279 handelsfondsen te koop | Immovlan (pagina 5)

179 000 €

Handelsfonds te koop

2570 Duffel

Op een schitterende locatie te Duffel bevindt zich dit handelsgelijkvloers. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit en is daarnaast uitstekend gelegen, dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen.U beschikt hier vooraan over een handelsruimte met achterliggend een extra ruimte die kan voorzien worden als keuken en een apart toilet. Elektriciteit is conform.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers op een toplocatie met een goed huurrendement. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Centrum Duffel- Handelsgelijksvloers- Elektriciteit conformGeïnteresseerd?Wij helpen je verder! ###

Details

190 000 €

Handelsfonds te koop

7700 Moeskroen

Deze investeringsmogelijkheid betreft een opbrengsteigendom bestaande uit twee aparte entiteiten, gelegen nabij het centrum van Mouscron. Het eerste appartement omvat een ruime leefruimte met aansluitend een halfopen, semi-uitgeruste keuken voorzien van fornuis, oven, dampkap en spoelbak. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine, een meubel met wastafel en een toilet. Dit appartement biedt toegang tot een grote tuin aan de voorzijde, welke nog verder ingericht kan worden, en via deze tuin is er eveneens toegang tot een kelderruimte. Het tweede appartement beschikt op de benedenverdieping over een ruimte die dienst kan doen als salon of bureau. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede douchekamer met douchecabine, meubel met wastafel en toilet, evenals een semi-uitgeruste keuken met oven, fornuis, dampkap en spoelbak. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing in pvc-kaders en worden verwarmd met centrale gasverwarming. De gasinstallatie wordt onderhouden door de huurders en de elektrische installatie is conform tot respectievelijk 2046 en 2047. De brandveiligheid voldoet aan de geldende normen, met een goedkeuring die recent in 2022 werd bekrachtigd. Er is momenteel sprake van een probleem met waterinfiltratie aan de voorzijde van het gebouw bij de slaapkamers, veroorzaakt door een te vervangen dakgoot. Ondanks deze kleine onderhoudskwestie wordt het pand goed onderhouden en vereist het weinig bijkomende kosten. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt in totaal 1.300 euro, verdeeld over twee appartementen à 650 euro per stuk. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 190.000 euro exclusief btw. Door zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum van Mouscron en het feit dat beide entiteiten reeds verhuurd zijn, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en direct renderende belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht zonder uitstel. De vermelde gegevens zijn niet contractueel en de oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (PEB).

Details

226 000 €

Handelsfonds te koop

2580 Beerzel

Op zoek naar een commerciële ruimte met een uitstekende ligging? Dit ruime handelsgelijkvloers maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Beerzel.Dankzij de grote raampartijen geniet de handelsruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een uitstekende visibiliteit. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor u ze volledig naar eigen wensen en behoeften kunt inrichten.De ligging is een absolute troef: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Wie extra comfort wenst, heeft de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats bij aan te kopen. Ook het terras biedt een mooie extra troef en creëert bijkomende mogelijkheden voor uw handelszaak, praktijk of kantoor.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers op toplocatie. Contacteer ons op ### of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Gelegen in het centrum van Beerzel- Ruime oppervlakte van meer dan 150 m²- Casco oplevering, volledig naar eigen wensen in te richten

151 m²

Details

1 500 000 €

Handelsfonds te koop

6791 Athus

W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles.

2944 m² 1230 m² Bebouwbare opp.

Details

165 000 €

Handelsfonds te koop

7700 Moeskroen

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron, gelegen in een bruisende en commercieel zeer gunstige omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedobject bestaat uit een commercieel gebouw en een duplex appartement, die samen een uitstekend rendement opleveren. Gelegen op een hoek met een uitstekende zichtbaarheid, bestaat het geheel uit twee volledig onafhankelijke entiteiten, elk met hun eigen privégang, waardoor het een ideale gelegenheid is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en betrouwbare inkomstenbron. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte in zeer goede staat, voorzien van twee ingangen voor maximale toegankelijkheid. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 550 euro. Boven vindt u een duplex appartement dat over twee niveaus is verdeeld, met twee slaapkamers en ook verhuurd voor 550 euro per maand. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen dus 1.070 euro, wat een solide rendement biedt op de investering. Het geheel beschikt over de nodige conformiteitsattesten, waaronder een elektrisch keuringsrapport dat volledig in orde is, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandweer en elektrische installaties. De woning is voorzien van één badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort voor huurders gewaarborgd blijft. Het energieverbruik is vastgesteld op 250 kWh/m²/jaar, wat in lijn ligt met de geldende normen en regelgeving. Met deze combinatie van commerciële en residentiële functies biedt dit vastgoed niet alleen een stabiele inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Mouscron draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het geheel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 179.000 euro, zonder btw. Dit maakt het tot een interessante optie voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de markt in Mouscron. Of u nu op zoek bent naar een solide huurwoning, een commercieel pand met passief inkomen, of een combinatie van beide, deze aanbieding biedt een uitstekende balans tussen waarde en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een veelzijdig en winstgevend vastgoed te verwerven in het hart van Mouscron.

