Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Watermaal-Bosvoorde

OUDERGEM, perfect gelegen aan de Vorstlaan, tegenover het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtige CASCO KANTOORRUIMTE van 385,4 m² op de begane grond van het nieuw luxe appartementenproject "ANTHEA". Tal van faciliteiten en transportmogelijkheden in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux, E411, Ring). Kelder en 2 parkeerplaatsen in extra. Verkoop van het terrein onderhevig aan registratierechten (12,5%) en de bouw onderworpen aan btw (21%). Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe prestigeproject "The Bright" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Deze hoekwinkel met een oppervlakte van ongeveer 170m² en een buitenruimte, verkocht casco, biedt u een bevoorrechte locatie in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de wijk Châtelain. De oplevering is gepland voor begin 2026, en de verkoop vindt plaats onder het BTW-tarief van 21% voor de bouwwaarde en onder de registratierechten van 12,5% voor de waarde van het terrein. Voor meer informatie over het project "The Bright", aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe prestigeproject "The Bright" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Deze hoekwinkel met een oppervlakte van ongeveer 170m² en een buitenruimte, verkocht casco, biedt u een bevoorrechte locatie in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de wijk Châtelain. De oplevering is gepland voor begin 2026, en de verkoop vindt plaats onder het BTW-tarief van 21% voor de bouwwaarde en onder de registratierechten van 12,5% voor de waarde van het terrein. Voor meer informatie over het project "The Bright", aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Immo Dussart Brussel presenteert deze prachtige ruimte voor een CASCO professionele praktijk die nog moet worden ingericht. Ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Fernand Cocq, in het voormalige Electrabel-gebouw, beslaat het een oppervlakte van 144m². Dit is een zwaar renovatieproject, ontworpen en bedacht door de beroemde hedendaagse Belgische architect Marc Corbiau. De professionele ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een privé-ingang zonder door de gemeenschappelijke woonhal te gaan. De ruimte is geïsoleerd op vloer- en muurniveau. Het plafond is geschilderd en er zijn isolerende dekvloeren aangebracht. De koper moet de ruimte voorzien van een individueel gassysteem voor verwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning. In de beveiligde kelder (-1) heeft elke professionele ruimte één dubbele parkeerplaats in tandem, beschikbaar als verplichte extra optie. Het algehele thermische isolatieniveau van het gebouw is K40 volgens de NBN B62-301 norm. Het project is nieuw, dus de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Immo Dussart Brussel presenteert deze prachtige ruimte voor een CASCO professionele praktijk die nog moet worden ingericht. Ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Fernand Cocq, in het voormalige Electrabel-gebouw, beslaat het een oppervlakte van 149m². Dit is een zwaar renovatieproject, ontworpen en bedacht door de beroemde hedendaagse Belgische architect Marc Corbiau. De professionele ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een privé-ingang zonder door de gemeenschappelijke woonhal te gaan. De ruimte is geïsoleerd op vloer- en muurniveau. Het plafond is geschilderd en er zijn isolerende dekvloeren aangebracht. De koper moet de ruimte voorzien van een individueel gassysteem voor verwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning. In de beveiligde kelder (-1) heeft elke professionele ruimte één dubbele parkeerplaats in tandem, beschikbaar als verplichte extra optie. Het algehele thermische isolatieniveau van het gebouw is K40 volgens de NBN B62-301 norm. Het project is nieuw, dus de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Ce bâtiment neuf est situé dans une rue avec un parking aisé et gratuit à quelques centaines de mètres du Parc de La Woluwe. Les bureaux sont situés en arrière de parcelle et sont affectés actuellement en tant qu'"équipement d'intérêt collectif", plus précisément comme cabinet médical. La commune de Woluwe Saint Pierre peut autoriser dans cette zone, sous réserve de permis, le changement d'affectation en "bureau" ou en "activité productive" (artisanat, services...). Le bâtiment à rue est composé de 4 appartements neufs (non inclus dans ce prix), une entrée cochère mène au bâtiment arrière. Construction neuve : Finitions de standing, moderne et entièrement fini. On trouve 123m² bruts qui se composent en 4 cabinets médicaux (ou bureaux) privatifs de 11,6m² - 15m² - 12,5m² - 10,5m². Il est possible modifier la division de ces 4 espaces si besoin. Egalement une salle d’attente, un espace cuisine, une terrasse de 8,5 m², deux WC, une VMC Double Flux avec échangeur de chaleur. Installation de chauffage, électricité et eau indépendants. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER DE MAI) - Uitstekende ligging tegenover de Place de Mai (winkels en vervoer vlakbij). Gemengd gebouw met een totale oppervlakte van +/- 198 m2 en een tuin van +/- 78m2. Het pand bestaat uit een begane grond in gebruik als winkel van +/- 92m2 met onafhankelijke ingang (winkel, WC, keuken, veranda, tuin) en woonruimte van +/- 108m2 op de verdiepingen. 1e verdieping: Lichte woonkamer van +/- 35m2 met balkon aan de voorzijde - Keuken met toegang tot het terras - Badkamer (WC, bad, wastafels). Zolder: 2 goede slaapkamers +/- 13 en 10m2 - Studeer/eetkamer +/- 13 m2. Kelder: Kelders - Stookruimte. Documenten beschikbaar op aanvraag. PEB = G. Prijs = 500.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ----- VIRTUELE TOUR BEGANE GROND: ### ----- VIRTUELE TOUR BOVENVERDIEPING: ### Meer weten?

