DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Aiseau-Presles, dans un quartier très calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un coin buanderie, d'une très belle cuisine, d'un séjour agréable, d'une première chambre spacieuse, d'un vestiaire ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le bien est également complété par un sous-sol avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste jardin exposé plein sud, d'une pergola, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures. La propriété dispose également d'un entrepôt indépendant équipé d'une petite salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace complémentaire. Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz (condensation), d'un cassette à bois, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, de 16 panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système d'alarme pour davantage de confort et de sécurité. Le bien bénéficie d'un PEB lassé D. Prix : faire offre à partir de 499.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Aiseau-Presles
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa plain-pied (fin de construction en 1999 sur un terrain de 8 ares 65 ca) avec étage aménagé, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres) et 2 SDB, en excellent état et adaptée pour une PMR. COMPOSITION: Sous-sol: vide ventilé (80cm). Rez: vaste hall d'entrée (26,86m²) avec placards intégrés et accès au garage, wc indépendant suspendu avec lave mains et placards intégrés, bureau ou chambre supplémentaire (19,27m²) avec meubles et lavabo, hall de nuit distribuant 1 grande chambre ( 20,52 m²) et SDB (9,84m²) entièrement carrelée et adaptée pour une PMR avec lavabo, baignoire avec porte, meubles, wc suspendu, douche carrelée et sèche serviettes, petit dégagement vers une buanderie/chaufferie avec sortie sur le passage latéral, living (38,22m²) avec portes en verre et porte-fenêtre vers la terrasse, cuisine équipée avec espace repas (12,3m²) ouverte sur un séjour (23,2 m²) avec sortie vers l'extérieur et accès à la buanderie (15,2m²). Etage: hall de nuit, 2 chambres (29,43m² + 29,43m²) mansardées avec velux + partie grenier de rangement et salle de douche (5,94m²). Terrain: portail Magifer électrique, grand parking en gravier (3 à 4 voitures), garage carrelé avec porte sectionnelle (6,7m X 4,1m) passage latéral avec portillon, terrasse carrelée avec pergola en béton, coupole et tonnelle, beau jardin clôturé et arboré, chalet en bois, éclairages externes. Commodités: chauffage central mazout, citerne 2000L, châssis ALU DV anti-effraction; toiture isolée, en ardoises; électricité conforme en 1999, à re-vérifier pour les normes actuelles, plans et schémas disponibles, tout le circuit est en domotique; carrelages au rez et parquet dans les chambres et le living, vinyle sur béton à l'étage. Remarques: citerne d'eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore, système d'alarme, convient parfaitement pour personnes à mobilité réduite ou pour une profession libérale entre autres. Situation: dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des grands axes et de toutes commodités. PEB: C 234 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 425.000 €. Meer weten?
Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent. Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet : 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A. Prix demandé : 399.000 €, sauf offre supérieure. Attention : bien neuf vendu hors régime TVA. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Aiseau-Presles (6250) + Deelgemeenten
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison comprenant 4ch, passage latéral et cour et jardin, idéalement située à Chatelet et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en entresol : cavette. Au rez : beau séjour (35m2) et cuisine équipée (10m2). Au 1er : hall de nuit, WC/chaufferie, salle de douche (11m2) avec coin buanderie, chambre (17m2), avec coin dressing (5m2). Au 2ème : hall de nuit vers 2 chambres (15 et 17m2). Combles : chambre 4 (12m2). Extérieur : passage latéral privatif, cour, jardin emmuré avec remise et WC. FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : bonnes performances énergétiques PEB cat. « C », chassis PVC DV, cc gaz (Vaillant EcoTEC pro), électricité bi-horaire (non conforme). RC modeste 356 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 235m2. Surface selon PEB (plancher) 177m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?
