Huis te koop met 3 gevels - Aubange (6790)

Deze charmante woning in Athus ligt op een gunstige locatie, op slechts korte afstand van het station, wat het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar maakt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling. De begane grond omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken en een comfortabele woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een klein kantoorruimte en een moderne badkamer met douche. De elektrische verwarming zorgt voor de verwarming van de woning, en de elektrische installatie is conform de geldende regelgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 100 m² en biedt voldoende buitenruimte, met een voorgevel die op het oosten gericht is. De woning beschikt over drie gevels en een breedte van 10 meter, wat bijdraagt aan de lichtinval en de natuurlijke ventilatie. Extra kenmerken omvatten onder andere een elektrisch certificaat en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot november 2033. Deze woning is geschikt voor investeerders of jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen in het hart van Athus, aan de hoofdstraat, biedt deze gemengde eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, ooit een "Night & Day", bestaat uit een commercieel gelijkvloers met sanitaire voorzieningen, rustruimte en toegang tot een ruime terras. Op de eerste verdieping is er een duplexappartement met zes slaapkamers, een keuken, eetkamer, badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote zolderruimte beschikbaar, wat extra potentieel biedt voor de creatieve koper. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, biedt dit pand voldoende ruimte voor zowel wonen als commerciële doeleinden. De houten scheidingen tussen de verdiepingen dragen bij aan het karakter van het gebouw. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het pand met zijn gasverwarming en oriëntatie op het zuiden tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Buiten heeft de eigendom een tuin en een terras van elk 100 m², evenals parkeermogelijkheden voor drie auto's. Bovendien is er via de Rue Haute toegang tot tien bij te kopen garages voor €25.000 per garage. Met een perceeldiepte van 50 meter en een bebouwbare oppervlakte van 120 m² is er voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. Deze eigendom biedt met zijn strategische ligging en ruimtelijke potentieel een interessante investering voor zowel privékopers als investeerders in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Gelegen in het hart van Athus, biedt deze gemengde eigendom een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd in de hoofdstraat, was dit gebouw voorheen in gebruik als bank en biedt het een scala aan ruimtes zoals een loketruimte met kantoren op de begane grond en een apart studio-gedeelte aan de achterzijde. Een privé-ingang leidt naar de bovenverdieping waar zich een appartement met twee slaapkamers bevindt, compleet met atelier, kleine tuin en garage. Daarnaast is er een ruim appartement met vier slaapkamers. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 360 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over in totaal zeven slaapkamers en vier badkamers. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en het gebouw is voorzien van gasverwarming. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt de aanwezigheid van betonnen vloeren tussen de niveaus een stevige basis voor verdere renovaties. Met een EPC-score van C (214 kWh/m²/jaar) biedt het pand ook kansen voor energie-efficiënte verbeteringen. Buiten beschikt het pand over een zuidelijk georiënteerde voorgevel met drie gevels, een tuin van 20 m², en een terras eveneens 20 m² groot, die samen bijdragen aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van deze locatie. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 350 m², waarvan 120 m² bebouwbaar is. Parkeerproblemen kunnen worden opgelost door de aankoop van maximaal acht extra garages, beschikbaar vanaf €25.000 per stuk. Dit pand biedt de mogelijkheid om met een stedenbouwkundige vergunning omgevormd te worden tot een commerciële ruimte met vier wooneenheden, wat het tot een interessante investering maakt. Meer weten?

Julietimmo biedt dit te renoveren huis aan in het hart van Athus. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, winkels en bushaltes voor scholen in Athus, Virton en Aarlen. Dicht bij de Luxemburgse grens en het station van Athus (gratis trein naar Luxemburg). Dit grote huis biedt veel potentieel met zijn 230m² woonoppervlak. Ideaal voor grote gezinnen, met vier ruime slaapkamers en 4 badkamers met douche, perfect voor iedereen. Bij binnenkomst word je begroet door een hal die leidt naar verschillende open woonruimtes, synoniem voor comfort en gezelligheid. De woonkamers hebben hoge plafonds en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze privacy en rust garanderen, met aangenaam uitzicht op de buitenwereld. Het huis heeft een binnenplaats met kelders en een zolder voor opslag. Neem snel contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m². Electricité non conforme. Jardin approximative 200 m² R.C: 401 EUROS Bon à savoir - Chaudière à condensation de 2019 - Volet solaire 2019 Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20241025013398 Classe:D Consommation spécifique : 320 kWh/m².an, Consommation totale: 27975 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Meer weten?