Details

235 000 €

Handelsfonds te koop

2223 Schriek

Op een uitstekende locatie in Schriek (Heist-op-den-Berg) bevindt zich deze te renoveren woning met handelspand op een perceel van 5a 90ca. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer.Via de inkomhal betreedt u de woning, waar u een apart gastentoilet en een praktische berging terugvindt. De ruime leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een afzonderlijke eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de wasplaats. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een handige berging en een badkamer uitgerust met een douche en een lavabo.Buiten biedt het ruime perceel tal van mogelijkheden. Het kan onder meer dienstdoen als parkeerterrein voor de handelsruimte. Daarnaast is er een tweede, vrijstaande garage aanwezig die perfect kan worden gebruikt als extra opbergruimte of werkplaats. De aangrenzende handelsruimte vormt een absolute meerwaarde en biedt diverse mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met handelspand met veel potentieel te Schriek (Heist-op-den-Berg). Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Handelspand- Twee garages- Drie slaapkamers- Ruim polyvalent perceel

590 m² 1 Parkeerplaats(en)

Details

250 000 €

Handelsfonds te koop

6700 Aarlen

Ontdek een unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Arlon met deze commerciële oppervlakte voor verkoop. Gelegen tussen het treinstation en het stadscentrum, biedt dit pand een veelzijdige ruimte van 200 m² bebouwbare oppervlakte, ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. De aanwezige structuur bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een verwarmingsruimte en een opslagruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor transformatie en hergebruik. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat extra waarde toevoegt aan deze volledig te renoveren bedrijfsruimte. Bovendien beschikt het gebouw over een kelder, een terras van 25 m² en een tuin van 50 m², die niet alleen functionaliteit bieden, maar ook de esthetiek en leefbaarheid versterken. Het pand is uitgerust met PVC-ramen, een waterontharder, en de betonstructuur van de verdiepingen en trappen garandeert stabiliteit en duurzaamheid. De verwarmingsinstallatie is een Buderus-gasketel, en het geïnstalleerde elektrische systeem voldoet aan de normen, met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. Deze eigenschappen maken het pand klaar voor meerdere transformaties en herbestemmingen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel. De ligging van dit eigendom in Arlon brengt tal van voordelen met zich mee. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, biedt dit pand niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook de mogelijkheid voor divers gebruik. Of het nu gaat om een bedrijfsgebouw, gemengde bestemming of verhuurbare units, de locatie maakt het een strategisch stuk vastgoed binnen de regio. De omgeving is rustig en goed verbonden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Arlon. De verkoopprijs bedraagt 305.000 euro zonder btw, wat een interessante investering vormt voor wie toekomstgerichte plannen heeft met dit veelzijdige vastgoed. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen bij de makelaar een aanrader, zodat u alle mogelijkheden en details van deze opportuniteit volledig kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer details en neem de eerste stap richting uw vastgoedproject in Arlon.

200 m² Bebouwbare opp.

Details

1 285 000 €

Handelsfonds te koop

3960 Bree

Bedrijfshal met burelen in Bree Ligging: Deze KMO-unit bevindt zich op het industrieterrein Kanaal-Noord in Bree, met vlotte verbindingen naar de E314 en E313. Algemeen: De functionele bedrijfshal, gebouwd in 1993, heeft een bruikbare oppervlakte van 261 m² en is geschikt voor diverse professionele activiteiten. De burelen zijn voorzien van dubbelglas en worden verwarmd via een individuele centrale verwarming met een condenserende gasketel. Het pand is asbestveilig en beschikt over een EPC-label C. Deze unit biedt een uitstekende opportuniteit om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische en goed bereikbare locatie waar functionaliteit en professionaliteit centraal staan. Indeling: - Inkomhal - 5 burelen - 2 keukens - Stockageruimte - Badkamers - Magazijn/werkplaats - Overdekte opslagruimte Voor meer informatie of een plaatsbezoek, neem gerust contact op. EPC-NR: label 'C'