Offre à partir de 219.000 €. Charmante maison 3 façades idéalement située dans un quartier paisible de Tamines, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une spacieuse baignoire 2 personnes. Dans le prolongement, une vaste pièce baignée de lumière accueille la cuisine ainsi qu'une seconde salle à manger, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct vers les extérieurs. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de belles dimensions. Au deuxième étage, le grenier entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Ils comprennent une agréable terrasse, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager d'agréables moments en famille. Le bien dispose également d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Postes techniques : chauffage central au mazout, poêles à bois, châssis en PVC et en bois avec double vitrage. Revenu cadastral : 391€. PEB D. À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Deze unieke residentie te koop in Tamines aan Rue de l'Abattoir 36 biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een prachtige omgeving aan de oever van de Sambre. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² combineert deze woning luxe en rust in een moderne setting. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers met douche, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De leefruimte van 60 m² straalt door de grote raampartijen veel licht uit en biedt directe toegang tot het terras van 115 m², dat uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Bovendien is er een kantoorruimte van 16 m², perfect voor thuiswerk of studie. De woning staat op een zeer ruim perceel van 2.638 m² dat zuidelijk georiënteerd is en voorzien van een grote tuin met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad en een pergola, die schaduw en beschutting biedt voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. Er is een dubbele garage aanwezig, naast vijf extra parkeerplaatsen buiten, wat ruimschoots parkeergelegenheid garandeert. De constructie dateert van 1991 en werd in 2018 grondig gerenoveerd. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbel glas in aluminium schrijnwerk, 34 zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem en camerabewaking. Het elektrische certificaat is conform en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score D met 317 kWh/m²/jaar. Gelegen in Tamines, combineert deze eigendom privacy met nabijheid van lokale voorzieningen en de natuurlijke charme van de omgeving langs de rivier. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.543 euro. Dit is een zeldzame kans om een ruime, luxueuze woning te verwerven die comfort en een uitzonderlijke leefomgeving naadloos samenbrengt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning nodigt uit tot een bezoek om zelf de kwaliteit en sfeer te ervaren die ze te bieden heeft. Meer weten?
Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Rue Saint-Roch 94 in Falisolle biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met veel potentieel. De woning, te koop voor 260.000 euro, beschikt over drie gevels en is gesitueerd op een perceel van 1.584 m² met een ruime tuin van 1.458 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte garandeert. Met een totale breedte van de voorgevel van 11 meter en een diepte van het perceel van 100 meter, geniet u hier van een opvallende architecturale aanwezigheid en mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder in te richten. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, waardoor het terras van 59 m² een aangename buitenruimte vormt om te ontspannen. Binnenin telt de woning vier slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 7 m² tot 15 m², een kantoorruimte van 12 m² en een leefruimte van 28 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer die aansluit op een open keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee aparte toiletten en een badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een garage die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingen, een zolder en twee kleine kelders aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het EPC-label bedraagt 293 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Falisolle is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie wil genieten van de kalmte en ruimte zonder volledig geïsoleerd te zijn. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk zowel voor gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een ruim huis met een grote tuin. Het kadastraal inkomen bedraagt 686 euro en er is geen bijkomende BTW verschuldigd. Beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Voor meer informatie of een bezoek aan deze mooie residentie nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u zelf de vele troeven van deze unieke woning kunt ontdekken. Meer weten?
Deze residentie te koop in Auvelais, gelegen aan Rue du Voisin 19, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor een bedrag van 340.000 euro. Het pand bestaat uit vier woonunits, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, met een totaal bewoonbare oppervlakte van 215 m². Elke eenheid beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Verder omvat het gebouw een kelder, een niet-ingerichte zolder die gebruikt kan worden voor opslag, en een bijgebouw van ongeveer 40 m² dat geschikt is voor fietsenstalling of afvalopslag. Het pand is voorzien van individuele pelletverwarming, nieuwe en geïsoleerde dakbedekking, elektrische boilers, en pvc ramen met dubbele beglazing. Qua energieprestaties scoort het gebouw verschillende EPC-labels verspreid over de units: met een specifieke energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar voor één van de woningen (PEB D) en andere woningen met iets hogere waarden tot label F. Er is geen conform certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro, en het pand is momenteel niet gemeubeld. Er zijn in totaal vier slaapkamers, één badkamer, drie douchecabines en vier toiletten aanwezig binnen de verschillende units. Er is geen lift aanwezig en het totale perceel beslaat 229 m². De woning situeert zich in een rustige straat nabij voorzieningen in Auvelais en biedt flexibiliteit: het is mogelijk om het huidige gebouw om te vormen tot een enkele gezinswoning mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit vastgoed is aantrekkelijk door de directe huuropbrengsten die een bruto maandelijkse huurinkomst van circa 2.220 euro kunnen genereren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een investeringspand met meerdere woonunits in Auvelais, aan de prijs van 340.000 euro. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels staat te koop in Lambusart, gelegen aan de Rue de Moignelée 1. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is gesitueerd op een perceel van 810 m² met een tuin die zuidgericht is, waardoor er veel zonlicht binnenvalt. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Verder omvat de woning een garage, een atelier en meerdere parkeerplaatsen buitenshuis, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Het terras van 25 m² geeft extra leefruimte buiten, perfect om te genieten van de tuin. Binnen vindt u een ruime indeling met onder meer een inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken, een bergruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers en tot een zolderruimte van 37 m² die kan worden ingericht. Daarnaast is er nog een tweede zolder van 30 m² op het hoogste niveau. De kelder bestaat uit een wasruimte, een verwarmingsruimte en een extra bergplaats. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in pvc en hout, en wordt verwarmd op aardgas met een centrale ketel. Daarnaast is er ook een houtkachel aanwezig. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en er is een manuele markies aanwezig. Het EPC-label F (468 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Lambusart, profiteert deze woning van een aangename ligging vlakbij belangrijke verkeersaders, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 666 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze kans om een ruime gezinswoning met tuin en garage te verwerven in Lambusart mag u niet missen. Meer weten?
