Huis in openbare verkoop - Solre-sur-Sambre

Deze woning bevindt zich aan de Rue Albert 1er nummer 3 in Fontaine-Valmont en heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 3 are 20 centiaren. De woning is een driegevelwoning die beschikt over een ondergrondse kelder, een gelijksvloer met een woonkamer, eetkamer, en een badkamer die enkele reparaties nodig heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toegankelijk zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of bergruimte. De woning wordt geleverd met verschillende bijgebouwen en een tuin, ideaal voor wie praktische uitbreidingsmogelijkheden zoekt. Er is een garage met een handmatige sectionalpoort en een annex aanwezig. Er is een olieboiler aanwezig, maar deze is niet aangesloten op verwarming, en er is geen centrale verwarming geïnstalleerd. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na de nodige renovaties worden betrokken. De EPC-classificatie is G met een energieverbruik van 619 kWh/m² per jaar. De ligging in Fontaine-Valmont biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende regio. De woning is beschikbaar bij akte en kan bezocht worden na het verkrijgen van een bezoekvergunning via het notariskantoor. Meer weten?

Te koop: prachtige mogelijkheid in Leugnies voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue Orger Meurice 2, biedt een aanzienlijke grondoppervlakte van 962 m² en bevindt zich in een landelijke woonzone, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro, vormt dit een interessante investering voor de avontuurlijke koper die klaar is om deze woning te renoveren en volledig naar eigen wens te ontwikkelen. De woning zelf bestaat uit een basisindeling met een inkomhal, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Daarnaast beschikt het pand over een achterkeuken en een veranda, die extra ruimte en comfort bieden. In de kelder bevindt zich een garage met een verwarmingsruimte, terwijl het centrale verwarmingssysteem momenteel op mazout werkt, al zonder garantie op werking. De woning beschikt ook over een privé-zone voor waterzuivering. Het totale bouwjaar en de staat vragen renovatie, maar de structuur biedt veel potentieel voor liefhebbers van verbouwing en herontwikkeling. De ligging in Leugnies biedt een rustige, landelijke sfeer met de voordelen van het platteland in de nabijheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een gebied dat geschikt is voor bewoning zonder extra risico’s. De verkoop gebeurt via een online publieke veiling via Biddit, met de start van de biedingen op 7 oktober 2025 en de afsluiting op 15 oktober 2025. Geïnteresseerden kunnen zich informeren via de genoemde contactpunten en bezoeken op afspraak regelen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in een rustige regio van Leugnies. Neem snel contact op voor verdere details en om uw deelname aan de veiling te bevestigen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor renovatie. Gelegen aan de Rue Verte 29, beschikt deze woning over een perceel van 9,35 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en ontspanningsruimte. Met een ruime woonoppervlakte en een huisstijl als villa, biedt deze woning veel mogelijkheden om naar wens te moderniseren en aan te passen aan uw persoonlijke levensstijl. De woning omvat een gelijkvloerse verdieping met een gastvrij hall, een aparte vestiaire en een gastentoilet, evenals een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De eetruimte grenst aan een gezellige tuin met een terras en een pergola, ideaal voor buitenleven en zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing en twee eenvoudige kamers, samen met een comfortabele badkamer voorzien van dubbele wastafels en een douche. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een geïnstalleerde tank van 1.400 liter, en een alarminsysteem voor extra veiligheid. Bovendien beschikt de woning over een garage met elektrische sectionaldeur en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. De ligging van deze villa maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. Anderlues is bekend om zijn rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning staat niet onder overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een gebied dat geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als praktische bereikbaarheid. Met een EPC-score van B (168 kWh/m²/jaar) is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten. De staat van het huis wordt beschouwd als te renoveren, wat mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te renoveren of te moderniseren. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven na overeenstemming over de datum van beschikbaarstelling. Met een vraagprijs van €150.000 biedt deze villa in Anderlues een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en potencieel veelbelovend vastgoed in een rustige streek. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om via de notarisafdeling bezoeken aan te vragen op afspraak, zodat u dit mooie eigendom in alle rust kunt bekijken en de mogelijkheden ervan kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Louis Hannick 28, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Het eigendom, gebouwd in 1966, beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is aangepast aan hedendaagse noden dankzij een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezige garage en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten is er geen tuin, maar de totale grondoppervlakte van 464 m² biedt voldoende ruimte rondom het eigendom voor eventuele uitbreidingen of outdooractiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een recente EPC-certificaat met een verbruik van 167 kWh/m²/jaar. Het eigendom heeft eveneens een aansluiting op de riolering en is vlot bereikbaar, mede door de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 210.