VICTOIRE-JUNOT stelt u voor in het Twin Falls project (een zeer mooie vastgoed reconversie) 1 grote CASCO kantoorruimte prachtig gelegen Neerveldstraat 105, in de gezellige wijk van de Woluwe dal. Deze ruimte wordt door u en volgens uw keuzes ingericht. Verkoop onderworpen aan 21% BTW voor deze ruimtes en aan registratierechten en BTW op de parkeerplaatsen - Fietsenstalling en autoparking (met oplaadpunt) vanaf €33.000 (excl. BTW). Kelder (vanaf €4.000). Duurzame en verantwoorde aspecten die PEB A of B - garanderen dankzij isolatie, ventilatie en de installatie van fotovoltaïsche panelen op bepaalde eenheden. Zekerheid van circulariteit van materialen, recyclage van afval en bouw van een regenwaterbassin voor regenwaterrecuperatie. Bevoorrechte ligging in de aangename gemeente Sint-Lambertus-Woluwe, met alle stedelijke voorzieningen die nodig zijn voor de levensstijl van vandaag, maar ook een gemakkelijke toegang om het dagelijkse leven te vergemakkelijken, de beste keuze voor het starten van een nieuw carriere plan in Brussel. Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige en groene omgeving en toch dicht bij belangrijke snelwegen (E40, R0) en tal van voorzieningen (Woluwe Shopping Center, UCL), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 194,7 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'TWIN FALLS'. De ruimte is verdeeld in 3 aparte ruimtes (ongeveer 100 m² aan de straatkant met etalages, 60 en 12 m² aan de achterkant). Prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Talrijke transportmiddelen in de buurt (tram, bus, metro, luchthaven). Kelder en parkeergelegenheid tegen extra kosten. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het btw-regime van 21% (kantoor) en registratierechten van 12,5% (parkeerplaatsen en kelder). Ontdek bij L&P! Meer weten?

Sint-Lambrechts-Woluwe - Victoire selt u deze mooie oppervlakte van 202m² (+ 60 m² voor opslag+ vitrine van 17 meters lang) voor, geleverde CASCO bestemd voor een handel of een vrij beroep, gelegen Stokelsesteenweg, dicht bij de DUMONTplein. Het hele project SO STOCKEL is gelegen in een PRIVATE PARK van 2ha 35. 2 parkings zijn verplicht en 4 bijkomende zijn mogelijk. Verkoop onderworpen aan registratierechten op de grond en BTW op de constructie. Nieuwste energienormen (PEB B), zonnepanelen, driedubbele beglazing en dubbele doorstroming. Dit is een hoogwaardig project met hoogwaardige afwerking, ontworpen door BesixRed, BelgianLand en DDS+ architecten. Contacteer ons voor een bezoek: ### - ### Meer weten?

UCCLE, à proximité immédiate de la gare Calevoet, dans une nouvelle promotion, 2 surfaces de bureaux de ±940m² chacune au prix de 1750€/m². Surfaces divisibles Accès facile vers le Ring et le centre grâce à la gare. Possibilité de parkings en sous-sol. Livraison CASCO (gros oeuvre brut). Meer weten?

