Handelspand te koop (pagina 8)

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een uniek project boordevol potentieel op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze achterliggende polyvalente ruimte voor, strategisch en centraal gelegen in het bruisende centrum van Lier. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging te midden van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uitzonderlijke visibiliteit en dynamiek, terwijl het pand zelf een oase van rust en privacy biedt. Dit veelzijdige pand verrast door zijn talrijke uitbreidings- en renovatie mogelijkheden en vormt de ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers die hun eigen project of professionele activiteit willen realiseren. Een absolute troef is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats, wat een zeldzame luxe is in het hart van de stad. Daarnaast beschikt het eigendom over een gezellig tuintje waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, een charmant geheel met een stevige basis dat volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften kan worden opgeknapt of ingericht. OPTIONEEL AAN TE KOPEN OVERDEKTE STAANPLAATS AAN €30.000'- Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek met ons om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken! Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, cette surface commerciale de ± 72 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé comprenant un espace commercial principal de ± 50 m², un bureau de ± 12 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs à l’arrière. La présence d’un parking public gratuit à quelques mètres seulement constitue un atout supplémentaire pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Châssis double vitrage en alu. Electricité : en attente. Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - infos@immoroman. com. Meer weten?

Ruim handelsgelijkvloers van ca. 849 m² op toplocatie in het centrum van Turnhout met tal van mogelijkheden Gelijkvloers Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime commerciële ruimte met een rechtstreekse toegang langs de straatzijde, ideaal voor winkel- of kantooractiviteiten. Achterliggend zijn bijkomende bergruimtes voorzien. Via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw bereikt men het grote handelsgedeelte, dat momenteel is ingedeeld in verschillende kantoorruimtes, loketten, toiletruimtes en praktische bergruimtes. Verder beschikt het pand over drie patios die zorgen voor extra lichtinval en een aangename werkomgeving. Het volledige handelsgelijkvloers beschikt bovendien over een vijftal toiletten. Kelder De eigendom beschikt over een privatieve kelder, ideaal als bijkomende opslagruimte of archief. Extra: - Commerciële topligging in de winkelstraat van Turnhout - Ruime oppervlakte van ca. 849 m² - Tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden - Verschillende kantoor- en bergruimtes aanwezig - Drie patios voor extra lichtinval - Meerdere toiletten aanwezig - Privatieve kelder inbegrepen ca. 92m² - Uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Kantoor-/winkelruimte op centrale ligging Deze commerciële ruimte met ingerichte kantoor-/winkelruimte bevindt zich op een strategische locatie in Turnhout en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor wie visibiliteit en bereikbaarheid wil combineren met praktisch comfort. Omschrijving Gelijkvloers Bij het betreden van het pand komt u rechtstreeks in de ruime kantoor-/winkelruimte. Deze open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en is uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een verzorgde uitstraling. Links achteraan in de ruimte bevindt zich een keukenwand, voorzien van een vaatwasser en koelkast. Deze geïntegreerde opstelling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte en is praktisch voor dagelijks gebruik. Achteraan het pand is er een aparte hal die toegang geeft tot een berging met cv-ketel en een afzonderlijk toilet. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de commerciële ruimte en de ondersteunende faciliteiten. Extra's: - Ruime en flexibel in te delen kantoor-/winkelruimte - Goede bereikbaarheid en visibiliteit * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. Meer weten?

Ruim commercieel gelijkvloers met duplexappartement, tuin en magazijn op toplocatie! Ligging: Lichtrijk handelshuis op toplocatie in het centrum van Maria-ter-Heide. Dit veelzijdige pand combineert een commercieel gelijkvloers met een comfortabele woonst en biedt tal van mogelijkheden Beschrijving: Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende handelsruimte met grote raampartijen en aansluitend een ruime, volledig uitgeruste werkplaats van ca. 115 m², voorzien van koelcellen en veel natuurlijk licht. Achteraan bevinden zich nog een keuken, toilet, een grote tuin van ca. 365 m² en een dubbele garage met extra opslagruimte, bereikbaar via een servitudeweg. De woonst op de eerste verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 55 m² met authentieke elementen, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Het oost georiënteerde terras van ca. 90 m² vormt een absolute troef en is ideaal om te ontspannen. Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 329m² (indicatief) + EPC: 335kWh/m² + Top locatie + 40 zonnepanelen + Recente condensatieketel Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ruime interessante opbrengsteigendom gelegen op strategische locatie te Brecht! Gelijkvloers Een ruime inpandige garage die als inkom fungeert naar zowel het handelsgelijkvloers, alsook de twee appartementen. Het handelsgelijkvloers is ingedeeld als restaurant met keuken, zitruimte, achtergelegen keuken en een stockageruimte. Bovendien is er ook nog een terras aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Momenteel verhuurd aan 1250 euro per maand (Bruto rendement van 6,02%) - Strategische ligging nabij het centrum van Brecht - Bruikbare vloeroppervlakte (handelsgelijkvloers): 117 m² (verwijzend naar het EPC-verslag) - EPC: D-label - Er zijn ook nog 2 appartementen te koop in hetzelfde gebouw Kortom, de IDEALE plek voor de ondernemer/investeerder die waarde hecht aan een opbrengsteigendom met veel mogelijkheden op een TOP locatie! Zeker een bezoek waard! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag. Meer weten?

