Huis te koop - Couvin (5660) (pagina 2)

À vendre à Mariembourg : spacieuse maison 4 chambres avec jardin et grand garage. Cette charmante maison de 166 m² habitables (291 m² au total) sur et avec terrain de 8,44 ares bénéficie d’un accès sur deux rues, offrant un potentiel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez (plain-pied possible), 1 bureau, 2 salles d’eau, grenier, garage, cave, jardin clôturé exposé sud-ouest et terrasse carrelée. Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), toiture isolée et en bon état, châssis PVC DV + volets, 18 panneaux photovoltaïques (prod. 6.600 kWh/an), boiler thermodynamique, alarme Verisure, raccordée aux égouts, électricité bi-horaire, électricité CONFORME (2042). PEB : C – 213 kWh/m².an – 41.550 kWh/an – Code : 20250615002699 Prix indicatif : 235.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) ️ RC non indexé : 394 € Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Matthias – ### Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Neuve 36 in het pittoreske Couvin. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij het centrum van Couvin, waar diverse winkels en het treinstation gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de belangrijke verbindingsweg naar Reims, Charleroi en Brussel is vlakbij. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt een heldere en aangename leefomgeving. Op de begane grond treft u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en een functionele keuken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Voor extra gemak vindt u hier ook een garage met een elektrische poort, toegankelijk via de Rue Monique. De woning heeft bovendien twee kelders en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten biedt de woning een terras aan de voorzijde en een knusse achtertuin met een berging. De tuin verleent zich perfect voor ontspanning of het creëren van een kleine moestuin. Enkele kozijnen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Deze woning, met een perceeloppervlakte van 1 are en 41 centiare, is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen huis dat ook verbonden is met stedelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, maar het biedt tegelijkertijd een realistische kijk op de huidige staat van het pand. Meer weten?

À la frontière française, découvrez cette magnifique bâtisse récemment rénovée, alliant charme et modernité. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle dispose de deux chambres lumineuses, d'une superbe salle de bain, ainsi que de pièces de vie spacieuses et conviviales. Implantée sur un vaste terrain de 28 ares, elle offre un cadre de vie paisible tout en présentant un fort potentiel d'agrandissement. Vous avez également la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve d'accord de l'urbanisme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Coliche 13 in het pittoreske dorpje Olloy-sur-Viroin, nabij Couvin. De woning biedt een stijlvol appartementgevoel en is gesitueerd in een rustige straat, ideaal voor wie houdt van een vredige leefomgeving. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC C), is deze woning instapklaar zonder dat er renovaties nodig zijn. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, afzuigkap, en koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad, en toilet. Verder is er een handige bijkeuken met spoelbak en een klein daghalletje. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer, een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en extra opslagruimte. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast en een wastafel. De woning heeft een kelder en is uitgerust met een recente stookolieketel (2016) en een elektrische boiler (2025). Dubbel glas met rolluiken op de begane grond zorgt voor extra comfort en veiligheid. Deze goed onderhouden woning is beschikbaar voor aankoop vanaf €125.000, met een kadastraal inkomen van €220. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in een rustige wijk van Couvin en aan een doodlopende straat, biedt een uitstekende combinatie van comfort en toegankelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 3.692 m², waarvan 1.380 m² omheind is. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor ruime leefmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een apart toilet en drie comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer en een grote overloop met een in te richten zolderruimte. De villa is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming in combinatie met een open haard, dubbele beglazing met luiken, en een nieuw geïsoleerd dak. De keuken is uitgerust met nieuwe elektrische apparaten en de badkamer is volledig gemoderniseerd. Verder is de elektrische installatie vernieuwd en voldoet deze aan de huidige normen. Voor extra opslagruimte beschikt de villa over een kelder die ideaal is voor het bewaren van wijn, en een ruime garage met plaats voor twee tot drie auto's. Gelegen op slechts vier minuten van de snelweg, op tien minuten van de Belgische grens (Bruly), en op vijftien minuten van het centrum van Couvin, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot omliggende regio's. De nabijheid van de Lacs des Vieilles Forges, op slechts vijf minuten afstand, zorgt voor talrijke recreatiemogelijkheden. Voor degenen die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een nabijgelegen weide van 1,9 hectare te kopen of te huren, compleet met een schuilplaats en beekje. Neem contact op met Julien Loosen via ### / 90 36 44 voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, op de hoogten van Couvin, in een rustige straat, een lokaal stenen huis bestaande uit: woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte en inrichtbare schuur (6,5 m hoog). Pvc ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, nieuw schuurdak, hangende tuin met mooi uitzicht over de stad. EPB D 262kwh/m².an (n°20241210002543). Kortom: een aangenaam huis in goede staat met een schuur die kan worden uitgebreid of verbouwd tot een nieuwe woning (afhankelijk van bouwvergunning). 128.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Couvin, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving, waaronder bossen, meren en rustige waterlopen. Het landgoed ligt op een perceel van bijna 5.000 m² en biedt een rustige landelijke setting met een tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid voor zes auto's. De woning zelf is een karakteristiek pand gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd in 2013, waarbij moderne comforten zijn gecombineerd met de authentieke landelijke uitstraling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open haard, een royale eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of grotere huishoudens. De afwerking bevat houten details zoals parketvloeren, massieve eiken trappen en authentieke bakstenen gevels, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Buiten is er een verzorgde tuin met gazon, struiken en heggen, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein wordt ontsloten via goede infrastructuurverbindingen, met snelle toegang tot de N25 en nabij de Franse grens. De locatie biedt rust en privacy, perfect voor wie zoekt naar een woning in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Meer weten?