3992 m²

Details

830 000 €

Handelsfonds te koop

7700 Moeskroen

Te koop: een unieke investeringsmogelijkheid in Mouscron met een gevestigde vennootschap die eigenaar is van drie opbrengsteigendommen, waaronder een commerciële ruimte en appartementen. Deze verkoop betreft niet de vastgoedobjecten afzonderlijk, maar de sociale aandelen van de vennootschap die deze panden in bezit heeft. Het belangrijkste eigendom bevindt zich aan de Grand-Place in Mouscron en omvat een gemengd gebouw met een commerciële gelijkvloerse ruimte en twee huurappartementen. De geschatte waarde van dit gebouw bedraagt 345.000 euro. Momenteel genereert deze locatie een maandelijks huurinkomen van 2.800 euro, bestaande uit 1.600 euro voor het commercieel gedeelte en telkens 600 euro voor elk appartement. Daarnaast behoort tot het patrimonium een commercieel pand in Mont-à-Leux met een waarde van circa 175.000 euro, dat momenteel verhuurd is voor 1.200 euro per maand. Tevens maakt een commercieel gebouw in Avelgem deel uit van het geheel, met een geschatte waarde van 150.000 euro en een huidige huurinkomsten van 475 euro per maand. Voor dit laatste pand is er een reëel potentieel om de huurprijs te verhogen naar een bedrag tussen 800 en 1.000 euro maandelijks, wat de totale huuropbrengsten aanzienlijk zou verhogen. Op dit moment bedraagt het totale maandelijkse huurinkomen van alle panden samen ongeveer 4.475 euro, wat neerkomt op 53.700 euro per jaar. Met de verwachte herwaardering van de huur in Avelgem kan dit oplopen tot circa 4.950 euro per maand ofwel bijna 59.400 euro per jaar. Deze investeringskans is gelegen in Mouscron, postcode 7700, en wordt aangeboden voor een prijs van exact 830.000 euro. Er is geen btw van toepassing op de transactie en de verkoop omvat alle aandelen van de vennootschap die deze drie onroerende goederen beheert, wat ook een interessante fiscale dimensie kan bieden voor investeerders. Een volledig dossier met financiële gegevens en voorwaarden voor overdracht is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden alle noodzakelijke informatie kunnen verkrijgen om een weloverwogen beslissing te nemen. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer details of een persoonlijk gesprek over deze interessante belegging.

Details

580 000 €

Handelsfonds te koop

9600 Ronse

Commercieel gelegen eigendom nabij het centrum van Ronse met uitzonderlijk veel potentieel. Gelegen aan de Kruisstraat 18-20, op een goed zichtbare locatie vlak bij het centrum. Het geheel omvat een commerciële ruimte geschikt als winkel, showroom of kantoor, een ruime degelijke woonst, een grote achterliggende loods én een bouwgrond met uitweg achteraan. De combinatie van commerciële mogelijkheden, ruime woongelegenheid, opslag-/werkruimte en bijkomende bouwgrond maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Heel veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit en ontwikkelingsmogelijkheden. Meer info of bezoek via ###

1190 m²

Details

2 100 000 €

Handelsfonds te koop

3000 Leuven

Op een strategische locatie aan de Ridderstraat 272 in Leuven bevindt zich deze volledig verhuurde opbrengsteigendom, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum én pal aan het Park van de Abdij van Keizersberg. Deze unieke ligging combineert de rust van een groene omgeving met de dynamiek van een stad die blijft groeien en investeren. De Keizersberg biedt niet alleen een uitzonderlijk uitzicht over Leuven, maar vormt ook een gegeerde woonomgeving. De nabijgelegen Vaartkom is de voorbije jaren uitgegroeid tot één van de meest trendy en vernieuwde stadswijken van Leuven, met hippe horecazaken, cultuur, recreatie en kwalitatieve residentiële ontwikkelingen. Dit gebouw, bestaande uit 8 appartementen met 2 slaapkamers, is volledig verhuurd en genereert onmiddellijk een stabiel rendement. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten geniet je als koper vanaf de overdracht van directe huurinkomsten, zonder leegstand of opstartperiode. Een bijzonder pluspunt is de transactiestructuur: niet het onroerend goed zelf, maar de patrimoniumvennootschap waarin het gebouw is ondergebracht, wordt verkocht. Dit biedt interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een efficiënte en doordachte overname van een rendabel vastgoedpatrimonium. Deze opportuniteit met ontwikkelingsmogelijkheden bezichtigen of wens je meer informatie? Contacteer Jelle van Gilles Vastgoed via ### * Opgelet: Foto's zijn ter illustratie en bewerkt met AI

281 m² 281 m² Bebouwbare opp.

