Grond te koop - Soye

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur ! Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce. Caractéristiques techniques : Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière. Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle. Résultats des essais de sol : favorables. Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande. Détails des lots : Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€ Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€ Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier. Belle opportunité rare et exclusif ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT *** L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Meer weten?

MALONNE, mooi perceel van 29,93 are met noordelijke oriëntatie aan de achterzijde. Het heeft een gevelbreedte van 40 meter. Uitstekende rustige ligging, op 130 m van een bushalte, dicht bij het centrum en de winkels van het dorp. Terrein gelegen in een woonzone. Aansluitingen op de openbare weg (water, elektriciteit, riolering). Vrij van bouwverplichting. Te ontdekken bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

MALONNE, mooi perceel van 19,13 are met noordelijke oriëntatie aan de achterzijde. Het heeft een gevelbreedte van 34 meter. Uitstekende rustige ligging, op 130 m van een bushalte, dicht bij het centrum en de winkels van het dorp. Terrein gelegen in een woonzone. Aansluitingen op de openbare weg (water, elektriciteit, riolering). Vrij van bouwverplichting. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

MOUSTIER Ideaal gelegen in een doodlopende straat aan de rand van het dorp Spy, dit aantrekkelijke vlakke perceel van 9 are 59 centiares is vrij om te bouwen en biedt een idyllische woonomgeving. Het zuidwestelijke aspect en de landelijke, groene woonomgeving zijn echte pluspunten! Onmiddellijke nabijheid van de N90 en de E42 op de route Namen-Charleroi. Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van gewilde kenmerken: er is al een bouwvergunning afgegeven voor een huis met 4 voorgevels (geldig tot 2028, zonder verplichting om het project waarvoor de vergunning is afgegeven uit te voeren), en alle benodigde formaliteiten worden samen met het perceel verkocht. Deze omvatten een bodemstudie, een percolatiestudie, een ingenieursstudie en een PEB-studie. Een onmiskenbaar pluspunt op het gebied van kosten en snelheid voor je toekomstige woning! Plannen van de reeds verleende bouwvergunning beschikbaar op aanvraag. Wenst u meer informatie over dit terrein, neem dan contact op met Century 21 Immo Demeuse op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingslocatie te koop in Moustier-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Jemeppe 77. Met een totale grondoppervlakte van 1270 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. De breedte van het perceel aan de voorkant bedraagt 20 meter, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van uw toekomstige woning. Dit is Lot 1 in de verkaveling, gunstig gepositioneerd tussen nummer 77 en 77B. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied, wat zowel residentiële, stedelijke als landelijke bouwmogelijkheden toelaat. Dit maakt het terrein geschikt voor diverse architecturale stijlen, waarbij u de ruimte en vrijheid hebt om uw ideale leefomgeving te creëren. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige omgeving maken dit tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en investeerders. Met een vraagprijs van €158.750 biedt dit perceel een uitstekende kans om te bouwen in een gewilde regio. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt beginnen met het verwezenlijken van uw bouwplannen. Aarzel niet om deze unieke kans in Moustier-Sur-Sambre te ontdekken en de mogelijkheden te verkennen die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Schitterende bouwkavel aan de rue de la Rosière in Jemeppe-Sur-Sambre. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 42 are. Bouwaanvraag aanvaard voor 3 huizen met 4 gevels. Architectenplannen beschikbaar bij het agentschap. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi is ideaal gelegen en biedt u een bouwgrond voor een villa met 4 gevels, geleverd met een aanvaard project voor de bouw van een prachtige villa met 4 gevels. De villa bestaat uit een inkomhal, wasruimte, eetkamer, woonkamer en een open keuken. Boven: 3 slaapkamers, badkamer. Mogelijkheid tot in te richten zolder. Commissie van 8000€ excl. BTW te betalen door de koper. Volledige aanvraag op aanvraag: ### of ### Meer weten?

*** OPTION - OPTION *** JEMEPPE-SUR-SAMBRE Rue David - Terrain d'une superficie de +- 6 ares 34, dans une rue en sens unique, très calme, plat et peu arboré. Libre de constructeur. Quartier résidentiel agréable. Proche des grands axes. (à moins de 10min de l'E42). Pas de servitude ou condition particulière. Mur en briques mitoyen. Belle opportunité à saisir dès maintenant ! Informations complémentaires via l'agence au ### - ### Meer weten?

