Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Ukkel

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL – Akenkaai, in het prachtige residentiële project Canal Wharf, schitterend penthouse van ±160m² op de bovenste verdieping, met uitzonderlijk veel lichtinval en een panoramisch uitzicht dankzij twee terrassen. Indeling van het appartement: Inkomhal Ruime leefruimte van ±48m² met toegang tot een terras van ±30m² met adembenemend uitzicht Open en volledig ingerichte keuken 3 mooie slaapkamers (±22m², ±13m², ±13m²) 1 volledige badkamer met ligbad en dubbele wastafel 1 douchekamer met toilet Wasruimte en berging Comfort & voorzieningen: Collectieve verwarming met warmtekrachtkoppeling Individueel dubbelstroomventilatiesysteem Hoogwaardige isolatie en kwaliteitsvolle ramen Parkeerplaatsen beschikbaar als extra optie Meer weten?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 286 m² au sol (24.10x 17.35). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### . Meer weten?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 239 m² au sol (13,17x 19,47). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### . Meer weten?

SINT-GILLIS - Gelegen op een steenworp afstand van de Ma Campagne buurt, dicht bij de Châtelain en tal van faciliteiten (winkels, scholen, tram 81 en 97, bus 136), ligt deze leuke CASCO KANTOORRUIMTE van 30 m² op de begane grond van het luxe nieuwbouwproject “MORITZ”. Het biedt de mogelijkheid om een wachtruimte in te richten met een apart toilet en een professionele ruimte van ongeveer 18 m². Het 5 verdiepingen tellende gebouw zal je overtuigen met zijn klassieke eigentijdse architectuur en lichtinval. Kelder tegen meerprijs. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe prestigeproject "The Bright" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Deze hoekwinkel met een oppervlakte van ongeveer 170m² en een buitenruimte, verkocht casco, biedt u een bevoorrechte locatie in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de wijk Châtelain. De oplevering is gepland voor begin 2026, en de verkoop vindt plaats onder het BTW-tarief van 21% voor de bouwwaarde en onder de registratierechten van 12,5% voor de waarde van het terrein. Voor meer informatie over het project "The Bright", aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe prestigeproject "The Bright" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Deze hoekwinkel met een oppervlakte van ongeveer 170m² en een buitenruimte, verkocht casco, biedt u een bevoorrechte locatie in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de wijk Châtelain. De oplevering is gepland voor begin 2026, en de verkoop vindt plaats onder het BTW-tarief van 21% voor de bouwwaarde en onder de registratierechten van 12,5% voor de waarde van het terrein. Voor meer informatie over het project "The Bright", aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Immo Dussart Brussel presenteert deze prachtige ruimte voor een CASCO professionele praktijk die nog moet worden ingericht. Ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Fernand Cocq, in het voormalige Electrabel-gebouw, beslaat het een oppervlakte van 144m². Dit is een zwaar renovatieproject, ontworpen en bedacht door de beroemde hedendaagse Belgische architect Marc Corbiau. De professionele ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een privé-ingang zonder door de gemeenschappelijke woonhal te gaan. De ruimte is geïsoleerd op vloer- en muurniveau. Het plafond is geschilderd en er zijn isolerende dekvloeren aangebracht. De koper moet de ruimte voorzien van een individueel gassysteem voor verwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning. In de beveiligde kelder (-1) heeft elke professionele ruimte één dubbele parkeerplaats in tandem, beschikbaar als verplichte extra optie. Het algehele thermische isolatieniveau van het gebouw is K40 volgens de NBN B62-301 norm. Het project is nieuw, dus de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Immo Dussart Brussel presenteert deze prachtige ruimte voor een CASCO professionele praktijk die nog moet worden ingericht. Ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Fernand Cocq, in het voormalige Electrabel-gebouw, beslaat het een oppervlakte van 149m². Dit is een zwaar renovatieproject, ontworpen en bedacht door de beroemde hedendaagse Belgische architect Marc Corbiau. De professionele ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een privé-ingang zonder door de gemeenschappelijke woonhal te gaan. De ruimte is geïsoleerd op vloer- en muurniveau. Het plafond is geschilderd en er zijn isolerende dekvloeren aangebracht. De koper moet de ruimte voorzien van een individueel gassysteem voor verwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning. In de beveiligde kelder (-1) heeft elke professionele ruimte één dubbele parkeerplaats in tandem, beschikbaar als verplichte extra optie. Het algehele thermische isolatieniveau van het gebouw is K40 volgens de NBN B62-301 norm. Het project is nieuw, dus de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Tussen de Louizalaan en de Rue du Trône, vlakbij het Fernand Cocqplein, is Queen 1839 een luxe gebouw met 33 appartementen op 5 verdiepingen, met kantoren, studio, 2 of 3 slaapkamer appartementen en een penthouse met 4 slaapkamers, allemaal met een terras of balkon. Het penthouse wordt gekenmerkt door 4 gevels, op hetzelfde niveau met een prachtig terras aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. Er zijn ook parkeer- en fietsplaatsen beschikbaar. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: geoptimaliseerd energieverbruik, gepantserde deuren met 10 sluitpunten, volledig uitgeruste Liedssen Amerikaanse keukens, eiken parketvloeren, dubbele doorstroming, video-deurtelefoon, vloerverwarming. Levering: bij de notariële akte. Geschatte EPC: lage energie. Meer weten?