Honesty biedt u deze 3 nieuwe energiezuinige gebouwen (PEB A), ideaal gelegen in het mooie dorp Wolkrange, aan de poort van het Groothertogdom Luxemburg. Elk huis beschikt over een aangename tuin en een terras om van de zonnige dagen te genieten, een carport met een afgesloten ruimte en een eigen parkeerplaats. De huizen zijn beschikbaar in 2 en 3 slaapkamers, met de mogelijkheid (tegen meerprijs) om de zolder om te bouwen tot 2 slaapkamers en een extra badkamer, waardoor een totaal van 2 tot 5 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers of doucheruimtes mogelijk wordt. Maak snel een afspraak met onze verkoopadviseur op (+32) 63 22 34 49. Verkoop onder het BTW-stelsel. Misschien wilt u uw huidige woning laten taxeren voordat u koopt? Eerlijkheid biedt je dat! Aarzel niet om contact met ons op te nemen - ### .DeepL.com/Translator (gratis versie) Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en charmante dorp Sélange, nabij Messancy. Het perceel beschikt over een terrein van meer dan 8 are en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding en renovatie. De woning heeft een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 189 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een kelder en een zolder die nog ingericht kan worden met extra kamers. Het interieur omvat onder andere drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, en een ruime woonkamer met aangrenzende eetruimte en keuken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is. Aan de buitenkant vindt u een grote garage met plaats voor twee voertuigen, evenals een uitgebreide loods die momenteel gebruikt wordt als garage, maar voor meerdere doeleinden geschikt is. De woning ligt op een perceel van 880 m² met een optimale oriëntatie richting noordwest. Het eigendom ligt op slechts enkele minuten van de grens met Luxemburg en is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Er bestaat ook de mogelijkheid om een aangrenzende bouwgrond aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, genesteld in het hart van Habergy, in de gemeente Messancy, dat een uitzonderlijke leefomgeving biedt. Het huis is zeer goed geïsoleerd en heeft een PEB B! Ideaal gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Groothertogdom Luxemburg. De woning bestaat uit Begane grond: Een hal, een eerste kathedraal woonkamer zeer helder dankzij de grote erker en open naar de eetkamer. Een gezellige, volledig uitgeruste keuken opent naar een tweede woonkamer met zichtbare balken, die een rustieke en toch elegante toets toevoegen. Een houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. Een grote studeerkamer, kelder en toilet maken de begane grond compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een grote badkamer, en twee aangrenzende slaapkamers met een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping heeft ook een wasruimte, een mezzanine met uitzicht op de zitkamer op de begane grond en een opslagruimte. De buitenruimte, toegankelijk via de woonkamers, is een oase van rust, ideaal voor buitenactiviteiten, met een terras en een overdekt terras perfect om buiten te eten. Het huis heeft ook een garage en een zolder, die beide verbouwd kunnen worden. Op technisch gebied zijn er 32 zonnepanelen, ventilatie met dubbele doorstroming en oliegestookte verwarming. De afwerking van het interieur, waaronder wanden in zichtbare stenen en antieke tegelvloeren, geven dit huis een uniek karakter. Ben je op zoek naar een ruim huis vol charme? Dan is dit het huis voor jou. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Musson, dans un nouveau quartier, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison bel-étage 3 façades de 2017 sur un terrain de 3 ares exposé Ouest. Le bien se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, chaufferie, garage (10x4m). 1er Etage: Hall de jour, salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, bureau et wc. 2em Etage: Hall de nuit, 3 chambres (10,15 et17m2), salle de bain avec douche et wc. Surface bâtie au sol 90m2, surface habitation intra-muros 210m2, surface habitation 90m2. Panneaux photovoltaïque (4.000 Kwc), installation électrique en conformité jusqu'en 2042, séparation des niveaux en béton. châssis en PVC DV. PEB B (130 kWh/m².an ; 20.232 kWh/an - 20170828503177). Vue agréable à l'arrière et 2 places de parking devant la maison. Meer weten?