Details

249 000 €

Handelsfonds te koop

7700 Moeskroen

Deze commerciële oppervlakte te koop in Mouscron biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 249.000 €. Het pand bestaat momenteel uit drie aparte entiteiten die verhuurd kunnen worden en omvat twee appartementen met een privétoegang via gemeenschappelijke sasruimtes. Het eerste appartement beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, een polyvalente ruimte geschikt als bureau, een badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een mezzanine die dienst kan doen als slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee extra kamers in de zolderruimte, waardoor dit appartement tot vijf à zes slaapkamers kan tellen. Dit maakt het pand zeer aantrekkelijk voor verhuur of andere investeringsdoeleinden. Het tweede appartement heeft een open keuken die aansluit op een leefruimte, een badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, en op de bovenverdieping een slaapkamer met bijkomende bergruimte. Beide appartementen worden verwarmd door een gemeenschappelijke gascentrale. Er is geen elektrische conformiteit aanwezig en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder behoort ook een gemeenschappelijke tuin tot deze eigendom. De commerciële oppervlakte is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatkant, wat het pand geschikt maakt voor verschillende commerciële toepassingen naast de huidige wooneenheden. De ligging in de stad Mouscron maakt deze investering interessant door de nabijheid van het stadscentrum op slechts vijf minuten afstand. De specifieke energieprestatie van het gebouw is 288 kWh/m²/jaar volgens het PEB-certificaat. Er is geen sprake van een overstromingsgevoelig gebied. Met een maandelijkse huurinkomstenpotentieel van 1.900 € zonder BTW beantwoordt deze eigendom aan de noden van investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoedobject in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55281.

Details

320 000 €

Handelsfonds te koop

4800 Verviers

Te koop in Verviers, een commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Mangombroux 65-69, aangeboden voor €320.000. Dit gebouw omvat vijf vergunde wooneenheden die momenteel leegstaan en na renovatie een potentieel rendement van 9,88% kunnen bieden. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 30 m² per appartement en beschikt over acht slaapkamers en vier douchecabines, verspreid over meerdere appartementen met verschillende indelingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een studio met één slaapkamer en een klein twee-kamerappartement. De eerste en tweede verdieping zijn identiek en bestaan elk uit een appartement met inkomhal, eetkamer met semi-uitgeruste keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een douche. De derde verdieping huisvest een appartement met leefruimte inclusief keukenhoek, twee slaapkamers en een douche. Het gebouw is uitgerust met PVC dubbele beglazing en centrale gasverwarming. Er zijn zes elektrische meters, één gasmeter en één watermeter geïnstalleerd, waarbij de elektriciteit conform is verklaard tot 2048. Het pand is aangesloten op het rioleringsnet. Er is geen lift aanwezig. De maandelijkse huurinkomsten worden geraamd op €3.000, terwijl het kadastraal inkomen vastgesteld is op €1.574. Het perceel heeft een oppervlakte van 100 m² met een diepte van 10 meter, waarbij de voorgevel noordwestelijk georiënteerd is. Enkele foto’s bij de aanbieding zijn niet volledig representatief of licht bewerkt en kunnen afwijken van de reële toestand. Deze investering in Verviers biedt aanzienlijke mogelijkheden voor wie wenst te investeren in een multifunctioneel vastgoed met stabiele huurinkomsten na renovatie. Gezien de gunstige ligging in de stad Verviers en de vergunningen voor vijf afzonderlijke wooneenheden, is dit pand interessant voor beleggers die een solide rendement ambiëren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkopende makelaar via referentie VBE55100. Uw professionele vastgoedpartner staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces.

