Bedrijfsvastgoed te koop - Villers-Perwin

Deze commerciële vastgoedkans in Sart-Dames-Avelines biedt een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en toekomstgericht project. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, bevindt dit terrein zich in een aantrekkelijke omgeving en beschikt het over een uitgebreide bouwvergunning voor een residentieel dienstencomplex. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 31 are (3.100 m²), waardoor u de ruimte hebt om een ambitieus bouwproject te realiseren dat naadloos aansluit bij de behoeften van de markt. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €780.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de ontwikkelingsmogelijkheden. Het project omvat een geavanceerd ontwerp dat meerdere functies combineert, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden binnen de gezondheidszorg en dienstverlening. Op de begane grond bevinden zich twee medische cabinets met ontvangst, sanitaire voorzieningen en flexibele ruimtes die kunnen dienen als keuken, woonkamer of andere functies voor het personeel, inclusief een overdekt terras van circa 300 m². Het eerste en tweede verdiep bestaan uit acht studio’s variërend tussen 53 en 70 m², met elk eigen terrassen en een technische ruimte, waardoor het complex uitermate geschikt is voor professionele dienstverlening of woonzorgconcepten. In de kelder zijn 16 kelders aanwezig, naast een extra medisch centrum van circa 350 m² met een binnenplaats en technische lokalen. Het goedgekeurde bouwproject heeft een geldigheid tot februari 2029 en wordt gekenmerkt door een strategische ligging nabij het centrum van Baisy-Thy, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de groei en ontwikkeling van de regio. De mogelijkheid om aandelen in de vennootschap te verwerven of het terrein via een klassieke aankoop te kopen, biedt flexibiliteit voor diverse investeringsstrategieën. Een volledig dossier is beschikbaar voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen. Gezien de uitgebreide plannen en de gunstige locatie, vertegenwoordigt dit vastgoed een zeldzaam aanbod dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen en uw project te realiseren op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Te koop: Een unieke ontwikkelingskans in Sart-Dames-Avelines, gelegen aan de chaussée de Bruxelles. Dit uitgebreide bouwperceel van ongeveer 31 are (3100 m²) biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het terrein wordt aangeboden inclusief een recent verkregen bouwvergunning die geldig is tot februari 2029, en omvat alle essentiële documenten zoals architectuurplannen, bodemanalyse, metingen en bornes. De volledige set documenten is beschikbaar op verzoek, waardoor het ontwerp- en ontwikkelingsproces vlot kan worden opgezet. De locatie is strategisch gelegen in een dynamisch deel van Sart-Dames-Avelines, nabij Brussel, en biedt zowel een goede bereikbaarheid als een interessante omgeving voor toekomstige vastgoedontwikkelingen. Het geplande project bestaat uit een veelzijdig gebouw dat geschikt is voor residentiële en commerciële functies. Op de begane grond worden twee medische praktijken voorzien met wachtruimtes, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, inclusief de mogelijkheid voor een keuken en leefruimte voor het personeel, alles op circa 300 m² met een overdekte terrasruimte. Op de verdiepingen daarboven bevinden zich acht studio's variërend tussen 53 en 70 m², aangevuld met drie terrassen en een technische ruimte. Het souterrain biedt ruimte voor zestien kelders en een extra medische praktijkruimte van ongeveer 350 m², inclusief een binnenplaats, technische lokalen en verwarmingsruimte. Het volledige ontwerp biedt een goede balans tussen functionaliteit en comfort, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een uitbreidingsmogelijkheid binnen een levendige omgeving die uitstekend bereikbaar is via openbaar vervoer en hoofdwegen. De eigendomsvorm maakt het mogelijk om de aandelen van de vennootschap te verwerven of het terrein via een klassieke aankoop te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. Het project biedt niet alleen een interessante investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om deel uit te maken van een ontwikkelingsgebied dat volop in beweging is. De locatie in Baisy-Thy, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige sfeer, versterkt het aantrekkelijk karakter van deze aanbieding. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Dit is een zeldzame kans die niet lang op de markt zal blijven; neem vandaag nog contact met ons op voor verdere stappen. Meer weten?