Ligging: Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Brasschaat bevindt zich dit lichtrijke en polyvalente commerciële gelijkvloers, op slechts 200 meter van de Bredabaan met tal van winkels en restaurants. Beschrijving: Bij binnenkomst betreedt u een open, ruime omgeving met overvloedig natuurlijk licht. Via de glazen deur bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort en ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Een schuifwand scheidt deze ruimte van een aparte bureauruimte, perfect als extra werkplek, consultatieruimte of privézone. Aansluitend vindt u een praktische badkamer. Tot slot beschikt het pand over twee ondergrondse autostaanplaatsen en een ondergrondse garagebox, wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt. Dit instapklare gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met uitstraling en comfort. Bijzonderheden: + Commerciële ruimte B EPC (indicatief) + Oppervlakte: 195m² (CFR. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Handelsruimte op toplocatie te Dilsen-Stokkem Langs de drukbezochte Rijksweg in Dilsen-Stokkem bevindt zich deze ruime commerciële eigendom met uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging vormt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een sterke zichtlocatie voor hun activiteiten. De eigendom beschikt over een open en flexibel in te delen structuur waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals showroom, winkelruimte of andere handelsactiviteiten. De royale oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor inrichting op maat. Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen oprit van de E314, met vlotte verbindingen naar onder andere Antwerpen, Maasmechelen, Genk en Hasselt. Troeven: -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden -Totale oppervlakte van ca. 6376 m² -Commerciële topligging langs drukke verbindingsweg -Ruime parkeermogelijkheden / buitenruimte Dit pand combineert een strategische ligging met veelzijdige mogelijkheden en vormt daarmee een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met sterke uitstraling en groeipotentieel. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### EPC-NR: label 'X' Meer weten?

In het hart van Klein-Willebroek, op een zichtbare hoekligging, bevindt zich dit kleurrijke handelsgedeelte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het pand werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een uitstekende EPC-score (label B). Momenteel is hier een kapsalon gevestigd, maar de ruimte biedt tal van mogelijkheden. De indeling omvat een inkomhal, bureelruimte (nu kapsalon), keuken met toilet, extra bureelruimte (bergruimte) en een garage. Dankzij de centrale ligging, nabij de jachthaven en gezellige horecazaken, is dit een uitstekende commerciële opportuniteit. Bovendien wordt het momenteel verhuurd aan €780/maand, wat het ook een sterke investeringskans maakt. EPC attest 20241017-0003409758-KNR-1 met label B Elektrische keuring aanwezig en conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Vg / Wche / Gmo / VKr / Gvv Maatregelenregister: nee P-score: A, G-score: A Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### Meer weten?

BELOEIL – Immeuble mixte commerce et habitation en excellent état Idéalement situé dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte commerce et habitation représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investisseur que pour un indépendant souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale libre d'occupation, permettant une exploitation immédiate. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement 3 chambres en parfait état, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les points forts du bien : - Immeuble en excellent état d'entretien - Surface commerciale libre immédiatement - Nombreuses possibilités d'exploitation - Excellente visibilité - Appartement 3 chambres en parfait état - Idéal pour profession libérale, commerce ou investissement Prix : 350.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : D – n° 20250713001631 Dossier complet disponible en agence. Informations et visites : ### ou sur ### Meer weten?

Et si vous pouviez enfin concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis ? Nichée dans un environnement verdoyant, calme et retiré, cette agréable propriété séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et de liberté. Ici, le calme environnant et l’absence de vis-à-vis créent une véritable sensation de déconnexion… tout en restant proche des commodités. Cette maison 3 façades offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, mais surtout un potentiel exceptionnel pour un indépendant, un entrepreneur, un artisan ou toute personne souhaitant travailler depuis chez elle tout en profitant pleinement de sa famille. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec cassette au pellet, cuisine équipée avec coin repas, WC indépendant, SDB, bureau ou salle de jeux. À l’étage : hall de nuit, second WC, 3 belles ch indépendantes dont une avec placards, ainsi que plusieurs greniers encore exploitables. Très bonnes caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur avec buanderie, chaufferie, rangement et SDB supplémentaire. À l’extérieur : parking, terrasse, jardin, 2 garages côte à côte, dépendances et surtout un vaste hangar d’environ 11x7m avec ± 5m de hauteur, idéal pour stockage, atelier, activité professionnelle, mécanique, véhicules, etc. Toiture en bon état, isolation, châssis DV bois/PVC, volets en partie, portes de garages motorisées, CCM, alarme, caméras… Un bien rare aux possibilités multiples. Meer weten?

