Huis te koop met 3 slaapkamers - Bertogne

Honesty presenteert u deze karaktervolle woning, genesteld in een rustige en groene omgeving, die charmeert door haar authenticiteit en unieke uitstraling. Ze bestaat uit een gezellige en warme hoofdwoning, evenals een schuur met royale volumes, samen een harmonieus geheel dat tal van mogelijkheden biedt. De woning combineert modern comfort met de charme van het oude. Ze is volledig smaakvol gemeubileerd en benadrukt de traditionele materialen en de ziel van de plek, wat zorgt voor een intieme en uitnodigende sfeer. De ruimtes met hun cosy uitstraling nodigen uit om een warm interieur naar eigen smaak te creëren, ideaal voor een echte levenskunst. De aanpalende schuur vormt een grote troef van de eigendom. Dankzij haar mooie volumes biedt zij een opmerkelijk potentieel: uitbreiding van de woning, wellnessruimte, kunstenaarsatelier of professioneel project – de mogelijkheden zijn talrijk om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te benutten. Gelegen in een gegeerde landelijke omgeving geniet de eigendom van de rust van het platteland, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een zeldzaam aanbod, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle panden die een unieke woonplek willen creëren of een hoogstaand project willen realiseren. Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. 👉 Als je wil, kan ik het ook iets commerciëler of Vlaamser laten klinken (meer immo-stijl). Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: hal, 1 wc, ingerichte keuken (koelkast, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, vaatwasser), eetkamer met pelletskachel, salon, 1 slaapkamer met badkamer (douche, 1 wastafel, 1 wc), technische ruimte. Etage +1: 2 slaapkamers, 1 badkamer (2 wastafels, douche, wc). Bijgebouwen aangebouwd: opslagruimte voor pelletszakken en tuingereedschap. Info +: volledig gerenoveerd huis dat ook beschikt over een alarmsysteem. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Gelegen aan de Rue des Remparts 74, biedt dit goed onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers en gezellige leefruimtes. De woning beschikt over een klein tuinoppervlak dat een aangename buitenruimte biedt binnen een stedelijke omgeving. Het huis is recent gerenoveerd en klaar voor bewoning, waardoor het meteen een aantrekkelijke optie is voor diegenen die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met een vraagprijs van 249.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een interessante investering, zeker gezien de huidige verhuurmogelijkheden. De woning wordt momenteel verhuurd voor 1.100 euro per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement van ongeveer 5,3% per jaar. Dit maakt het niet alleen een geschikt vastgoedobject voor beleggers, maar ook ideaal voor diegenen die willen profiteren van een stabiele inkomstenstroom. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC), met een primair energieverbruik van 205 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van circa 19.539 kWh, geldig tot juni 2035. Hoewel de specifieke verwarming niet vermeld staat, voldoet het huis aan de Belgische energiestandaarden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Gelegen in Bastogne, biedt deze locatie tal van voorzieningen op korte afstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit verhoogt. Bastogne is bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid, met verschillende parken en wandelgebieden in de buurt. De woning ligt nabij het centrum, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch geniet van een rustige en aangename leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een investering met rendement of een gezellig thuis in deze charmante stad, deze woning biedt de juiste combinatie van locatie, comfort en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Bastogne. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rue des remparts 74 in Bastogne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een functionele indeling met drie ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer van circa 30 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of investeerders. De woning is recent onder handen genomen met onder andere een nieuwe dakbedekking, een gevel die opnieuw is afgewerkt, en nieuwe dubbel glasramen, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook zorgt voor een goede energieprestatie. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, waardoor het koken en samenkomen in huis extra aangenaam worden, terwijl de volledige renovatie en moderne afwerking het geheel een fris en eigentijds karakter geven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat ze momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, wat een stabiel rendement vertegenwoordigt van ongeveer 3,9%. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook als een solide beleggingsobject in een gewilde marktregio. De ligging nabij het hypercentrum van Bastogne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van het gemak van de stad binnen handbereik. De woning ligt bovendien op een perceel van 96 m², met twee gevels die karakter en charme toevoegen aan het pand. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecode met geldigheid tot juni 2035, en de woning voldoet aan de huidige normen wat betreft energieverbruik. Bent u op zoek naar een praktische en recent gerenoveerde woning in een centrale locatie met stabiel rendement? Deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor zowel privébewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woning in Bastogne te ontdekken en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

