Handelspand te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 5)

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële locatie te Mont-sur-Marchienne, een zeldzame opportuniteit voor investeerders en horecaondernemers die op zoek zijn naar een prestigieus pand met een hoog potentieel. Dit indrukwekkende gebouw straalt karakter uit en biedt een uitstekende basis voor een restaurant of horecazaak met een exclusieve uitstraling. De totale vraagprijs bedraagt €349.900, zonder btw, en de eigendomsoverdracht gebeurt via een overdracht van sociale aandelen, wat de transactie soepel en overzichtelijk maakt voor gekwalificeerde kopers. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door een elegante architectuur en een hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook visueel een sterke indruk maakt. De capaciteit van het pand is indrukwekkend: binnen kunnen 80 gasten comfortabel genieten in een sfeervolle en warme omgeving, terwijl op het terras buiten nog eens 40 gasten kunnen genieten van het mooie weer. De keuken is volledig uitgerust met professioneel materiaal dat perfect wordt onderhouden, waardoor er geen onmiddellijke investeringen nodig zijn. De waarde van de keukenapparatuur wordt geschat op €100.000. Het gebouw situeert zich in een toplocatie, wat de aantrekkelijkheid en het commerciële potentieel versterkt. Het vastgoed bezit een geschatte waarde van €900.000, wat aangeeft dat het niet alleen aantrekkelijk is vanwege de huidige functies, maar ook vanwege de waarde op lange termijn. Gelegen in Mont-sur-Marchienne biedt deze locatie talrijke voordelen voor horecaondernemers: het is een plek met hoge aantrekkingskracht en veel ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en wateraansluitingen. De structuur wordt gekenmerkt door een gasverwarming en er is geen lift aanwezig. De verkoop omvat een duidelijke juridische en financiële structuur, inclusief lopende financieringen van €600.000, wat de herstructurering of overname vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die willen uitbreiden of een sleutelklare zaak willen overnemen, biedt deze gelegenheid een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde en strategisch gelegen horecagelegenheid. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in het hart van Charleroi, perfect voor wie op zoek is naar een strategische locatie om een bedrijf te vestigen of uit te breiden. Deze renovatieklare commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen, zoals een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf. Het pand bevindt zich in de levendige straat de la Montagne, een drukke en populaire winkelstraat die veel passage en zichtbaarheid garandeert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m², waarvan 47 m² winkelruimte, biedt deze locatie voldoende ruimte voor een dynamisch bedrijf. De aanwezigheid van een privétoilet en de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw wensen maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beslaat 60 m² en biedt extra buitenruimte die gebruikt kan worden voor terrassen of andere doeleinden. De ligging nabij openbaar vervoer en parkeermogelijkheden onderstreept het praktische aspect van deze investering, waardoor klanten en bezoekers makkelijk toegang hebben. Praktisch gezien beschikt deze ruimte over essentiële voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, zonder dat er sprake is van verwarming of liftinstallatie. De afwezigheid van btw maakt het aankoopproces eenvoudiger, en het feit dat het pand niet momenteel verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te starten met uw onderneming of te herbestemmen naar eigen wens. Gelegen in een centrale en goed bereikbare zone binnen Charleroi, geniet u van de voordelen van een bruisende omgeving met veel voetgangersverkeer en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Of u nu startende ondernemer bent of een uitbreiding plant, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om een commercieel pand te verwerven op een toplocatie in Charleroi. Wacht niet te lang, want dergelijke opportuniteiten komen zelden op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar de succesvolle realisatie van uw zakelijke ambities in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Châtelineau biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Het eigendom, gelegen in postcode 6200, heeft een oppvervlakte van 100 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Een praktische en functionele ruimte met één toilet en zonder extra voorzieningen zoals een lift. De aankoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en rendabele investering. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die potentiële klanten en gebruikers kan aantrekken. Het gebied is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, mede door de ruime oppervlakte die flexibiliteit toelaat in gebruik en inrichting. De ruimte is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een elektriciteitscertificaat dat niet van toepassing is, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze commercieel vastgoedmogelijkheid in Châtelineau? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een solide basis voor een succesvolle investering of bedrijfsuitbreiding, dus wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Couillet, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedpunt. Dit handelspand biedt een compacte en functionele indeling, bestaande uit een winkelruimte, een reservekamer en een toilet. Het gebouw wordt inclusief de aanwezige balie verkocht, wat meteen klaar is voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het resterende materiaal aan te kopen, waardoor u het pand volledig naar wens kunt inrichten. Met een totale oppervlakte van 76 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare werking van alle apparatuur. Deze commerciële locatie ligt in Couillet, een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De straat waar het pand zich bevindt, is druk bezocht, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenstroom ten goede komt. Het gebouw is niet verhuurd en bij levering beschikbaar, zodat u direct kunt starten met uw onderneming of investering. De vraagprijs bedraagt €69.000, een scherpe prijs voor een commercieel vastgoed in deze regio. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €343, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten. Dankzij de aanwezigheid van zowel water- als elektriciteitsaansluiting is het pand meteen operationeel. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Couillet? Dit is een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij diverse zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit pand optimaal te benutten en te integreren in uw bedrijfsvoering. Wacht niet te lang — dit soort deals zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Située juste en face de la gare de Saint-Ghislain, découvrez cette surface commerciale de près de 1165 mètres carrés. L'ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces en vitrine, un premier plateau de 600 mètres carrés, un deuxième plateau de 355 mètres carrés ainsi qu'un entrepot adjacent de 210 mètres carrés avec accès au sous-sol. Au sous-sol, une surface de identique de 1165 mètres carrés de caves. Vous bénéficierez ainsi d'un espace à aménager selon vos besoins et envies. Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

FONDS DE COMMERCE A VENDRE Style ''Esprit de Brasserie'' LE BISTRO Rez-de-chaussée : 50 places assisses, 40 places en terrasse. Etage : salle de 30 places assisses, sanitaires. 1er étage : appartement, salle de bain + véranda, 1 kitchenette, bureau, chambre mansardée. Equipements : Cuisine professionnelle, four, 2x4 becs cuisinière, 3 friteuses, 1 plancha, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 congélateur, 1 congélateur à glaces, 1 sous-videuse, 1 salamante, tables + chaises + banquettes - 1 machine à glaçons, 1 frigo comptoir ''américain'', 1 comptoir, marquise télécommandée. ''Spécialité crêpes et américain minute''. Caves : caves à vins + stockage Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau (nouveau). Loyer : 2.606,42 € + quote part PI 325,00 € (contrat de bail brasserie Alken Maes du 11/2025). Prix : 195.000,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DES 2 SOCIETES (propriétaire du fonds de commerce et détenteur du bail commercial). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in hartje Pecq, ideaal voor diverse projecten! Deze handelswoning met tuin, momenteel verbouwd tot apotheek, biedt een lichtrijke en veelzijdige commerciële ruimte van 220 m² op een perceel van 591 m², perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (retail, kantoren, zorgruimte, enz.). Aan de achterkant vindt u een aangename tuin en een terras, zeldzame troeven die een dimensie van ontspanning en gezelligheid toevoegen. Het woongedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat onder meer twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer en behoeft een volledige renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een ​​woonruimte naar uw eigen beeld te creëren. Met zijn strategische ligging en zijn ontwikkelingspotentieel is dit pand ideaal voor wie professionele activiteit en leefomgeving wil combineren. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een handelshuis met groot potentieel in Pecq! Meer weten?

Ruime handelwoning – Ideaal voor vrij beroep of commerciële activiteit – Zuidgerichte tuin en 4 slaapkamers Beschrijving: Gelegen in een omgeving die geschikt is voor professionele activiteiten, biedt deze handelwoning met mooie volumes een gelijkvloers van ongeveer 185 m², ideaal voor commerciële activiteiten, een vrij beroep of een gemengd project. Het omvat een ruime inkomhal, een open ruimte van 46 m² die kan dienen als kantoor, onthaalruimte of showroom, een hoofkeuken (27 m²), een tweede keuken (17 m²), verschillende bergruimtes (1, 5, 6, 12 en 14 m²), evenals een apart toilet. Een terras van 22 m² geeft uit op een ruime zuidgerichte tuin van 302 m², die een aangename omgeving biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met 4 slaapkamers (17, 15, 12 en 11 m²), een badkamer en een nachthal (10 m²). De zolder van 54 m² op de tweede verdieping biedt een mooie mogelijkheid tot extra inrichting, bijvoorbeeld voor dienstwoning of opslagruimte. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel), aluminium ramen met dubbele beglazing, hellend dak met onderdak, uitgeruste keuken, aansluiting op de riolering. Sterke punten: Gelijkvloers van ±185 m² ideaal voor professionele activiteiten Grote zuidgerichte tuin + terras van 22 m² Woongedeelte met 4 slaapkamers + inrichtbare zolder Talrijke bergruimtes Mogelijkheid tot gemengd gebruik (handel/wonen) Gevelbreedte: 10,5 m Meer info op onze website: ### Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-331 *** VIRTUELE TOUR: ### **** Ontdek dit prachtige commerciële gebouw gelegen in het levendige hart van LA LOUVIERE. Een zeldzame kans voor investeerders of jonge ondernemers die op zoek zijn naar een ideale locatie. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een grote lichte kamer, ideaal voor een polyvalente ruimte, vergezeld van een ingerichte keuken. 1e verdieping: een ruime woon-/eetkamerruimte of aanpasbaar volgens uw wensen, aparte toiletten voor meer gemak en een praktische opbergruimte, perfect voor een kantoor. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers van +/- 22m² en +/- 18m² in te richten Het is ook mogelijk om de zolder om te bouwen tot twee andere slaapkamers. Dit gebouw biedt onbeperkte mogelijkheden voor uiteenlopende projecten. Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf te vestigen of een veelbelovende investering te doen in het hart van LA LOUVIERE Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 149.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Goedgelegen TE RENOVEREN WONING met achteraan een POLYVALENTE ZAAL/FEESTZAAL/ATELIER, bereikbaar via achteruitweg! INDELING: inkom, apart toilet, ruime woonkamer en keuken, via de keuken heb je toegang tot de zeer ruimte polyvalente zaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de derde kamer is er ook toegang tot de ruime zolder. TROEVEN: Zeer veel ruimte en mogelijkheden. Bezoek na afspraak: IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Place du Marché Aux Herbes" in het hart van Mons, Rêvimmo Mons biedt u een handelsfonds aan in de sector van de kleine horeca. Ideaal voor kookliefhebbers, ambitieuze ondernemers of iedereen die een actieve zaak in het stadscentrum wil beheren! Op de begane grond vindt u de eetruimte met een open keuken. Op de eerste verdieping is er een extra keuken en een toilet. Op de tweede verdieping leidt een nachthal naar een slaapkamer en een badkamer, momenteel in gebruik als opslagruimte. Belangrijkste troeven: Solide omzet: Een constante en groeiende financiële prestatie dankzij de strategische ligging en de reputatie van culinaire uitmuntendheid. Authentieke keuken: Een unieke ervaring met traditionele gerechten, bereid met verse en hoogwaardige ingrediënten. Word de eigenaar van dit etablissement en grijp de kans om uw activiteit te ontwikkelen in een uitzonderlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze commerciële investering in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel passage. Gevestigd in een levendige omgeving, bevindt deze friterie snack zich op korte afstand van de iconische Grote Markt en nabij scholen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m² en bevat alle essentiële voorzieningen om onmiddellijk operationeel te zijn. De volledig uitgeruste keuken, inclusief twee koudekamers, stelt de nieuwe eigenaar in staat om zonder extra investeringen door te starten. Daarnaast beschikt de zaak over een grote parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt en bijdraagt aan de zichtbaarheid. Momenteel draait de winkel volop en beschikt over ongeveer 60 zitplaatsen, een aangename speelruimte voor kinderen en een goede omzet dankzij zowel de verkoop ter plaatse als de leveringsdiensten via bekende platforms. Deze business wordt aangeboden wegens een ander project, waardoor potentiële kopers meteen kunnen instappen in een gezonde en rendabele onderneming. De prijs voor deze interessante investering bedraagt €74.000, zonder btw. Er is geen huurcontract meer van toepassing, wat betekent dat de koper direct kan overnemen. Het pand staat niet onder overstromingsgevoeligheid en beschikt over geen lift of specifieke certificaten voor elektrische installaties, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dit commercieel vastgoed vormt een solide basis voor wie wil investeren in een betrouwbare zaak met bewezen clientèle en goede groeikansen. Gezien de locatie en faciliteiten is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging, zodat zij dit aantrekkelijke handelspand kunnen ontdekken en hun plannen kunnen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken—een vlotte overname wacht op u. Meer weten?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO Meer weten?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-005 Virtuele rondleiding: ### Wilt u investeren in het centrum, aan een drukke verkeersader? Bent u actief in de horeca en wilt u uw eigen restaurant openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt u dit restaurant aan op de beste locatie van Leval-Trahegnies. Dit enorme pand heeft een zeer gunstige bruikbare oppervlakte en een grote keuken. Ook de buitenruimtes zijn opmerkelijk groot. Het is perfect voor uw professionele activiteit. Biedingen vanaf € 749.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Crownimmo vous propose cette surface commerciale de ±120 m², située au rez-de-chaussée d’un ancien corps de relais de diligence au charme authentique grâce à ses pierres d’époque. L’espace est modulable et offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, bureaux, commerce ou investissement locatif. Le bien dispose de sanitaires neufs, d’une nouvelle plomberie ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique. Parking commun à l’avant du bâtiment. Situation pratique à proximité des commerces, des axes routiers et d’un hôpital. Revenu cadastral : 1.957 € Prix : 160.000 € Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les mesures sont données à titre informatif. Appartement disponible en option Un appartement lumineux de 74 m² (selon PEB – classe C) est également disponible. Celui-ci se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain récemment rénovée. Cet appartement peut convenir parfaitement pour une habitation personnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Il est possible d’acquérir l’ensemble : surface commerciale + appartement pour 295.000 €. L’appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 600 € par mois. 📞 Informations et visites : Dylan – ### ✉️ ### Crownimmo – Votre agence de proximité à Binche. Disponible 7j/7 au ### pour une estimation gratuite de votre bien. Meer weten?

