Handelspand te koop (pagina 14)

Dit bedrijfspand met een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 578 m² is geschikt als kantoorruimte of als toonzaal. Het bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Herkenrodesingel op de hoek van de Kuringersteenweg en de grote Ring, pal tegenover het retailpark met Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 en Pizzahut. Dit pand, rechts gelegen van meubelzaak Opuz Living, vroeger in gebruik door GERVI. De grote en hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Het pand is in zeer goede staat, instapklaar en beschikt over 2 aparte in- en uitgangen waarvan één met een automatische schuifdeur. De airco en de verwarming (warmtepomp) zijn voorzien via plafondunits. Verder is er drijfkracht, alarm en camerabewaking. Er zijn 8 privatieve parkings inbegrepen in de vraagprijs en er is een gebruiksrecht tijdens de kantooruren op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om ondergrondse parkings bij te kopen. Verder zijn er 2 verlichte totems en kan er een lichtreclame op het dak geplaatst worden. Hoge afwerkingsgraad en grote ramen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. Alarminstallatie aanwezig. INFO ### Meer weten?

Dit bedrijfspand met een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 600 m² en een beneden verdiep van 199m² is geschikt als kantoorruimte of als toonzaal. Het bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Herkenrodesingel op de hoek van de Kuringersteenweg en de grote Ring, pal tegenover het retailpark met Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 en Pizzahut. Dit pand, rechts gelegen van meubelzaak Opuz Living, vroeger in gebruik door GERVI. De grote en hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Het pand is in zeer goede staat, instapklaar en beschikt over 2 aparte in- en uitgangen waarvan één met een automatische schuifdeur. De airco en de verwarming (warmtepomp) zijn voorzien via plafondunits. Verder is er drijfkracht, alarm en camerabewaking. Er zijn 8 privatieve parkings inbegrepen in de vraagprijs en er is een gebruiksrecht tijdens de kantooruren op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om ondergrondse parkings bij te kopen. Verder zijn er 2 verlichte totems en kan er een lichtreclame op het dak geplaatst worden. Hoge afwerkingsgraad en grote ramen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval. Alarminstallatie aanwezig. INFO ### Meer weten?

Exclusieve villa met professioneel bijgebouw en bijgebouwen – Ideaal voor vrije beroepen of zelfstandige activiteit Gelegen in een rustige omgeving en toch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen, zal deze prachtige villa u verleiden met haar groene omgeving, volledig omheind en uit het zicht, en haar talloze indelingsmogelijkheden. De woning staat op een mooi perceel en beschikt over meerdere bijgebouwen die perfect zijn aangepast aan een professionele activiteit. Een bijgebouw van 90 m² is voorzien van een grote automatische sectionale poort, en een tweede bijgebouw van 70 m² met twee garagepoorten biedt nog meer flexibiliteit voor diverse projecten (atelier, opslagruimte, garage, ambacht, vrije beroepen, enz.). Toegang tot het domein verloopt via een automatische poort die uitgeeft op een ruime binnenplaats met parkeergelegenheid voor vier voertuigen. De hoofdvilla is ruim en licht en biedt op het gelijkvloers een grote woon- en eetkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau – ideaal voor telewerk of een bijkomende activiteit. Troeven: Rustige en residentiële omgeving Volledig privé buitenruimtes Bijgebouwen aanpasbaar aan uw behoeften Ideale ligging op slechts 2 minuten van Pecq, tussen Doornik en Moeskroen, vlak bij de Franse grens Een zeldzame opportuniteit die wooncomfort en professioneel potentieel combineert. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650m² ! Au REZ : Surface commerciale de 177m² actuellement exploitée comme restaurant asiatique. La surface est composée d’une grande salle avec bar (104m²) ainsi que deux grandes salles en enfilade sur la droite (73m²). Une cuisine de type HORECA sur l’arrière, des toilettes H-F. Appartement 1 (au 1 er étage au-dessus du restaurant) : L’appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il dessert 4 grandes chambres à coucher de 26m², 23m², 18m² et 16m² dont une servant actuellement de séjour, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Appartement 2 (au 2ème étage au-dessus du restaurant) : L’appartement est accessible via la grande salle du restaurant (sur la gauche) par un escalier. Il dessert une grande pièce principale de 60m² pouvant servir de séjour avec cuisine, 4 grandes chambres à coucher de 17m², 17m², 16m² et 12m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et un WC. Appartement 3 au niveau de la maison 11: L’appartement est accessible en front de rue au n°11. Un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m² et 14m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet. Au 2 ème étage, 3 pièces polyvalentes de 14m², 12m² et 6m². PEB n° : 20230120024104 Commun à l'appartement 3 et au commerce: Grand débarras menant sur le jardin, 2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert, Grande cave saine avec espace buanderie Caractéristiques : Immeuble mixte situé en plein centre-ville entre la Grand-Place de Mouscron et la gare, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage au mazout/air pulsé, châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, facilité de stationnement avec un grand parking en face, énorme potentiel, surface habitable de 650m² !!! Meer weten?

