Bouwgrond te koop - Neeroeteren

LOT 8 VAN 49A01CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. --- Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### Meer weten?

Een unieke ligging, een uitzonderlijk perceel en een woning met karakter: deze open bebouwing in de rustige Rafnusstraat 32 in Houthalen-Helchteren combineert het allemaal. In het charmante Laak woon je in alle rust, vlak bij school, natuur en voorzieningen. De woning is toe aan renovatie, maar vormt tegelijk de ideale basis voor een toekomstgericht project op een perceel van maar liefst 19a 93ca. Achteraan kijk je uit over agrarisch gebied – een groen decor dat nooit zal verdwijnen. Door de breedte van het perceel komt zelfs de grond in aanmerking om te verkavelen naar 2 bouwgronden voor halfopen bebouwing *. De woning werd gebouwd in 1955 en telt vandaag een bewoonbare oppervlakte van 134m², verdeeld over twee verdiepingen. De structuur is degelijk en laat ruimte voor uitbreiding, optimalisatie en modernisering. De staat van de woning is te renoveren, maar ze beschikt over een stevige fundering en duidelijke potentie. De badkamer werd een tien jaar geleden reeds vernieuwd. Op het gelijkvloers zorgt de indeling voor veel praktische mogelijkheden. Via de inkomhal bereik je een ruime leefkamer van 30m². Aansluitend ligt een tweede ruimte van 16m² aan de voorzijde van de woning, die eenvoudig te integreren is in één grote leefruimte. Of misschien heb je liever een aparte speelkamer of bureauruimte? Aan de achterzijde vind je de keuken van 10m², met zicht op de tuin. Hier heb je voldoende ruimte om een moderne leefkeuken te creëren. Een badkamer, apart toilet, wasplaats en een grote berging zorgen voor extra comfort en functionaliteit op deze verdieping. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Twee kamers zijn elk 16m² groot en bieden alle ruimte voor een tweepersoonsbed, opbergkasten en eventueel een bureau. De derde slaapkamer is 9m² en is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De goede lichtinval maakt van elke kamer een aangename plek. Daarnaast is er ook deels een kelder aanwezig, ideaal voor stockage. Ook aan de buitenzijde biedt deze woning nog tal van mogelijkheden. De garage en bijgebouwen zijn een praktische troef, maar vooral het perceel zelf springt in het oog. De perceelsbreedte van 27 meter opent de deur naar uitbreidingsmogelijkheden, eventueel met een extra aanbouw gericht naar de achterzijde, vrijstaande gebouwen zoals een poolhouse, ruime garage etc. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en grenst aan agrarisch gebied. Dat zorgt voor een blijvend vrij uitzicht over groene velden en een rust die je niet snel ergens anders vindt. ’s Ochtends genieten van de zon op het terras, de dag starten met een kop koffie en vogelgezang, of de tuin verder vormgeven met een pergola of serre – dit is een plek om tot rust te komen én om te dromen. De extra kenmerken maken het plaatje compleet. De school ligt op slechts 300 meter, ideaal voor jonge gezinnen. Op 500 meter wandel je de Mangelbeekvallei in, een prachtig stuk natuur waar je eindeloos kan wandelen en fietsen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op 1 km en het treinstation op 5 km. Winkels en restaurants liggen op amper 2,5 km, en de oprit van de snelweg bereik je na 3,8 km. Wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, vindt hier een echte kans. Deze woning in Houthalen-Helchteren biedt ruimte, rust, natuur en uitbreidingsmogelijkheden op een ruim perceel. Kom het potentieel zelf ontdekken en laat je inspireren tijdens een bezoek. Bel ons voor een afspraak op ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . *Mits bekomen van omgevingsvergunning Meer weten?

Bouwgrond met losstaand weiland in Veldwezelt op unieke locatie vlakbij Maastricht! Op zoek naar de perfecte locatie voor jouw droomwoning in een rustige, groene omgeving én met extra ruimte in de vorm van een losstaand weiland? Dan is dit aanbod precies wat je zoekt! In Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken, bieden wij een bouwgrond van 668 m² aan voor een halfopen bebouwing, gecombineerd met een weiland van maar liefst 6012 m² in de nabije omgeving. Deze unieke combinatie is ideaal voor wie landelijk wil wonen, graag dieren houdt of gewoon extra ruimte wenst in het groen. Locatie troeven: - Vlakbij Maastricht met haar gezellige winkels, restaurants en bruisende centrum - Goede bereikbaarheid naar Bilzen, Riemst, Genk en de autosnelwegen - Scholen, kinderopvang en buurtwinkels op wandelafstand - Rustige ligging in een doodlopende straat - In de nabijheid van natuurgebied ‘De Kip’ aan het Albertkanaal Bouwgrond (668 m²): - Geschikt voor halfopen bebouwing - Bouwdiepte: gelijkvloers max. 15 m, verdieping max. 12 m - Bouwbreedte: max. 2/3 van de kavelbreedte (rekening houdend met minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen) Weiland (6012 m²): - Losstaand van de bouwgrond, maar in de nabije omgeving gelegen - Uitstekend geschikt voor het houden van paarden of andere dieren - Gelegen in een rustige, landelijke omgeving Interesse? Neem snel contact op via ### of ### ! Meer weten?