SINT-GILLIS - Gelegen op een steenworp afstand van de Ma Campagne buurt, dicht bij de Châtelain en tal van faciliteiten (winkels, scholen, tram 81 en 97, bus 136), ligt deze leuke CASCO KANTOORRUIMTE van 30 m² op de begane grond van het luxe nieuwbouwproject “MORITZ”. Het biedt de mogelijkheid om een wachtruimte in te richten met een apart toilet en een professionele ruimte van ongeveer 18 m². Het 5 verdiepingen tellende gebouw zal je overtuigen met zijn klassieke eigentijdse architectuur en lichtinval. Kelder tegen meerprijs. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL, Broekwijk – Op de hoek van de Broekstraat en de Koolstraat, in het project Urban Court, kantoorruimte van ±84 m² met dubbele plafondhoogte op het gelijkvloers van gebouw A. Het pand wordt casco verkocht en kan ingericht worden volgens uw behoeften. Ideaal voor een liberale beroep of kantoor, in een levendige en centrale omgeving. Onmiddellijke nabijheid van metro Rogier, de Nieuwstraat en het Martelarenplein. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000) + Wij bieden één gratis parkeerplaats voor motorfietsen. _________________________________________________ Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, in de levendige Broekwijk, ruime kantoorruimte van ±106 m² met dubbele plafondhoogte op het gelijkvloers van gebouw A. Zeer lichtrijk, casco verkocht, modulair en aanpasbaar naar wens. Vlak bij de metro, winkels in de Nieuwstraat en het historische stadscentrum. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000) + Wij bieden één gratis parkeerplaats voor motorfietsen. Een strategische ligging voor uw activiteiten. _______________________________________________ Meer weten?

BRUSSEL – Op de hoek van de Broekstraat en de Koolstraat biedt Urban Court deze kantoorruimte van ±85 m² aan, met dubbele plafondhoogte, casco verkocht. Perfect voor een liberale beroep, praktijk of coworkingruimte. Stedelijke en dynamische omgeving met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000) + Wij bieden één gratis parkeerplaats voor motorfietsen. Trendy buurt met hoog meerwaardepotentieel. _________________________________________________________ Meer weten?

BRUSSEL – Urban Court, op de hoek van de Broekstraat en de Koolstraat, op het gelijkvloers van het gebouw: professionele ruimte van ±45 m² met dubbele plafondhoogte, casco verkocht. Ideaal voor een liberale beroep of een secundair kantoor. Uitstekende zichtbaarheid en directe nabijheid van het openbaar vervoer, de Nieuwstraat en culturele instellingen. Kelder en parkeerplaats als optie verkrijgbaar (€5.000 en €30.000). Zeldzame kans voor een beperkt budget. ____________________________________________________ Meer weten?

BRUSSEL, Akenkaai – In het woonproject Canal Wharf bevindt zich dit commercieel gelijkvloers in gebouw A. Topligging met vitrine gericht naar de kanaalpromenade. De ruimte wordt casco verkocht en kan ingericht worden volgens uw activiteit (geen horeca). Ideaal voor een buurtwinkel of lokale dienstverlener. Wijk in volle ontwikkeling, vlak bij Tour & Taxis, het stadscentrum en het Noordstation. Parking beschikbaar (+ 30.000 €). Gemakkelijke toegang – dynamische en gemengde omgeving. Oppervlaktes ter informatie. ________________________________________________________________ Meer weten?

BRUSSEL – Akenkaai, in het prachtige residentiële project Canal Wharf, schitterend penthouse van ±160m² op de bovenste verdieping, met uitzonderlijk veel lichtinval en een panoramisch uitzicht dankzij twee terrassen. Indeling van het appartement: Inkomhal Ruime leefruimte van ±48m² met toegang tot een terras van ±30m² met adembenemend uitzicht Open en volledig ingerichte keuken 3 mooie slaapkamers (±22m², ±13m², ±13m²) 1 volledige badkamer met ligbad en dubbele wastafel 1 douchekamer met toilet Wasruimte en berging Comfort & voorzieningen: Collectieve verwarming met warmtekrachtkoppeling Individueel dubbelstroomventilatiesysteem Hoogwaardige isolatie en kwaliteitsvolle ramen Parkeerplaatsen beschikbaar als extra optie Meer weten?