Dit unieke pand aan de Heldergemsestraat in Heldergem is de perfecte uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren. De eigendom bestaat uit een moderne duplexwoning met VIER volwaardige slaapkamers, afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, en een aangebouwde loods met een ruime showroom aan de straatkant. Dankzij deze combinatie leent het pand zich uitstekend voor zelfstandige ondernemers die hun zaak aan huis willen uitbouwen, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. De woning zelf is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Buiten vindt u een aangename tuin met een overdekt winterterras waar u het hele jaar door van kunt genieten. De loods, rechtstreeks verbonden met de woning, biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte. De showroom vooraan is ideaal voor klantenontvangst of commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en de grote raampartijen. De ligging is eveneens een grote troef: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte verbinding met omliggende gemeentes via de nabijgelegen invalswegen. Kortom, dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik op één locatie. 02/203.03.03! Meer weten?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . De volledige fotoreportage van dit pand is terug te vinden via ### . Dit handelspand met hoge visibiliteit is terug te vinden op de verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonplaats op de eerste verdieping. Door zijn centrale ligging en duidelijke zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor tal van zelfstandige activiteiten. Momenteel wordt dit uitgebaat als een frituur/eethuis maar het pand biedt nog andere mogelijkheden. Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als horecagelegenheid met bedieningstoog, verbruiksruimte, bar, sanitair, keuken (waar alle voorzieningen aanwezig zijn om een volledig uitgebreide restaurantkeuken te plaatsen) en bergruimte. Voor leveringen is er een handige toegang langs de zijkant van het gebouw. Op de eerste verdieping kent de woonst volgende indeling: overloop, eerste slaapkamer, woonkamer, tweede slaapkamer & badkamer. Troeven: - Hoge visbiliteit. - Privé parking vooraan. - Verschillende doeleinden mogelijk: handel, industriegrond,... Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Klaar om te ondernemen en dit pand te ontdekken? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. Le restaurant jouit d’une clientèle fidèle et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 50 couverts à l’intérieur et 70 à l’extérieur en terrasse. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucun investissement. Possibilité de louer l’exploitation et un logement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1.800,00 € ou 2.000,00 € si location commerce + habitation + PI Rentabilité Sur demande Environnement : Environnement champêtre Parking Conditions : Cession de 100 % de la s.n.c. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

Unieke kans: Handelspand met bovengelegen appartement Bent u op zoek naar een combinatie van ondernemen en comfortabel wonen? Dan is dit handelspand met woonst dé perfecte opportuniteit voor u! Het geheel is gelegen op een perceel van 4a86ca en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Lommel. Het gelijkvloers telt een ruime oppervlakte en is momenteel opgedeeld in een open handelsruimte, werkruimte of opslag, keuken, koelruimtes en eetzaal. Bovendien is het pand volledig onderkelderd, wat extra opslag of werkruimte biedt. Voor het pand zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor klanten en personeel. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met aparte inkom. Het beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, volledig uitgeruste halfopen keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een berging. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt potentieel voor twee extra slaapkamers. Het appartement is momenteel verhuurd en heeft een EPC-score van 332 kWh/m² (label D). Extra troeven: - Voldoende parkeergelegenheid - Combinatie wonen/werken - Veel ruimte en potentieel - Centrale ligging met zichtbaarheid voor uw zaak - Mogelijkheid tot aanpassing volgens eigen noden Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een commerciële locatie met woonst, of de ideale plek om werk en privé te combineren dit pand heeft het allemaal. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand u te bieden heeft. Meer weten?