Deze unieke commerciële investering bevindt zich in Sart-Dames-Avelines, een strategisch gelegen dorp in de buurt van het Brabant Wallon. Met een vraagprijs van €780.000 biedt dit vastgoed een bijzonder interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig project met potentieel. Het betreft een bouwgrond van ca. 31 are (3100 m²), inclusief een recent verkregen bouwvergunning voor een woonzorgcomplex dat bestaat uit meerdere faciliteiten. Dankzij de uitgebreide set plannen van een architect, het bodemonderzoek, het meten en het inmeten, kunt u direct investeren in een project dat klaar is voor ontwikkeling. De vergunning is geldig tot februari 2029, wat voldoende ruimte biedt voor verdere planning en uitvoering. Het project omvat op het gelijkvloers twee medische cabinets met ontvangst, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, met de mogelijkheid voor keuken en leefruimtes voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk acht studio’s tussen 53 en 70 m², elk voorzien van terrassen en een technische ruimte. In de ondergrondse kelder liggen zestien cellen en een extra medisch cabinet van ongeveer 350 m², met toegang tot een binnenplaats, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Het geheel vormt een uitstekend ontwikkelingskans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar woonzorgvoorzieningen, vooral gezien de nabijheid van een project voor een rusthuis en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en hoofdwegen. De locatie in Sart-Dames-Avelines biedt niet alleen voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling, maar ook een aantrekkelijke setting in een levendige omgeving. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of verkoop van de aandelen van de betrokken vennootschap. Mogelijkheden bestaan om de volledige grond of de deelvennootschap te verwerven, afhankelijk van uw strategische wensen. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit die niet vaak op de markt verschijnt. Voor geïnteresseerde investeerders of ontwikkelaars die klaarstaan om deze kans te grijpen, staat een volledig dossier klaar voor verdere bespreking. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke vastgoedkans in Sart-Dames-Avelines kunt realiseren. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée, ce commerce bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, libérale ou un bureau. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. Atout majeur : possibilité de transformer le commerce en appartement avec une ou deux chambres, sous réserve de l’obtention du permis requis. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure dans un emplacement recherché. Meer weten?

Dans le Zoning de Fleurus (idéalement situé à proximité des grands axes, de l'aéroport etc) - Immeuble de 1992 entièrement rénové apd 2016 - Immeuble de bureaux à destination semi-industriel - Sur un grand plateau, divers bureaux spacieux et bien équipés avec des matériaux de qualité et des finitions irréprochables, salles de réunions et un grand atelier. Faux plafonds acoustiques. Climatisation. Possibilité d'extension. WC H/F + douche. Terrain cloturé d'une superficie de +- 27 ares 95. Parking aisé. Accès sécurisé. Proximité excellente - proche des grands axes et de l'aéroport de Charleroi. Les locaux sont actuellement occupés par le propriétaire qui souhaiterait en devenir locataire. Technique : locaux entièrement remis à neuf en 2016. 42 Panneaux photovoltaiques. Chaudière au gaz. Prix : 1.000.000 €. Loyer souhaité de 60.000 €/an A visiter dès maintenant. Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Meer weten?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in Wangenies, ideaal gelegen nabij de luchthaven en het Gosselies Airpark. Dit pand biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², verdeeld over een opslagruimte en kantoorruimtes. De opslagruimte bedraagt circa 340 m², terwijl de kantooroppervlakte ongeveer 180 m² omvat, verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw is voorzien van moderne PVC-kozijnen en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over talrijke parkeerplaatsen, een elektrisch bedienbaar poort met een lengte van ongeveer 7 meter en een hoogte van circa 6,80 meter onder de nok van het dak, wat het geschikt maakt voor vrachtverkeer. Enkele renovaties, zoals de dakbedekking, worden aanbevolen, waardoor er nog ruimte is voor invulling en personalisatie. De prijs wordt vastgesteld op 390.000 euro, met een verkoop onder voorwaarden waarbij alleen onvoorwaardelijke biedingen worden ontvangen. Na overeenstemming zal een expertise plaatsvinden om te verifiëren of de prijs marktconform is, waardoor u zeker bent van een transparante transactie. De locatie van dit vastgoed biedt verschillende voordelen voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders. Gelegen in Wangenies, profiteert het gebouw van een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals de luchthaven. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten, opslag of bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij goede bereikbaarheid en grote toegangsmogelijkheden. De nabijheid van Gosselies faciliteert ook de toegang tot regionale infrastructuur en stelt bedrijven in staat om efficiënt te opereren binnen een dynamisch zakelijk klimaat. De aanwezige parkeergelegenheid en de toegangswegen voor vrachtwagens onderstrepen de praktische bruikbaarheid van deze commerciële ruimte. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw investering. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor groei en uitbreiding, maar ook de zekerheid van een goede ligging en praktische indeling. Door te investeren in dit gebouw krijgt u een solide basis voor uw zakelijke toekomst in Wangenies. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezoek te regelen aan dit interessante aanbod. Meer weten?

