Bouwgrond te koop - Soumagne

Bouwgrond te koop

4870 Forêt

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

2 lots à batire rue Lonhienne à Foret dans la commune de Trooz lot1 ; +-1130m² exposition SE lot2 ; +-1180m² exposition N 20m de facade pour chaque lot 4 facades rue très calme eau + elec ok possible de se raccorder aux égaouts proche de Liége tout en étant au calme

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4870 Forêt

2 lots à batire rue Lonhienne à Foret dans la commune de Trooz lot1 ; +-1130m² exposition SE lot2 ; +-1180m² exposition N 20m de facade pour chaque lot 4 facades rue très calme eau + elec ok possible de se raccorder aux égaouts proche de Liége tout en étant au calme

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4624 Romsée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Bien située à Romsée, parcelle de terrain d'environ 4.803 m² en zone d'habitat et en zone d'habitat à caractère rural avec permis obtenu en 2024 pour la construction de 5 maisons (4 mitoyennes et 1 quatre façades). Largeur façade à rue +/- 74 m. Ces parcelles ne font pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...),. Libre de constructeur. Les frais liés à la viabilisation, aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs.Références cadastrales: FLERON , 4ème Division Romsée, Section A, n° 553A et 554E. Adresse: 4624 Romsée, rue du Bouny, à gauche du n°34. Plans et permis disponibles sur demande à ### . Belle situation verdoyante! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4877 Olne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in het pittoreske Olne, gelegen op een rustige en groene locatie. Dit prachtige stuk grond beslaat ongeveer 3.072 m² en bevindt zich in een woongebied met een landelijk karakter. De ligging aan de Rue de Theux, links van nummer 20, in de omgeving bekend als "Grand Huy", biedt een ideale combinatie van rust en natuurschoon. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te bouwen zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. Het ligt niet binnen een verkaveling, maar er dienen wel rekening te worden gehouden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt u de kans om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Olne staat bekend om zijn charmante en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Deze locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stuk grond dat zowel rust als de mogelijkheid tot ontwikkeling biedt. Neem voor meer informatie contact op via ###

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4621 Retinne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond gelegen in Retinne, een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en bouwheren die op zoek zijn naar een vrije bouwgrond. Deze volledig vlakke perceeloppervlakte van circa 2.263 m² biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en is toegankelijk via een ongeveer 35 meter lange weg, gelegen tussen huisnummers 94 en 98 op de Rue du Vélodrome. Het perceel bevindt zich in een woongebied en is in eigendom van de koper, zonder dat er een lopend bouwproject of lotissement aan verbonden is. Dit betekent dat u volledig vrij bent in het plannen en uitvoeren van uw bouwproject, met inachtneming van de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De landbouwwerkzaamheden en infrastructuurwerken zoals aanleg van trottoirs, elektriciteit en watervoorziening worden door de koper zelf verzorgd, waardoor u alle controle houdt over de ontwikkelingsfase. De locatie in Retinne biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de mogelijkheid om een eigen woon- of investeringsproject te realiseren. De ligging nabij de straatnamen en de beschrijving in de kadastergegevens maakt het duidelijk dat het perceel onderdeel uitmaakt van een gedeelde eigendom met de buurwoning, wat op een goede relatie en samenwerking wijst voor toekomstige bouw- of ontwikkelingsplannen. De onroerendgoedprijs voor deze bouwgrond bedraagt €189.000, wat een transparante prijs is voor een perceel van deze omvang en potentieel. Het is aan te raden om contact op te nemen met de lokale dienst voor stedenbouw en ruimtelijke ordening om alle details omtrent bouwvoorschriften en mogelijke beperkingen te verduidelijken, zodat u met vertrouwen uw project kunt plannen. Kortom, deze verkoop van een ontwikkelingsgrond in Retinne biedt een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving met de nodige flexibiliteit. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of een waardevolle investering zoekt, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezoek of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit stuk grond wacht op nieuwe plannen en is klaar om door u verder ontwikkeld te worden binnen de geldende regelgeving.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Bent u op zoek naar een bouwgrond met een prachtige, ononderbroken groene uitzicht en volop bouwvrijheid? Dit perceel van 814 m² in Fléron biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige, landelijke omgeving met het centrum van Fléron binnen handbereik. Het betreft het zesde perceel van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², opgesplitst in 7 percelen, waarvoor een stedenbouwkundig attest werd verleend voor de bouw van zes alleenstaande woningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Deze bouwgrond heeft een maximale bouwdiepte van 47 meter en ligt in een kalme omgeving, omringd door weiden en bosjes, met een beschermd uitzicht over het dal en de omliggende heuvels. De perceel is vrij van bouwverplichtingen en vrij van constructeurkeuze, zodat u volledig uw eigen visie kunt realiseren. Alle nutsvoorzieningen zoals water, aardgas, elektriciteit en riolering zijn aanwezig aan de straat. De ligging is praktisch: op wandelafstand bevinden zich meerdere scholen, waaronder lagere scholen en crèches, terwijl winkels en commerciële centra zoals Carrefour en Colruyt zich op slechts enkele minuten rijden bevinden. Fléron biedt bovendien talrijke sport- en recreatiemogelijkheden met een zwembad, een sportcentrum en diverse sportclubs in de buurt. Ook medische voorzieningen zoals apotheken en huisartsen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en gemeenten is dit perceel ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De vraagprijs bedraagt 129.900 euro. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### Uw toekomstige bouwproject start hier!

