Bedrijfsvastgoed te koop - Oost-Vlaanderen (Provincie) (pagina 12)

Handelspand te koop

9100 Sint-Niklaas

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Opzoek naar een handelspand pal in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder en lees gerust verder! Met zijn directe nabijheid tot de Grote Markt en omringende winkelstraten is het een ideale locatie voor verschillende soorten handel en dienstverlening. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de omgeving extra aantrekkingskracht geven aan deze commerciële ruimte. Deze troeven maken het handelspand tot een sterke basis voor een succesvolle onderneming. Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 8%! Handelspand: Op heden is het handelspand uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte (21m²) voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte van 32m² en een apart toilet met handenwasser. Mogelijkheid tot het bijkopen van het bovenliggende appartement! Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.

Handelspand te koop

9100 Sint-Niklaas

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Opzoek naar een handelspand met bovenliggende appartement of een investeringseigendom om te verhuren? Zoek niet verder en lees gerust verder! Dit pand in Sint-Niklaas biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van een commercieel handelspand en een instapklaar appartement erboven. Het handelspand, gelegen in een bruisend deel van het stadscentrum nabij de Grote Markt en populaire winkelstraten, geniet van een hoge zichtbaarheid en klantentoeloop, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het appartement erboven biedt modern wooncomfort en een gunstige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen. Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 6,19%! Handelspand: Op heden is het handelspand (75m²) uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte en een apart toilet met handenwasser. Appartment: - GLV: inkom met trappenhal. - 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m². - 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel. - 3deV: deze laatste verdieping is een open zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers. Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.

Handelsfonds te koop

9620 Zottegem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze heel goed onderhouden en momenteel verhuurde opbrengsteigendom vinden we in hartje centrum Zottegem op commerciële ligging. Op het gelijkvloers vinden we een ruim handelspand met achterliggende tuin en terras. Het handelspand is ook voorzien van een keukenblok en toilet. Boven het handelspand bevindt zich een duplex appartement met groot zonneterras. Het appartement omvat een inkomhall met gastentoilet, ruime living met ingerichte keuken en berging. Aan de keuken bevindt zich een groot zonneterras. Op het verdiep vinden we de 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een toilet. Overal dubbele beglazing, betonnen tussenverdiepen, afzonderlijke verwarmingsinstallaties op aardgas. Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ###

Boerderij - Hoeve te koop

9681 Nukerke

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Te koop: charmant landhuis op 5.547m² met uniek zicht! In het rustige en landelijke Maarkedal, bevindt zich dit authentiek landhuis op een uitzonderlijk perceel van ca. 5.500 m². Hier woon je te midden van natuur, stilte en prachtige vergezichten over de Vlaamse Ardennen - een unieke combinatie van rust, privacy en charme. Wat maakt dit pand uniek? Dit landhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en biedt, dankzij het grote woonvolume en het bijgebouw, tal van mogelijkheden. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met eiken balken en een warme, authentieke sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is structureel sterk en karaktervol, en biedt de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Buiten nodigt het perceel uit tot het echte buitenleven: een grote tuin, een bijgebouw en ruime schuur vervolledigen het geheel en bieden extra opslag- of werkruimte. Voor wie is dit ideaal? Dit landhuis is ideaal voor wie ruimte, rust en charme zoekt, in het prachtige Maarkedal, met talloze mogelijkheden voor wonen, hobby of natuurbeleving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.