Deze goed onderhouden, gerenoveerde woning biedt verschillende mogelijkheden. Door de centrale ligging in het centrum van Aalter kan er op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoor worden uitgebaat. Op het gelijkvloers zijn er faciliteiten met sanitaire voorzieningen, evenals een keuken en berging aan de achterzijde. Vanaf de eerste verdieping begint het woongebied van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee grote aparte dressings en een ruime, aangename badkamer die volledig is uitgerust. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een zitgedeelte waar u kunt genieten van een gashaard, aansluitend aan de volledig ingerichte open leefkeuken en 2 terrassen. De woning beschikt over hoog rendement beglazing, dak- en muurisolatie. - EPC-label B voor het appartement - EPC-label D voor het handelspand Zeker de moeite waard om te bezichtigen! Interesse? Neem gerust contact: Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783) - Gsm ### - ### Meer weten?

Gelegen langs de verbindingsweg Ninove–Brussel, bieden wij deze prachtige commerciële ruimte aan. Deze ruime, open handelsruimte biedt een aangename werkomgeving dankzij de grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid én een mooi uitzicht op het groen. De unit beschikt over een afzonderlijk toilet en een kitchenette, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Veel parkeermogelijkheid. Voor meer info of bezoek, contacteer Sophie ### Meer weten?

Le long de la N4, proche du Colruyt et du McDonald's, So Cosy Immobilière vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +/- 65 m² avec de très belles vitrines ! Une cave de 11 m² et deux emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. BAIL A RESPECTER (loyer mensuel : 1.700 euros). Prix : 330.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ### Meer weten?

Handelsruimte van +/- 85 m² aan de meest commerciële straat van Beerse, met eigen parking voor klanten ! Eventueel dienstig als winkelruimte of kantoor. De commerciële ruimte is opgesplitst in een inkomportaal met aanbouwkasten voor presentatiemateriaal, een bibliotheekkast voor opslag voorraad, een bureauruimte met aanbouwkasten, een aparte werkruimte met opbergschappen en kitchenette, een aparte toilet en palend aan het gebouw nog een overkapping / veranda welke kan afgesloten worden met rolluiken, eventueel dienstig als overdekte parkeerplaats voor fietsen. Het eigendom beschikt over een eigen parkeerruimte en een ruime overkapping achter op het terrein. Bijzonderheden: zonnepanlen, alarm aanwezig, ventilatiesysteem, airco, kluis, cv. op basis van warmtepomp - ENERGIELABEL A en aluminium ramen met dubb. beglazing. Meer weten?

In de gegeerde kleinhandelszone “De Rampe” bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel magazijn (985 m²) op een perceel van ca. 1.503 m².Het gebouw werd opgetrokken in een duurzame betonstructuur gecombineerd met een gemetste gevel en een geïsoleerd steeldeck. De ruime overspanning zorgt voor een open en flexibel in te delen ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse activiteiten. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van ca. 605 m², omvat het onthaal, een ruime open winkelruimte, stockage en ingericht sanitair. De mezzanine van ca. 380 m² biedt bijkomende uitbreidings- en stockagemogelijkheden en verhoogt hierdoor de commerciële mogelijkheden.Toegang tot het gebouw is via de glazen schuifdeur aan de voorzijde, terwijl leveringen efficiënt verlopen via de automatische sectionale poort aan de achterzijde (ca. 4,45 m breed x 3,25 m hoog).Ook technisch en energetisch is het gebouw uitstekend uitgerust. Het gebouw beschikt gedeeltelijk over een verlaagd plafond, LED-verlichting, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, verwarming op aardgas via luchtblazers in de winkelruimte en een alarmsysteem in combinatie met winkelpoortjes voor optimale beveiliging.Daarnaast werd sterk ingezet op duurzaamheid en energie-efficiëntie dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen met een totaalvermogen van 16.150 Wp en een omvormer van 10 kW. Verder zijn een regenwaterput van 10.000 liter en aansluiting op stadswater voorzien. Optioneel kunnen bovendien de 27 aanwezige beveiligingscamera’s worden overgenomen.Voor extra comfort beschikt dit bedrijfsgebouw eveneens over een functionele keuken en afzonderlijke sanitaire voorzieningen.De volledig verharde site is verzorgd aangelegd met een groenzone en biedt maar liefst 17 parkeerplaatsen aan de voor- en zijkanten van het gebouw. Aan de buitenzijde is extra inbraakbeveiliging voorzien via ramblokken. Dit zorgt niet alleen voor een professionele uitstraling, maar garandeert eveneens voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel.Dankzij de uitstekende ligging, de ruime parkeermogelijkheden en de kwalitatieve afwerking vormt dit gebouw een ideale uitvalsbasis voor retail-, showroom- of grootschalige kleinhandelsactiviteiten.Gelegen op amper 150m van de Brugsestraat met een onmiddellijke verbinding naast de E40 via de op- en afrit 9 Oostkamp. De kruising met de E403 bereikt men na 3 km.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatbezoek ### Meer weten?

