Bouwgrond te koop - Chênée

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskans in Beyne-Heusay met deze ruime bouwgrond van maar liefst 1.158 m², gelegen in een aangenaam residentieel wijkje. Dit stuk terrein biedt volop potentieel voor wie droomt van een eigen woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Belle Epine, rechts van nummer 91, bevindt deze locatie zich op een ideale plek voor bouwprojecten. De perceelbreedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 16 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een kleinschalig project. Het terrein is nog niet volledig omheind, en er is geen bestaande bouwverbintenis, waardoor kopers alle vrijheid hebben in het ontwerp en de uitvoering, binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Het is belangrijk te vermelden dat de kosten voor de aansluiting op de nutsvoorzieningen voor rekening van de koper zijn. De referentie voor dit vastgoed is VBE06113, en het is vrij van huur en bewoning, klaar voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Beyne-Heusay blijft. De wijk straalt een vriendelijke sfeer uit en biedt een goede verstandhouding voor toekomstige bewoners die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. De bouwgrond ligt op een strategische plek, waardoor u makkelijk toegang hebt tot belangrijke verbindingen en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de ontwikkeling. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €167.500, wat een interessante prijs is voor een bouwgrond van deze omvang in een gewilde zone. Bent u op zoek naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige buurt en klaar voor ontwikkeling? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze opportuniteit biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een goed bereikbare locatie in Beyne-Heusay. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. U kunt contact opnemen via onze website of telefonische afspraak plannen; wij begeleiden u graag door het hele proces. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende ontwikkelingsgrond gelegen in Grivegnée, met een totale oppervlakte van maar liefst 9.234 m². Dit grote perceel biedt volop mogelijkheden voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een gewilde omgeving. Gelegen tussen de nummers 130 en 160 op de Rue des Orchidées, bevindt deze locatie zich op een aantrekkelijke hoogte met uitzicht dat bijdraagt aan de vele potentieel die het terrein biedt. Het perceel is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor er ruime vrijheid bestaat om uw project naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Deze grond is ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij het ziekenhuis des Bruyères en aangename woonwijken. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de hoogte biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een mooi uitzicht dat het potentieel van de ontwikkeling verder versterkt. De omgeving kenmerkt zich door haar veelzijdigheid en de mogelijkheid om zowel residentiële als andere projecten te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen die nodig zijn. De locatie is bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt 525.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de grootte en de strategische ligging van het perceel. Dit biedt kopers de kans om een project te starten dat kan variëren van woningbouw tot commerciële of gemengde ontwikkelingen, afhankelijk van de plannen en het bestemmingsplan. Of u nu op zoek bent naar een grote bouwgrond voor een residentiële ontwikkeling of een strategisch stuk vastgoed voor investering, deze locatie biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Bressoux met dit bouwperceel te koop aan de Rue Jean Hermesse 104. Met een totale oppervlakte van 442 m² biedt deze locatie een uitstekend uitgangspunt voor het realiseren van een nieuw bouwproject. De kavel bevindt zich in een rustige omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt op een licht oplopende helling vanaf de straat en profiteert van een gunstige oriëntatie, wat kan bijdragen aan een optimale lichtinval en een aantrekkelijk ontwerp voor uw toekomstige woning of ontwikkeling. Dit perceel bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, dicht bij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van Liège en de omliggende regio maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen. De complexiteit van de bouwmogelijkheden wordt ondersteund door de aanwezigheid van het certificaat "As-Built" en het voorrecht op aankoop, waardoor het proces van ontwikkeling vlot kan verlopen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat u de flexibiliteit geeft om snel te starten met uw plannen. Met een breedte van 9 meter en een diepte van 64 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor diverse bouwconcepten, inclusief een woning met tuin of mogelijk meerdere eenheden, afhankelijk van de lokale regelgeving. Het ontbreken van rioleringaansluitingen is een aandachtspunt, maar dit vormt geen onoverkomelijk obstakel bij de ontwikkeling. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie in Bressoux een aantrekkelijke mogelijkheid om een eigen project te realiseren in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke bouwkans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingssite gelegen aan de Rue Gaucet 2 in Bressoux, een uitstekende locatie aan de oevers van de Maas met prachtig uitzicht op de Boverie. Deze voormalige zorgwoning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens de EPC-gegevens, en beschikt over een grondoppervlakte van 379 m². Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling, met een recent toegekend bouwvergunning die de realisatie van 12 appartementen mogelijk maakt. Deze vergunning kan worden overgedragen aan de koper, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw project. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de eigenaarmaatschappij te kopen, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Het gebouw zelf telt momenteel circa 28 kamers, diverse sanitaire blocs die gerenoveerd moeten worden, gemeenschappelijke ruimtes en is voorzien van een lift. De constructie is uitgerust met centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing en beschikt over één elektriciteitsmeter, één gasmeter en één watermeter. De aanwezige infrastructuur zorgt voor een goede basis voor verdere afwerking en modernisering. Met een kadastraal inkomen van €7.982 en een totale energieprestatiecoëfficiënt van E (353 kWh/m² per jaar), biedt dit vastgoed nog talrijke kansen voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een prestigieuze omgeving. Deze locatie combineert een uitzonderlijke setting met goede bereikbaarheid en een uitzicht dat zich onderscheidt in de regio. De nabijheid van de Maas en de groene zone rond de Boverie maken het gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentiële ontwikkeling als andere commerciële doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke opportuniteit voor wie wil investeren in een stuk vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde omgeving te Bressoux. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor verdere details. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via ### , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Saive biedt een uitstekende gelegenheid voor bouwprojecten op een ruime locatie. Het perceel omvat een oppervlakte van 1.582 m² en ligt in een landelijke woonzone, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met potentieel voor woningbouw. De perceelbreedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 28 meter, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor het realiseren van een vrijstaande woning of een kleine ontwikkeling. De ligging met de achterzijde naar het westen zorgt voor een mooie lichtinval en een aangename tuinruimte. Het terrein bevindt zich in een gebied dat onderhevig is aan een mijnschacht, daarom wordt geadviseerd om vooraf contact op te nemen met de dienst stadsontwikkeling van de gemeente Blegny voor alle relevante voorschriften en beperkingen. Dit geeft kopers de gelegenheid om volledig geïnformeerd te zijn over de mogelijkheden en eventuele voorwaarden die aan de bouw verbonden zijn. De verkoopprijs bedraagt €125.000 en het perceel is vrij van bouwverplichting, waardoor de koper volledige vrijheid heeft in het kiezen van architecten en bouwers. Als onderdeel van een loting zijn de voorschriften voor de ontwikkeling beschikbaar op aanvraag via ### , wat het proces voor geïnteresseerden transparant en overzichtelijk maakt. De ligging in Saive biedt voordelen zoals landelijke rust gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen in de omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor uitbreiding of projectontwikkeling. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, waardoor het een veilige keuze is voor investeerders en bouwers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingsgrond? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze opportuniteit biedt veel potentieel voor wie wil investeren in een rustige, landelijke omgeving met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op via onze website of door rechtstreeks te bellen, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Deze locatie combineert praktische voordelen met de vrijheid om uw bouwplannen zelf vorm te geven, een zeldzame kans in deze regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen in het gezellige Fléron. Het perceel heeft een oppervlakte van 625 m² en maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven loten. Er is momenteel vergunning verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, die variëren van twee- tot driefazige architectuur, afhankelijk van het lot. Daarnaast bevindt zich op het terrein een klein achtste lot dat bedoeld is voor extra parkeergelegenheid voor bezoekers, waardoor de toekomstige bewoners voldoende parkeermogelijkheden zullen hebben. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, met een breed uitzicht op de omliggende weilanden en bosjes, wat bijdraagt aan een vredig uitzicht en veel privacy. Het perceel heeft toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering, die allemaal beschikbaar zijn aan de straat. Het ligt op korte afstand van het centrum van Fléron, dat bekend staat om haar charmante dorpse karakter met lokale winkels en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich scholen, terwijl het centrum en belangrijke verkeersaders binnen vijf tot vijftien minuten bereikbaar zijn, zowel per auto als te voet. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en bosrijke gebieden, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename leefomgeving. Voor meer informatie over de ontwikkeling en de mogelijkheden, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de website bezoeken. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond bevindt zich in Fléron, op een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Het stuk terrein heeft een oppervlakte van 705 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het een gunstige positie biedt voor bouwprojecten. Het perceel maakt deel uit van een groter ontwikkelingsproject op ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven kavels. Voor dit lot is een bouwvergunning afgegeven voor de constructie van maximaal zes eengezinswoningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het specifieke lot. De locatie van de grond ligt dicht bij het centrum van Fléron, op slechts vier minuten wandelen van winkels en scholen en ongeveer even lang met de fiets vanaf administratieve kantoren en belangrijke verbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke uitstraling, met uitzicht op weilanden en bosgebieden die zorgen voor rust en privacy. Daarnaast is er een extra klein lot voorzien voor parkeergelegenheid, wat de praktische gebruiksmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering bevinden zich aan de straatkant, waardoor de aansluiting eenvoudig is. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een rustige, landelijke omgeving met ruimte voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt een mooie combinatie van landelijk uitzicht en nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met bouwmogelijkheden. Meer informatie vindt u op ### of via telefoon op ### of ### Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in Fléron met een oppervlakte van 869 m². Het perceel maakt deel uit van een groter terrein van ongeveer 11.000 m², dat onderverdeeld is in zeven bouwkavels. Op dit specifieke lot zijn er reeds vergunningen verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, elk met twee of drie gevels afhankelijk van het perceel. Daarnaast is er een klein extra lot dat dient voor meer parkeergelegenheid voor bezoekers, zonder dat er een constructeur vastligt. Het terrein ligt gunstig nabij het centrum van Fléron, waardoor voorzieningen zoals winkels en openbare diensten op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op weilanden en bossen, wat bijdraagt aan een aangenaam en sereen woonklimaat. De nutsvoorzieningen zoals water, aardgas, elektriciteit en riool zijn tot aan de straat aanwezig, wat de bouw vergemakkelijkt. Fléron zelf combineert het karakter van een dorp met de gemakken van een stad. Er zijn diverse scholen op loopafstand, terwijl het centrum en belangrijke wegen slechts enkele minuten met de auto of te voet bereikbaar zijn. De wijk biedt mogelijkheden voor recreatie, wandelen en sociale activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, goed verbonden woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze ontwikkeling site bevindt zich in Fléron, een charmant stadje met een karakteristiek dorpse sfeer, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum. Het perceel heeft een oppervlakte van 814 m² en maakt deel uit van een groter bouwproject op een terrein van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven percelen. Dit lot biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met drie gevels, geschikt voor een gezinswoning. Daarnaast is er een extra klein lot dat bedoeld is voor meer parkeergelegenheid voor gasten. Het perceel is volledig aangesloten op water, gas, elektriciteit en het rioleringsnetwerk, en ligt op korte afstand van basisvoorzieningen zoals scholen en winkels. Het terrein ligt op een aangename locatie met een brede, landelijke uitstraling, omgeven door weides en bossen, wat zorgt voor rust en mooi uitzicht. De omgeving biedt bovendien voldoende ruimte voor wandelingen en recreatie, terwijl het stadscentrum en belangrijke toegangswegen snel bereikbaar zijn. De locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van de levendige voorzieningen van Fléron. Het project biedt alle benodigde vergunningen voor de bouw van zes eengezinswoningen en is vrij van overstromingsrisico's. Dit biedt potentiële kopers de kans om in een rustige, groene omgeving te wonen, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik liggen. Neem voor meer informatie contact op via ### of telefonisch met Hubert Crespin. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Papillards tegenover de nummers 29 en 37 in Queue-du-Bois, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en bouwers. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 63.348 m² en valt grotendeels binnen een woonzone. Deze locatie in de gemeente Beyne-Heusay staat bekend om zijn aangename omgeving en biedt adembenemende uitzichten, waardoor het een aantrekkelijk projectgebied is. De grond is vrij van aannemers, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om hun visie te realiseren. De kadastrale referenties voor dit perceel zijn onder andere Beyne-Heusay, 2e divisie, Queue-du-Bois, Sectie A, met nummers zoals 42, 53, en 47D. Interessant is dat de elektriciteitslijn die op het bestemmingsplan verscheen inmiddels is verwijderd, wat extra mogelijkheden kan bieden bij de ontwikkeling van het terrein. Voor meer gedetailleerde informatie over de ontwikkelingsmogelijkheden en de huidige planologische richtlijnen verwijzen wij naar het Schéma directeur van Queue-du-Bois, specifiek Site 8 "Papilards". Dit document kan geraadpleegd worden via de website van de gemeente Beyne-Heusay. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke perceel bedraagt 1.850.000 €. Alle verstrekte informatie dient ter indicatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux! Deze ruime grondstrook, gelegen aan de Rue de Beyne, biedt een prachtig potentieel voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Met een oppervlakte van ongeveer 7.009 m² volgens recente kadastergegevens, is deze locatie perfect geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwterrein. De perceel heeft een indrukwekkende gevel aan de straat, met een lengte van ongeveer 7 meter aan de Rue de Beyne en een tweede toegang tussen de nummers 230 en 238. De breedte varieert vanaf ongeveer 4,50 meter bij de straat tot een bredere zijde van circa 7 meter, waardoor er diverse mogelijkheden ontstaan voor het ontwerpen van het project. Het terrein is gedeeltelijk in een woongebied met een kleine zone groen, wat extra flexibiliteit biedt in de ontwikkeling. De percelen worden aangeduid onder de referenties sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000, en zijn volledig vrij van bouwbeperkingen voor constructeurs en architecten. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Bressoux, biedt dit stuk grond niet alleen veel ontwikkelingsmogelijkheden, maar ook een goede bereikbaarheid en een rustige ligging. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat gunstig is voor toekomstige bouwplannen. De referentiegegevens geven een eerste indicatie van de mogelijkheden, maar verdere goedkeuringen en vergunningen zijn vereist voor de uitvoering van het project. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €199.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie een strategisch stuk vastgoed in deze regio zoekt. Het terrein is momenteel vrij van huurcontracten, wat u de flexibiliteit geeft om meteen te starten met uw plannen. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken, kunt u contact opnemen via onze website. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u dit schitterende stuk grond kunt benutten voor uw bouwproject of investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskavel te koop in Tilff, gelegen op een perceel van ongeveer 1.284 m² dat zich uitstrekt over de hogere delen van het dorp. Het terrein ligt tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire, waardoor het een gunstige ligging biedt met toegang via twee verschillende straten. Deze ruime bouwgrond biedt een breedte van circa 28 meter aan de straat Large Voie en ongeveer 22 meter aan de straat Sart Lemaire, waardoor er diverse bouwmogelijkheden mogelijk zijn voor wie een project wil realiseren op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt verkocht zonder bouwvoorschriften specifiek voor een lot, aangezien het geen onderdeel uitmaakt van een lotissement maar van een splitsing, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De locatie in Tilff biedt een rustige landelijke omgeving met goede toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De kavel is volledig vrij van huur en klaar voor ontwikkeling, maar toekomstige bouwplannen zullen wel de kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen moeten dragen, inclusief elektriciteit, water, riolering en eventuele infrastructurele werken zoals trottoirs of grondwerken. De perceelnummer(s) onder de referentie Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n° 207C en 207A, maken duidelijk dat het om een goed gesitueerd stuk grond gaat dat zich perfect leent voor zowel residentiële als projectmatige doeleinden. De prijs van €135.000 biedt een interessante kans voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovende locatie met potentieel voor verdere ontwikkeling. Deze grond is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor een eigen project. Het terrein bevindt zich op een gunstige hoogte, weg van drukke verkeersaders, en biedt bovendien de mogelijkheid om te bouwen volgens eigen wensen binnen de geldende voorschriften. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans in Tilff, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Met deze ontwikkelingstap krijgt u de kans om een eigen project te realiseren op een prachtige locatie waar rust en ruimte centraal staan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw plannen. Meer weten?