Tussen de Louizalaan en de Rue du Trône, vlakbij het Fernand Cocqplein, is Queen 1839 een luxe gebouw met 33 appartementen op 5 verdiepingen, met kantoren, studio, 2 of 3 slaapkamer appartementen en een penthouse met 4 slaapkamers, allemaal met een terras of balkon. Het penthouse wordt gekenmerkt door 4 gevels, op hetzelfde niveau met een prachtig terras aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. Er zijn ook parkeer- en fietsplaatsen beschikbaar. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: geoptimaliseerd energieverbruik, gepantserde deuren met 10 sluitpunten, volledig uitgeruste Liedssen Amerikaanse keukens, eiken parketvloeren, dubbele doorstroming, video-deurtelefoon, vloerverwarming. Levering: bij de notariële akte. Geschatte EPC: lage energie. Meer weten?

Tussen de Louizalaan en de Rue du Trône, vlakbij het Fernand Cocqplein, is Queen 1839 een luxe gebouw met 33 appartementen op 5 verdiepingen, met kantoren, studio, 2 of 3 slaapkamer appartementen en een penthouse met 4 slaapkamers, allemaal met een terras of balkon. Het penthouse wordt gekenmerkt door 4 gevels, op hetzelfde niveau met een prachtig terras aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. Er zijn ook parkeer- en fietsplaatsen beschikbaar. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: geoptimaliseerd energieverbruik, gepantserde deuren met 10 sluitpunten, volledig uitgeruste Liedssen Amerikaanse keukens, eiken parketvloeren, dubbele doorstroming, video-deurtelefoon, vloerverwarming. Levering: bij de notariële akte. Geschatte EPC: lage energie. Meer weten?

CASCO 82 m² kantoor op de begane grond van dit nieuwe gebouw (bestaande uit 33 appartementen en 4 kantoorruimtes). Het heeft een eigen ingang zonder door de lobby van het appartement te hoeven gaan. Extra parkeergelegenheid beschikbaar. EPC B. Verkoop onder BTW (bouw) en registratierechten (grond). Onmiddellijke ingebruikname in dit nieuwe project op een steenworp van de voetgangerszone van Elsene en het Fernand Cocq plein: openbaar vervoer en stedelijke omgeving. Info: ### en ### Meer weten?

Elsene, vlakbij Fernand Cocq, in een nieuw gebouw, 82m² kantoorruimte op de begane grond in CASCO staat. Snel beschikbaar. Prachtig gebouw ontworpen door Marc Corbiaux. Kelderparking beschikbaar. Parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar : - P14 PMR = €40,000 - P26 / P33 enfilade = €60,000 - P28 / P31 enfilade = €60.000 Het is ook mogelijk om deze ruimte te koppelen aan de aangrenzende eenheid om een eenheid van 154m² te creëren. Condominiumkosten voor het 4e kwartaal van 2024 : - Kantoor 2 (82 m²): € 276,24/kwartaal (d.w.z. € 92,08/maand) - P13: € 93,88 per kwartaal - P28/31: €143,30 per kwartaal - P26/33: €142,67 per kwartaal _______________________________________________________________________________ Meer weten?

Elsene, vlakbij Fernand Cocq, in een nieuw gebouw, ±67m² kantoorruimte op de begane grond in CASCO staat. Snel beschikbaar. Prachtig gebouw ontworpen door Marc Corbiaux. Kelderparking beschikbaar. Parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar: - P13 PMR = €40,000 - P26 / P33 enfilade = €60,000 - P28 / P31 enfilade = €60.000 Het is ook mogelijk om deze ruimte te koppelen aan de aangrenzende eenheid om een eenheid van 154m² te creëren. Kosten voor het 4e kwartaal van 2024 : - Kantoor 1 (67 m²): € 223,63/kwartaal (d.w.z. € 74,5/maand) - P13: € 93,88 per kwartaal - P28/31: €143,30 per kwartaal - P26/33: €142,67 per kwartaal ________________________________________________________________________ Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe project "Nid’Eau" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Gelegen aan de voet van een residentie met 50 appartementen aan de rand van het kanaal van Brussel, biedt dit casco verkochte handelspand, met een oppervlakte van +/- 196 m², u een bevoorrechte ligging aan de Bergensesteenweg. De oplevering is voorzien voor het voorjaar van 2027. Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen. Voor meer informatie over het project "Nid’Eau", aarzel niet om ons nu te contacteren via ### of per e-mail op ### . Meer weten?