In het hart van Duffel bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en handelsgelijkvloers. Het bruisende centrum, met zijn winkels, scholen, gezellige horecazaken en vlot bereikbaar openbaar vervoer, ligt op wandelafstand. Het is een zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit met een mooi rendement, aangezien de units reeds meerdere jaren stabiel verhuurd zijn.Het handelsgelijkvloers geniet hier van een goede visibiliteit en bereikbaarheid. De handelsruimte biedt verder tal van mogelijkheden en is geschikt voor allerlei doeleinden. De handelsoppervlakte bedraagt 96 m². Achter de handelsruimte kan u een binnenkoer, een eetruimte, een keuken, een toilet en een ruim terras terugvinden. Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal. De leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de aparte keuken, dewelke mooi is geïntegreerd in het geheel en werd voorzien van de voornaamste toestellen. Verder geniet dit appartement nog van twee slaapkamers, een badkamer voorzien van lavabo en douchebad, een berging en een toilet.Via de gemeenschappelijke inkomhal is ook het tweede appartement (duplex) vlot bereikbaar. De leefruimte geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en een eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Tevens geniet het appartement van een apart toilet, een berging en de badkamer voorzien van lavabo en douchebad. Via de binnentrap bereik je nog de ruime slaapkamer.Het EPC van het handelspand op het gelijkvloers geniet van een label D, het appartement op de eerste verdieping beschikt over een label D (382 kWh / m² jaar) en het appartement op de tweede verdieping beschikt over een label D (329 kWh / m² jaar).Er is geen renovatieverplichting van toepassing.De elektrische installaties zijn conform het AREI en het gebouw is asbestveilig bevonden door de deskundige.Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit is dan ook een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een charmant, kleinschalig appartementsgebouw met twee appartementen met handelsgelijkvloers in het hart van Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### :- Centrum Duffel- Opbrengsteigendom- Handels + 2 appartementen Meer weten?

Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO ### of ### Meer weten?

Unieke Investering in het Hart van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde! Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders met visie! Gelegen op een levendige hoeklocatie, biedt de ruime commerciële ruimte talloze mogelijkheden voor renovatie of de ontwikkeling van een volledig nieuw project. De huidige indeling met een bar en zithoek biedt het potentieel om het pand te transformeren naar een moderne horecagelegenheid, winkelruimte, of een andere commerciële bestemming. Met voldoende ruimte voor opslag en keukenvoorzieningen, is dit pand uitermate geschikt voor herontwikkeling naar een eet- of drinkgelegenheid of zelfs een gemengde commerciële woonruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de uitstraling en aantrekkingskracht van het pand. Dit is de ideale kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende gemeenschap van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde. De locatie biedt geweldige mogelijkheden voor herontwikkeling, met het potentieel om uit te blinken in deze dynamische en bloeiende regio. Mis deze kans niet om uw visie te realiseren in een pand met enorm potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze commerciële ruimte op de begane grond van circa 87 m², gelegen in het hart van het stadscentrum aan de Rue d'Orléans. Gelegen tussen de boven- en benedenstad, tussen de rotonde Jet d'Eau en de Boulevard de l'Yser, biedt dit commerciële pand tal van zakelijke mogelijkheden. Indeling: entree, lichte showroom (verdeeld over twee verdiepingen), toilet, stookruimte. Voorzieningen: dubbelglas aluminium ramen, elektrisch rolluik (voordeur), functionerend alarmsysteem, centrale verwarming op gas (Vaillant 2021), airconditioning. Alle condominiumdocumenten zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week tussen 8:00 en 22:00 uur via ### of per e-mail via ### Meer weten?