Ontdek deze fraaie bouwgrond van ongeveer 2.860 m² gelegen op de rustige en hogere delen van Tilff. Deze prachtige kavel biedt een brede voorgevel van circa 53 meter aan de Rue Large Voie en een eveneens ruime voorgevel van ongeveer 49 meter aan de Rue Sart Lemaire, waardoor er verschillende bouwmogelijkheden ontstaan. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en privacy, en bevindt zich op een aantrekkelijke plek tussen deze twee straten. Het terrein is vrij van specifieke bouwverplichtingen en maakt deel uit van een splitsing, wat betekent dat er geen strikte voorschriften voor een lotissement gelden. Toch moet men rekening houden met de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. Het perceel is volledig vrij van bestaande constructies en is klaar voor ontwikkeling, maar de koper dient zelf te zorgen voor alle nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele kosten voor infrastructuurwerken zoals wegenaanleg en trottoirs. Alle kosten voor de aansluiting en de eventuele urbanistische lasten zijn voor rekening van de koper. De ligging in Tilff, een deelgemeente van Esneux, biedt tal van voordelen, zoals een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving met potentieel voor een vrijstaande woning of andere woonvormen binnen de geldende voorschriften. Deze aantrekkelijke perceelprijs van €275.000 maakt deze locatie bijzonder interessant voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovend project in de regio. De situatie op het terrein biedt optimale mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper, binnen het wettelijke kader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze grond biedt een unieke kans om een eigen project in te richten in een rustige en toch goed bereikbare omgeving in Tilff, een plek die garant staat voor rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze schitterende bouwgrond gelegen op de heuvels van Tilff, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en strategisch gelegen locatie voor de ontwikkeling van een eigen woning. Deze prachtige perceeloppervlakte van ongeveer 1.576 m² biedt volop mogelijkheden voor bouwprojecten, met een brede gevel aan de straat (ongeveer 25 meter aan de Large Voie en 27 meter aan de Sart Lemaire). De locatie wordt gekenmerkt door haar toegankelijkheid via twee straten en bevindt zich in een rustige, verstedelijkte omgeving die perfect aansluit bij de wensen van een potentieel bouwheer. Dit perceel maakt geen deel uit van een officieel woonwijkplan, maar is onderdeel van een splitsing, waardoor er geen specifieke voorschriften van een lotissement gelden. Wel dient men rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften omtrent bouw en inrichting. Deze bouwperceel biedt alle benodigde infrastructuur en aansluitingen, hoewel de kosten hiervoor volledig voor rekening van de koper komen. Denk hierbij aan elektriciteit, water, riolering en eventuele rioleringswerken, evenals eventuele urbanistische lasten zoals kavelinrichting of trottoirs. Het perceel bevindt zich op een toplocatie in Tilff, met referenties in het kadaster onder Esneux, tweede afdeling Tilff, sectie B, nummers 207D en 207B. De ligging tussen de straat Large Voie en Sart Lemaire maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 140.000 euro, een interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een toplocatie. Kortom, deze vrije bouwgrond biedt uitzonderlijke kansen in een mooie omgeving, klaar voor ontwikkeling volgens jouw wensen. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid die niet lang op de markt zal blijven! Voor meer details en contactgegevens verwijzen wij naar onze website of rechtstreeks naar onze makelaar. Maak van deze locatie jouw nieuwe thuisbasis of investeringsproject en profiteer van de vele voordelen die Tilff te bieden heeft! Meer weten?

À 200 m du centre de Tilff, ce terrain d'une superficie de 790 m² présente une façade de 20 m à rue. En déclivité sur l'arrière, il fait l'objet d'un avant-projet accepté par le Collège et la RW pour 2 logements : - 1 appartement avec sa terrasse (2 chambres + mezzanine) - 1 duplex avec son jardin (3 chambres + caves) - 3 parkings à ciel ouvert Meer weten?