100 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Details

425 000 €

Handelsfonds te koop

8610 Kortemark

Zichtbaarheid, ruimte en bereikbaarheid: drie sterke fundamenten voor uw volgende ondernemersverhaal.** Op een strategische locatie langs de verbindingsweg richting Handzame bevindt zich dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden. De combinatie van een opvallende ligging, dagelijkse passage en de nabijheid van een school, woonwijken, bedrijven en dokterspraktijken zorgt voor een bijzonder interessant commercieel potentieel. Het pand biedt een praktische combinatie van commerciële en functionele ruimtes: ruime handelsruimte met verschillende inrichtingsmogelijkheden, grote garage/loods, ideaal als opslag-, werk- of ondersteunende ruimte, vlotte toegang voor klanten en leveranciers langs voor- en achter, parkeermogelijkheden aan het pand. Troeven: Een commerciële locatie met geschiedenis, asbestveilig, conforme elektrische keuring, gunstig EPC, verschillende mogelijkheden, ect. Bent u op zoek naar een pand waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid samenkomen? Dan verdient deze eigendom absoluut uw aandacht. Interesse? Neem contact op via ### Bij de presentatie van dit pand werd AI gebruikt om verschillende mogelijke activiteiten en invullingen van het pand visueel te illustreren. Deze beelden zijn indicatief en dienen uitsluitend ter inspiratie.

Details

227 000 €

Handelsfonds te koop

9800 Deinze

Te koop: commercieel handelspand op toplocatie in het hart van Deinze Dankzij de centrale ligging in een levendige commerciële omgeving geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. De Gentstraat vormt één van de belangrijkste verbindingsassen van Deinze en biedt een ideale uitvalsbasis voor diverse handelsactiviteiten, vrije beroepen of dienstverlening. Het pand beschikt over een aantrekkelijke commerciële ruimte met tal van mogelijkheden om deze naar eigen wensen en behoeften in te richten. De vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, vormt een bijkomende troef voor klanten en medewerkers. Troeven: - Uitstekende commerciële ligging in Deinze - Hoge visibiliteit en goede bereikbaarheid - Geschikt voor diverse handels- en dienstverlenende activiteiten - Ruime mogelijkheden voor eigen inrichting en concept Of u nu een nieuwe zaak wilt opstarten, uw bestaande activiteiten wilt uitbreiden of op zoek bent naar een interessante investering, dit handelspand biedt alle troeven om uw professionele ambities waar te maken. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ###

100 m²

Details

285 000 €

Handelsfonds te koop

8310 Sint-Kruis

Dit HANDELSHUIS MET WOONGELEGENHEID is gelegen langs een COMMERCIELE HOOFDSTRAAT, de Moerkerkse Steenweg! Op wandelafstand van het CENTRUM, openbaar vervoer en diverse buurtwinkels. Door de aanwezigheid van een ACHTERLIGGENDE STRAAT kunt u ZEER GEMAKKELIJK alles van benodigdheden laten toeleveren. Een IDEALE LIGGING voor het uitoefenen van een ZELFSTANDIG ACTIVITEIT!Op heden bestaat het gelijkvloers uit een winkelruimte, 2 bergingen, 2 mooie polyvalente ruimtes en keukenruimte. Ook zeer interessant is de rechtstreekse toegang van deze handelsruimte via de achterliggende straat. Deze polyvalente ruimtes kunnen aangewend worden voor verschillende zelfstandige activiteiten o.m. bakkerij, kinépraktijk, bloemenwinkel, verzekeringsmakelaar, boekhouder, ...Op de bovenverdieping heeft u een ruime keukenruimte met eetplaats, badkamer, zitruimte, 1ste slaapkamer. In de dakverdieping heeft u nog een 2de ruime slaapkamer. Ook is er nog boven de polyvalente ruimte een zolder aanwezig, dat voor verschillende doeleinden kan aangewend worden (extra slaapkamer, leefruimte, stockageruimte, ...) Het perceel heeft een totale perceeloppervlakte van 366m²!Mits de nodige renovatie biedt dit pand veel mogelijkheden!

