Huis te koop met 2 slaapkamers - Boncelles

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een charmante woning in Boncelles, gelegen aan de rue Nicolas Fossoul 92. Deze residentie wordt aangeboden via een verkoop met reserve, waardoor u een interessante mogelijkheid krijgt om te profiteren van een aantrekkelijke regeling. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken, een separaat toilet en een douche in de garage. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning, met de extra voordelen van een privé binnenplaats en parkeerplaatsen voor twee voertuigen. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een warm binnenklimaat. Het terrein beslaat 152 m², met een zuidelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag. De financieringsstructuur van deze woning is bijzonder interessant: het betreft een occupied viager-verkoop met een reservatie van het usufruit. De koper betaalt een bouquet van 5.000 euro, terwijl de maandelijkse rente voor de naakte eigendom gedurende 180 maanden wordt vastgesteld op 250 euro, gecumuleerd met een rente die kan worden omgezet bij vroegtijdig vertrek, tot 400 euro per maand levenslang, en geprijst op een leeftijd van 67 jaar. Deze formule biedt koper en verkoper flexibiliteit en kan een slimme investering betekenen. Financieel gezien ligt de geschatte waarde van het vastgoed op ongeveer 120.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals aankoopkosten en commissies, die respectievelijk ongeveer 20.000 euro en 7.200 euro bedragen. De ligging in Boncelles biedt tal van voordelen: de omgeving is rustig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. Met de oriëntatie op het zuiden geniet u van veel daglicht en kan u optimaal gebruik maken van de buitenruimte. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met goede potentie of voor wie wil genieten van het comfort van een compacte woning in een rustige wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een betaalbare en goed gelegen woning in Boncelles met aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée (8 m²) * Bureau (13 m²) * Salle de bains (5 m²) * Chambre 1 (14 m²) 1er étage : * Chambre 2 (14 m²) * Salon (11 m²) * Cuisine (25 m²) * Salle de bains (5 m²) Aspects techniques * Toiture plateforme en roofing * Châssis PVC double vitrage avec volets * Chauffage au gaz – chaudière à condensation (2011) * Cuisine toute équipée * Électricité conforme * PEB : C (n° 20251209016913) - Consommation spécifique : 187 kWh/m².an - Consommation totale : 29.432 kWh/an RC : 964 € La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Intéressé(e) par une visite ou davantage d’informations ? Contactez Milla au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Située sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de l'Athénée de l'Air Pur, lumineuse maison d'habitation à rénover, avec 2 chambres et jardin bien orienté. Superficie habitable : +/-73 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-4 m²), 2 caves (+/-13 m² et 9 m²), 1 buanderie (+/-4,5 m²), accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-5 m²), salon (+/-13 m²), salle à manger (+/-9 m²), cuisine équipée à rénover (+/-6 m², taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 m² et 9 m²) dont une avec balcon en façade avant (+/-3 m²), salle de bains (+/-4,5 m² avec baignoire/douche, lavabo et w.c.). Extérieur : cour/terrasse en façade avant (+/-10 m²), jardin orienté à l'ouest et accessible par le sous-sol. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), châssis en pvc avec double vitrage (sauf porte d'entrée), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : +/-125 m² (formalités de division de parcelle en cours) - Le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement (cfr. formalités division). Situation locative : actuellement loué 590 €/mois. Très bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Meer weten?