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Fléron biedt een unieke kans voor bouwprojecten met een totale oppervlakte van 869 m². Het perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², opgedeeld in zeven kavels waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is verleend voor de bouw van zes alleenstaande woningen, telkens met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Het terrein geniet van een schitterend en beschermd uitzicht over het dal en de heuvels in een landelijke, rustige omgeving met weilanden en bosjes, terwijl het toch dicht bij het centrum van Fléron ligt. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van enige bouwverplichting wat betreft de keuze van de aannemer. Alle nutsvoorzieningen zoals water, stadsverwarming, elektriciteit en riolering zijn reeds beschikbaar aan de straatkant. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, waaronder École du Bac op 4 minuten, École Lapierre op 8 minuten en Ste-Julienne op 15 minuten. Ook crèches, commerciële centra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi zijn snel bereikbaar met de auto binnen 4 minuten. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten en clubs in de nabije omgeving. Fléron biedt verder een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer naar onder meer Luik, Verviers en andere nabije gemeenten. Diverse groene zones en recreatiemogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt in combinatie met praktische voorzieningen dichtbij. Dit perceel wordt aangeboden aan een prijs van 139.900 euro. Voor uitgebreide informatie en een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### of de website ### raadplegen.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Ontwikkelingsgrond te koop in Fléron, met een totale oppervlakte van 705 m² en een vraagprijs van 119.900 €. Dit perceel maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven percelen, waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is toegekend voor de bouw van zes eengezinswoningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Het perceel biedt een indrukwekkend en ononderbroken uitzicht over het omliggende valleigebied en de groene heuvels, gelegen in een rustige landelijke omgeving met weiden en bosjes. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u vrij bent om een aannemer naar keuze aan te stellen. Wat nutsvoorzieningen betreft, zijn water, stadsgas, elektriciteit en riolering reeds beschikbaar aan de straatkant. De ligging biedt tal van praktische voordelen: scholen zijn op wandelafstand bereikbaar, met onder andere de École du Bac op slechts 4 minuten, École Lapierre op 8 minuten en Ste-Julienne op 15 minuten. Diverse gemeentelijke en privé-kinderopvangcentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Daarnaast liggen verschillende winkels en winkelcentra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi op slechts enkele minuten rijden. Voor sport- en recreatiemogelijkheden zijn er een zwembad, sportcentrum en 44 sportclubs binnen een straal van 5 minuten. Ook zijn er apotheken en medische voorzieningen in de buurt beschikbaar. De locatie geniet van een goede verbinding met omliggende steden en gemeenten zoals Luik, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine en Trooz. Groene zones rondom bieden volop mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en ontspanning. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u een afspraak maken voor een bezoek ter plaatse. Neem gerust contact op met Hubert Crespin via ### of bezoek ###

