Bouwgrond te koop - Alleur

Deze ontwikkelingsgrond in Ans biedt een unieke investeringskans in een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue Deprez Houdret, op slechts enkele stappen van de levendige Place Nicolaï, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 105 m². Het perceel is ideaal voor wie een eigen woning wil bouwen, aangezien het momenteel niet verhuurd is en de bouwvergunning recent is afgegeven voor de constructie van een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 150 m². De bouwmogelijkheden omvatten een garage in de kelder, een ruime leefruimte op de begane grond in loftstijl, en op de verdiepingen drie slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een praktische wasruimte. Het totale bebouwbare oppervlak bedraagt 51 m², met een diepte van 20 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woonhuis dat naadloos aansluit bij de wensen van moderne kopers. De ligging van deze bouwgrond in Ans combineert rust en bereikbaarheid op uitstekende wijze. Het perceel bevindt zich in een kalme omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij scholen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale faciliteiten en de goede bereikbaarheid van de omliggende regio zorgen voor een ideale balans tussen rust en comfort. Deze ligging biedt niet alleen een mooie woonstabiliteit, maar ook goede toekomstmogelijkheden voor waardestijging en verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in een woonproject of investering, biedt deze ontwikkeling grond in Ans een uitstekende combinatie van locatie, potentieel en prijsklasse. Met een vraagprijs van slechts 59.000 euro is dit perceel een competitieve optie voor bouwers en investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken die deze grond u te bieden heeft. Een unieke kans om uw bouwdromen te realiseren op een toplocatie in Ans wacht op u! Meer weten?

Deze ontwikkelingskavel bevindt zich in de buurt van Saint-Léonard in Glain, een deelgemeente van Luik. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 164 m² en ligt in een woongebied dat mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. Aan de straatzijde heeft het terrein een breedte van circa 7 meter, wat ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten of renovaties. Op het perceel staat een kleine, semi-bewoonde woning die momenteel niet verhuurd is. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 32 m² op de begane grond, inclusief een woonkamer met een geïntegreerde keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Boven is er een slaapkamer van ongeveer 13 m². De woning beschikt over eenvoudige aluminium ramen met deels rolluiken en wordt verwarmd met een gascokachel. Naast de woning bevindt zich nog een dependance en een kleine binnenplaats, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Het totale terrein, inclusief de woning en de aangrenzende grond, beslaat circa 244 m². De ligging is centraal en biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verkocht in de huidige staat en er wordt geen ontruiming voorzien door de verkoper. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een rustige woonomgeving in Glain. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen aan de Rue des érables in Liers, ideaal voor investeerders en bouwprofessionals die op zoek zijn naar een potentieel bouwproject in een gunstige omgeving. Deze perceeloppervlakte meet 381 m² en biedt voldoende ruimte voor de ontwikkeling van een comfortabel woongebouw of een andere commerciële of residentiële constructie. Het terrein heeft een diepte van 32 meter en een breedte aan de voorkant van 16 meter, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van het ontwerp. De locatie is goed aangesloten op de basisvoorzieningen, met riolering, gas, elektriciteit en water allemaal beschikbaar, waardoor de voorbereiding voor een bouwproject soepel en efficiënt kan verlopen. Bovendien ligt deze grond niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor elke toekomstige koper of ontwikkelaar. De prijs voor deze waardevolle ontwikkelingsgrond bedraagt €99.000, een competitieve prijs voor deze regio en het potentieel dat het perceel biedt. Het prijst zich vooral uit door de strategische ligging in Liers, een stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, en door de beschikbare infrastructuur die de bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden optimaliseert. Of u nu op zoek bent naar een nieuw bouwproject of een investering met groeipotentieel, dit eigendom biedt een uitstekende kans. De locatie en de afmeting maken het zeer geschikt voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Kortom, deze grond biedt een solide basis voor toekomstige ontwikkeling in een aantrekkelijke omgeving. Met zijn gunstige ligging in Liers en de beschikbare nutsvoorzieningen is dit een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een veelbelovend stuk vastgoed dat klaar is voor uw plannen en ideeën. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze bouwgrond gelegen in Liers biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 480 m² is dit perceel ideaal voor wie zijn droomhuis wil realiseren. De straatbreedte bedraagt circa 11,12 meter en de oriëntatie naar het zuiden aan de achterkant van het terrein zorgt voor optimale lichtinval. Bovendien is het perceel vrij van bouwverplichting, wat betekent dat u uw eigen architect en aannemer kunt kiezen. Gelegen aan de Rue des Cyclistes Frontières, rechts van nummer 36, bevindt dit perceel zich in een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij Liers. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het eenvoudig om naar omliggende steden en dorpen te reizen. Hoewel het perceel niet deel uitmaakt van een verkaveling, moeten de geldende stedelijke en regionale bouwvoorschriften in acht worden genomen. De kadastrale gegevens zijn als volgt: Herstal, 7de divisie, Liers, sectie A, nr. 0395FP0000. Houd er rekening mee dat de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water voor rekening van de koper zijn. Dit perceel biedt een zeldzame kans om een eigen woning naar wens vorm te geven in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie, bezoek ### Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel te koop in Herstal, gelegen aan de Plein Hareng. Deze ruime kavelsituatie biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een rustige, semi-rurale omgeving met volop groen en rust. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en is ideaal voor het bouwen van een woning volgens de lokale bestemming. De breedte van het terrein aan de straatzijde bedraagt 12 meter, terwijl de diepte 50 meter is, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonproject. Het perceel bevindt zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door een kalme en groene ambiance, perfect voor gezinnen of personen die willen genieten van een rustige leefomgeving. De locatie ligt op slechts enkele meters afstand van de levendige voorzieningen van Herstal en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van een semi-rurale levensstijl. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro en beschikt over een breedte aan de straat van 12 meter, met een diepte van 50 meter. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat er een latere passage van 3 meter breed over de hele diepte van het perceel voorzien moet worden om toegang te geven tot de achterliggende percelen. De verdere afwerking en verdeling van het terrein zullen gebeuren na een gedetailleerde landmeteropmeting, waarvan de kosten voor rekening van de koper zijn. Bezoekmogelijkheden gebeuren op afspraak en kunnen worden geregeld via contactpersoon mevrouw Sacco. Dit grondperceel is bijzonder geschikt voor bouwprojecten die streven naar een harmonieuze verbinding met de natuurlijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging in een residentiële en semi-rurale zone, biedt deze locatie talrijke voordelen voor wie op zoek is naar privacy, rust en ruimte binnen het bereik van alle faciliteiten. Er is geen voorkooprecht van toepassing, en het perceel is niet gevoelig voor overstromingen, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken en uw bouwplannen concreet kunt maken. Dit unieke bouwperceel in Herstal vormt een uitstekende investering en kans voor wie klaar is om een eigen project op te starten in een geliefde regio. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux! Deze ruime grondstrook, gelegen aan de Rue de Beyne, biedt een prachtig potentieel voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Met een oppervlakte van ongeveer 7.009 m² volgens recente kadastergegevens, is deze locatie perfect geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwterrein. De perceel heeft een indrukwekkende gevel aan de straat, met een lengte van ongeveer 7 meter aan de Rue de Beyne en een tweede toegang tussen de nummers 230 en 238. De breedte varieert vanaf ongeveer 4,50 meter bij de straat tot een bredere zijde van circa 7 meter, waardoor er diverse mogelijkheden ontstaan voor het ontwerpen van het project. Het terrein is gedeeltelijk in een woongebied met een kleine zone groen, wat extra flexibiliteit biedt in de ontwikkeling. De percelen worden aangeduid onder de referenties sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000, en zijn volledig vrij van bouwbeperkingen voor constructeurs en architecten. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Bressoux, biedt dit stuk grond niet alleen veel ontwikkelingsmogelijkheden, maar ook een goede bereikbaarheid en een rustige ligging. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat gunstig is voor toekomstige bouwplannen. De referentiegegevens geven een eerste indicatie van de mogelijkheden, maar verdere goedkeuringen en vergunningen zijn vereist voor de uitvoering van het project. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €199.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie een strategisch stuk vastgoed in deze regio zoekt. Het terrein is momenteel vrij van huurcontracten, wat u de flexibiliteit geeft om meteen te starten met uw plannen. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken, kunt u contact opnemen via onze website. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u dit schitterende stuk grond kunt benutten voor uw bouwproject of investering. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Bressoux met dit bouwperceel te koop aan de Rue Jean Hermesse 104. Met een totale oppervlakte van 442 m² biedt deze locatie een uitstekend uitgangspunt voor het realiseren van een nieuw bouwproject. De kavel bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt op een licht oplopende helling vanaf de straat en profiteert van een gunstige oriëntatie, wat kan bijdragen aan een optimale lichtinval en een aantrekkelijk ontwerp voor uw toekomstige woning of ontwikkeling. Dit perceel bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, dicht bij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Liège en de omliggende regio maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen. De complexiteit van de bouwmogelijkheden wordt ondersteund door de aanwezigheid van het certificaat "As-Built" en het voorrecht op aankoop, waardoor het proces van ontwikkeling vlot kan verlopen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat u de flexibiliteit geeft om snel te starten met uw plannen. Met een breedte van 9 meter en een diepte van 64 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor diverse bouwconcepten, inclusief een woning met tuin of mogelijk meerdere eenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving. Het ontbreken van rioleringaansluitingen is een aandachtspunt, maar dit vormt geen onoverkomelijk obstakel bij de ontwikkeling. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie in Bressoux een aantrekkelijke mogelijkheid om een eigen project te realiseren in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke bouwkans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingssite gelegen aan de Rue Gaucet 2 in Bressoux, een uitstekende locatie aan de oevers van de Maas met prachtig uitzicht op de Boverie. Deze voormalige zorgwoning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens de EPC-gegevens, en beschikt over een grondoppervlakte van 379 m². Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling, met een recent toegekend bouwvergunning die de realisatie van 12 appartementen mogelijk maakt. Deze vergunning kan worden overgedragen aan de koper, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw project. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de eigenaarmaatschappij te kopen, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Het gebouw zelf telt momenteel circa 28 kamers, diverse sanitaire blocs die gerenoveerd moeten worden, gemeenschappelijke ruimtes en is voorzien van een lift. De constructie is uitgerust met centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing en beschikt over één elektriciteitsmeter, één gasmeter en één watermeter. De aanwezige infrastructuur zorgt voor een goede basis voor verdere afwerking en modernisering. Met een kadastraal inkomen van €7.982 en een totale energieprestatiecoëfficiënt van E (353 kWh/m² per jaar), biedt dit vastgoed nog talrijke kansen voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een prestigieuze omgeving. Deze locatie combineert een uitzonderlijke setting met goede bereikbaarheid en een uitzicht dat zich onderscheidt in de regio. De nabijheid van de Maas en de groene zone rond de Boverie maken het gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentiële ontwikkeling als andere commerciële doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke opportuniteit voor wie wil investeren in een stuk vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde omgeving te Bressoux. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor verdere details. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Bressoux, gelegen aan de rustige Rue Pietresse, net buiten het centrum van Luik. Deze aantrekkelijke bouwgrond van maar liefst 993 m² biedt u een unieke mogelijkheid om uw eigen woonproject te realiseren op een locatie die zowel rust als potentiële ontwikkeling combineert. Gelegen in een rustige doodlopende straat, bevindt deze grond zich in een volledig woongebied, vrij van bouwverplichtingen, wat u de volledige vrijheid geeft om uw visie te verwezenlijken. De ligging in Bressoux zorgt voor een goede verbinding met de omliggende wijken en de stad Luik, en biedt tevens toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De grond bevindt zich op een strategische locatie, zonder dat er sprake is van overstromingsrisico of bijzondere voorschriften die de bouwplannen beperken. Het perceel is volledig afgestemd op de huidige bestemmingsplannen en regelgeving, waardoor het een ideale locatie is voor zowel investeerders als particulieren die een eigen bouwproject willen opzetten. Het perceel wordt volledig vrij van constructieverplichtingen aangeboden, maar de koper dient rekening te houden met de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De totale oppervlakte van 993 m² geeft u voldoende ruimte voor een vrijstaande woning, met eventueel tuin of andere buitenruimtes, afhankelijk van uw wensen. Deze ontwikkeling biedt niet alleen een mooie investering, maar ook een kans om een eigentijdse woning te bouwen in een rustige en aangename omgeving. De prijs bedraagt €89.000, wat een gunstige investering vertegenwoordigt voor de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om deze unieke locatie verder te ontdekken. Een slimme keuze voor wie op zoek is naar bouwgrond met potentieel in Bressoux, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw eigen bouwproject! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in Glons, gelegen op een rustige locatie in de Vallée du Geer. Deze unieke bouwgrond van ongeveer 568 m² biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. De perceeloppervlakte is volledig vlak, waardoor werken eenvoudiger wordt, en de breedte van de straatgevel bedraagt circa 19,86 meter. Dankzij de bouwvergunning die in september 2022 werd verkregen, kunt u nu snel starten met de bouw van een eengezinswoning. Het terrein bevindt zich aan de Route de Paifve, aan de linkerzijde tegenover nummer 18, en heeft een noordgerichte tuin achteraan, wat ideaal is voor natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Deze locatie is bijzonder rustig, ver weg van druk verkeer, waardoor het een rustige omgeving biedt voor gezinnen of liefhebbers van een landelijke sfeer. De ontwikkelingsgrond ligt buiten een woonwijk of lotissement, waardoor er geen bijkomende voorschriften zijn die specifiek voor een groepsgebouw gelden. Wel moet u rekening houden met de bestaande voorschriften op gemeentelijk en regionaal niveau. De perceel is vrij van bouwhekken en beschikbaar voor elke constructeur, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerp en de bouw van uw woning. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de aanleg van de toegangsweg en eventuele andere infrastructuurwerken, zijn voor rekening van de koper. Alle plannen en het bouwtoelating zijn ter beschikking op aanvraag via ### . Het is een niet te missen kans voor wie een rustige locatie zoekt met alle nodige vergunningen klaar om te bouwen. Voor meer informatie en om uw interesse te tonen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze grond biedt een uitstekende investering voor iedereen die droomt van een eigen woning op een rustige, landelijke locatie in Glons. Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich op een strategische plek in Glons, in het hart van een landelijke omgeving die uitnodigt tot rust en natuurbeleving. Glons ligt in de provincie Luik en biedt een goede balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid. De regio is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van rustige woonomstandigheden, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand toegankelijk blijven. Met deze grond krijgt u de kans om uw eigen woning te bouwen die volledig aangepast kan worden aan uw wensen en levensstijl. Prijsgegeven op €85.000, biedt deze mogelijkheid een betaalbare investering met potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe project in Glons. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Glons, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een terrein met veel potentieel. Deze ruime perceeloppervlakte van 1.159 m² is gelegen aan de Rue Haut Vinave, links van nummer 39, en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling binnen een landelijke zone, wat ruimte biedt voor de bouw van een woning op maat. Het is volledig vrij van bouwbeperkingen die typisch zijn voor een lotissement, al moeten de voorschriften van de lokale en regionale regelgeving strikt worden nageleefd. De grond is beschikbaar zonder bestaande bouwplannen en biedt kopers de volledige vrijheid om hun droomhuis te realiseren, afhankelijk van de vergunningen en het voldoen aan de voorschriften. De locatie van deze bouwgrond in Glons biedt vele voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De straat, Rue Haut Vinave, bevindt zich in een rustige buurt, weg van drukke hoofdwegen, maar toch vlot bereikbaar. De perceelgrenzen worden in de beschikbare plannen en foto's weergegeven, hoewel deze indicatief zijn en nog definitief bepaald moeten worden tijdens het verdere ontwikkelingsproces. Kopers dienen rekening te houden met de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, aangezien deze door de koper gedragen worden. Dit stukje grond biedt een mooie kans voor wie een eigen project wil starten in een landelijke omgeving met veel rust en ruimte, en het is zeker de moeite waard om dit terrein verder te onderzoeken. De vraagprijs voor deze interessante bouwgrond bedraagt 110.000 euro, inclusief alle relevante structuur- of documentatiekosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om het terrein ter plaatse te bekijken. Deze locatie is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden voor een persoonlijk woonproject. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans te ontdekken om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden in Glons. Bezoek ### voor meer details en verdere informatie over deze bijzondere ontwikkeling. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Glons met deze charmante bouwgrond te koop. Deze vlakke perceeloppervlakte van ongeveer 1.036 m² biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomproject te realiseren. Gelegen aan de Rue Haute Vinave, tussen de nummers 39 en 107, bevindt deze ruime grond zich in een rustige en landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De brede voorgevel van ongeveer 28 meter zorgt voor een aantrekkelijke bouwkans en de zuidelijke oriëntatie aan de achterkant biedt bovendien volop zonlicht, wat bijzonder gunstig is voor zowel woon- als projectontwikkelingsplannen. Het stuk terrein maakt deel uit van een kleinschalig lot met slechts vijf kavels, waardoor u profiteert van een rustige en gestructureerde omgeving. Het perceel ligt in een zone met lage risico's op overstroming, wat de ontwikkelingsmogelijkheden nog aantrekkelijker maakt, maar het wordt sterk aanbevolen contact op te nemen met het lokale bestuursorgaan om de bouwmogelijkheden en voorschriften te bevestigen. De ligging in Glons, een deelgemeente van Bassenge, biedt een mooie balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie eigen plannen wil realiseren in een landelijke setting, met volop ruimte voor tuin, tuinbouw of andere creatieve projecten. De koper dient zelf te zorgen voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, en de kosten voor de infrastructuur en plaatsing van nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. De verkoopprijs bedraagt €115.000, een aantrekkelijke prijs voor dit perceel in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor particuliere bouwers of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een duurzame investering. Het bezit bevindt zich in een zone zonder overstromingsrisico, wat de bouw- en ontwikkelingskansen verder versterkt. Alle relevante voorschriften en plannen kunnen op aanvraag worden opgevraagd via ### , wat u de gelegenheid geeft om uw plannen met vertrouwen te ontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw toekomstige project in Glons. Deze unieke ontwikkelingsgrond is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen. Of u nu uw eigen woning wenst te bouwen of een investeringsproject wilt starten, deze locatie biedt de ideale combinatie van landelijk karakter en praktische ontwikkelingsmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn schaars. Voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces staan wij graag tot uw dienst. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die deze grond u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskavel te koop in Glons, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving. Deze vlakke terreinoppervlakte van ongeveer 1.102 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning of project. De kavel bevindt zich in een klein, goed gelegen woonwijk binnen Bassenge, met een breedte van circa 22 meter aan de straatkant en een zuidelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiebeheer. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de mogelijkheid om vrij te bouwen, zonder dat er een constructeur verplichting is. De locatie op Rue Haute Vinave, tussen nummers 39 en 107, maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan een landelijk karakter met gemakkelijke bereikbaarheid. De aankoopprijs bedraagt €115.000 en de kavel is volledig vrij van bouwverplichtingen, wat koper de vrijheid geeft om hun eigen plannen te realiseren binnen de geldende voorschriften. Het lot maakt deel uit van een klein lotissement dat onderhevig is aan specifieke stedenbouwkundige regels die op aanvraag beschikbaar zijn. Aangezien het perceel zich in een zone met laag risico op overstroming bevindt, wordt het aanbevolen om contact op te nemen met de gemeentelijke diensten van Bassenge voor het verifiëren van de haalbaarheid van uw plannen. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de eventuele infrastructuurwerken, worden door de koper gedragen. Deze unieke locatie biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustig en landelijk gebied waar toekomstige woonwensen werkelijkheid kunnen worden. Geïnteresseerd in deze interessante ontwikkelingskans? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze grond biedt een uitstekende basis voor het bouwen van een woning die perfect aansluit bij uw wensen, in een omgeving die rust en ruimte uitstraalt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie bouwkavel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime bouwgrond van maar liefst 14.271 m² gelegen in Seraing, een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van deze dynamische regio. Dit prestigieuze perceel, gelegen aan de Boulevard Pasteur in de wijk La Bergerie, biedt u een uitstekende mogelijkheid om een commercieel project of meerdere handelszaken te realiseren. Het terrein wordt te koop aangeboden voor een prijs van €960.000 en bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten. Dankzij de grootte en ligging van het perceel is er veel potentieel voor zowel commerciële als residentiële ontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen die aangevraagd kunnen worden. Het terrein is eigendom van de Stad Seraing, die het solide vastgoedproject wil stimuleren door het verkopen onder strikte voorwaarden. Potentiële kopers dienen vooraf overleg te plegen met de stedelijke dienst ruimtelijke ordening, in aanwezigheid van de burgemeester of diens afgevaardigde, en dit binnen een bepaalde termijn. De verkoopvoorwaarden vereisen dat binnen drie jaar na de ondertekening van de verkoopakte een volledige bouwvergunning wordt aangevraagd en dat binnen vijf jaar na de aankoop een definitieve vergunning wordt bekomen. Daarnaast zijn er belangrijke ondergrondse infrastructuren en seep (overstromingsgebieden) die via emprises aan de gemeente toebehoren, en waarvoor bijzondere vergunningen vereist zijn voor eventuele bouwwerken, plantingen of initiatieven in de directe omgeving. Deze bepalingen zorgen ervoor dat ieder project zorgvuldig moet worden gepland, met respect voor de bestaande infrastructuur en regelgeving. De locatie zelf biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners of ondernemers. Gelegen vlakbij het centrum van Seraing, profiteert het perceel van goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Door deze strategische ligging kunnen nieuwe eigenaars optimaal inspelen op de vraag naar zowel handel als wonen in de regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een grote, niet-ontwikkeld grondstuk te verwerven met grote ontwikkelingsmogelijkheden, in een omgeving die volop in beweging is. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle bouwperceel in Seraing. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwkavel te koop in Oupeye, een bruisende locatie met veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige bouwgrond. Deze vlakke percelen, bekend als LOT 4, beslaat circa 1.351 m² en biedt volop ruimte voor het realiseren van uw bouwproject. Gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135, ligt deze grond op een gunstige locatie die geschikt is voor zowel residentiële ontwikkeling als agrarisch gebruik. De oppervlakte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende breedte van ongeveer 16 meter aan de straatzijde, waarna het terrein geleidelijk verbreedt, wat de mogelijkheden voor een hoofdzakelijk woonproject vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een deel in residentiële zone en een gedeelte in agrarische zone geeft extra flexibiliteit, afhankelijk van de plannen van de koper. De gemeente Oupeye heeft in 2023 het bouwvergunningaanvraag voor deze ontwikkeling goedgekeurd, waardoor het perceel deel uitmaakt van een recent goedgekeurd lotingsplan. Dit betekent dat er specifieke stedenbouwkundige voorschriften gelden binnen dit lot, die nageleefd moeten worden, naast de algemene beleidsregels van de regio en gemeente. De perceelnummergegevens onder referentie VBD66734 en de cadastrale aanduidingen (Sectie B, percelen n°0909FP0000 en 0909MP0000) onderstrepen de transparantie en legaliteit van deze aankoop. Het is aan te raden dat geïnteresseerden zich bewust zijn dat de kosten voor connecties zoals elektriciteit en water, evenals de kosten voor infrastructuur en sanering, voor rekening van de koper zijn. Dit biedt volledige vrijheid voor de toekomstige eigenaar om samen te werken met eigen architecten en aannemers, zonder enige verplichting tot samenwerking met bepaalde bouwbedrijven of ontwerpers. De locatie in Oupeye biedt talrijke voordelen: een rustige omgeving met een groene uitstraling, terwijl toch voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het makkelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende gemeenten en steden. Deze grond is uitermate geschikt voor wie eigen ideeën wil realiseren in een goedgekeurd bouwproject met alle nodige vergunningen op zak. De prijs van €149.000 vormt een interessante investering voor wie duurzame groei zoekt in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bouwgrond in Oupeye u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135. Deze volledig vlakke bouwgrond, met een oppervlakte van ongeveer 1.170 m², biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, gunstig gelegen bouwplaats in een rustige en groene omgeving. De locatie kenmerkt zich door een breedte van de gevel aan de straat van ongeveer 18 meter, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn, en bevindt zich binnen een recent goedgekeurd bouwperceel (permis d'urbanisation verkregen in 2023). Het terrein bestaat grotendeels uit woongebied, met een achtergelegen zone landbouw, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke setting. Het is een vrije grond zonder verplichtingen tot het gebruik van een architect of bouwbedrijf, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het project naar wens te realiseren. De ligging in Oupeye is ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving dichtbij de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van groene zones en de landelijke uitstraling maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Wat de infrastructuur betreft, dienen de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water door de koper te worden gedragen, en ook de kosten voor de wegenis en andere openbare voorzieningen zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar. Het perceel ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden in overeenstemming met de regionale en gemeentelijke voorschriften. De vraagprijs bedraagt €165.000, een competitief bedrag voor deze aantrekkelijke locatie en grote oppervlakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit soort percelen wordt zelden aangeboden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Oupeye. Wacht niet te lang, want deze unieke locatie wacht op haar nieuwe eigenaar die er zijn eigen project van wil maken. Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende ontwikkelingsgrond gelegen in Grivegnée, met een totale oppervlakte van maar liefst 9.234 m². Dit grote perceel biedt volop mogelijkheden voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een gewilde omgeving. Gelegen tussen de nummers 130 en 160 op de Rue des Orchidées, bevindt deze locatie zich op een aantrekkelijke hoogte met uitzicht dat bijdraagt aan de vele potentieel die het terrein biedt. Het perceel is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor er ruime vrijheid bestaat om uw project naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Deze grond is ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij het ziekenhuis des Bruyères en aangename woonwijken. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de hoogte biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een mooi uitzicht dat het potentieel van de ontwikkeling verder versterkt. De omgeving kenmerkt zich door haar veelzijdigheid en de mogelijkheid om zowel residentiële als andere projecten te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen die nodig zijn. De locatie is bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt 525.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de grootte en de strategische ligging van het perceel. Dit biedt kopers de kans om een project te starten dat kan variëren van woningbouw tot commerciële of gemengde ontwikkelingen, afhankelijk van de plannen en het bestemmingsplan. Of u nu op zoek bent naar een grote bouwgrond voor een residentiële ontwikkeling of een strategisch stuk vastgoed voor investering, deze locatie biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Seraing, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir, référencé VWD15324, se trouve au 152 Guillaume d'Orange, dans la commune de Seraing, une localisation stratégique qui offre à la fois proximité des commodités et un environnement paisible. Avec une superficie totale de 164 m², cette parcelle représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence ou investir dans le développement immobilier dans la région. Le prix de ce terrain est fixé à 40 000 €, une somme compétitive pour un espace constructible de cette taille. La charge de maintenance annuelle est très faible, à seulement 1 €, ce qui contribue à rendre cet investissement encore plus attractif. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des zones inondables délimitées, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour le futur projet de construction. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à Seraing, une ville en pleine croissance, bénéficiant d’un bon réseau de transports, de services et d’installations culturelles. Son environnement calme allié à sa proximité avec les commodités en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te Crisnée, gelegen in de charmante gemeente Fize-le-Marsal. Met een vraagprijs van slechts 150.000 euro biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan de rue Jean Stassart, heeft een straatbreedte van 22,60 meter en een totale oppervlakte van 1.068 m². De locatie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en kenmerkt zich door een lichte neerwaartse helling, wat ideaal is voor het bouwen van een woning met een aantrekkelijke tuin en optimale lichtinval. Het terrein is volledig vrij van bouwbeperkingen, aangezien er geen constructieverplichtingen zijn en het niet binnen een lotissement ligt. Bovendien is het perceel niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere watergerelateerde risico’s, waardoor het een veilige en aantrekkelijke keuze is voor ontwikkelaars en particulieren. De ligging van dit bouwland in Crisnée is bijzonder geschikt voor wie de rust en natuurlijke omgeving waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Crisnée zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning of andere bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel is vrij van huur en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw nieuwe woning. Deze unieke aanbieding staat garant voor een mooie investering in een gewilde regio, met voldoende ruimte voor creatieve bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een zeldzame kans om uw bouwdromen te realiseren op een locatie die rust, ruimte en natuur combineert. Met de betaalbare prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed in Crisnée een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject in Vlaanderen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue de l'Arbre Saint-Michel in Flémalle, een rustige en goed bereikbare buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5.270 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Met een gevelbreedte van 30 meter en een diepte van 170 meter, biedt deze locatie een brede en diepe bouwgrond die ruimte biedt voor een vrijstaande woning of kleinschalige ontwikkeling. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen en wordt geleverd zonder enige verplichtingen of bestaande bebouwing. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de bouwplannen. Het is momenteel niet verhuurd en kan bij de nodige formaliteiten meteen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Deze locatie biedt een gunstige ligging voor wie zoekt naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen in Flémalle. Ideaal voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een goed bereikbaar en aantrekkelijk stuk grond. Meer weten?