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt flexibel besproken. Gelegen in een rustige deel van Monceau-sur-Sambre, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het eigendom is uitermate geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Met een goede staat van onderhoud en minimale renovatiebehoefte, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze te koop staande woning in Monceau-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke combinatie van historische charme en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Barbieux 204, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 6,93 are (693 m²) en beschikt over een ruime woonoppervlakte. De woning dateert uit de periode tussen 1875 en 1899, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en authentieke sfeer van het pand. Het huis is voorzien van twee slaapkamers en beschikt over een garage en een eigen tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met voldoende buitenruimte. De woning is recent beoordeeld als in uitstekende staat, wat aangeeft dat het goed onderhouden is en klaar is voor nieuwe bewoners. Het gebouw heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 371 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering. De bouwstijl en de historie van het huis maken het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van oudere woningen met potentieel voor renovatie of modernisering. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het is mogelijk om de woning te betrekken na overeenstemming over de voorwaarden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 603 m², inclusief een tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De aanwezigheid van parkeerplaatsen binnen de garage en extra parkeerplek maken het gemak compleet. Met een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar zou een verdere energie-audit en mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie overwogen kunnen worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, karaktervol vastgoed met veel potentieel, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt een interessante kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Grands Trieux, bestaat deze vastgoedperceel uit twee aparte huizen met bijgebouwen, een zij-ingang en een tuin, op een totale oppervlakte van ongeveer 0,457 hectare. Het perceel omvat momenteel twee woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken: nummer 206 en 208, beiden geregistreerd onder sectie B met verschillende percelingsgroottes en cadastrale inkomens. Het geheel dateert van de bouwperiode tussen 1900 en 1918, waardoor het een woning met historische charme betreft die nog volledig gerenoveerd moet worden. Het totale kadastrale inkomen bedraagt 686 euro, wat aangeeft dat er hier mogelijk nog enkele lasten en fiscale voordelen verbonden zijn aan de renovatie en herbestemming. Naast de woongebouwen bevindt zich ook een dubbele garage aan de Rue des Barbieux, die in 1992 werd aangebouwd, met een oppervlakte van 40 m² en een jaarlijks kadastraal inkomen van 141 euro. Deze garage biedt extra parkeer- of opslagruimte en versterkt de functionaliteit van het perceel. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een goede basis biedt voor een gezinswoning of herontwikkeling naar meerdere eenheden. De bouw is ouder dan 1918, wat betekent dat het gebouw mogelijk nood heeft aan uitgebreide renovatie- en veiligheidsmaatregelen. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat voor creatieve kopers of projectontwikkelaars een mooie uitdaging vormt. De verwarming wordt niet vermeld, maar er is geen sprake van zonnepanelen op dit moment. Het energieverbruik volgens het EPC-rapport is relatief hoog met 372 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energie-efficiëntie een aandachtspunt kan zijn tijdens de renovatieperiode. Het perceel beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en privacy. Verder is er aansluiting op de riolering aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnenin de woning, wat het comfort verhoogt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de volledige potentie van deze locatie wil benutten. Deze unieke locatie in Monceau-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om renovatie voor eigen gebruik of voor investeringsdoeleinden. De prijs van €40.000 maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Aangezien de woning nog wacht op verdere afwerking, is het raadzaam om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten in een rustige en gunstig gelegen deel van Monceau-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning in Houdeng-Aimeries, gelegen aan de Rue de la Platinerie 3. Deze woning wordt momenteel aangeboden in openbare verkoop voor een prijs van slechts €60.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte die niet specifiek vermeld is, maar biedt voldoende potentieel voor eigen invulling. Het is een rijhuis dat onder meer een woonkamer met een gezellige pelletkachel omvat, wat zorgt voor een warm en knus interieur. Daarnaast is er een uitgeruste keuken, een badkamer met een bad, twee slaapkamers en een kelderruimte. De woning is gedeeltelijk aan renovatie toe, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen smaak en wensen te maken. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 215 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en er is bovendien een garage aanwezig. De totale grondoppervlakte vormt een mooie buitenruimte voor verschillende doeleinden. De ligging van deze woning in Houdeng-Aimeries biedt rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen bent. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt investeren in uw nieuwe woning. Het kadastraal inkomen bedraagt €572 en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Een bijkomend aandachtspunt is het EPC-rapport met een energieverbruik van 602 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht aan energiezuinigheid besteed kan worden tijdens eventuele renovaties. Gezien de prijs en het potentieel biedt deze woning een betaalbare gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met veel mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Houdeng-Aimeries? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, gelegen in een rustige omgeving met tuin en garage. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woonwensen. Wacht niet te lang, deze kans wil u zeker niet missen! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in La Bouverie, gelegen aan de Rue Jacob 34. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor slechts 40.000 euro en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1 are en 40 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Bij binnenkomst hebt u toegang tot een gezellige woonkamer, een comfortabele eetkamer en een functionele keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en een tuin. Deze buitenruimte biedt de ideale setting voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomermomenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een gezin, een paar of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning wel degelijk bewoonbaar is. De kadastrale inkomsten bedragen 278 euro, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. De woning is niet verhuurd en bevindt zich beschikbaar bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor nieuwe bewoners. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en voordelige prijsstelling, waardoor ze een interessante optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject in de regio. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie. Hoewel geen gedetailleerde buurtinformatie wordt vermeld, staat de woning garant voor een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bezoekmogelijkheden zijn gepland op zaterdag 27 september, woensdag 1 oktober en zaterdag 4 oktober, telkens van 10 tot 12 uur of van 14 tot 16 uur. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, zodat u deze aantrekkelijke woning in La Bouverie niet mist. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed tegen een zeer scherpe prijs, met alle noodzakelijke details voor een weloverwogen beslissing. Meer weten?

Ontdek deze ruime eengezinswoning gelegen in Monceau-sur-Sambre, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Deze woning biedt een solide basis met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse verbouwingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 80.000 euro, waardoor het een interessante investering vormt voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime begane grond, een eerste verdieping met vier slaapkamers, en een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van een eenvoudige, maar functionele inrichting met één badkamer en centrale verwarming op mazout. Dubbelglas zorgt voor betere isolatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiezuinig is voor een renovatiepand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 175 m² en omvat een garage met plaats voor één wagen, wat de praktische toegankelijkheid ten goede komt. De gevels bestaan uit twee muren, wat de bouwstructuur robuust maakt. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk na aankoop worden betrokken, met de beschikbaarheid bij akte. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt rust en een aangename omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede ontsluiting de wijk aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 495 euro en geen btw-plicht, is deze woning financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een waardevol vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van deze woning verder te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue de la Marbrerie 2 in Walcourt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 45.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over één verdieping. Met drie hoofdslaapkamers, waarvan er één indrukwekkende 35 m² groot is, evenals een praktische kantoorruimte van 13 m², vormt deze woning een ideale basis voor zowel gezinnen als hobbyisten die hun eigen stempel willen drukken. De woning beschikt over een gezellige open leefruimte van circa 32 m², perfect voor ontspanning en samenzijn, en een functionele keuken van 15 m² met een gezellige eethoek. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, en de dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie. De kelder van 25 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Hoewel de woning momenteel nog in originele staat verkeert en gereed is voor renovatie en afwerking, biedt ze heel wat kansen voor creatieve verbouwingen. Het ontbreken van een aangrenzend terrein wordt gecompenseerd door de mogelijkheid om een naburig stuk grond aan te kopen voor slechts 15.000 euro – een zeldzame optie om een buitenruimte naar wens te creëren. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en ligt op slechts korte afstand van Walcourt zelf. De gevels bestaan uit vier zijden en het gebouw beschikt over één verdieping, zonder tuin of terras aanwezig, maar de buitenruimte kan nog worden aangelegd volgens persoonlijke wensen. Deze vastgoedkans combineert betaalbaarheid met groot potentieel voor iedereen die niet bang is om zelf de handen uit de mouwen te steken. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Laurence via ### Dit project biedt een mooie investering in een geliefde gemeente, zeker interessant voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen thuis willen creëren. Gezien de gunstige prijs en de vele mogelijkheden die de woning biedt, is dit een unieke gelegenheid om een woning naar eigen stijl te realiseren in Walcourt. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject werkelijkheid te maken! Meer weten?

