Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 2)

Liefhebbers van unieke plekken, dit pand is voor jullie. Genesteld in een groene oase, op wandelafstand van winkels en alle voorzieningen, combineert het charme, volume en een inspirerende sfeer. INDELING GELIJKVLOERS – 122 m² (151 m² met atelier en garage): Een ruime, lichtrijke ruimte met glazen dak (56 m²), aparte ingang en directe toegang tot de tuin – ideaal voor een galerie, praktijk, kantoorruimte, restaurant of een prachtig woongedeelte. Een atelier (15 m²) en garage (14,5 m²) kunnen worden omgevormd tot wachtkamer, bureau of opslagruimte. Een grote keuken (22,6 m²) en twee kamers naar wens in te richten (ontvangst, ontspanning, werkplek...), eveneens bereikbaar via een tweede aparte ingang. 1e VERDIEPING:** Twee flexibele suites met eigen badkamers en zicht op de tuin. 2e VERDIEPING: Ideaal als logeerkamer, speelruimte of leeshoek. Kelder: 12,5 m². Het pareltje: Een tuin van ca. 700 m² met vijver – perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen in alle sereniteit. DIVERSEN:Hout-/gaskachels, dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. Renovatiewerken te voorzien. Een uniek pand vol karakter en mogelijkheden. K.I. niet geïndexeerd: €420. EPC: E – Code: 20250619002928 – Verbruik: 109.896 kWh/jaar. Plannen zichtbaar in de fotogalerij. Info & bezoeken: Michèle Caprasse. Niet-contractuele info, louter ter indicatie. Meer weten?

À VENDRE – Vente en société - Immeuble mixte : commerce + 2 appartements --> Faire offre à partir de 495.000 € Idéalement situé à dans la rue la plus commerçante de Waremme, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation ou rentrer locative REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – ± 130 m² Actuellement aménagé en banque, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité commerciale ou pour profession libérale. ÉTAGE 1 – Appartement 1 ± 66m² Entrée (10) - Couloir (2) - Salon (13) - Salle à manger (17) - Chambre 1 (9) - Chambre 2 (9) - Salle de bains (6) Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ÉTAGE 2 – Appartement 2 ± 72 m² Entrée (6) - Couloir (4) - Salon (13) - Salle à manger (17) - Chambre 1 (9) - Chambre 2 (9) - Chambre 3 (8) - Salle de bains (6) Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, trois chambres. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute/ rue commerçante - PEB : D – 332 kWh/m².an – 32.631 Kwh/an - n°20241018025639 - Électricité conforme Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### Meer weten?

KETTENIS Weimser Str., 9: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit besonderem Charakter vorstellen zu dürfen, das auf einem wunderschönen, großzügig begrünten Grundstück von ca. 2.250 m² liegt – ein Grundstück, auf dem unter anderem eine imposante Buche steht. Dieses authentische Anwesen fasziniert durch seinen historischen Charme, die großzügigen Räume, den gepflegten Zustand und die ländliche Umgebung mit einem freien Blick auf die Wiesen. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von der behaglichen Atmosphäre empfangen: Die alte Holzvertäfelung, die sichtbaren Balken, der charmante Ziegelkamin, der beeindruckende Ofen und das Fachwerk vermitteln ein familiäres und authentisches Flair. Die einladenden Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten, der zu entspannenden Stunden im Grünen einlädt. Derzeit bieten die 2 bis 3 Schlafzimmer einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die beiden Badezimmer und der großzügige Dachboden mit viel Potenzial eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sei es die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder die Gestaltung eines weiteren Wohnbereichs nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie ein Nebengebäude zur praktischen Lagerung. Das gesamte Anwesen, aus regionalem Naturstein erbaut, richtet sich an Liebhaber von charaktervollen Immobilien. Lassen Sie den Traum von einem einzigartigen Projekt in einer idyllischen Umgebung wahr werden, und nutzen Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses charmante Anwesen mit seinen authentischen Materialien bietet. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pot d'Or 47 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich in de levendige buurt van het Carré, in de nabijheid van populaire bestemmingen zoals l'Aquarelle en Point de Vue. Met een totale commerciële oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 40 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De gevel van vier meter breed draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van uw onderneming. Het pand is in goede staat en wordt vrij van huurcontract aangeboden vanaf 1 mei 2025, wat flexibiliteit biedt voor uw plannen op lange termijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 40 m² met een perceeldiepte van 10 meter, wat een efficiënte indeling van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. Qua infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat essentieel is voor de meeste commerciële toepassingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt het pand door zijn locatie en de structurele mogelijkheden een solide basis voor aanpassingen naar eigen behoefte. Een ideale keuze voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum van Luik. Meer weten?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

WAIMES (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Te koop aangeboden, deze commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 111 m², gelegen in het buitengebied van Luik (Liège). Het pand beschikt over een eigen kelder en zolder, wat extra opbergruimte biedt, en is voorzien van een tuin op een perceel van 330 m². De locatie is gunstig aangesloten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De ruimte is geschikt voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld voor een tandartspraktijk of andere medische of commerciële activiteiten. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het pand beschikt over aparte meters voor elektriciteit, water en gas, wat flexibiliteit biedt voor de indeling en het gebruik. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, geschikt voor cliënten die op zoek zijn naar een praktijk buiten het stadscentrum. Het pand wordt aangeboden inclusief de bijbehorende tuin, wat een meerwaarde kan zijn voor zowel de praktijkvoering als de privacy van de gebruikers. De locatie in de periferie van Luik biedt gemakkelijke toegang en rust, ideaal voor zakelijke doeleinden die baat hebben bij een rustige setting. Deze bedrijfsruimte biedt een praktische oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en compleet pand in de regio. Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 345 Kwh/m².an - 127.680 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Maison 3 façades, située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. L'habitation dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Au sous-sol, les caves partiellement aménagées accueillent une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse. En façade avant, un large espace permet le stationnement de trois véhicules et un garage/atelier - PEB : G - n°20250512037845 - 716 Kwh/m².an - 73.585 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 830 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek dit commerciële RDC, ideaal gelegen in een populaire wijk van Luik. De ruimte is perfect voor commercieel of residentieel gebruik en bestaat uit een commerciële ruimte aan de voorkant en een appartement aan de achterkant. Met een uitstekende zichtbaarheid in een drukke wijk trekt deze locatie een gevarieerd cliënteel aan. Het kan worden omgebouwd naar eigen behoefte: winkel, kantoor of andere ruimte. Mogelijkheid tot verbouwing tot woning, onder voorbehoud van goedkeuring. Mis deze kans niet! Contacteer ons op ### De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het meest geschikte bod volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Venez découvrir ce magnifique bureau neuf à vendre situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval ! Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un WC. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. N'attendez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?