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact agence : Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & en Fagne a le plaisir de vous présenter cette très belle maison de maître 4 façades sur une très belle parcelle de près de 16 ares à Farciennes. Elle saura vous séduire par son cachet et son charme! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un très beau hall d'entrée reprenant d'une part le bureau menant à un bel espace utilisé à l'époque telle une profession libérale. Le hall donne également sur l'espace de vie principal salon salle-à-manger ainsi que la cuisine. A l'étage, vous bénéficierez d'un beau palier reprenant les deux premières chambres (20m² et 15m²) ainsi que la salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres (14m² et 11m²) ainsi qu'un espace encore non aménagé pouvant donner naissance à une dernière chambre avec mezzanine. Les extérieurs sont d'abord composés d'un bel espace garage et place de parking devant et d'un magnifique jardin exposé plein sud sur près de 14 ares ! Informations techniques Chauffage central au mazout Electricité certifiée conforme Toiture et plateformes récentes Une maison sans trop de gros de travaux ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 237.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?
Gerenoveerd huis met 3 voorgevels in Farciennes Dit charmante huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige en praktische wijk, is volledig gerenoveerd en zal je verleiden met zijn ruime volumes en lichtinval. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 194 m² Ruime, lichte woonkamer van 40 m² Functionele, moderne keuken 3 comfortabele slaapkamers 1 badkamer Aangename tuin van 420 m² Totale oppervlakte van het perceel: 490 m² Het huis is ideaal gelegen, binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, en biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving. Contact: ### Meer weten?
Deze eigendom betreft een ruime tweegevelwoning te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue de la Vacherie 170. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro en bevindt zich in een toestand van gesloten ruwbouw, wat betekent dat het casco geheel is afgewerkt met dak en gevels, maar dat de binnenafwerking nog dient te gebeuren. De woning dateert van 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m², met vier slaapkamers die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project om binnen afwerking naar eigen smaak in te richten. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een garage voor één wagen en een wasruimte. Daarnaast is er een open leefruimte met een living, salon en keuken met directe toegang tot een toekomstige terraszone en de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer. De woning heeft zowel dubbele beglazing in PVC als een geïsoleerd pannendak met 22 cm minerale wol. Het perceel telt 435 m² grondoppervlakte met zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor wie veel buitenruimte wenst. Alle binnenafwerking zoals elektrische installatie, sanitair, verwarming, vloertegels, pleisterwerk en terrasconstructie dienen nog te worden gerealiseerd. De ligging in Auvelais biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze residentie is niet verhuurd en kan vrij betrokken worden na afwerking van de binnenwerkzaamheden. De verkoop gebeurt onder het regime van registratie of BTW, naar keuze van de koper. Zo krijgt u de mogelijkheid om deze woning geheel aan uw persoonlijke wensen af te werken in een gunstige locatie binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE38889. Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar kader om hun woonproject zelf vorm te geven. Meer weten?
Deze aantrekkelijke tweegevelwoning in Châtelineau, gelegen aan de Rue Gendebien 119, wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De woning omvat vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimtes. Daarnaast is er een enkele badkamer en een apart toilet aanwezig. De keuken is uitgeruste, wat bijdraagt aan de woonfunctionaliteit. Verder zorgen PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Qua technische uitrusting is het huis voorzien van centrale verwarming op mazout en voldoet de elektriciteitsinstallatie aan de geldende normen tot 2047, wat zekerheid biedt op het vlak van veiligheid. Het energielabel is E, met een primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 103, wat een realistisch beeld geeft van het energieverbruik. Buiten de woning is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten in openlucht. Het pand wordt aangeboden zonder meubels en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De locatie in Châtelineau biedt een woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden makkelijk bereikbaar zijn. Met dit vastgoed combineert u wooncomfort met een goede bereikbaarheid en praktische leefruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een solide gezinswoning binnen de regio. Meer weten?