Gelegen op het adres Rue des Calvaires 22 in het rustige stadje Couvin, biedt deze woning een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beslaat een totale oppervlakte van 1a 62ca en is ingedeeld met een gezellige woonkamer, een keuken die doorloopt naar de eetkamer, en een badkamer met toilet op de begane grond. Daarnaast is er een handige bijkeuken die dienstdoet als veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een WC, wat ideaal is voor grotere gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het huis over een zolderruimte en kelders met voorraadkelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het gemak van de bewoners is er een garage met elektrische poort en een bovenverdieping, evenals een werkplaats die aan de garage grenst. Verder is de woning uitgerust met praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt ook over een regenwaterput met hydrofoorgroep, wat helpt bij het besparen op waterkosten. Met een vraagprijs vanaf 150.000 euro is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in woongebied in Couvin. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via telefoonnummer: ### Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue des Calvaires 24 te Couvin, biedt deze charmante woning een ideale mix van comfort en praktische voorzieningen. Het huis beschikt over een gezellige leefruimte met een eetkamer en een keuken op de begane grond, samen met een handige bijkeuken/veranda en een badkamer voorzien van een toilet. Deze indeling is perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als ontspannen familieavonden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkkamer. De woning is verder uitgerust met een kelder en een ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden bieden. De bijbehorende binnenplaats biedt een rustige buitenruimte, terwijl de garage, bereikbaar via de Rue de la Croix, zorgt voor handige parkeergelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €342 en een startprijs van €125.000, is dit huis aantrekkelijk geprijsd voor zowel starters als investeerders. De energieprestatie van het pand is geklasseerd met een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 405 kWh/m²/jaar. De woning is beschikbaar bij akte en gelegen in een woongebied, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer van de omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning, gebouwd in 1918, bevindt zich in de charmante stad Couvin en is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen aan de Rue de la Gare 34, biedt de woning een uitstekende ligging op slechts enkele honderden meters van restaurants, het treinstation, bushaltes en een winkelcentrum. De woning is tevens eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen autosnelweg, waardoor het een aangename plek is om te wonen of te werken. Het pand is ideaal voor een vrij beroep, hotel, restaurant of bed and breakfast, mede dankzij de twee aparte ingangen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 238 m² en omvat zes ruime slaapkamers en zes badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 15 m². Er zijn talrijke renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de installatie van een condensatieketel, dubbele beglazing met geluidsisolatie, nieuwe dakgoten en gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Extra voorzieningen zijn onder meer een wasruimte, kelder van 110 m², fietsenstalling en een beveiligde privéparkeerplaats. Buiten biedt de woning een prachtige zuidoost-georiënteerde tuin van 750 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Het terras van 24 m² is ideaal voor buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Met een totale grondoppervlakte van 861 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Verder is er een regenwatertank aanwezig en zijn er aansluitingen voor gas, water en riolering. Kortom, deze meesterwoning combineert historische charme met moderne gemakken en biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik in het hart van Couvin. Meer weten?