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond gelegen in Retinne, een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en bouwheren die op zoek zijn naar een vrije bouwgrond. Deze volledig vlakke perceeloppervlakte van circa 2.263 m² biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en is toegankelijk via een ongeveer 35 meter lange weg, gelegen tussen huisnummers 94 en 98 op de Rue du Vélodrome. Het perceel bevindt zich in een woongebied en is in eigendom van de koper, zonder dat er een lopend bouwproject of lotissement aan verbonden is. Dit betekent dat u volledig vrij bent in het plannen en uitvoeren van uw bouwproject, met inachtneming van de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De landbouwwerkzaamheden en infrastructuurwerken zoals aanleg van trottoirs, elektriciteit en watervoorziening worden door de koper zelf verzorgd, waardoor u alle controle houdt over de ontwikkelingsfase. De locatie in Retinne biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de mogelijkheid om een eigen woon- of investeringsproject te realiseren. De ligging nabij de straatnamen en de beschrijving in de kadastergegevens maakt het duidelijk dat het perceel onderdeel uitmaakt van een gedeelde eigendom met de buurwoning, wat op een goede relatie en samenwerking wijst voor toekomstige bouw- of ontwikkelingsplannen. De onroerendgoedprijs voor deze bouwgrond bedraagt €189.000, wat een transparante prijs is voor een perceel van deze omvang en potentieel. Het is aan te raden om contact op te nemen met de lokale dienst voor stedenbouw en ruimtelijke ordening om alle details omtrent bouwvoorschriften en mogelijke beperkingen te verduidelijken, zodat u met vertrouwen uw project kunt plannen. Kortom, deze verkoop van een ontwikkelingsgrond in Retinne biedt een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving met de nodige flexibiliteit. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of een waardevolle investering zoekt, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezoek of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit stuk grond wacht op nieuwe plannen en is klaar om door u verder ontwikkeld te worden binnen de geldende regelgeving. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel te koop in Herstal, gelegen aan de Plein Hareng. Deze ruime kavelsituatie biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een rustige, semi-rurale omgeving met volop groen en rust. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en is ideaal voor het bouwen van een woning volgens de lokale bestemming. De breedte van het terrein aan de straatzijde bedraagt 12 meter, terwijl de diepte 50 meter is, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonproject. Het perceel bevindt zich in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door een kalme en groene ambiance, perfect voor gezinnen of personen die willen genieten van een rustige leefomgeving. De locatie ligt op slechts enkele meters afstand van de levendige voorzieningen van Herstal en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van een semi-rurale levensstijl. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro en beschikt over een breedte aan de straat van 12 meter, met een diepte van 50 meter. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat er een latere passage van 3 meter breed over de hele diepte van het perceel voorzien moet worden om toegang te geven tot de achterliggende percelen. De verdere afwerking en verdeling van het terrein zullen gebeuren na een gedetailleerde landmeteropmeting, waarvan de kosten voor rekening van de koper zijn. Bezoekmogelijkheden gebeuren op afspraak en kunnen worden geregeld via contactpersoon mevrouw Sacco. Dit grondperceel is bijzonder geschikt voor bouwprojecten die streven naar een harmonieuze verbinding met de natuurlijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging in een residentiële en semi-rurale zone, biedt deze locatie talrijke voordelen voor wie op zoek is naar privacy, rust en ruimte binnen het bereik van alle faciliteiten. Er is geen voorkooprecht van toepassing, en het perceel is niet gevoelig voor overstromingen, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de mogelijkheden kunt ontdekken en uw bouwplannen concreet kunt maken. Dit unieke bouwperceel in Herstal vormt een uitstekende investering en kans voor wie klaar is om een eigen project op te starten in een geliefde regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwgrond ligt in Saive, een rustige en charmante buurt in een landelijke omgeving. Deze vlakke kavel van ongeveer 1.100 m² biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene setting. Gelegen op een rustige locatie aan de Rue Trou du Renard, links van nummer 13, bevindt deze grond zich in een residentiële wijk met een aangename, landelijke uitstraling. De locatie is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving, terwijl ze toch profiteren van de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De grond is vrij van bouwplicht, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen plan te ontwikkelen, binnen de voorschriften die gelden voor dit lot. De betreffende percelen maken deel uit van een lotissement, waardoor specifieke urbanistische voorschriften van toepassing zijn. Deze voorschriften, evenals de geldende gemeentelijke en regionale regelgeving, zijn op aanvraag beschikbaar. Het perceel is volledig bouwrijp; de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen en de aanleg van de infrastructuur zijn voor rekening van de koper. Dit biedt een mooie kans voor projectontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen bouwen in een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid. De prijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €187.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en het beschikbare oppervlak. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel aan de slag kunt gaan met uw bouwproject. Of u nu een particuliere koper bent die een nieuwe woning wil realiseren of een ontwikkelaar die zoekt naar een interessante bouwgrond, deze plek in Saive biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie over de regelgeving en de beschikbare plannen, en maak snel een afspraak om deze unieke kans te bekijken. Een prachtige locatie met veel mogelijkheden wacht op uw initiatief! Meer weten?