Huis te koop te renoveren - Clermont (4480)

Huis te koop

4480 Engis

Mooi pand voor winkel en woning, vrij van huurcontracten per 1 oktober 2026. Een echte kans voor elk soort bedrijf. Meer informatie ALLEEN via ### Bezichtigingen UITSLUITEND op afspraak (gelieve de bewoners niet te storen).

Contacteer Details

Huis te koop

4480 Engis

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

La maison est située sur un quai très calme en face de l'eau, elle vous séduira de par son espace et ses nombreuses possibilités ; 4 chambres, 2 bureaux et un garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 25 m², un bureau, un WC individuel avec espace buanderie, et la cuisine donnant sur la terrasse de 31 m² à l'arrière. A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, et la salle de bains avec second WC. Le 2ème étage est à terminer (revêtements murs et sol, électricité) et dispose d'un bureau et de 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol ; il y a une cave de rangement. Dans l'allée arrière, il y a le garage individuel. Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2034, chauffe-eau électrique, PEB D n°20260625004578

Contacteer Details

Huis te koop

4480 Engis

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Deze te renoveren residentie te koop in Engis combineert een ruime bewoonbare oppervlakte van 134 m² met een groot perceel van 659 m², inclusief een tuin van 724 m² en een terras van 20 m². De woning uit 1959 beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijk toilet en een garage met plaats voor één voertuig. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming en houten en PVC-ramen met zowel enkel als dubbel glas. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en het EPC-label is F, wat wijst op een verhoogd energieverbruik. Binnenin vindt u een leefruimte van 27 m², een kantoorruimte van 7 m² en diverse bergruimtes waaronder een zolder met potentieel. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer aansluitend op de half-uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de afgesloten tuin. De woning heeft drie gevels en is georiënteerd naar het noordwesten, wat invloed heeft op de lichtinval. Er is parkeergelegenheid voor vier voertuigen buiten aanwezig. Het pand staat leeg en is vrij bij akte, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Gelegen aan de Rue d'Ombret 5 in Engis, biedt deze woning een rustige leefomgeving met toch vlotte verbindingen naar omliggende voorzieningen en hoofdwegen. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 740 euro. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte en eigen parkeerplaatsen in Engis? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze interessante opportuniteit.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4480 Engis

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

We Invest Huy vous présente cet immeuble de 2 appartements situé dans le centre d'Engis. Composition : Appartement 1 (RDC) : Living, chambre 1 (13m2), dressing, salle de douche. A l’extérieur, une cour de 13m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB E (n°20260321010344 – 424 kWh/m².an – 28 829 kWh/an). Appartement 2 (1er/2ème) 1er étage : 2 chambres (12, 13m2), séjour, cuisine, salle de bain. 2ème étage : Grenier aménageable de 50m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB G (n°20260321010486 – 521 kWh/m².an – 39 435kWh/an). Commun : Hall d'entrée, cave de 26m2 Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Contacteer Details

Huis te koop

4480 Engis

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime en te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Engis, aan de Rue du Maréchal Foch 83, en wordt aangeboden voor 140.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² omvat dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 38 m², en een keuken van circa 8 m² die nog gemoderniseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 10 m², naast een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of uitbreiding van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over praktische toevoegingen zoals een groot garage van 35 m² die toegankelijk is via een oprit rechts naast het gebouw, met een servitude voor doorgang naar de garages van de buren. Verder is er een kelderruimte die dienst kan doen als wasplaats en toegang geeft tot de achterliggende tuin. De buitenruimte omvat een terras van ongeveer 45 m² en een zuidgericht tuintje van circa 60 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Qua technische kenmerken beschikt het huis over manuele rolluiken, houtwerk met enkel glas aan de voorzijde en pvc ramen met dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, al voldoet de elektrische installatie momenteel niet aan de normen. Deze woning in Engis is gelegen op een perceel van 216 m² met aansluiting op het rioleringssysteem en zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Het EPC-label is E met een primaire energieprestatie van 398 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Riga via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel.

Contacteer Details

Huis te koop

4480 Engis

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme à sens unique. Elle se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon, une petite chambre ou bureau. Au rez-de-jardin, une cuisine/salle à manger et une salle de douche/buanderie. Au premier étage, deux chambres (15m² et 11m²). Au deuxième étage, une grande pièce avec cuisine (possibilité de la transformer en chambre) et une salle de douche. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un jardin, avec abris de jardin. La maison dispose de 2 boites aux lettres (permis accepté en 2007). Aspects techniques : nouvelle chaudière à condensation (juillet 2026), nouveau compteur électrique, toiture en tuiles (2000) et isolée, châssis en bois double vitrage, boiler électrique de 100L récent, citerne d'eau de pluie, PEB D (323 kWh/m².an) et F (472 kWh/m².an). Prix de vente : 160.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ###

Contacteer Details