TE KOOP: Bouwgrond voor open bebouwing met handelsmogelijkheid in Neerpelt – 4a23ca! Aan de Lillerheidestraat te Neerpelt bieden wij deze bouwgrond aan van 4a23ca, geschikt voor open bebouwing. Deze locatie bevindt zich op een goed bereikbare verbindingsweg tussen het centrum van Neerpelt en omliggende gemeenten. Er bestaat overigens de mogelijkheid om hier een handelsfunctie met aansluitende woongelegenheid te realiseren. Dit maakt het perceel zowel interessant voor particulieren als voor wie wonen en werken wil combineren. Troeven: – Oppervlakte van 4a23ca! – Geschikt voor open bebouwing! – Mogelijkheid tot handelsfunctie met woongelegenheid! – Vlotte bereikbaarheid! – Nabij Neerpelt-centrum, winkels, scholen en voorzieningen! – Flexibel inzetbaar voor diverse woon- of werkdoeleinden! Stedenbouwkundige voorschriften: Woongebied met landelijk karakter – Geen voorkooprecht – Geen bouwvergunning – Geen dagvaarding P-score: B Beschikbaar bij akte Meer weten?

TE KOOP: Bouwgrond voor open bebouwing met handelsmogelijkheid in Neerpelt – 5a43ca! Aan de Lillerheidestraat te Neerpelt bieden wij deze bouwgrond aan van 5a43ca, geschikt voor open bebouwing. Deze locatie bevindt zich op een goed bereikbare verbindingsweg tussen het centrum van Neerpelt en omliggende gemeenten. Er bestaat overigens de mogelijkheid om hier een handelsfunctie met aansluitende woongelegenheid te realiseren. Dit maakt het perceel zowel interessant voor particulieren als voor wie wonen en werken wil combineren. Troeven: – Oppervlakte van 5a43ca! – Geschikt voor open bebouwing! – Mogelijkheid tot handelsfunctie met woongelegenheid! – Vlotte bereikbaarheid! – Nabij Neerpelt-centrum, winkels, scholen en voorzieningen! – Flexibel inzetbaar voor diverse woon- of werkdoeleinden! Stedenbouwkundige voorschriften: Woongebied met landelijk karakter – Geen voorkooprecht – Geen bouwvergunning – Geen dagvaarding P-score: B Beschikbaar bij akte Meer weten?

Bouwgrond van 668 m² voor halfopen bebouwing vlakbij Maastricht! Deze bouwgrond bevindt zich in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, kinderopvang en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen, Riemst, Genk én de autosnelwegen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Maastricht met haar gezellige winkels, restaurants en bruisende centrum bevindt zich vlakbij. De locatie is een absolute troef van deze bouwgrond. Door de ligging in een groene omgeving en doodlopende straat geniet je hier van een rustige woonwijk. De bouwgrond is 668 m² en is geschikt voor een woning in halfopen bebouwing. Bouwvoorschriften: - Bouwdiepte: gelijkvloers max. 15 m, verdieping max. 12 m. - Bouwbreedte: max. 2/3 van de kavelbreedte (mits inachtname van min. afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen). Extra troeven: - Vlakbij het centrum Maastricht - Gelegen in een doodlopende straat - Gelegen in een natuurgebied 'de kip' aan Albertkanaal Interesse? Laat het ons snel weten via ### of ### ! Meer weten?

Bouwgrond van 8a37ca (lot 2) bestemd voor het bouwen van een open bebouwing in Eksel. Aangename ligging in groene omgeving met vlotte bereikbaarheid. Gunstige voorschriften (in bijlage): Gevelbreedte: maximaal 9,00m Bouwdiepte: maximaal 17m (gelijkvloers) en 12m (verdieping) 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst Kroonlijsthoogte: maximaal 6,50m Nokhoogte: maximaal 11,00m Afstand tot linkerperceelgrens: 3,00m Afstand tot rechterperceelgrens: 4,74m ... Meer weten?