GOSSELIES (op 2 km van de luchthaven van Charleroi): Mooi hotel op een ideale locatie met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • 22 kamers • Gelijkvloers + 1 verdieping, met 3 gevels • Privéparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Gemiddelde kamerprijs: +/- 105€ • Over te nemen schulden in de vennootschap: +/- 950.000€ • Netto prijs van de aandelen (onroerend goed en handelsfonds): 2.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële vastgoed gelegen in het hart van Gosselies, een ideale kans voor zowel ondernemers als investeerders. Het betreft een ensemble van twee magazijngebouwen, met een oppervlakte van respectievelijk 100 m² en 180 m², die zich bevinden op een uitgestrekt terrein van 1200 m². Dit pand biedt een indrukwekkend potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding, dankzij de ruime beschikbare ruimte en de centrale ligging. Het geheel is klaar voor renovatie en vormt een uitstekende basis voor zakelijke activiteiten, opslag of andere commerciële doeleinden. De locatie is bijzonder gunstig: in de onmiddellijke omgeving vindt u alle faciliteiten die u nodig heeft, zoals snelwegen, industriële zones, de luchthaven en diverse gezondheidszorginstellingen. Deze strategische positie maakt het gemakkelijk om het pand te bereiken en te integreren in de commerciële infrastructuur van Gosselies. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 89.000 euro, zonder btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met groot groeipotentieel. De eigendom is geschikt voor wie wil investeren in de ontwikkeling van een commercieel project of een bedrijfscluster, met veel mogelijkheden om het pand aan te passen aan specifieke behoeften. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Moret op het nummer ### Let op dat tussenpersonen en makelaars niet worden geëngageerd, aangezien de verkoper directe communicatie en transacties prefereert. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stuk grond en bijhorende bedrijfsgebouwen te verwerven in een dynamische regio met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Neem snel contact op om deze unieke investering niet te missen en uw zakelijke plannen te realiseren in Gosselies! Meer weten?

Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Baisy-Thy, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit terrein van ongeveer 31 are wordt aangeboden tegen een prijs van €780.000, zonder btw. Het perceel is recentelijk voorzien van een goedgekeurd bouwpermis voor een bijzonder project: een gebouw dat inspeelt op de vraag naar residentiële diensten en medische voorzieningen. De verkoop omvat niet alleen het terrein zelf, maar ook het volledige architecturale ontwerp, inclusief de plannen die betaald zijn tot en met de vergunningverlening. Daarnaast zijn er uitgebreide bodemtesten, terreinmetingen en omtrekspanning uitgevoerd, zodat de koper meteen kan verdergaan met de ontwikkeling van het project. Wat betreft de opbouw van het toekomstige gebouw, is er een veelzijdige ingreep voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische cabinets met ontvangst, sanitaire voorzieningen en diverse ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als keuken of zitgedeelte voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit acht studio’s van ongeveer 53 tot 70 m², aangevuld met terrassen en technische lokalen. In de kelder zijn 16 kelders voorzien, samen met een extra medisch kabinet van circa 350 m² dat toegang biedt tot een binnenkoer in Engelse stijl, evenals technische ruimtes en een verwarmingsruimte. Het gebouw wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die verschillende functies combineert, ideaal voor zowel medische praktijken als residentiële verhuur. De locatie in Baisy-Thy maakt dit project bijzonder aantrekkelijk, vooral voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek en goede infrastructuur van de omgeving. Het voormalige Palladium-gebouw is uitstekend bereikbaar dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de aantrekkelijkheid voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het project heeft een geldigheid van het bouwvergunning tot februari 2029 en ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoelige zones valt. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aandelen in de vennootschap te verwerven of het terrein via een klassieke aankoop te koop aan te bieden. Voor geïnteresseerden ligt er een volledig dossier klaar dat alle details bevat. Dit is zonder twijfel een unieke kans die zich niet vaak voordoet — neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke investering. Meer weten?