Gelegen in het centrum van Jemeppe-sur-Sambre, biedt dit ontwikkelingsperceel een uitstekende locatie voor vastgoedontwikkeling. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1.212 m² en beschikt over een straatbreedte van ongeveer 30 meter, met een diepte van circa 35 meter. Het perceel ligt in een woongebied dat wordt aangeduid als geschikt voor woningbouw volgens het lokale bestemmingsplan van de Stad Namur. Een klein gedeelte achteraan ligt langs het spoorwegtraject, maar het grootste deel van het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De ligging van het perceel is gunstig: op slechts 3 minuten lopen van het station van Jemeppe, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast bevinden zich belangrijke steden zoals Namur (25 minuten rijden) en Charleroi (18 minuten rijden) binnen korte afstand, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het comfort van de locatie. De omgeving bestaat uit residentiële gebieden, waardoor het terrein zich uitstekend leent voor woningbouw of andere ontwikkelingsprojecten. Het terrein is momenteel niet verhuurd en staat open voor directe overdracht bij de notariële akte. Het is mogelijk om op het terrein te gaan kijken om de situatie zelf te beoordelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé à Ham-sur-Sambre, une commune appréciée pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou investir dans un immobilier durable. Avec une superficie totale de 820 m², le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite la conception de votre future habitation ou d'autres constructions selon vos préférences. La localisation stratégique offre un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix attractif pour toute personne souhaitant établir sa résidence principale ou secondaire dans cette région. Ce bien immobilier se distingue par sa surface généreuse et ses caractéristiques favorables. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui signifie qu’il est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. La parcelle est située dans une zone sans préemption ni risque d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La constructibilité du terrain est un atout majeur pour ceux qui envisagent de bâtir une maison sur mesure ou de développer un projet immobilier conforme à leurs besoins spécifiques. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation rapide de votre projet immobilier. Située à Ham-sur-Sambre, cette région offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles et aux espaces verts. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, cette localisation présente un excellent potentiel en termes de valorisation immobilière. Pour ceux qui recherchent un terrain bien situé à un prix compétitif, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ham-sur-Sambre. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel voor verkoop bevindt zich in Ham-sur-Sambre en biedt een uitstekende kans voor investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond. Het terrein, gelegen aan de Rue de Fosses, heeft een totale oppervlakte van 1.116 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van diverse bouwprojecten. Het perceel is plat en gunstig gelegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een bouwgrond zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van 76.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. De locatie in Ham-sur-Sambre maakt het aantrekkelijk door zijn rustige karakter en de gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Er zijn geen vooruitstrevende juridische beperkingen zoals voorkooprechten of overstromingsgevoelige gebieden die de ontwikkeling kunnen bemoeilijken, waardoor er een breed scala aan bouwmogelijkheden bestaat. Voor wie op zoek is naar een betaalbare bouwgrond in een rustige regio met goede ontwikkelingspotentie, biedt dit perceel in Ham-sur-Sambre een ideale oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om uw bouwproject in een rustige en praktische omgeving te realiseren. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een bijzonder stuk vastgoed in Ham-sur-Sambre. Het perceel is gelegen aan de Rue de Fosses 8 en heeft een totale oppervlakte van 1.330 m², wat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een woning of een kleinschalig project. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Met een vraagprijs van 85.000 euro vormt deze bouwgrond een aantrekkelijke investering in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een gewilde regio. Het terrein bevindt zich in een rustige buurt binnen Ham-sur-Sambre, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede verbindingen met nabijgelegen steden. De locatie biedt potentiële kopers de voordelen van een rustige woonomgeving zonder dat ze ver van voorzieningen en infrastructuur verwijderd zijn. De ligging is niet overstromingsgevoelig en behoort niet tot een afgebakend overstromingsgebied, wat de bouwmogelijkheden extra aantrekkelijk maakt. Dit geeft bouwers en investeerders gemoedsrust, wetende dat het perceel geschikt is voor zowel residentiële als kleinschalige commerciële projecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Ham-sur-Sambre? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een aantrekkelijke prijs en gunstige ligging is dit terrein een uitzonderlijke gelegenheid om uw bouw- of investeringsideeën werkelijkheid te laten worden. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en alle vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze interessante bouwgrond te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen aan de Rue de Fosses 8 in Ham-sur-Sambre, een uitstekende kans voor investeerders en bouwprofessionals. Dit perceel, gelegen op een ruime oppervlakte van ongeveer 12,5 ares (1250 m²), biedt een mooie basis voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Het terrein wordt verkocht voor een prijs van 85.000 euro en bevindt zich in een rustige, bereikbare omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor woningbouw of andere ontwikkelingen. Het is belangrijk op te merken dat het perceel momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is bij akte, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Hoewel er geen elektrische- of wateraansluiting aanwezig is op het terrein, biedt de ligging in Ham-sur-Sambre tal van mogelijkheden voor toekomstige bouwprojecten. Het perceel bevindt zich in een vlakke omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijkomende geruststelling biedt voor potentiële kopers en ontwikkelaars. Het ontbreken van voorkooprechten maakt het aankoopproces eenvoudiger en vlotter. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een interessante investering is voor wie wil investeren in de regio. Geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit perceel biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren in een aantrekkelijke omgeving, zonder dat u hoeft te wachten op andere procedures. Aarzel niet om ons te contacteren en de details verder te bespreken. Deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze kavel van ongeveer 2.224 m² bevindt zich in een rustige wijk in Temploux, een deelgemeente van Namen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 22 tot 24 are en ligt volledig op het zuiden, waardoor het optimale zonlicht ontvangt voor een woning naar wens. De breedte bedraagt ongeveer 40 meter en de diepte circa 53 meter, wat ruime bouwmogelijkheden biedt. Het terrein is goed bereikbaar via de hoofdweg en bevindt zich nabij belangrijke infrastructuur. In de onmiddellijke omgeving zijn verschillende winkels, openbaar vervoer en scholen aanwezig, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen en bouwers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek. Het wateraansluitingspunt is beschikbaar op het perceel, wat de bouw van een woning vergemakkelijkt. Het perceel wordt aangeboden voor €189.000 en is momenteel niet verhuurd. De ligging in een gewilde en rustige omgeving maakt dit bouwperceel een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een maatwerk woning in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Offre àpd 105.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de +-19 ares situé au cœur d'une rue calme, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Situé en zone d'habitat, ce terrain est stratégiquement positionné à proximité de toutes les commodités : 2,8 km de la N98 - 2,9 km du centre de Fosses-La-Ville - passage de la ligne TEC 150a à 800m. Orientation du jardin : Nord-Est. Informations cadastrales : Section E432H, E434D et E434E. Libre de constructeur. CU1 disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de Fosses-La-Ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Les mesures sont renseignées sous réserve d'un plan de mesurage réalisé par un géomètre expert. Les frais de géomètre et de bornage sont à charge de l'acquéreur. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit bouwperceel ligt aan de rue de Marlagne in het landelijke dorp Sart-Saint-Laurent, dicht bij de stad Namur. Het betreft een vlak stuk grond van 906 m² met een licht aflopende helling, dat zich uitstekend leent voor woningbouw. De kavel heeft een breedte van 26,10 meter aan de voorkant en beschikt over een gunstige oriëntatie met een westgerichte achterzijde, waardoor er een mooie avondzon en uitzicht op het omliggende platteland mogelijk zijn. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en de nabijheid van Namur vlot bereikbaar blijven. Het terrein ligt in een gebied met een P-Score van C, wat aangeeft dat het geschikt is voor ontwikkeling binnen de geldende plannen. Wel moet rekening gehouden worden met de mogelijkheid van overstromingsgevoeligheid, aangezien het gebied mogelijk overstromingsrisico heeft. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt €117.000. Het terrein is direct beschikbaar bij akte en vormt een goede basis voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke plek om te bouwen. Voor meer informatie en details kunt u terecht op onze website of contact opnemen via telefoon. Meer weten?

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose un terrain plat idéalement situé à Keumiée proche de toutes les facilités.(autoroutes, magasins,...) Le terrain a une superficie de 72 ares 32 centiares et peut permettre la construction de plusieurs habitations (sous réserve de permis). Une étude de sol à déjà été réalisée. Section F parcelle n°164 P Prix; 159.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites: ### Meer weten?

FLAWINNE Rue Marcel Héron 147L/pie3 - Sur les hauteurs de Flawinne dans un quartier prisé, verdoyant, calme et aéré, magnifique terrain de +/- 11,25 ares équipé et libre de constructeur. Proche des commerces, des grands axes (E42 - E411) et bien desservi par les transports en commun, ce quartier vous séduira par ses facilités. Plans disponibles à l'agence sur demande ou par mail. Façade avant orientée ouest. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?