Huis zonder werk, PEB B! Ben je op zoek naar een huis waar niets aan gedaan hoeft te worden en waar je alleen nog maar in hoeft te trekken? Dan is deze woning, in perfecte staat, echt iets voor jou! Julietimmo presenteert met veel plezier dit prachtige project uit 2017 in het charmante dorpje Hondelange, in de gemeente Messancy. Ideaal gelegen, niet ver van de Luxemburgse grens en de snelweg E411. Voor extra comfort beschikt de woning over fotovoltaïsche panelen, een alarmsysteem, dubbele beglazing, een regenwatertank en een waterontharder. Dit prachtige huis bestaat uit Begane grond: Entree, hal, lichte woon/eetkamer en nieuwe volledig uitgeruste keuken. De woonkamer heeft een grote erker die toegang geeft tot het terras op het zuiden en de kleine tuin. Er is een toilet en een garage met gemotoriseerde deur. 1e verdieping: Drie slaapkamers, een nieuwe badkamer met bad en inloopdouche en een studieruimte. Het huis heeft ook kelders, een zolder die niet verbouwd kan worden en privéparkeerplaatsen voor het huis. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op met ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, is louter informatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Home Sweet Gaume heeft het genoegen dit huis voor te stellen voor renovatie in het dorpje Torgny. Gebouwd in 1850, belichamen de gele steen en balken alle karakter en authenticiteit van de Gaumestreek. De begane grond bestaat uit een hal, keuken, woonkamer, badkamer, stookruimte en berging. De eerste verdieping bestaat uit een hal en twee slaapkamers. Een kelder en een in te richten zolder maken deze woning compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met luiken, de verwarming werkt op olie, de elektriciteit is in orde en het dak moet opnieuw worden gedaan. De aangename aangrenzende tuin is perfect om van zonnige dagen te genieten! Dit is een geweldige kans om te investeren in een huis met karakter dat kan worden aangepast aan jouw wensen, in een bevoorrechte omgeving in de Gaumestreek. Niet te missen! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Une maison avec tous les avantages d'un appartement. Située à Ethe, commune de Virton, une maison 3 façades, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. La maison se répartit sur 4 niveaux: - premier niveau, un cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, frigo et lave-vaisselle), une buanderie (arrivée et évacuation d'eau), une salle de bains ( douche dans la baignoire, lavabo et WC) ; - deuxième niveau, un séjour salle à manger (poêle à pellet) ; - troisième niveau, 2 chambres à coucher dont une qui à un accès vers une terrasse potentielle ; - sous les combles, un grenier à aménager. Devant la maison, vous avez la possibilté de garer un à deux véhicules en fonction de leur gabarit. Technique: - châssis triple vitrage ; - poêle à pellets ; - boiler électrique ; - dalle de béton et plancher ; - carrelage/ faïence ; - Revenu cadastral non indexé 404,-€ Le contrôle électrique doit être réalisé. En attente d'un rdv. Proximité: - N82, des écoles- des commerces de Ethe (boulangerie Baillot, fleuriste, boucher, coiffeur ,...), des transports en commun. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Arlon biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 380 m² en staat op een perceel van 1250 m². De woning is recent gerenoveerd en combineert het charme van het oude met modern comfort. Het bevat zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor mensen die wonen en werken willen combineren. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 40 m², een keuken, een aparte achterkeuken, een douche met wc, en een garage voor twee auto's. Daarnaast is er een flexibele ruimte van 70 m² die kan worden gebruikt als atelier of voor andere doeleinden. De buitenruimte omvat onder meer een terras van 80 m², gericht op het zuiden, en een tuin van ongeveer 420 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Het pand beschikt over drie gevels met een breedte van 25 meter, en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals geïsoleerde dakbedekking, PVC-dubbelglas ramen en een conform elektrische installatie. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een eenvoudige verwarming, terwijl de certificaten en attesten garanderen dat alles up-to-date is. De locatie in Arlon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote schuur van ongeveer 260 m² biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding, zoals extra woonruimte of een professionele werkplek. Dit pand combineert een rijke geschiedenis en karakter met praktische moderne voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen en projecten. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Voie de Meix 8 in het rustige dorp Chantemelle, is een charmante driegevelwoning met een perceel van bijna 2000 m². De woning bevindt zich op een gunstige locatie in het centrum van het dorp, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het huis is bereikbaar via een rustige straat en biedt een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer met eetgedeelte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een hall en een badkamer. Bovenop is er een grote, gemakkelijk toegankelijke zolder die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of renovatie. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, geschikt voor opslag of het plaatsen van een wijnkelder. Buiten beschikt de woning over een tuin die grenst aan open land en biedt ruimte voor buitengebruik. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Het huis wordt momenteel als te renoveren aangeboden, met een stevige structuur en veel potentieel voor wie klaar is om aan de slag te gaan. Daarnaast is er de mogelijkheid om de naastgelegen schuur aan te kopen, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden kan bieden. Meer weten?