Op een zichtbare en gekende locatie in hartje Lommel bieden wij dit commerciële pand van 100 m² aan. Dankzij het grote etalageraam aan de voorzijde geniet je van optimale visibiliteit perfect voor ondernemers die willen opvallen. Het pand is uitermate geschikt voor diverse doeleinden: of je nu een winkel, boetiek, kantoor of horecazaak wil starten alles is mogelijk. In overleg met Stad Lommel behoort het aanleggen van een terras aan de voorzijde zelfs tot de opties. De handelsruimte is momenteel opgedeeld in aparte werkruimtes, maar indien gewenst kan je de lichte scheidingswanden eenvoudig verwijderen, waardoor een open en flexibele indeling mogelijk wordt. Indeling: Ontvangstruimte / Sas / 3 werkruimtes / Opslagplaats / Toilet Bijzonderheden: - EPC B - Grote etalage met veel lichtinval - Aircounits - Camerabewaking - Parkeergelegenheid op wandelafstand - Centrale ligging in een druk bezochte winkelomgeving Kortom, een commercieel pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in Lommel! EPC-NR: label 'B' Meer weten?

Omgeving: Deze handelswoning is gelegen in het centrum van Ham op wandelafstand van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, vrijetijdsmogelijkheden en openbaar vervoer. Bovendien geniet u hier van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten (Tessenderlo, Meerhout, Leopoldsburg) en een vlotte toegang tot de E313 richting Hasselt en Antwerpen. Beschrijving: Binnenkomen doen we in het handelsgedeelte, verder kunnen we naar de voormalige bakkerij met verder op het gelijkvloers nog de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel de woonkamer en 2 slaapkamers. De zolderverdieping is afgewerkt als derde slaapkamers. Verder is er nog een mooie stadstuin aanwezig die ook toegankelijk is via "De Beemden". Dit pand biedt veel mogelijkheden gezien het perceel en de ligging. Meer weten?

De Bremstraat in Leuven is een rustige straat in een residentiële wijk, net buiten het stadscentrum. De ligging biedt een ideale combinatie van een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden, en de E314 en andere belangrijke invalswegen zijn snel bereikbaar. De woning bestaat uit een combinatie van een woon- en handelspand. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte met grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een vergaderzaal, een kleine keuken met basisapparatuur (combi-oven, koelkast, vaatwasser), twee aparte toiletten en een extra ruimte voor opslag of als tweede vergaderzaal. Tevens is er een fietsenstalling. De woning zelf heeft een inpandige garage en is toegankelijk via de voorgevel. Op de eerste verdieping vind je een gang die leidt naar een apart toilet, een douchekamer met spoelbak en aansluiting voor een wasmachine, en een open leefruimte met een goed uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, een extra berging, een apart toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De achterzijde van het perceel heeft een aangelegde tuin, bereikbaar via het terras van het handelspand of een trap vanaf de eerste verdieping. In de tuin staat een groot tuinhuis voor extra opbergruimte. Meer weten?