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Ontwikkelingsgrond te koop in Fléron, met een oppervlakte van 625 m² en een vraagprijs van 99.900 €. Dit perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven percelen. Er is een stedenbouwkundig attest verleend voor de bouw van zes eengezinswoningen, elk met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. De locatie biedt een prachtige, ongestoorde en groene uitzicht over het dal en de omliggende heuvels, gelegen in een rustige, landelijke omgeving met weilanden en bosjes. Het perceel heeft een bouwdiepte van ongeveer 47 meter en is vrij van bouwverplichting, wat betekent dat elke koper zijn eigen bouwplannen kan realiseren. De perceelsaansluitingen zijn voorzien voor water, aardgas, elektriciteit en riolering aan de straatkant, wat de bouwvoorbereidingen aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging is zeer gunstig voor gezinnen met kinderen: diverse scholen bevinden zich op wandelafstand, zoals École du Bac op 4 minuten en École Lapierre op 8 minuten. Daarnaast zijn er zowel gemeentelijke als privé-kleuterscholen in de nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen liggen verschillende supermarkten zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi op slechts enkele minuten met de auto. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn dichtbij, met onder meer een zwembad, sportcentrum en tal van sportclubs binnen 5 minuten rijden. Fléron biedt een goede verbinding met omliggende steden zoals Luik, Verviers, Herve en andere dorpen in de regio dankzij diverse vervoersmogelijkheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van groen, wandelingen, mountainbiken en culturele activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### of via ### Deze ontwikkelingsgrond vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectgrond in een rustgevende maar goed ontsloten omgeving.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze prachtige ontwikkelingsgrond biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig stuk vastgoed in Fléron. Met een totale oppervlakte van 17.342 m², zoals vermeld in de kadastergegevens, ligt deze ruime perceel bijna volledig in een gebied bestemd voor landelijk wonen en in een reservatiezone voor hoofdinfrastructuur. Gelegen aan de Rue du Ry, rechts van nummer 14, vormt deze locatie een uitstekende basis voor uiteenlopende bouwprojecten, of het nu gaat om residentiële ontwikkeling of andere doeleinden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, wat flexibiliteit geeft in de planning en uitvoering van het project, hoewel het belangrijk is om de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften in acht te nemen. De ligging nabij het centrum van Fléron maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar biedt ook diverse voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft de praktische details, wordt dit perceel te koop aangeboden voor een prijs van 595.000 euro, een investering die zeker de moeite waard kan blijken voor de juiste koper. Het is belangrijk te vermelden dat de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water voor rekening van de koper komen, wat gebruikelijk is bij dergelijke ontwikkelingsgrond. Deze eigendom is niet onderdeel van een woonwijk of een lot, waardoor er geen specifieke voorschriften verbonden zijn aan een lot, maar het blijft wel noodzakelijk dat alle geldende regelgeving wordt nageleefd. De grenzen van het perceel die op de foto's worden weergegeven, dienen slechts ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke afmetingen. Dit project vormt een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in een veelbelovend stuk grond, met volop ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor verschillende ontwikkelingsplannen en vormt een aantrekkelijke investering in het hart van Fléron. Dankzij de grote oppervlakte en de vrije bouwmogelijkheden is dit perceel geschikt voor zowel particuliere als zakelijke projecten. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot infrastructuur, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor groei of uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om de mogelijkheden die deze grond biedt te bespreken. Uw toekomstige project start hier!

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4650 Grand-Rechain

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Ontwikkelingsgrond te koop in Grand-Rechain, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, met een totale oppervlakte van ongeveer 948 m², conform het meetplan. Deze perceelgrond, gekenmerkt als woongebied met landelijke aard, biedt een perceelsbreedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter. Deze grond maakt deel uit van een verkaveling waarvoor in 2022 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Hierdoor gelden specifieke voorschriften die voortvloeien uit het verkavelingsplan, naast de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de nutsvoorzieningen en de ontsluiting van het perceel, waaronder aansluitingen voor elektriciteit en water. Aansluitingen voor water, Proximus en Voo zijn reeds aanwezig in de stoep. Dit perceel staat vrij van bouwverplichting met betrekking tot de keuze van constructeur en architect, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkeling. De kadastrale referentie is HERVE, 5de afdeling, sectie A, perceelnummer 964P. Bij aankoop zijn er bijkomende kosten zoals meetkosten en een aandeel in de basisakte ter hoogte van 1.100 euro exclusief BTW voor rekening van de koper. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 135.000 euro. Er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze grond. Deze locatie in Grand-Rechain biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskavel binnen een landelijke woonzone. Door de ligging binnen een recent goedgekeurde verkaveling, kan het perceel benut worden volgens duidelijke stedenbouwkundige richtlijnen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE52880. Dit is een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die wensen te investeren in bouwgrond binnen deze regio aan een aantrekkelijke prijs.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4650 Grand-Rechain

