Handelspand te koop - Voorde

Frituur FRIT-ESSE is een goed draaiende handelszaak en wordt volledig uitgerust overgelaten, inclusief de grond en het gebouw. Je neemt dus niet enkel de uitbating over, maar ook het vastgoed. Dit geeft je maximale controle en zekerheid op lange termijn. Het gebouw is functioneel ingedeeld en klaar voor onmiddellijke verderzetting van de activiteit. Je beschikt over een eetzaal met zitplaatsen, een buitenterras, een professioneel ingerichte keuken, een aparte berging, een koelruimte, een vriesruimte en een toilet. De infrastructuur is afgestemd op een efficiënte werking en ondersteunt een vlotte service. Dit is een sterke opportuniteit voor wie wil investeren in een bestaande en renderende handelszaak met eigendom op een zichtbare locatie in Sint-Lievens-Esse. Neem contact op voor meer informatie over de overnamevoorwaarden. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G score: B - P score: D Meer weten?

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m², momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Langs de Stationsstraat in Herzele wordt binnenkort een nieuw KMO-park ontwikkeld, bestaande uit 7 moderne casco-units. Zoekt u als zelfstandige een efficiënte en professioneel ingerichte uitvalsbasis voor opslag of werkzaamheden? Deze unit zou perfect kunnen passen bij uw activiteiten. De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden voor een eerste indruk van de mogelijkheden. De start van de bouwwerken is voorzien in december 2025, met een oplevering tegen het najaar van 2026. Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is. Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Bent u op zoek naar een opslag-, werk- of praktijkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele zeker het ontdekken waard. Het nieuwe KMO-park omvat 7 casco-units met parkeerplaatsen en is gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen” (N46), met een vlotte verbinding naar de E40 en een centrale ligging tussen Zottegem en Aalst. Deze vooraan gelegen KMO-unit kan volledig naar wens worden ingericht. Er zijn drie indicatieve indelingsversies beschikbaar: - Versie 1: (groeps)praktijkruimte met ontvangstmogelijkheden en opslag - Versie 2: behoud van de ruime bestaande vitrine - Versie 3: praktische opslagruimte met sectionale poort, aparte toegangsdeur en polybetonvloer De unit is voorzien van aan- en afvoer van water, een sanitaire aansluiting (toilet) en basiselektriciteit (40A), uitbreidbaar tot 63A of 80A. Optioneel kunnen twee externe parkeerplaatsen vooraan de unit worden aangekocht. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid aan de straatkant is de unit perfect inzetbaar als commerciële ruimte. Aanpassing van de buitengevel is bespreekbaar. Wenst u werken en wonen te combineren? Ook dat is mogelijk. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat in verbinding met deze KMO-unit, wat deze combinatie bijzonder geschikt maakt voor onder meer een kinesist, osteopaat, diëtist, nagelstylist, verzorgingscentrum, groepspraktijk, personal coach, … Overzichtsfiches in pdf zijn te downloaden via immolierman.be. Start van de werken: december 2025 – oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief woning, parkeerplaatsen, kosten en btw. Voor meer informatie: Pieter – ### – ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen & extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen. Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte. De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten). Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt. Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne – ### of mail ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m², momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden. Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan. Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities. Interesse? Bel Pieter op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 7 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer, evenals aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) en basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A (op aanvraag). Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Een overzichtsfiche in pdf is te downloaden via onze website immolierman.be. Start van de werken: december 2025. Oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op ### of via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Zoekt u een goed gelegen en functionele ruimte voor opslag of voor uw zelfstandige activiteiten? Dan kan deze nieuwe KMO-unit aan de Stationsstraat in Herzele precies zijn wat u nodig hebt. Het project bestaat uit een modern KMO-park met 7 casco-units en verschillende parkeerplaatsen. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting de E40 als naar Zottegem en Aalst. De units worden opgeleverd met een sectionale poort, aparte toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs. Via onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. De start van de werken is voorzien in december 2025, met een geplande oplevering in het najaar van 2026. Opgelet: de vermelde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een verkennend gesprek kunt u contact opnemen met Pieter via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Op een centrale ligging in Herzele, langs de Stationsstraat, verrijst binnenkort een nieuw KMO-park met 7 moderne casco-units. Bent u als zelfstandige op zoek naar een handige, professionele plek om te werken of op te slaan? Dan verdient deze unit zeker uw aandacht. Het project ligt op een absolute toplocatie: op korte afstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat samenkomen. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met een snelle aansluiting richting de E40 en een ideale ligging tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt uitgerust met een sectionale poort en een aparte toegangsdeur, gecombineerd met een duurzame polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast is het mogelijk om bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site mee aan te kopen. Op immolierman.be vindt u een overzichtsfiche in pdf die u een duidelijk beeld geeft van de indeling en de mogelijkheden. De werkzaamheden gaan van start in december 2025. De oplevering is gepland voor het najaar van 2026. Let wel: de vermelde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Wenst u meer informatie of een kennismaking? Neem gerust contact op met Pieter via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Zoekt u een goed gelegen en functionele ruimte voor opslag of voor uw zelfstandige activiteiten? Dan kan deze nieuwe KMO-unit aan de Stationsstraat in Herzele precies zijn wat u nodig hebt. Het project bestaat uit een modern KMO-park met 7 casco-units en verschillende parkeerplaatsen. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting de E40 als naar Zottegem en Aalst. De units worden opgeleverd met een sectionale poort, aparte toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. De start van de werken is voorzien in december 2025, met een geplande oplevering in het najaar van 2026. Opgelet: de vermelde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een verkennend gesprek kunt u contact opnemen met Pieter via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 7 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bij aankoop van deze entiteit heeft u de mogelijkheid om een extra externe parkeerplaats op de site aan te kopen. Overzichtsfiche in pdf is te downloaden via onze website immolierman.be. Start van de werken: december 2025. Oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op ### of via ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Op zoek naar een praktische en goed bereikbare opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? In Herzele, langs de Stationsstraat, komt een nieuwe KMO-unit beschikbaar die perfect kan aansluiten bij uw bedrijfsnoden. Dit gloednieuwe KMO-park omvat 7 casco-units en meerdere parkeerplaatsen, en bevindt zich op een strategische locatie: vlakbij het station van Herzele én de “Vierwegen”. Daar kruisen de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar. Dankzij deze ligging geniet u van een uitstekende verbinding richting de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit is uitgerust met een sectionale poort met aparte toegangsdeur en een duurzame polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bovendien is één interne parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. De werken starten in december 2025, met een oplevering gepland in het najaar van 2026. Let op: de geadverteerde prijs is exclusief kosten en btw. Voor bijkomende informatie of vragen kunt u terecht bij Pieter via ### of ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In het hart van Herzele, pal in de bruisende Stationsstraat, vindt u dit uniek handelspand met een topligging en maximale zichtbaarheid. Het gebouw huisvestte jarenlang een succesvolle delicatessenzaak, maar biedt vandaag een zee aan mogelijkheden voor wie een nieuwe onderneming wil starten of uitbreiden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime verkoopsruimte met toonbank, aangevuld met meerdere productieruimtes die eenvoudig naar eigen wens kunnen worden ingevuld, of het nu gaat om detailhandel, horeca, praktijkruimte of kantoren. De eerste verdieping is ingericht met burelen en een badkamer, wat het pand bijzonder praktisch maakt voor administratie of aanvullende commerciële functies. De zolderverdieping kan bovendien verder worden afgewerkt en benut, waardoor u over extra ruimte beschikt om uw activiteit te laten groeien. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de veelzijdige indelingsmogelijkheden vormt dit pand de ideale plek om uw succeszaak te realiseren. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die dit unieke handelspand u te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via ### of bel ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Voor alle info of een bezoek bel ### Ben jij op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden, dit pand is ideaal gelegen in het hart van Ninove! Oppervlakte handelsruimte: 75 m² – perfect voor een winkel, detail, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Toplocatie: Gelegen in een drukke, doch zijstraat van de winkelstraat, goed bereikbare straat met veel passage en zichtbaarheid. Flexibiliteit: De indeling van het pand biedt ruimte voor een brede waaier aan commerciële of creatieve invullingen. Verhuurd: Dit eigendom is op heden verhuurd als kapperszaak. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de kans om jouw zaak volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand met toekomstperspectief. Heeft dit pand jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om een unieke commerciële ruimte op een toplocatie in Ninove te bemachtigen! Voor alle info of een bezoek bel Saimen: ### of via e-mail: ### Meer weten?