HOUFFALIZE (Sommerain): Vanaf € 270.000 presenteert BD IMMO deze prachtige, recent gebouwde (2012) woning met 3 slaapkamers op een fraai perceel van 1090 m², ideaal georiënteerd (achterzijde op het zuiden). De woning bestaat uit: begane grond: hal, apart toilet, ingerichte keuken met open verbinding naar de woonkamer, kleedkamer/berging. Eerste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer. In zeer goede staat. Dak met kunstleien, dubbele beglazing met PVC-kozijnen, elektriciteitsmeter met dubbel tarief (conforme installatie), centrale verwarming op olie, regenwateropvangtank, individuele micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie, ventilatiesysteem met één luchtstroom. Gelegen nabij de snelweg E25, bezichtiging wordt sterk aanbevolen! De prijs van € 270.000 is een richtprijs; het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet als een bod worden beschouwd. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een uitzonderlijke locatie: een rustige omgeving en toch vlak bij de N4. Deze woning voldoet perfect aan de huidige energie-uitdagingen dankzij de geothermische vloerverwarming op het gelijkvloers, 20 zonnepanelen, een regenwaterput en de lopende tienjarige garantie van de bouwheer (tot 2030). U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de lichte leefruimtes en het moderne, verzorgde comfort. Ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg, wacht niet om deze zeldzame woning met een EPC-label A++ te ontdekken. Ter info: centrale verwarming via geothermie, vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput, 20 fotovoltaïsche panelen, grote garage met wasruimte en stookruimte, aangesloten op de openbare riolering, tienjarige garantie tot 2030. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, open en volledig uitgeruste keuken, salon, apart toilet, garage, wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één master bedroom met private douchekamer, apart toilet, douchekamer. 2de verdieping: zolderruimte voor opslag. Prijs: 475.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Era B-LUX heeft het plezier u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in Hives, in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Deze voormalige pastorie onderscheidt zich door haar authentieke charme. De originele elementen, zoals de natuurstenen en de houten vloeren, zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 422 m² is de woning volledig gerenoveerd. Ze omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een privé douche. De woning beschikt ook over een grote badkamer met zowel een douche als een bad, ideaal om te ontspannen. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin en een prachtig terras voor ontspanning. Gelegen in een rustig dorp, dicht bij La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen, combineert deze woning rust en praktisch gemak, terwijl het ook dicht bij winkels, scholen en diensten ligt. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. Daarnaast bieden wij u de mogelijkheid om een extra magazijn aan te schaffen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX bureau op het nummer ### Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit aangename huis aan, ideaal gelegen in Benonchamps, in een rustige en groene omgeving, maar toch vlakbij Bastogne en alle voorzieningen. Het huis bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een kelder en een garage. Het huis staat op een terrein van ongeveer 8 are en heeft een mooie buitenruimte en een terras. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

Honesty biedt u dit mooie familiehuis, ideaal gelegen nabij het Groothertogdom Luxemburg en Bastogne. Vanaf de ingang ontdekt u een gastvrije hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, perfect voor momenten van gezelligheid. De woonkamer, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, biedt mooie volumes en een warme sfeer. Belangrijkste troef van dit huis: een grote lichte veranda, ideaal om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. De buitenkant zal u verleiden met zijn zonnige tuin, perfect omheind door heggen en zonder vis-à-vis, die rust en privacy biedt. De verdieping heeft ook een functionele badkamer. Een garage en verschillende parkeerplaatsen aan de voorkant maken deze woning compleet. De elektrische installatie voldoet en de PEB is gunstig. Een ideale gelegenheid voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een bevoorrechte locatie. Neem nu contact op Eerlijkheid op ### om een bezoek te regelen! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel. De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand. Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