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en groene deel van Grand-Rechain, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Deze schitterende perceel, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 948 m² volgens het plan van de landmeter. Het terrein heeft een breedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een woning naar eigen wensen en ideeën. Het perceel maakt deel uit van een recent goedgekeurd bouwperceel (vergunning verkregen in 2023), wat aangeeft dat de bouwvoorschriften en voorschriften voor dit lot al duidelijk vastgesteld zijn; de koper dient zich wel te houden aan zowel de lokale regelgeving als de specifieke voorschriften die bij het lot horen. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, Proximus en Voo reeds in de trottoirs aanwezig zijn. De aanleg van water- en telecomaansluitingen zal worden verzorgd door de koper, die ook verantwoordelijk is voor de kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen en de nodige voorbereidingen. Het terrein is vrij van bouwovertredingen en biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen met volledige vrijheid qua architectuur en bouwstijl, aangezien er geen verplichtingen tot het gebruik van een bouwheer of architect bestaan. De verkoopprijs voor deze unieke ontwikkelingskans bedraagt €145.000, exclusief de bijkomende kosten voor metingen en akte. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de afwerking van het perceel en eventuele aansluitingen, waardoor dit project niet alleen een mooie investering is maar ook een kans om volledig naar eigen smaak te bouwen. Gezien het gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en de goede locatie, vormt deze grond een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie en om deze kans te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via onze website of direct te bellen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam op de markt!

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4671 Saive

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Vaste parcelle de terrain de +/- 3.727m² située principalement en zone d'habitat comprenant une spacieuse maison à rénover (+/- 299m² d'après PEB) 4 chambres avec garage et atelier bien située à Saive, à proximité des axes autoroutiers. L'urbanisme de la commune de Blegny semble favorable à la construction de 3 habitations (maisons) sur l'ensemble de la parcelle (sous réserve des permis et autorisations nécessaires). PEB de la maison : E, E. Spec: 398 kWh/m2.an, E. totale : 118.896 kWh/an, n° 20260928045584. R.C. : 644€. Superficie totale (terrain) : 3.727m². Opportunité rare à Saive! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. ###

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4671 Saive

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Bouwgrond te koop in Saive – een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren op een vlakke perceelgrond van ongeveer 1.100 m², gelegen in een rustige, residentiële omgeving. Deze grond bevindt zich aan de Rue Trou du Renard, links van nummer 13, binnen de gemeente Saive (4671). Het perceel is vrij van bouwverplichting met een constructeur naar keuze, wat u maximale vrijheid biedt bij het ontwerp en de uitvoering van uw toekomstige woning. Deze locatie maakt deel uit van een verkaveling met specifieke stedenbouwkundige voorschriften die gerespecteerd dienen te worden; deze zijn op aanvraag beschikbaar via de verkopende makelaar. Wat betreft praktische aspecten, ligt dit stuk grond in een woonzone met landelijke kenmerken, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder volledig afgelegen te zijn. De grond is momenteel niet verhuurd en heeft een totale oppervlakte van 1.100 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden binnen het kader van de geldende reglementering. De kosten voor het aansluiten van nutsvoorzieningen en andere verbindingswerken zijn ten laste van de koper, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de planning en budgettering van het bouwproject. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 187.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwgrond in een aangename en kalme woonomgeving binnen Saive worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in deze prachtige regio uw eigen woning te ontwikkelen volgens uw wensen en behoeften. Voor bijkomende details kunt u terecht bij de makelaar via het vermelde contactkanaal.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4671 Saive