366 m²

Details

299 000 €

Handelsfonds te koop

7870 Bauffe

Ontdek dit veelzijdige vastgoed met commerciële en residentiële mogelijkheden, gelegen in het hart van Bauffe. Deze eigendom biedt een interessante investering of een unieke woon-werkomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van huurinkomsten en eigen woonruimte. Het geheel bestaat uit een volledig verhuurd gebouw met een commerciële unit op de begane grond en een duplexappartement erboven, waardoor het een aantrekkelijk rendement kan bieden. De commerciële ruimte van ongeveer 100m² wordt momenteel gebruikt als restaurant, met meerdere opslagruimtes, sanitaire voorzieningen en een keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast omvat de woning een duplex van circa 150m² met een eigen ingang, bestaande uit een ruime leefruimte van 61m², vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De buitenruimte bestaat uit een terras van 17m² dat nog verder kan worden gerenoveerd, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: het is voorzien van dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout en een goede energieprestatie met een PEB-score van 245 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen attest van conformiteit aanwezig is, biedt deze eigendom volop kansen voor de toekomstige eigenaar om het gebouw verder te moderniseren en aan te passen aan zijn wensen. Het gebouw vereist enige technische aanpassingen, zoals het scheiden van de gasmeters en het installeren van extra boilers en verwarmingsketels voor het appartement. De ligging in Bauffe biedt rustige woonmogelijkheden met nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl de grote commerciële ruimte interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de locatie. Deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €349.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.069, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het benutten van de potentie of het verder ontwikkelen van het pand. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of gezinnen die willen wonen op een centrale locatie met mogelijkheden om extra inkomsten te genereren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed in Bauffe te ontdekken.

Details

319 000 €

Handelsfonds te koop

3600 Genk

TE KOOP: Duplex-appartement (3slpks) met kantoorruimte of handelsruimte op topligging in Genk! In de Hoefstadstraat te Genk bevindt zich dit veelzijdige pand met op de bovenverdieping een ruim duplex-appartement en op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoorruimte voor vrije beroepen. Dankzij de praktische indeling, aparte toegangen en afzonderlijke voorzieningen biedt dit eigendom interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, evenals voor investeerders die potentieel zien in verhuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 110 m², die nog verder naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht. De open structuur en zichtbare ligging maken deze ruimte geschikt voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. Het gelijkvloers biedt bovendien mogelijkheden naar alternatieve invulling, zoals wonen (onder voorbehoud van het bekomen van een omgevingsvergunning). Verder beschikt deze verdieping over twee toiletten en een ruime kelder, ideaal als opslagruimte. Het duplex-appartement (ca. 119 m²) strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer en een terras. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, wat dit appartement geschikt maakt voor gezinnen, koppels of een combinatie van wonen en thuiswerken. Ook op de tweede verdieping is er een terras aan de achterzijde. De buitenruimte is dus voorzien met een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ligging: Gelegen in de Hoefstadstraat 6 te Genk, een zijstraat van de levendige Vennestraat, geniet dit pand van een uitstekende commerciële ligging. De Vennestraat staat bekend om haar dynamische mix van handelszaken, horeca en speciaalzaken, wat zorgt voor een constante passage en een aangename buurtbeleving. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. Indeling: – Boven: Duplex-appartement: woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en terras – Gelijkvloers: Polyvalente ruimte, 2 toiletten en kelder Troeven: - Centrale ligging, zijstraat van de bruisende Vennestraat! - Twee volledig aparte entiteiten (handel + duplex-appartement)! - Aparte ingangen én aparte nutsmeters! - Ruime handelsoppervlakte (ca. 110 m²) met goede zichtbaarheid en passage! - Volledig onderkelderd! - Duplex-appartement met 3 volwaardige slaapkamers! - Energiezuinig! - Interessant als opbrengsteigendom met mooi verhuurpotentieel! EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566370-RES-1 EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566395-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding *Bron oppervlakte EPC

Details

475 000 €

Handelsfonds te koop

8400 Oostende

Dit woon-en handelshuis is gelegen in de uitgaansbuurt op één van de commercieel beste locaties in Oostende en biedt tal van mogelijkheden. Stedenbouwkundig gekend als woning maar actueel ingedeeld in een handelsgelijksvloers en 3 studio's. Conformiteitsattest voor het eerste en tweede verdiep. Het gebouw heeft EPC label E en is onderhevig aan de renovatieplicht, het pand is asbestveilig ( 3 individuele asbestattesten + gemene delen). Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op ### of via ###

34 m²

Details

599 500 €

Handelsfonds te koop

8570 Anzegem

TOPgelegen commerciële hoek met visibiliteit, showroom, atelier, garage, voorliggende parking. IDEALE SHOWROOM/PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE, grote parking, GARAGES/MAGAZIJN. Mogelijkheid bijkopen appartement. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ###

1000 m²

Details

Handelsfonds te koop (pagina 5)