Mooie bouwgrond (682m²) met 17m aan de straat! Bestemd voor open bebouwing. Zuidelijk georiënteerd. Rustig maar toch centraal gelegen. Meer weten?

In de Kruisstraat in Houthalen-Helchteren bieden we vier nieuwe bouwgronden aan voor open en halfopen bebouwing, gelegen in een groene en rustige woonomgeving.De centrale ligging zorgt ervoor dat je vlot toegang hebt tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Genk en de E314. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid.De percelen zijn bouwrijp en te koop zonder bouwverplichting, zodat je vrij bent om te bouwen op jouw tempo en volgens jouw plannen.De verkoop is nu gestart – grijp deze kans om jouw woonproject te realiseren in Houthalen-Helchteren. Meer weten?

Residentieel gelegen bouwgrond In de wijk Bret-Gelieren, nabij Kattevenia en het ZOL. Dit bouwrijp perceel van 9a10ca en een straatbreedte van 22m is gelegen in een rustige straat te midden van het groen en nabij scholen, het centrum, autosnelweg, etc.. De bouwvoorschriften zijn op aanvraag beschikbaar. Voor vragen of informatie zijn we bereikbaar op het nummer ### of via mail ### Meer weten?

Residentieel gelegen bouwgrond In de wijk Bret-Gelieren, nabij Kattevenia en het ZOL. Dit bouwrijp perceel van 10a07ca en een straatbreedte van 18m is gelegen in een rustige straat te midden van het groen en nabij scholen, het centrum, autosnelweg, etc.. De bouwvoorschriften zijn op aanvraag beschikbaar. Voor vragen of informatie zijn we bereikbaar op het nummer ### of via mail ### Meer weten?

Op een strategisch gelegen locatie in Houthalen-Helchteren bieden wij u een unieke kans aan: een bouwgrond van 20a02ca met tal van mogelijkheden en een perceelbreedte van maar liefst 19 meter. Gelegen aan de Europarklaan 27 combineert dit perceel woongenot in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende ontwikkelingspotentie.LiggingDeze bouwgrond ligt in een gegeerde residentiële buurt, vlakbij het Europark-bedrijventerrein en op slechts enkele minuten van het centrum van Houthalen. Dankzij de nabijheid van de E314 geniet u van een uitstekende verbinding naar Genk, Hasselt, Leuven en zelfs Nederland of Duitsland.Aan de voorzijde bevindt het perceel zich in woongebied, waardoor u volop woonmogelijkheden heeft. Aan de achterzijde grenst het aan een groene bufferzone, wat rust, privacy én een prachtig uitzicht garandeert.MogelijkhedenDeze bouwgrond biedt ruimte aan diverse woonvormen: Vrijstaande villa of eigentijdse woning met tuin Combinatie van wonen en werken (bijvoorbeeld voor zelfstandigen of vrije beroepen) Projectontwikkeling, mits goedkeuring stedenbouw Dankzij de mooie perceelbreedte van 19 meter zijn er architecturaal veel creatieve mogelijkheden. Extra troef: er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel van 19a78ca, wat het totaal op bijna 40 are brengt. Ideaal voor wie groots denkt of een project wenst te realiseren! Bouw hier uw toekomst – in het groen, met ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer info of een verkennend gesprek ter plaatse.Exclusieve bouwgrond van 20a02ca te koop in Houthalen-Helchteren – Europarklaan 27 Meer weten?

Droomt u van bouwen op een ruim en groen perceel met eindeloze mogelijkheden? Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel van 19a78ca aan de Europarklaan 29 in het geliefde Houthalen-Helchteren.Met een perceelbreedte van 19 meter en een voorgevel in woongebied, biedt deze grond niet alleen veel bouwpotentieel, maar ook een sublieme combinatie van bereikbaarheid en rust. De achterzijde van het perceel grenst aan een groene bufferzone, wat zorgt voor extra privacy, een aangenaam uitzicht én een natuurlijke leefomgeving.Waarom deze bouwgrond een unieke kans is: Perceeloppervlakte: 1.978 m² Straatbreedte: 19 meter – ideaal voor een ruime open bebouwing Voorkant in woongebied – geschikt voor residentieel bouwen Achterkant met zicht op groen – natuurlijke buffer en rust Zeer goede bereikbaarheid via Europarklaan, op een boogscheut van verbindingswegen richting Genk, Zonhoven en E314 Veelzijdige mogelijkheden:Deze bouwgrond is geschikt voor wie een ruime villa of gezinswoning in een groene omgeving wenst te bouwen, maar ook voor investeerders die toekomstgericht willen ontwikkelen. Dankzij de perceelgrootte en ligging is er ruimte voor creatieve architectuur, een grote tuin, of zelfs thuiswerkfaciliteiten.Extra troef: uitbreidingsmogelijkheid!Er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel van 20a02ca, wat samen een uitzonderlijk geheel van bijna 40 are vormt – perfect voor wie groots wil bouwen of een project wil realiseren op maat. Een unieke kans voor bouwers, dromers én investeerders. Contacteer ons voor meer info, bouwvoorschriften of een plaatsbezoek. Meer weten?