****BEZOEKMOMENT ZATERDAG 28 FEBRUARI OM 14 UUR. Voormalige horecazaak met garage en schuurtjes aan het kerkplein van het landelijke Zarlardinge. In deze groene en aantrekkelijke Geraardsbergse deelgemeente Zarlardinge vind je dit nostalgisch gebouw waar tot vorig jaar een restaurant was in gevestigd; Er is een hoofdgebouw met 2 verbruikszalen en toog, een technische ruimte en dubbel sanitair. Achteraan dan de traphal naar zolder, extra bergingen en toegang naar buiten. Het pand heeft een brede koer als buitenruimte die ook leidt naar het linkse bijgebouw waar je nog een hoge garage, bergingen en tweede sanitair hebt. Indrukwekkend is de enorme zolder die zich uitstrekt over het hoofdgebouw. Er is GEEN woonentiteit maar door haar vele authentieke elementen, grote binnenruimte en garage komt dit pand zeker in aanmerking voor verbouwing (omgevingsvergunning nodig voor bestemmingswijziging van handelshuis naar woning). Andere projectontwikkeling met bvb. slopen en heropbouw kan ook overwogen worden. Een uiterst aangename ligging aan het kerkplein en aan de rand van de uitgestrekte weiden van Zarlardinge met haar ontelbare fiets-en wandelpaden scheppen heel veel mogelijkheden met dit indrukwekkend pand. Vraag een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefonische aanvraag aan zijn team op ### Meer weten?

Dit investeringspand op een commerciële topligging in Geraardsbergen (Grote Markt) kan een mooie investerings-opportuniteit zijn. Dit zuiver op rendement of als investering. p Project omvat twee kadastrale leggers nl Markt 44 en Markt 44A GELIJKVLOERS : een verhuurd handelspand. Uitbating van deze zaak bestaat reeds meer dan 10 jaar en zal ook in uitbating blijven na de verkoop. Huidige huurder blijft dan ook in de zaak. Op de eerste (EPC C)en tweede verdieping (EPC D): twee ruime verhuurde appartementen met een mooi rendement. Extra troeven : - geen renovatieverplichting - geen overstromingsgevoelig gebied - directe huuropbrengsten, huidig rendement bedraagt brutto 5,9 % - op de Grote Markt met tal van nieuwe bouwprojecten - dus ligging met meerwaardepotentieel Interesse in een bezoek en bijkomende info? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen ### ### Omwille van privacy redenen plaatsen we geen extra foto's online Vermelde afmeitngen zijn informatie en niet bindend. Meer weten?

TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen ### Dit investeringsproject in Geraardsbergen/Grimminge omvat 3 kadastrale letters, opgesplitst A en B (en C) A . Woning: 2 Rijtestraat 8 Deze te renoveren half open bebouwing woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met woonruimte, bureel, keuken met aansluitend twee grote garages ruimte van resp. 71 en 90 m2 . Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een sanitaire ruimte. EPC: E (474 Kwh/m2 jaar)*. Asbest attest beschikbaar. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A; Gebouw in woongebied *bovenvermelde woningen vallen onder de "Vlaamse Renovatieverplichting" B . Polyvalent pand van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel aan de straatkant gelegen in "woonzone". Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwpercelen te ontwikkelen. Overstromingsgevoeligheid gebouw Score A. Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteit, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen) C. Woning 1: Grimmingeplein 9 Interesse in dit investeringsproject? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info. Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag. Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, ### ### Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Kadastrale opsplitsing is aangevraagd. Meer weten?