Ontdek een unieke vastgoedkans in Baisy-Thy met deze prachtige aangewezen locatie op de Chaussée de Bruxelles, die te koop wordt aangeboden voor een prijs van 780.000 euro. Deze grond van ongeveer 31 are biedt een uitstekende mogelijkheid voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met groot potentieel. Het lot is recentelijk vergund voor de bouw van een residentieel complex dat bestaat uit meerdere functies en ruimtes, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een toekomstgericht bouwproject. De vergunning is geldig tot februari 2029, en het volledige dossier bevat gedetailleerde plannen, bodemonderzoeken en technische gegevens die het proces tot realisatie efficiënt maken. Het terrein ligt in een levendige wijk, met goede bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Het geplande gebouw bestaat uit een gevarieerd aanbod van ruimtes. Op de begane grond bevinden zich twee medische praktijken met ontvangst, sanitaire voorzieningen en andere ruimtes, inclusief de mogelijkheid tot een keuken en zithoek voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Op de eerste verdieping vinden we acht studio's variërend tussen ongeveer 53 en 70 m², aangevuld met drie terrassen en een technische ruimte. De tweede verdieping is qua indeling vergelijkbaar met de eerste verdieping, wat een consistente leef- en werkruimte biedt. Ondergronds beschikt het project over zestien kelders en nog een extra medische praktijkruimte van ongeveer 350 m², inclusief een binnenplaats, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Dit uitgebreide plan biedt dus niet alleen ruimte voor medische of commerciële doeleinden, maar ook voor residentiële ontwikkeling, wat het project bijzonder veelzijdig maakt. De ligging in Baisy-Thy, nabij het Brabant Wallon, wordt gekenmerkt door een dynamische omgeving met goede mobiliteit en toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het voormalige Palladium-gebouw heeft een rijke geschiedenis en profiteert nu van nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden, wat het tot een uiterst interessante investeringsoptie maakt voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Ondernemers of investeerders die interesse hebben in dit unieke aanbod worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om het volledige dossier te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een kans die niet vaak voorbij komt en die zich op korte termijn kan ontwikkelen tot een waardevol vastgoedproject in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgooppotentie in Baisy-Thy, gelegen aan de bekende Chaussée de Bruxelles. Deze uitzonderlijke aanbieding omvat een bouwgrond van circa 3100 m², inclusief een recent verkregen bouwvergunning voor een indrukwekkend residentieel complex met diverse faciliteiten. De prijs van dit vastgoed bedraagt €780.000, zonder BTW, en biedt een uitgebreide set van documenten en plannen die klaar zijn voor verdere ontwikkeling. Dit project combineert functioneel gebruik met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het een uiterst interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen vastgoedkans in de regio. Het project voorziet in een veelzijdig gebouw dat bestaat uit verschillende componenten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische kabinetten met ontvangst, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, inclusief de mogelijkheid voor keuken en livingruimte voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Het geheel beslaat ongeveer 300 m². Boven bevinden zich acht studio’s variërend tussen 53 en 70 m², aangevuld met drie terrassen en een technische ruimte. Op de tweede verdieping worden dezelfde types van eenheden gerealiseerd, waardoor een gevarieerd aanbod ontstaat dat geschikt is voor zowel zorgdoeleinden als verhuur. In de kelder zijn 16 kelders voorzien en een extra medisch kabinet van circa 350 m², compleet met binnenplaats en technische lokalen. De bouwvergunning is geldig tot februari 2029, en het project grenst aan een nabijgelegen woonzorgcentrum, wat de ontwikkeling verder versterkt. De locatie van Baisy-Thy is bijzonder gunstig: het voormalige Palladium geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers verhoogt. Dit terrein biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden die inspelen op de groeiende behoefte aan residentiële en zorggebouwen in de regio Brabant Wallon. Mogelijkheden tot aankoop van participaties in de vennootschap of direct aankoop van het terrein maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Een volledig dossier is beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden die deze unieke vastgoedkans willen onderzoeken. Dit is zonder twijfel een project dat zich niet vaak voordoet op de markt, en biedt investeerders en ontwikkelaars de kans om deel uit te maken van een veelbelovende ontwikkeling op een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze inspirerende vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au ### Meer weten?

Dit industrieel gebouw, gelegen Rue du Berlaimont 35 in Fleurus, geniet van een uitstekende bereikbaarheid langs de E420 en vlakbij de oprit naar de A54, met snelle verbinding naar Charleroi, Namen, Brussel en Luik. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.075 m², bestaande uit: Magazijn / productiezone: ±830 m² Showroom: ±95 m² Kantoren op twee niveaus: ±135 m² Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 m en een sectionale poort (4,3 m x 4 m). De kantoren zijn uitgerust met airconditioning en glasvezelinternet. De site is volledig omheind en beveiligd en beschikt over parking voor ongeveer 30 wagens. The property is secure and fenced and includes parking for approx. 30 vehicles. Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Meer weten?