Gelegen in het rustige en aangename stadsdeel van Arlon, bevindt deze instapklare woning zich op een gunstige locatie vlakbij het centrum. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5,8 are en een zuidoostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een heldere en zonnige tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over één verdieping. Het interieur omvat een ruime woonkamer van circa 25 m², een keuken, drie slaapkamers, inclusief een bureau, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele PVC ramen uit 2012 en een dak met natuurlijke leien, wat zorgt voor een degelijke afwerking. Buiten biedt het perceel een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een tuin van ongeveer 400 m² en een terras van 12 m² met pergola. Het garagegebouw biedt onderdak voor één wagen en geeft toegang tot één van de slaapkamers onder de mansarde. De elektrische installatie is conform de normen en het energieverbruik wordt beheerst door centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor verschillende profielen, zoals jonge koppels, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Arlon. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Rigole in het rustige dorp Attert, biedt een woonoppervlakte van 173 m² en is volledig gerenoveerd in 2014. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het interieur bestaat uit een open woonkamer van 52 m², een volledig uitgeruste keuken van 16 m², en een praktische wasruimte. De afwerking en materialen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een moderne en aangename leefomgeving. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin van 250 m² met een terras van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenslaapplaatsen en een ruime garage van 1 auto, die direct toegang biedt tot de woning, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging van het huis is gunstig met nabijheid tot Habay-la-Neuve en de Luxemburgse grens, en heeft goede verbindingen met grote wegen en openbaar vervoer. Het energieprestatiecertificaat (PEB) scoreert in klasse B met een primair energieverbruik van 106 kWh/m² per jaar, onderstrepend dat de woning energiezuinig is. De woning beschikt over dubbel glas en een goed onderhouden mazoutverwarming systeem, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt woonklimaat. Meer weten?

Deze prachtige Master House bevindt zich in het centrum van Arlon, op slechts enkele minuten wandelen van het treinstation. Het historische pand dateert uit 1856 en combineert een indrukwekkend karakter met moderne voorzieningen. De woning is gesitueerd op een perceel van 6,5 are met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een zonnige tuin en terras van respectievelijk 300 m² en 25 m². De gevels bestaan uit drie zijden, waardoor er een aantrekkelijke architectuur ontstaat die perfect past in de stadsomgeving. Het interieur biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote eetkamer van 42 m², een kleinere salon van 16 m², een volledig uitgeruste keuken uit 2013, en een gastentoilet. Boven zijn er in totaal zeven slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, evenals twee badkamers en een aparte douche. De woning beschikt over een geïsoleerde zolder met voldoende opbergruimte, evenals kelderkelders onder het hele huis en een ruime garage voor twee voertuigen. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen met een capaciteit van 4.000 kWc, centrale verwarming op gas met een Vissman-ketel uit 2014, en een thermodynamische boiler voor warm water. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd en voldoen aan de normen. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede energie-efficiëntie met EPC-waarde van C. De rustige maar centrale ligging maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met comfort en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Arlon. Meer weten?