RED Immobilier vous propose cette maison 2 chambres avec garage à Seraing Faire offre à partir de 150.000 euros Le bien se compose au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine donnant accès à l'extérieur, une salle de bain. Au 1er étage : deux chambres. Divers : cave, garage, volets, terrasse. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’une situation pratique au quotidien. Infos et visites : 0497/66.66.61- ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SERAING ! 🌞 Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ±110 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa superbe terrasse plein sud ! ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : 🔥 Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à pellets 🍽️ Grande cuisine avec coin repas de 19 m² 🚿 Spacieuse salle de douche de 13 m² avec douche à l’italienne et espace buanderie Au 1er étage : 🛏️ 2 belles chambres de 19 m² et 14 m² Au dernier étage : 🏡 Grenier aménageable de 33 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. 🌿 L’atout majeur ? Une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Selon accord de l’urbanisme, cet espace pourrait également présenter un potentiel de construction. ⚙️ Confort & techniques : ✅ 10 panneaux photovoltaïques ✅ Toiture rénovée en 2019 ✅ Châssis PVC double vitrage avec volets ✅ Chauffage central gaz avec chaudière récente ✅ Électricité conforme 💰 RC : 510 € ⚡ PEB : E ❤️ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Seraing ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 184.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏢 OPPORTUNITÉ À SAISIR – IMMEUBLE MIXTE AU CŒUR DE SERAING 🏢 Situé en plein centre de Seraing, à proximité immédiate de toutes les facilités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers…), Nigel IMMO vous présente cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’exploitation ! Le rez-de-chaussée développe plus de 115 m² entièrement libres d’occupation, vous permettant de vous projeter facilement et d’y aménager le commerce ou l’activité professionnelle de votre choix : magasin, bureau, profession libérale, showroom, etc... Grâce à une entrée indépendante, vous accédez au duplex situé à l’étage, lequel se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux de 33 m² ✨ Cuisine de 12 m² ✨ Salle de douche de 6 m² ✨ Deux grandes chambres de 17 m² chacune À l’arrière de la parcelle, vous bénéficierez également d’un ATELIER de plus de 34 m² exploitables, idéal pour du stockage, un espace de travail ou un atelier complémentaire. Informations complémentaires : ✔️ PEB : D ✔️ Installation électrique du duplex conforme ✔️ Revenu cadastral total : 934 € ✅ Immeuble offrant de nombreuses possibilités ✅ Situation stratégique ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Volumes généreux Ne tardez pas ! Cet immeuble mixte représente une réelle opportunité pour investisseurs, indépendants ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et habitation. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Château d'Eau 28. Deze ruime, 3-gevel woning biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en rustige ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. Met een vraagprijs van 230.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering in deze rustige buurt. De woning is ingericht met twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 13 m² en 14 m² groot, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 12 m², aangevuld door een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 11 m², die zorgt voor een gezellige keuken- en eethoek. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, twee toiletten en een badkamer van 6 m². Het ruime terras en de tuin van 468 m² maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen, terwijl de mogelijkheid tot renovatie een interessante optie biedt voor Kopers die hun eigen stempel willen drukken op het interieur. De woning dateert uit 1950 en is gelegen op een perceel van 604 m², met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 123 m². Technisch is het pand voorzien van dubbele beglazing en een centrale verwarming op pellets, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Het elektrische systeem is gekeurd en in orde, terwijl het gebouw gecertificeerd is volgens de energieprestatiecertificaat E (PEB E), met een energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar en een totaalverbruik van 51.432 kWh per jaar. Het ruime garage biedt niet alleen onderdak voor uw voertuig, maar ook extra opbergruimte, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. De rustige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar stabiliteit en rust. Wil je meer informatie of een bezoek plannen aan deze veelzijdige woning in Seraing? Neem gerust contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook de website ### voor downloadbare documenten en verdere details. Dit is een unieke kans om een solide en karaktervolle woning te kopen in een rustige omgeving, met tal van mogelijkheden voor personalisatie en verdere verbetering. Waarom wachten? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²) ✨ Une maison lumineuse et confortable Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien. 🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ASPECT TCHECNIQUE : Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: en attente de reception PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Antoineimmo Nandrin biedt u deze woning aan. Geen werken, geen kosten te verwachten: alles werd gerenoveerd in 2012. Gelegen op een perceel van 161 m², biedt deze woning 80 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer open naar een ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras van 20 m² en de tuin van 90 m². 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en WC. 2e verdieping: volledig ingerichte zolder, ideaal als bergruimte, bureau of extra slaapkamer. Kelder: kelderruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Diverse: parkeerplaats voor 2 voertuigen, rechtstreekse aansluiting op het riool, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing. Gebouw met goede energieprestatie: EPC C (214 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260420011774 – ELEKTRISCHE KEURING CONFORM. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze eengezinswoning voor, gelegen in een rustige straat in Seraing, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open kwalitatieve keuken voorzien van merkelektrotoestellen. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, bureau, wasruimte, apart toilet en een indrukwekkende master bedroom van 29m² met geïntegreerde douchekamer, vergelijkbaar met een hotelsuite. Het bureau en de wasruimte kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot een extra slaapkamer. Een tussenverdieping geeft toegang tot een te renoveren veranda en de tuin achteraan de woning. De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder van 53m² met tal van mogelijkheden. In totaal kunnen er tot 4 slaapkamers worden gecreëerd. Technisch: goede isolatie (EPC C), conforme elektriciteit, recent dak (±10 jaar), dubbele beglazing, elektrische verwarming en regenwaterput (niet aangesloten). Een woning boordevol potentieel, ideaal voor starters of gezinnen. Vraagprijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose une maison à réhabiliter entièrement – Fort potentiel après rénovation– Quartier en pleine évolution. À saisir : maison à rénover dans sa totalité, idéalement située dans un quartier en plein développement. Le bien se compose de trois plateaux d’environ 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement. Construite sur un terrain de 80M², la propriété bénéficie également d’un jardin. Caractéristiques : Maison à réhabiliter entièrement.± 40 m² par niveau sur 3 niveaux. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure. Pour plus d’infos ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

AntoineImmo Nandrin stelt u deze woning voor, gelegen in een rustige straat, op een perceel van 440 m². Deze woning biedt 95 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer open op een ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras van 30 m² en de tuin van 270 m². 1e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer, een bureau, badkamer met douche en WC. 2e verdieping: een slaapkamer. Kelder: kelderruimte en wasruimte. Diversen: rechtstreekse aansluiting op het riool, centrale gasverwarming, PVC dubbele beglazing, KI: 344 €, EPC D (333 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260508016237. Voor verdere inlichtingen of om een bezoek te regelen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Gelegen op een gunstige locatie op de hoogten van Seraing, combineert deze woning een goede structuur met potentieel voor renovatie. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens de EPC-gegevens en bevindt zich op een perceel van 84 m². Onder de woning bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon die momenteel ingericht kan worden als slaapkamer (circa 14 m²), een ruime woonkamer van ongeveer 18 m² met een geïntegreerde keukenhoek en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 19 m², ideaal voor gezinnen of als extra kamer voor diverse doeleinden. Buiten beschikt deze woning over een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een niet-verbonden garage en een parkeerplaats binnen de eigendom zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en enkel glas in hout, wat enige verbetering mogelijk maakt. Verwarming gebeurt via drie gasconvectors en een kolenhaard, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De energetische label is E, met een primair energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar, wat relatief hoog is maar ook ruimte biedt voor energiebesparende renovaties. De verkoopprijs van €85.000 is zeer competitief voor deze markt en maakt het een aantrekkelijke optie voor eerste aankopen of investeerders die kansen zoeken in Seraing. De ligging van deze woning is ideaal doordat hij zich nabij alle voorzieningen bevindt, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. Met de nabijheid tot verschillende belangrijke uitvalswegen biedt deze woning goede bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterwoning of een investeringsproject, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Vertrouw op professionele begeleiding om deze woning te transformeren tot uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

Deze charmante woning in Seraing biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Beaujean 19, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €175.000. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra kosten. Met een totale woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een moderne badkamer. Het pand beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas en een conform elektrisch systeem. Het energielabel is D, met een specifiek verbruik van 282 kWh/m² per jaar, wat een redelijke score is in de Belgische context. Een kelder biedt extra opbergruimte en de tuin van 35 m² met terras is ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. De locatie aan de rand van Seraing biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het belangrijke Boulevard Urbain, geniet u gemakkelijk van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt combineert het gemak van stadsfaciliteiten met de rust van een residentiële omgeving. Dankzij de goede infrastructuur kunnen bewoners snel toegang krijgen tot verschillende delen van de regio, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Seraing? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt vinden. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een dynamische omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail. We kijken uit naar uw kennismaking met deze aantrekkelijke woning aan de Rue Beaujean 19. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel APPARTEMENT située à Seraing composée de : AU RDC : Hall d'entrée (1) - Salon (15) - Cuisine (12) avec hotte, four, évier, lave-vaisselle et taque vitro - WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (13-14) - Salle de Bain (4) - WC ind. (1) AU SOUS SOL : Cave (7) AUCUN FRAIS à PREVOIR TOITURE : Bon état ! CHAUFFAGE : Central au gaz + pellets 2022 ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME CHASSIS : DOUBLE VITRAGE en PVC REVENU CADASTRAL : 262 € PEB : F E.spec: 453kWh/m2 .an E.totale: 32180kwh/an Numero: 20220618001743 Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYIMMO Meer weten?