Een te renoveren woonhuis met tuin (Lot A) Chaussée de Mons 4, opp. 256m². Omvattende : gelijkvl.: tuin, parking, 2 plaatsen, bureau, hal, keuken, living, eetkamer, salon – 1e verd.: badkamer, wasruimte, 5 slaapkamers – 2e verd.: in te richten zolder omvattende 3 plaatsen. N.g.k.i..1.100€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC : G/759. Contr. elektr. niet conform. Er is geen bodemverontreiniging. Bezoek : op afspraak te nemen met Mevrouw Splingard ### Begin biedingen : maan. 06.10.25 om 13u - Einde biedingen : dins. 14.10.25 om 13u - Instelprijs : 110.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrij. 17.10.25 om 17u - ### - Ref. pand : 287454. Meer weten?

Deze charmante villa in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk. Deze 4-zijdige woning heeft een aantrekkelijke prijs van €135.000 en beschikt over een woonoppervlakte die, gecombineerd met de praktische indeling, een zeer aantrekkelijke optie vormt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig huis. De woning dateert uit 1972 en staat op een perceel van 544 m², wat voldoende ruimte biedt voor een mooie tuin en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, met een kadastraal inkomen van €1.041, wat gunstig is voor de belastingaangifte. De EPC-waarde van 450 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, hoewel verdere verbeteringen mogelijk zijn om de energiekosten te optimaliseren. De woning beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen die extra ruimte wensen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een lichte, aangename leefomgeving te creëren. Het ruime en heldere salon vormt het centrale punt van de woning en wordt perfect aangevuld door een prachtige, goed en zonnig verluchte veranda die uitkijkt op een mooi onderhouden tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een badkamer en een garage, wat het wooncomfort verhoogt en praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. De ligging in Marcinelle maakt het mogelijk te genieten van de voordelen van de lokale gemeenschap, terwijl rustige straten zorgen voor een kalme woonomgeving. Dit goed onderhouden huis combineert functionaliteit met gezellige sfeer en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de rust en het comfort dat deze woning biedt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare, ruime woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Alle bezoeken worden georganiseerd via mevrouw Baur op nummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige thuisbasis in Marcinelle, met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval om er jarenlang van te genieten. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Forchies-la-Marche met deze uitgebreide vastgoedaanbieding. Het betreft een ensemble van twee woningen, gelegen aan het Sentier de Trazegnies 12, dat samen een veelzijdige woonruimte biedt in een rustige en residentiële wijk. Dit vastgoed wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €60.000 en is perfect voor wie op zoek is naar een projectmatige woning die verder kan worden uitgewerkt naar eigen wensen. Het betreft een te renoveren complex dat bestaat uit twee afzonderlijke huizen, elk met hun eigen karakter en potentieel. De woning nummer 12 beschikt over een ruime woonkamer op de begane grond die ideaal is voor een gezellige zithoek en eethoek, aangevuld met een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag, en bevinden zich diverse bergruimtes en kelders die het gebruiksgemak verhogen. De woning beschikt ook over een tuin, wat een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De tweede woning, nummer 14, bestaat uit twee leefruimtes op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Deze woning heeft ook een terras dat uitnodigt tot buitenleven, evenals een aparte WC, badkamer met bad en douche, en een sanitaire ruimte die voldoet aan moderne comfortwensen. Beide huizen maken gebruik van mazoutverwarming en hebben een stevige basis die klaar is voor renovatie en modernisering. Gelegen in een rustige, residentiële buurt biedt deze locatie in Forchies-la-Marche meerdere voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en de stille landelijke sfeer die ideaal is voor wie rust zoekt zonder volledig afstand te doen van het comfort van de stad. De omgeving is ideaal voor gezinnen of mensen die willen investeren in een project dat nog verder uitgewerkt kan worden. Het gebied kent geen overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingszones, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 1.040 euro en geen btw-verplichting is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van het potentieel van dit project. De beschikbaarheid bij akte geeft nog ruimte voor verdere planning en afstemming. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen; dit is de perfecte gelegenheid om een eigen woning te creëren of te investeren in een veelbelovend project in Flanders. Meer weten?

Te koop in Jumet: deze karaktervolle woning met twee gevels biedt een interessante mogelijkheid voor liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 21, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een bewoonbare ruimte die bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder die mogelijk te renoveren is. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten is er een kleine binnenplaats, die extra esthetiek en functionaliteit kan bieden nadat de renovatie is voltooid. Deze woning dateert uit 1875 en beschikt over een terreinoppervlakte van 137 m², waarbij de woning zich bevindt in een staat van renovatie. Het is belangrijk om te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat er geen verwarmingssysteem aanwezig is, wat het project extra uitdaging en potentieel geeft voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang en de ligging, maar vereist investering in afwerking en energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, zonder btw, en de EPC-waarde is momenteel G met een specifiek energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar. De ligging in Jumet biedt verschillende voordelen, met toegankelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning is vrij bij akte en kan snel worden betrokken na de nodige renovaties. Gezien de kenmerken en de prijsstelling, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bezoekers kunnen op afspraak de woning bekijken en meer informatie verkrijgen via het opgegeven contactnummer. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij deze interessante aankoop! Meer weten?