Op te frissen handelspand met woonst (348 m²) met 3 slaapkamers en tuin te koop! Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum. De buurt is vlot bereikbaar en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer. De straat verbindt met belangrijke wegen zoals de Liersesteenweg en ligt op wandelafstand van groen en lokale voorzieningen. Omschrijving: Aan de linkerkant van de woning bevindt zich het handelspand, dat geschikt is voor uiteenlopende beroepsactiviteiten of een praktijk aan huis ideaal voor vrije beroepen. Aan de achterzijde sluit een praktische, inpandige garage aan, die rechtstreeks toegang biedt tot het handelspand. Dit is handig voor leveringen of privégebruik. Via de rechterzijde van de woning betreedt u het woongedeelte. De ruime leefruimte vloeit over in een moderne open keuken, voorzien van een centraal keukeneiland. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen zoals een microgolfoven, vaatwasser, koelkast en tal van opbergkasten die zorgen voor extra gebruiksgemak. Aansluitend is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche in bad, een dubbele wastafel en een toilet. Tot slot beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met een overdekt terras. Meer weten?

Ligging: De Staatsbaan in Bekkevoort is een verbindingsweg in een rustige, landelijke omgeving. Deze locatie combineert een goede bereikbaarheid met een woonomgeving gekenmerkt door residentiële woningen, handelszaken en natuurlijke landschappen. Omschrijving: Het gebouw beschikt over twee opritten. Via de linker oprit bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust met alle voorzieningen. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met alle luxe en een apart toilet. Het gehele pand is geoptimaliseerd voor energiezuinigheid dankzij een dubbele geothermische warmtepomp, ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De rechter oprit geeft toegang tot het handelspand, waarbij vijf parkeerplaatsen zijn. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, doucheruimte en een vergaderruimte met terras. Op de eerste verdieping vindt u een open kantoorruimte met grote raampartijen. Daarnaast is er een kitchenette. De kantoorruimte is uitgerust met vloerverwarming en passieve koeling, wat zorgt voor een optimale klimaatbeheersing. Dit pand onderscheidt zich door zijn unieke, panoramische uitzicht op de velden, wat zorgt voor een exclusieve woon-/werkomgeving. Meer weten?

De Bremstraat in Leuven is een rustige straat in een residentiële wijk, net buiten het stadscentrum. De ligging biedt een ideale combinatie van een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden, en de E314 en andere belangrijke invalswegen zijn snel bereikbaar. De woning bestaat uit een combinatie van een woon- en handelspand. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte met grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een vergaderzaal, een kleine keuken met basisapparatuur (combi-oven, koelkast, vaatwasser), twee aparte toiletten en een extra ruimte voor opslag of als tweede vergaderzaal. Tevens is er een fietsenstalling. De woning zelf heeft een inpandige garage en is toegankelijk via de voorgevel. Op de eerste verdieping vind je een gang die leidt naar een apart toilet, een douchekamer met spoelbak en aansluiting voor een wasmachine, en een open leefruimte met een goed uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, een extra berging, een apart toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De achterzijde van het perceel heeft een aangelegde tuin, bereikbaar via het terras van het handelspand of een trap vanaf de eerste verdieping. In de tuin staat een groot tuinhuis voor extra opbergruimte. Meer weten?

Welkom in ‘de Zitkamer’ – een charmante en veelzijdige locatie in het hart van Boom. Momenteel ingericht als een sfeervolle evenementenlocatie, beschikt dit pand over een geldige vergunning voor horecagebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met een statige marmeren trap. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een ruime vergaderruimte, momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, aangevuld met een bijkeuken/bar. Verder vindt u hier twee aparte toiletten en extra bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en biedt tal van exploitatiesmogelijkheden: ideaal als horecazaak, evenementenlocatie of voor andere commerciële invullingen. Gelegen in de stadskern van Boom, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid via de A12 bent u bovendien snel verbonden met Antwerpen, Brussel en de ruime regio. Deze locatie is perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en karakter willen combineren. Parkeren kan op de Grote Markt in Boom. Het meubilair kan optioneel mee overgenomen worden. Meer weten?