Industrie te koop

9280 Lebbeke

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Uitstekend gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoren en een magazijn van 537 m² in combinatie met een (vergunde) conciërgewoning van circa 200 m². Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 2.668 m² en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke aansluiting op de Brusselsesteenweg, op amper 290 meter afstand, met een directe verbinding naar de autosnelwegen E40 en E19.De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort (3 m x 3 m) een lichtstraat met rookluik en is hierdoor geschikt voor stockage, productie of andere bedrijfsacitiviteiten. Hiernaast is het gebouw uitgerust met een conciërgewoning/kantoor op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal, sanitair.. De conciërgewoning werd op vandaag volledig uitgerust én heeft een afzonderlijke toegang tot de tuin achteraan.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het privatieve terrein. 51 zonnepanelen inclusief. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

9940 Evergem

• Bushalte · 29 min te voet 29 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

KMO-unit met een oppervlakte van 258 m² te koop op een strategische ligging. De site is uitstekend bereikbaar, vlakbij de Brugsevaart (N9) en op slechts 3 km van de R4 met vlotte verbindingen richting de E40 & de E34. Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust. De KMO-unit van 205 m² heeft een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van een lichtstraat met rookluik, een polybetonvloer en een regenwaterput van 5.000 liter. Het magazijn is toegankelijke via een automatische sectionale poort en een afzonderlijke toegangsdeur. In de loods bevindt zich bovendien een mezzanine van 53 m², ideaal voor het inrichten van een kantoor of als extra stockage. Tevens zijn er 4 parkeerplaatsen aanwezig. Verkoop onder stelsel van BTW.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ###

Handelspand te koop

9100 Sint-Niklaas

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ruim handelspand met appartement in Sint-Niklaas op een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een commerciële opportuniteit met een ruime woonst erboven? Dit veelzijdige pand in Sint-Niklaas combineert een handelsruimte met een bijzonder ruim appartement en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich de brasserie/handelsruimte, die momenteel ingericht is als horecazaak. Dankzij de commerciële invulling en de aanwezigheid van de nodige ruimtes biedt het pand een uitstekende basis voor wie een eigen zaak wil uitbouwen of een nieuwe commerciële bestemming voor ogen heeft. Boven de handelsruimte bevindt zich een zeer ruim appartement, waardoor dit pand een interessante combinatie vormt van wonen en werken. De royale oppervlakte biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de indeling af te stemmen op de eigen woonbehoeften. De combinatie van een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woongelegenheid op de verdiepingen maakt dit pand bijzonder veelzijdig. Denk hierbij aan eigen uitbating met woonst, een investering met verhuurmogelijkheden of een combinatie van wonen en ondernemen. De ligging in Sint-Niklaas zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met het stadscentrum en de omliggende gemeenten.

Industrie te koop

9450 Haaltert

Op een strategische locatie bieden wij dit ruime villa/kantoorgebouw aan, gelegen op een indrukwekkend perceel van 1,75 hectare. Het pand wordt momenteel gebruikt door een bouwfirma en huisvest de kantoren, privéwoning van de eigenaar en de machines & rollend materieel van het bedrijf. Ligging & bestemmingen: Het perceel heeft een gemengde bestemming: deels agrarisch en deels KMO/industrie-gebied. De ligging is rustig maar toch vlot bereikbaar. Ideaal voor ondernemers die ruimte nodig hebben. Kenmerken van het pand: - Representatieve villa/kantoorgebouw met diverse ruimtes - Geschikt als kantoor, praktijk, bedrijfszetel of combinatie wonen/werken - Ruim terrein met tal van uitbreidingsmogelijkheden - Momenteel in gebruik door een bouwfirma, dus perfect voor bedrijven in bouw, logistiek, productie of technische sectoren - interessant voor dierenliefhebbers Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via ### of ###

Handelspand te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Op zoek naar een pand waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dit handelspand geniet van een absolute A-ligging in het centrum van Geraardsbergen en biedt dankzij de uitstekende zichtbaarheid tal van commerciële mogelijkheden. De ligging is ideaal: het station van Geraardsbergen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en fietsstallingen zijn op minder dan 50 meter gelegen. Een uitstekende locatie voor een winkel, kantoor, praktijk, handelszaak of commerciële dienstverlening. Het gelijkvloers beschikt naast de commerciële ruimte over sanitair voor het ontvangen van klanten, alsook over een ruime opslagplaats en koer achteraan. Boven het handelspand bevindt zich een appartement verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal om zelf te bewonen, te verhuren of te combineren met uw zaak. Het gebouw dient gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wensen in te richten. Een bijkomende troef: het volledige gebouw is asbestvrij, wat de renovatie aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is niet verhuurd en zal vrij zijn bij akte. Een unieke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële topligging met woonmogelijkheid en renovatiepotentieel. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ###