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te Fleurus, perfect gelegen aan de Rue de la Station 38. Dit representatieve kantooroppervlakte van 215 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in het hart van de stad. Het pand straalt een eigentijdse esthetiek uit, met een zorgvuldig ontworpen indeling die functionaliteit en design combineert. De ruime receptionele zone verwelkomt bezoekers met een strakke, minimalistische uitstraling die direct een professionele indruk achterlaat. Binnenin vindt u verschillende office zones die vlot en logisch zijn georganiseerd, waardoor een efficiënte workflow gegarandeerd wordt. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van doordachte oplossingen voor opbergruimte, wat bijdraagt tot een nette en overzichtelijke werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen die comfort bieden aan medewerkers en bezoekers, en maken de aanwezige voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-vensters en aparte meters het geheel compleet. Met twee privéparkeerplaatsen buitenaan de site is dit vastgoed klaar voor gebruik en biedt het een ideale setting voor het uitbreiden of starten van een onderneming in een professionele omgeving. Gelegen in het centrum van Fleurus, profiteert dit commerciële pand van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Fleurus is een dynamische stad met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben. Deze locatie is uitermate geschikt voor diverse bedrijfstakken die behoefte hebben aan een representatief kantoor of commerciële ruimte in een bruisend deel van de regio. De afwezigheid van btw en het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, maken het tot een aantrekkelijke investering of eigen gebruiksmogelijkheid, zonder bijkomende verplichtingen. Voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar commercieel vastgoed dat zich vlakbij alle noodzakelijke faciliteiten bevindt, vormt deze aanbieding een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze professionele ruimte in Fleurus? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit mooie pand biedt een uitstekende basis voor het laten groeien van uw bedrijf in een centrale en goed bereikbare locatie. Met de juiste aanpak kunt u hier uw zakelijke dromen realiseren en genieten van de voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Wacht niet te lang, want vastgoed van deze kwaliteit is zeldzaam en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of gebruiksmogelijkheid. Meer weten?

HANDELSPAND Wanfercée-Baulet - UNIEKE KANS Ontdek dit commerciële pand van 385 m² met een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële doeleinden, evenementen of instellingen. Gebouwd op een perceel van 557 m², combineert dit gebouw een royale ruimte met een complete infrastructuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN De begane grond beschikt over een grote open ruimte van ongeveer 200 m², die volledig kan worden aangepast aan uw zakelijke behoeften. Deze lichte, overzichtelijke ruimte is ideaal voor het organiseren van evenementen, het ontvangen van publiek of het opzetten van commerciële diensten. De hoge plafonds en de natuurlijke verlichting zorgen voor een aangename, functionele sfeer. FACILITEITEN EN DIENSTEN Het pand heeft : - een grote ontvangstruimte van 150m² - een kantoor - een klaslokaal van 16 m² - een keuken van 15 m² - een grote opslagruimte van 80 m² - Twee aparte toiletten - Een grote kelder van 30 m² - Centrale verwarming op olie - Parkeerplaats en privé oprit met poort LOCATIE Dit pand ligt in het hart van Wanfercée-Baulet en is geschikt voor kantoorruimte, een openbare school, muziekschool, kunstconservatorium, detailhandel ... Dit pand is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand van hoge kwaliteit met een grote capaciteit. Bieden vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en modulair bedrijfsgebouw. Het eigendom omvat ongeveer 185 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor diverse commerciële toepassingen mogelijk zijn. Het gebouw is voorzien van verschillende ruimtes, waaronder een garage, een klein tuinperceel van 3 are, en een terras van 8 m². De bouwdate en staat van het pand geven aan dat het te renoveren is, waardoor de nieuwe eigenaar het pand volledig kan aanpassen aan zijn of haar wensen en behoeften. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, en wordt aangeboden zonder huurcontract, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in Sombreffe biedt strategische voordelen voor activiteiten die baat hebben bij een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt dit eigendom aantrekkelijk voor zowel startende als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in deze regio. Het perceel omvat een tuin van ongeveer 201 m² en heeft een aparte garage, wat extra praktische voordelen biedt voor opslag of parking. De mogelijkheid om de huidige structuur op te splitsen in twee aparte appartementen vereist een aanvraag bij de lokale overheid, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. De prijs van €175.000 is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en er is geen belasting over de toegevoegde waarde (BTW) van toepassing. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject dat volop kansen biedt voor ontwikkeling en maatwerk, vormt dit pand in Sombreffe een interessante investering. Of u nu een commerciële onderneming wilt vestigen of het gebouw als investeringsproject ziet, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een vastgoedproject te starten in een aantrekkelijke omgeving met volop uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige prijsstelling. Meer weten?