Deze woning in Roux biedt een interessante renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue d’Avranches 15, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are 32 centiare, met een totale oppervlakte die ruimte biedt voor verschillende verbouwingsmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit drie kamers op de begane grond en nog eens drie kamers op de eerste verdieping, wat ruimte biedt voor de creativiteit van een koper die op zoek is naar een project. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het totale energielabel E met een specifiek verbruik van 406 kWh/m²/jaar onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €50.000 en is volledig te renoveren, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat betekent dat kopers direct kunnen starten met renovatie of verbouwing. Het perceel heeft drie gevels, wat gunstig is voor lichtinval en ventilatie, en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin of andere buitenfaciliteiten. De kadastrale waarde van €468 geeft een indicatie van de fiscale situatie, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De locatie in Roux plaatst deze woning in een landelijke omgeving met rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverstromingsgevaar valt, geeft extra geruststelling over de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt volop kansen voor renovatie en personalisatie, en met de juiste aanpak kunt u hier uw droomhuis realiseren tegen een aantrekkelijke prijs. Wacht niet te lang, want dit soort projecten worden snel verkocht. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden en begeleiden u door het aankoopproces zodat u snel kunt starten met uw renovatieproject in Roux. Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen aan Place Maugy 9, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 5,97 are (597 m²). De woning was gebouwd rond 1850 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een kelder van 23 m² en een verwarmingssysteem op mazout. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van slechts 343 euro, is dit een interessante investering, vooral voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervol pand. Het huis is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel dat rioleringaansluitingen heeft, wat de praktische mogelijkheden aanzienlijk vergroot. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro, wat zeer betaalbaar is in de regio en aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. De bouwjaar van de woning, daterend uit 1850, geeft het pand karakter en authenticiteit. Daarnaast biedt de grote tuinruimte veel potentieel voor verdere ontwikkeling, tuinieren of uitbreiding. Het interieur bestaat uit een eenvoudige indeling met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder van 23 m² extra opbergruimte biedt. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 474 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energiebesparing, afhankelijk van toekomstige renovaties. Roux is een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging aan Place Maugy biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor mensen die willen investeren in een authentiek huis met veel potentieel, of voor diegenen die een betaalbare woning zoeken met ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Roux. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Roches 16 in Cerfontaine, een rustige locatie in een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 2,60 are en beschikt over een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is recent beschikbaar gekomen en kan bij akte worden overgedragen, zonder dat deze momenteel verhuurd is. Het interieur van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, een keuken, een badkamer voorzien van een bad en wastafel, evenals twee aparte kamers. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast biedt het huis een ruime zolderruimte (grotendeels ingericht als grenier) voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Wat betreft energie en comfort is de woning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Het primair energieverbruik wordt geschat op 735 kWh/m² per jaar, en de EPC-waarde is geregistreerd onder referentie 20240305008605. De woning verkeert in goede staat en biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning in de regio Cerfontaine. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Ad Valoris via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze woning in Haine-Saint-Pierre, gelegen aan de Rue de l'Alliance 7, biedt een betaalbare mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed. Het betreft een tweegevelwoning op een perceel van ongeveer 210 m², bestaande uit een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime gang, een doorlopende woonkamer met zithoek, eethoek en keuken, evenals een badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra woonruimte. De woning beschikt over een kleine binnenplaats en een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Aansluiting op de riolering is aanwezig. Het pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en heeft geen voorkooprecht. Het is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting of verdere afwerking. Qua energielabel krijgt de woning momenteel een G-score met een primair energieverbruik van 649 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 25.000 euro, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project in Haine-Saint-Pierre. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue de Viesville 30 in Courcelles, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 3.483 m², wat u veel ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers en een grote leefruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een groot woon- en eetgedeelte, een aparte keukenruimte en twee badkamerruimtes op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder, die eventueel kan worden omgevormd tot extra kamers of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte mogelijk maakt. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning is gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met een relatief hoog verbruik van 239 kWh/m²/jaar. Dit maakt het een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?