Uniek perceel van 1ha88a05ca in woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied Bent u op zoek naar een ruim perceel op een rustige doch vlot bereikbare locatie, met tal van mogelijkheden? Ontdek dit prachtig gelegen stuk grond van 1 hectare 88 are en 5 centiare dat ideaal geschikt is voor villagrond met achterliggende weide. Gelegen aan de Rijtenweg te Wijchmaal, bevindt deze eigendom zich in een groene, landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Kenmerken van het perceel: Totale oppervlakte: 1ha88a05ca Straatbreedte: ca. 45,5 meter Vooraan: woongebied met landelijk karakter – geschikt voor residentiële bebouwing Achteraan: woonuitbreidingsgebied Het perceel is momenteel agrarisch bewerkt, maar heeft veel mogelijkheden naar bestemming Interesse in dit unieke perceel met tal van mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Mooi perceel grond van 22 are 95 centiare voor open bebouwing. Het gaat om lot 1 (bouwgrond) en lot 2 (natuur). Deze loten vormen een mooie rechthoek met een straatbreedte van 40m. Er is al een kelder gebouwd. Het is hier rustig wonen in een doodlopende straat. Winkels en horeca zijn goed bereikbaar in de Vennestraat. De bouwvoorschriften zijn ter beschikking op aanvraag via mail: ### Meer weten?

Deze mooie bouwgrond heeft een oppervlakte van 971m² op een groene toplocatie. Algemene voorschriften van de gemeente Pelt zijn van toepassing: Bouwbreedte van 12,26m, 3m afstand van de perceelgrens Diepte gelijkvloers van 17m, verdieping 12m Dakhelling max 45° Vrij beroep mogelijk Plaatsen van bijgebouw toegestaan onder voorwaarden Enkele Troeven: Open bebouwing Mooie residentiële omgeving, goede verbinding met Pelt, Hamont-Achel en Nederland Dicht bij diverse invalswegen en diverse wandel-& fietsroutes Meer weten?

Deze bouwgrond voor open bebouwing heeft een oppervlakte van 993m² op een groene toplocatie. Algemene voorschriften van de gemeente Pelt zijn van toepassing: Bouwbreedte van 12m, 3m afstand van de perceelgrens Diepte gelijkvloers van 17m, verdieping 12m Dakhelling max 45° Vrij beroep mogelijk Plaatsen van bijgebouw toegestaan onder voorwaarden Enkele Troeven: Open bebouwing Mooie residentiële omgeving, goede verbinding met Pelt, Hamont-Achel en Nederland Dicht bij diverse invalswegen en diverse wandel-& fietsroutes Meer weten?

Unieke villa met idyllisch bos en ontwikkelingspotentieel. Deze karaktervolle villa bevindt zicht op een perceel van 2ha81a82ca en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit, natuur én toekomstmogelijkheden. Deze villa werd in 1992 volledig gerenoveerd en uitgebreid met oog voor kwaliteit en respect voor haar landelijke architectuur. De villa biedt niet alleen een uitzonderlijke woonkwaliteit, maar ook een aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel tot verkaveling: Omwille van de straatbreedte van ca. 125m kunnen er met behoud van de bestaande villa eventueel acht kavels voor halfopen bebouwing gecreëerd worden. Dit maakt de site uitermate interessant voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een unieke balans tussen exclusief wonen en rendabele ontwikkeling. Naast de hoofdwoning ligt het charmante bijgebouw, in de volksmond bekend als “het praathuis”. Dit vormt zonder twijfel een waardevolle en zeldzame extra troef op het domein. De bijhorende bosgrond van 2ha27a50ca zorgt voor een vrij en groen gevoel met nadruk op rust en privacy. Meer weten?

Bouwgrond van 9 are 97 centiare (lot 4) voor open bebouwing. Deze grond is centraal gelegen in As met een goede ontsluiting richting Genk en de autosnelweg. De bouwvoorschriften zijn op aanvraag verkrijgbaar. Heb je vragen dan bel ### of mail ### Meer weten?