MONTIGNY-LE-TILLEUL : Sur un axe principal, ensemble immobilier donnant sur 2 rues, comprenant : Commerce / bureau ±46m², 1er garage avec porte motorisée ±68m² + mezzanine ±20m², coin à manger - vestiaires & wc ±18m², entrepôt / atelier ±49m² avec étage ±85m², second garage avec porte motorisée ±60m² + mezzanine de stockage, maison ±147m² habitables, PEB : E (389 kwh/m².an, 67965 kwh/an, n° 20260305034010) comprenant cave ±17m², spacieux hall / bureau ±16m², salon ±18m² avec cassette au bois, salle à manger ±18m², cuisine ±7m², salle de bains ±8m², 2 chambres ±18 & 15m² et grenier isolé aménageable ±30m², cour ±36m² avec mezzanine ±9m², terrain 4a15 à front de voirie ±14m de façade (possibilité d'aménager un parking), chauffage central mazout + aérotherme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, volets, alarme, prix désiré 475.000 €. Pour tout renseignement et demande de visite : ### - ### Meer weten?

Vastgoedensemble bestaande uit twee Horeca-gebouwen en een appartement op een perceel van 9.290 m²! Indeling: Gebouw 1 Gelijkvloers: Inkomhal met onthaalbalie, grote prachtig ingerichte zaal van ongeveer 228 m² met mezzanine, bar aan beide zijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, een mooie ruimte van ongeveer 66 m², een achterzaal van ongeveer 65 m², een berging van ongeveer 22 m² met koelcel, aansluitend op een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², evenals een gezonde en droge kelder. Verdieping: Hal die toegang geeft tot een groot bureau met twee bergruimtes en een douche, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen met handenwassers. Buiten: Groot terras aan de voorzijde van het gebouw, een tweede terras van ongeveer 70 m² in het midden van het etablissement, en een zeer ruime privéparking voor meerdere voertuigen. Gebouw 2 Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstzaal van ongeveer 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van ongeveer 52 m² met sanitaire voorzieningen (mannen/vrouwen/personen met beperkte mobiliteit), derde zaal van ongeveer 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, en een keukenruimte van ongeveer 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, en een voorraadruimte met koelkasten en koelcel. Verdieping: Inkomhal die leidt naar een grote leefruimte (salon en eetkamer) met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche, toilet, wasruimte), en een tweede grote slaapkamer met privébadkamer (ligbad en dressing). Achter het gebouw: Twee carports met gemotoriseerde sectionale poorten, toegang tot een privébijgebouw bestaande uit een leefruimte, keuken en toilet op het gelijkvloers, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tuin aan de voorzijde, en directe toegang via de keukens van het gebouw. Buiten: Meerdere privéparkeerplaatsen en grote terrassen aan de voorzijde. Ligging: Ideaal gelegen langs een drukke verbindingsweg tussen Doornik en Pecq, met uitstekende zichtbaarheid voor professionele activiteiten. Kenmerken: Gebouwen uit 2019! Aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met luchtblazersysteem, overal dubbele beglazing, conform brandweernormen (volgens huidige Horeca-bestemming), elektrische installaties conform, gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commercieel huurcontract van €3.000/maand voor het gebouw. Virtuele rondleiding: ### Uiterst zeldzaam vastgoedensemble op de markt — absoluut te bezoeken! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?