Handelspand te koop

9140 Temse

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit te renoveren handelsgebouw ligt in Temse, aan de August Wautersstraat 11, en wordt aangeboden tegen een prijs van 199.000 euro. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 137 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. Het betreft een commercieel gebouw zonder slaapkamers of kelder en beschikt over een uitstalraam van 5 meter breedte. De staat van het gebouw vereist renovatie, wat een interessante opportuniteit biedt voor investeerders of ondernemers die hun eigen handelsruimte wensen aan te passen. Het gebouw wordt verwarmd op gas en voorzien van enkel glas, wat mogelijkheden biedt om het energieverbruik te optimaliseren tijdens de renovatiewerken. De elektrische installatie beschikt niet over een certificaat en het pand is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het specifieke primair energieverbruik is vastgesteld op 651 kWh/m²/jaar en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2 september 2036, met een kadastraal inkomen van 2.134 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie in Temse betekent dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied en het gebouw of zijn omgeving zijn niet beschermd volgens de stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt flexibiliteit bij eventuele verbouwingsplannen. Dankzij de centrale ligging in Temse kan dit commerciële vastgoed uitstekend dienstdoen als uitvalsbasis voor diverse handelsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezoek aan deze opportuniteit nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makelaar.

Kantoor te koop

9550 Herzele

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ###

Kantoor te koop

9320 Erembodegem

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

🌟 Ruime praktijkruimte op een toplocatie in Nieuwerkerken Werken op een centrale en goed bereikbare locatie? Dit is dé plek voor jouw praktijk! Op het dorpsplein van Nieuwerkerken vind je deze ruime en veelzijdige praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen en medische dienstverlening. Dankzij de centrale ligging, de grote parking recht voor de deur en de vlotte bereikbaarheid geniet je hier van een uitstekende zichtbaarheid én maximaal comfort voor je cliënten of patiënten. 🏢 Ruim & veelzijdig – geschikt voor verschillende professionele invullingen 📍 Toplocatie op het dorpsplein – centraal en makkelijk bereikbaar 🚗 Grote parking voor de deur – een absolute troef voor bezoekers 🩺 Ideaal voor medische en paramedische beroepen 💼 Ook perfect voor advocaat, accountant, architect, kinesist, psycholoog, therapeut en andere vrije beroepen Een professionele praktijk op een locatie waar bereikbaarheid en uitstraling samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke praktijkruimte! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of ###

Handelspand te koop

9630 Zwalm

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Op zoek naar een commercieel interessant pand met goede zichtbaarheid én woongelegenheid? Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper. Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang. De bovengelegen woonst omvat: een leefruimte met uitzicht op groen een badkamer twee slaapkamers een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes Dit pand is bijzonder geschikt voor: -detailhandel of buurtwinkel -vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …) -zelfstandigen die wonen en werken willen combineren Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer ###

Handelspand te koop

9450 Haaltert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een absolute toplocatie in het dorpscentrum van Denderhoutem, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en passage, ideaal voor wie een commerciële activiteit wil uitbaten. Momenteel is het pand ingericht als café, maar het biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming. Zo leent het zich perfect als kantoorruimte, broodjeszaak, kapperszaak of een andere commerciële invulling. Het handelspand is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, wat het bijzonder toegankelijk maakt voor klanten. Bent u op zoek naar een commercieel pand met een sterke ligging en veel potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ###

