Bedrijfsvastgoed te koop - Seraing (pagina 2)

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan Rue du Mont-Chera 4, bevindt dit gebouw zich op een gunstige locatie met goede zichtbaarheid, direct tegenover het Athénée Royal de l'Air Pur en op korte afstand van het centrum van het ziekenhuis Bois de l'Abbaye. Het pand meet 92 m² en is momenteel ingericht als een sandwichzaak, ideaal voor een horecazaken of andere handelsactiviteiten. De oppervlakte bestaat uit een ruime eetzaal van 66 m² met toonbanken, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling die vlot kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Het gebouw is gebouwd in 2005 en beschikt over moderne technieken zoals dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem, waardoor het niet alleen functioneel maar ook goed beveiligd is. De verkoop omvat zowel het gebouw als de volledige bedrijfsinfrastructuur, inclusief alle materialen en apparatuur (lijst op aanvraag), wat de overgang voor de nieuwe eigenaar eenvoudiger maakt. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn naast de strategische ligging ook de technische installaties en de faciliteiten die het pand biedt. De verwarming gebeurt via hete lucht met warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl het certificaat voor elektrische installaties en het lage energieverbruik (1 kWh/m²/jaar) getuigen van de goede staat van het gebouw. Het terrein beslaat 149 m², met een voorgevelbreedte van 14 meter en een terras van 7 m² dat gericht is op het noordoosten, wat een aangename buitenruimte biedt voor klanten of werknemers. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgebied en dat er bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status bevestigt. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen uitbreiden of starten in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze commerciële locatie in Seraing een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor deze complete commerciële ruimte bedraagt €325.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Dit is een uitstekende kans om een bedrijfspand in een strategisch gunstige omgeving te verwerven, met alle praktische voorzieningen en zakelijke voordelen die u zoekt. Onze experts helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Seraing. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?