IMMOHALI verkoopt charmante en kwalitatieve chalet (type stapelbouw) gelegen in een rustige doodlopende straat in recreatiezone, ideaal als tweede verblijf, vast verblijf of investeringspand met verhuurpotentieel. De woning onderscheidt zich door haar hoge plafonds, warme sfeer en een gezellig, zonnig overdekt terras. Dankzij de faciliteiten voor vast verblijf en een gezonde kruipkelder biedt deze chalet niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. Daarnaast is er een extra bijgebouw met plaats voor een wagen en een multifunctionele ruimte — perfect als berging, hobbyruimte of atelier. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin maakt het geheel compleet. Indeling Gelijkvloers: • Inkomhal • Living met houtkachel en deurraam naar het overdekte terras • Open keuken • Slaapkamer • Badkamer met douche, lavabo en toilet • Trap naar mezzanine Eerste verdieping • Ruime, bemeubelde slaapkamer • Multifunctionele mezzanine (extra slaap- of werkruimte) Buiten • Onderhoudsvriendelijke omheinde tuin • Overdekt terras aan de chalet • Oprit met hek en meerdere autostaanplaatsen • Carport met multifunctionele ruimte Ligging & omgeving Gelegen in Biron, op een boogscheut van het pittoreske Durbuy en Hotton, vlak bij de Ourthe. In de directe omgeving van Durbuy, Hotton, ADVENTURE Valley Durbuy, winkels, station en tal van wandel- en sportmogelijkheden. Waarom deze chalet? • ✔ 3 slaapkamers & multifunctionele ruimtes • ✔ Geschikt voor eigen gebruik én verhuur • ✔ Ideaal voor gezin, grootouders, natuur- en sportliefhebbers • ✔ Onmiddellijk genieten of laten renderen Kortom: hier krijgt u écht waar voor uw geld. Genieten én beleggen? Het kan — vanaf dag één. 📞 Contacteer www.IMMOHALI.be vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde fermette in Morhet, gelegen aan de Rue du Château de la Bruyère 5. Deze charmante woning biedt een mix van rust en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een rustige omgeving. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 6 are 60 centiare (660 m²), wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over drie tot vier slaapkamers en een ruime indeling die zowel praktische als gezellige aspecten combineert. Aan de straatzijde bevindt zich het inkomhall, een bureau of speelruimte die ook dienst kan doen als dressing, een Wasruimte / ketelruimte en een grote garage. Aan de tuinzijde opent het huis zich naar een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect voor gezinnen of liefhebbers van gezellig samenkomen. De leefruimte is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de moderne keuken volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Vanuit de living is er toegang tot een mooie terrasplek en een afgesloten tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping bestaat uit een royale hoofdslaapkamer van 26 m² en een dressing of extra slaapkamer van 16 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende wooneisen. Daarnaast zijn er nog twee andere ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², allemaal afgewerkt met aandacht voor detail. De woning beschikt over een functionele badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne technieken zoals PVC dubbele beglazing, een oliegestookde centrale verwarming en een houtkachel, waardoor het energieverbruik op peil blijft. Het dak is bedekt met kunstleien, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Verder is de elektrische installatie conform de normen en aanwezig is een EPC-certificaat met een score van 243 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie. Buiten biedt de woning een volledig omheinde tuin, een tuinberging en een zuidwestgerichte gevel die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De ligging is kalm, doch zeer gunstig nabij de snelweg E25, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €300.000, wat een onderhandelingsbasis vormt en nog niet bindend is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn gunstige ligging, degelijke afwerking en ruime indeling biedt deze fermette in Morhet een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis in de Belgische Ardennenstreek. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en contact met ons op te nemen voor meer details of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Bande biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de prachtige regio Ardennen, bevindt deze woning zich op een privéperceel van maar liefst 1195 m², waardoor u volop privacy en een rustige omgeving geniet. De woning, gebouwd in 1970 en goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 120 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie comfortabele slaapkamers, één badkamer en een eenvoudige, praktische indeling. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open leefruimte van ongeveer 27 m², met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken en het ruime salon maken het mogelijk om gezellige momenten te beleven, terwijl de toegang tot het terras en de tuin een perfecte setting biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning in een privé-omgeving. De woning beschikt over een volledig onderkelderd gedeelte dat zich onder de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt. Dit biedt niet alleen ruime opslagmogelijkheden, maar ook een geïntegreerde garage voor één wagen. Het gebouw is voorzien van verwarming op mazout, wat redelijk efficiënt is voor het comfort van de bewoners, en het energielabel geeft aan dat er nog ruimte is voor optimalisatie met een primair energieverbruik van 358 kWh/m² per jaar. Buiten ervaart u een oostgerichte gevel en beschikt u over meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor u gemakkelijk uw voertuigen kunt parkeren. De tuin en het terras vormen een aantrekkelijke buitenruimte zonder inkijk, ideaal voor familiefeesten of rustige avonden onder de sterren. De ligging in Bande combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid. Het dorp biedt een rustige levensstijl met voldoende ruimte voor outdoor-activiteiten, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De eigendomssituatie is helder en er is geen overstromingsgevaar, waardoor u verzekerd bent van een veilige investering. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een tweede verblijf in de natuur. Met een vraagprijs van 275.000 euro biedt deze villa uitstekende waar voor uw geld in deze rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?