Maison de maître joliment rénovée avec goût, 4 ch , grand dressing , terrasse couverte et terrasse de jardin , 2 salles de bain, 2 WC , belle grande cuisine moderne full équipée avec îlot central , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , Chauffage central Gaz , à proximité de tous commerce écoles et accès autoroutiers . Le PEB est F mais des travaux d'isolation ont été réalisé depuis la date du PEB qui date de 2022, l'électricité est refaite et est conforme , certificat existant . DESCRIPTIF : REZ : Vaste hall d'entrée de 15 m² , living de 32 m² , belle cuisine de 23m² full équipée , Salle de douche avec WC , et vasques et buanderie , terrasse couverte de 10 m² , jardinet avec terrasse d'environ 10 m² , abri de jardin . Gaves avec chaufferie ( nouvelle chaudière d'un an ) . PREMIER ETAGE : chambre parentale de 23 m² avec salle de douche WC et vasque de 6.5 m² , dressing de 16m² . Grande chambre de 23m² . Deuxième ETAGE : deux belles pièces de 16 m² chacune plus un grenier de 12 m² avec petites finitions pour en faire des chambres . Il existe actuellement deux numéros de police pour éventuellement en faire deux appartements ( Permis d'urbanisme existant ) . TRES BELLE MAISON A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ### Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Châtelet combineert een praktische indeling met een gunstige ligging aan Rue Olivier Gilles 57. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een aparte werkruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² biedt deze woning comfortabele leefruimtes, waaronder een woonkamer van 25 m² en een recent vernieuwde keuken uit 2023 van het merk Ixina. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een veranda van circa 18 m² die extra lichtinval en ruimte aan de leefomgeving toevoegt. Voor opslag en hobby is er ook een ruim atelier van ongeveer 25 m² aanwezig, evenals een kelderruimte van circa 17 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in verschillende materialen (hout, pvc en aluminium) en heeft een centrale verwarming op mazout, met een relatief recente Remeha-ketel uit circa 2017. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. De totale perceelsoppervlakte bedraagt circa 270 m², inclusief een verzorgde tuin die voldoende buitenruimte biedt. Dit geheel maakt het tot een praktische en ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op het vlak van comfort en functionaliteit. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een startprijs van 169.000 euro. De locatie in Châtelet biedt zijn bewoners de voordelen van een aangename woonomgeving in de provincie Henegouwen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit pand vormt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning met voldoende ruimte tegen een marktconforme prijs. Meer weten?
L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa familiale qui vous séduira par ses volumes et son cadre de vie 🌿 🔥 Les atouts qui font la différence : ✔️ Grand séjour lumineux ✔️ Cuisine équipée ✔️ 4 belles chambres ✔️ 2 salles de bain ✔️ Garage + caves ✔️ Terrasse + très grand jardin 🌳 ✔️ Quartier calme & proche des commodités 💡 Confort au rendez-vous : ✔️ Double vitrage ✔️ Électricité conforme ✔️ Chauffage central + chaudière à condensation ✔️ Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore ✔️ PEB : D 💰 Faire offre à partir de 345.000 € 📞 Infos & visites : ### ⚠️ Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone 🚨 Une opportunité à ne pas manquer ! 👉 Vous souhaitez vendre votre bien ? Une seule adresse : L’Essentiel Immobilier ! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue Gendebien 254. Deze ruime huisvesting biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. De woning is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. Met een vraagprijs van 150.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. De woning beschikt over een degelijke indeling met vier slaapkamers, die zich op de eerste verdieping bevinden, en een ruime woonkamer en eetruimte op het gelijkvloers. De semi-uitgeruste keuken, de badkamer met bad, lavabo en toilet, en de praktische terras- en tuinruimte maken het geheel compleet. De zolder kan nog worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het comfort wordt verzekerd door dubbel glas, centrale verwarming op gas en een aansluiting op het rioleringsnet. Het perceel meet circa 335 m² en is voorzien van twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De ligging in Châtelineau biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen binnen handbereik. De woning is aangesloten op het openbaar nutsnetwerk en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van 572 euro. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 524 kWh/m² per jaar. Gezien de aantrekkelijke prijs en de praktische indeling, is dit een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze dynamische regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?
BUITENKANS IN CHÂTELINEAU - IDEAAL GELEGEN BEDRIJFSPAND! Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis - voorafgaande toestemming vereist Gelegen aan de strategische rotonde van Châtelineau, op een steenworp afstand van Cora en de nieuwe winkelzone, biedt deze winkel een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk zakelijk potentieel! Kenmerken : Woonoppervlakte: 134 m² Ruime woonkamer: 33 m² 275 m² grond 4 slaapkamers 1 badkamer Huidige situatie: Het pand wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning met 4 huisgenoten en biedt nu al een aantrekkelijk huurrendement. Ideaal voor : Investeerders op zoek naar een rendabele woning Zelfstandigen die een woning willen combineren met een professionele activiteit Commerciële projecten dankzij de strategische ligging Toplocatie: Maximale zichtbaarheid, veel voetgangers, dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op via ### Meer weten?
Open Immovlan