chaudière VAILLANT Chauffage central gaz 2 compteurs d'électricité et 1 compteur gaz. Compteur d'eau avec décompteur. Châssis DV bois. Meer weten?