Handelspand te koop

9280 Lebbeke

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Welkom bij deze uitnodigende commerciële ruimte in Lebbeke, een huidige broodjeszaak met aanzienlijk potentieel voor ondernemers. Dit eigentijdse pand combineert charme met functionaliteit en biedt een unieke kans voor uw zaak. Het pand omvat een ruimte van ongeveer 79m², ideaal voor het ontvangen van bezoekers en klanten. De ruimte beschikt over een zithoek. Achter de schermen zijn er verschillende keukens en opslagruimten beschikbaar, voorzien van modern koelapparatuur en diepvriezers. Het terrein beschikt over een ruim grondoppervlak, waaronder een ruim en zonnig terras. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor zomerse gastvrijheid. De voorgevel met baksteenarchitectuur en grote ramen biedt maximale zichtbaarheid vanaf straat. Het pand is voorzien van airconditioning (ook verwarming) en een professionele toonbank, wat aangeeft dat het ideaal is voor een voedingbedrijf (broodjeszaak, frituur, saladebar, ...). Deze gelegenheid wacht op een ondernemer die van plan is deze ruimte nieuw leven in te blazen. Uiteraard geeft dit ook mogelijkheden tot andere soort ondernemingen. Er zijn nog 2 staanplaatsen bij aan te kopen aan € 25.000. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

9160 Lokeren

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Nieuw te bouwen kantoorgebouw "Twin Offices" met zichtbaarheid vanaf de Steenweg en met uitzonderlijke architectuur. Strategisch gelegen op slechts 10 minuten rijden van de E17 (Gent/Antwerpen) en met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer.De stijlvolle nieuwbouwkantoren zullen ontworpen worden met oog voor detail, high-end afwerking en met de nieuwste technieken, een ideale investering. Bovendien kunt u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en alle hedendaagse comfort omringt in een groene sfeervolle omgeving. Tevens zullen er zeer ruimte parkeermogelijkheden worden voorzien met laadpalen. Andere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Aarzel niet om contact op te nemen met Simon voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

Handelspand te koop

9100 Sint-Niklaas

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Te koop: gesloten handelspand in het hart van Sint-Niklaas, gelegen aan de Kokkelbeekstraat, op een drukke en goed bereikbare locatie. Dit handelspand bevindt zich in het centrum, omringd door scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij het treinstation, parken en belangrijke invalswegen is het een uitstekende keuze voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. De drukke omgeving zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten, terwijl de nabijheid van sociale voorzieningen het pand extra aantrekkelijk maakt. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte met etalage, ideaal voor commerciële activiteiten. • Achterruimte geschikt voor opslag of werkruimte. • Sanitair aanwezig. Troeven: • Centrale ligging in Sint-Niklaas, nabij alle voorzieningen. • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en via invalswegen. • Drukke locatie met veel passage. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Handelspand te koop

9000 Gent

• Tramhalte · 5 min te voet 5 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Nederkouter 119: Strategisch gelegen handelspand met ruim duplexappartement - Goedgekeurde vergunning voor herontwikkeling Unieke investeringskans: Goedgekeurde vergunning aanwezig voor de herontwikkeling van het pand tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een 3-slaapkamerduplex en een 2-slaapkamerduplex. Contacteer ons voor meer informatie. Gelegen in de levendige Nederkouter, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat. Dankzij de uitstekende ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet de handelsruimte van een optimale visibiliteit en een constante passage. De commerciële gelijkvloers beschikt over een opvallende gevel met een grote vitrine. Achteraan de winkelruimte bevindt zich een praktische bureau-/bergruimte met een lavabo. In de winkel zelf is er een aangename lichtstraat die extra natuurlijk licht en ademruimte creëert. Verder is het pand bijna volledig onderkelderd. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een lichtrijk duplexappartement met een comfortabele woonindeling: Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte, charmante keuken met toegang tot een eerste terras, eerste slaapkamer, toilet. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een zonnig terras Zolder: Vaste trap, douche en slaapkamer Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar is eveneens interessant als investering dankzij goedgekeurde bouwvergunning.

Kantoor te koop

9500 Geraardsbergen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op ### en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.