UNIEK gelegen op de MARKT van RONSE: prachtige HERENWONING met enorm veel potentieel. Deze prachtige neoclassicistische herenwoning vormt een historisch en architecturaal parelstuk in het hart van Ronse: deze weerspiegelt de grandeur van de 19e eeuw en herbergt een rijke erfgoedwaarde: dé eyecatcher van de Grote Markt. Een kans voor wie op zoek is naar horeca/B&B/hotel eventueel in combinatie met woonst, en dit op de Markt van Ronse. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Londerzeel bevindt zicht dit ruim en instapklaar handelspand met een totale oppervlakte van ca. 110m². Het pand geniet van een brede gevel en flexibele indeling, ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten. Aan de voorzijde bevindt zich de commerciële ruimte met grote raampartijen, ideaal voor maximale visibiliteit. Aan de linkerzijde achteraan zijn er twee paskamers voorzien, en aan de rechterzijde een praktische stockage ruimte met kitchenette, en een apart toilet. De Dorpsstraat is een goed bereikbare en commercieel interessante locatie met veel passage. Kortom, ideale ligging voor wie op zoek is naar een instapklare handelsruimte! Elektriciteit is conform. EPC "C" (UC: 20240407-0003201948-KNR-1) Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via ### of via ### ! Meer weten?

Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter én topligging? Dit volledig vernieuwde duplexappartement in het centrum van Maaseik biedt comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking, midden in de bruisende Bosstraat – de belangrijkste winkelstraat van de stad. Gelijkvloers: De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers is gebruiksklaar en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen of creatieve invullingen. Dankzij de moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod – of je nu denkt aan een praktijkruimte, kantoor, atelier of andere functie. Een winkel is mogelijk, maar zeker geen noodzaak. Bovenverdieping: Instapklare duplexwoning is volledig vernieuwd en afgewerkt, inclusief een recent vernieuwd dak, en beschikt over een comfortabele indeling met 2 volwaardige slaapkamers en stijlvolle leefruimtes. Perfect als woonst boven de zaak of als opbrengsteigendom. Troeven: Energiezuinige EPC-score: B 2 slaapkamers Volledig vernieuwde en afgwerkte woning, inclusief dak Mogelijkheid voor ruim dakterras Instapklaar handelspand Commerciële topligging op de Bosstraat Wonen en werken combineren Ook interessant als investering Laat deze kans niet voorbijgaan! Een combinatie van handel en wonen op deze locatie komt zelden op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Handelspand in de Alfons Pieterslaan, Oostende! Op zoek naar een commercieel pand in het hart van Oostende? Dit handelspand, gelegen in de populaire Alfons Pieterslaan, biedt talloze mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Mis deze kans niet om uw eigen zaak te starten op een toplocatie in Oostende! Indeling: Glv: Kantoorruimte met grote raampartijen met natuurlijk lichtinval. 1ste verdiep: extra verdiep om in te richten naar keuze + keuken Troeven: Centrale ligging in een drukbezochte straat Ruime winkelruimte met veel visibiliteit Goed bereikbaar met openbaar vervoer en op wandelafstand van het strand en het centrum Aangename etalage en uitstekende zichtbaarheid voor uw zaak Oppervlakte: Totaal bewoonbare oppervlakte: 172m² Waarom investeren in dit pand? Populaire locatie in Oostende Hoge voetgangers- en bezoekersfrequentie Ideaal voor zelfstandige ondernemers, winkels of kantoorgebruik Goede bereikbaarheid en nabijheid van andere commerciële en toeristische trekpleisters Meer info? Contacteer Sean via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pot d'Or 47 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich in de levendige buurt van het Carré, in de nabijheid van populaire bestemmingen zoals l'Aquarelle en Point de Vue. Met een totale commerciële oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 40 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De gevel van vier meter breed draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van uw onderneming. Het pand is in goede staat en wordt vrij van huurcontract aangeboden vanaf 1 mei 2025, wat flexibiliteit biedt voor uw plannen op lange termijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 40 m² met een perceeldiepte van 10 meter, wat een efficiënte indeling van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. Qua infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat essentieel is voor de meeste commerciële toepassingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt het pand door zijn locatie en de structurele mogelijkheden een solide basis voor aanpassingen naar eigen behoefte. Een ideale keuze voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum van Luik. Meer weten?