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Ontwikkelingsgrond te koop in Saive, gelegen aan de Rue Priessevoye links van nummer 44. Deze perceelgrond beslaat een totale oppervlakte van 947 m² volgens het verkavelingsplan en bevindt zich in een zone met een landelijk woonkarakter. Op deze locatie is er een stedenbouwkundig attest verkregen op 11 april 2023 voor de bouw van een gebouw met twee wooneenheden. Het is evenwel niet verplicht om dit specifieke bouwproject over te nemen, aangezien het terrein eveneens geschikt is voor de oprichting van een enkele woning. Plannen en vergunningsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag via ### . De grond is vrij van enige bouwverplichting met een specifieke aannemer en heeft als kadastrale referentie BLEGNY, 4de afdeling Saive, sectie F, delen van nrs. 1026D en 1029B. Dit perceel maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor er geen specifieke voorschriften verbonden zijn aan een dergelijke ontwikkeling. Wel blijft men gebonden aan de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften omtrent bouwen en ruimtelijke ordening. Aankopers dienen rekening te houden met de bijkomende kosten voor het aansluiten van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. De vraagprijs voor deze ontwikkelinggrond bedraagt exact 159.000 euro. Dit aanbod vormt een interessante mogelijkheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwlocatie in Saive binnen een rustige en landelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het verkrijgen van de technische documenten en stedenbouwkundige vergunningen. Mis deze kans niet om een eigen project op te starten in deze aantrekkelijke regio.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4671 Saive

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Deze bouwgrond van 947 m², gelegen in Saive aan de Rue Priessevoye ter hoogte van het huisnummer 44, biedt een unieke kans voor wie wenst te bouwen in een landelijke woonomgeving. Het perceel bevindt zich in een zone met een woonbestemming van landelijk karakter en is vrij van bouwverplichting, waardoor de koper zelf kiest wanneer en hoe te bouwen binnen de geldende regelgeving. De kadastrale referenties zijn Blegny, 4de afdeling Saive, sectie F, gedeelten van de nummers 1026D en 1029B. Het terrein maakt geen deel uit van een verkaveling, wat betekent dat er geen bijkomende voorschriften van een verkavelingsreglement van toepassing zijn, maar wel de algemene gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften dienen te worden gerespecteerd. De grond wordt aangeboden aan een prijs van 159.000 euro. De kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water dienen door de koper zelf gedragen te worden. Dit geeft toekomstige eigenaars de mogelijkheid om deze aansluitingen volledig naar eigen wens en timing te organiseren. De grenzen zoals aangegeven op de bijgevoegde foto’s zijn louter indicatief en kunnen licht afwijken van de exacte perceelsgrenzen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor een bouwproject. Saive is een rustige locatie die uitnodigt tot het realiseren van een woning met landelijke charme, waarbij men kan genieten van open ruimte en toch binnen bereik blijft van lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die graag meer informatie willen ontvangen of het perceel wensen te bezichtigen, raden wij aan contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit perceel vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond met voldoende oppervlakte in een landelijke omgeving binnen de regio van Saive.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4671 Saive

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Saive biedt een unieke kans met een ruime oppervlakte van 8.774 m², voornamelijk gelegen in een zone voor bewoning met landelijke karakteristieken. De kavel bevindt zich aan de Rue Campagne de la Xhavée, links van nummer 3, in een rustige en teruggetrokken omgeving wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Met een perceelsbreedte aan de straat van ongeveer 9 meter en een beschikbaar plan van landmeter op aanvraag, is dit terrein bijzonder interessant voor wie op zoek is naar flexibiliteit in ontwikkeling. Het terrein is vrij van enige bouwverplichting, zonder verplichte architect of aannemer, wat toekomstige eigenaars volledige vrijheid geeft om het project vorm te geven binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De grond is nog niet volledig omheind, met name de afscheiding met het naastgelegen perceel (huis nr. 3) dient nog gerealiseerd te worden. Er zijn geen bestaande huurders, waardoor het perceel onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe plannen. Eventuele kosten voor nutsvoorzieningen en bouwrijp maken komen ten laste van de koper. Gelegen in Saive, postcode 4671, biedt dit perceel een rustige landelijke ligging die ideaal is voor wie rust en ruimte waardeert. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €269.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via de referenties VBE39553 (Immovlan) of W8096 (verkoper). Dit perceel vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende projecten binnen de toegelaten bestemmingen en nodigt uit tot het realiseren van een persoonlijk bouwplan op maat. Neem gerust contact op voor verdere details of een afspraak ter plaatse.

Contacteer Details