Huis te koop - Bovigny

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

OPTION! OPTION! OPTION! MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire. On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel. Dans une petite rue avec peu de passage, cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches. GRAND GRENIER ANENAGEABLE DE 40m² et 33m² et grand garage de 25m². Superficie habitable de 160m², superficie totale de 258m². Le JARDIN entièrement CLÔTURÉ ET PISCINABLE, ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs. Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées. Opportunité rare sur la région ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige woning in natuursteen voor, gelegen in het charmante dorpje Petit-Thier, in de gemeente Vielsalm. Het pand bestaat uit twee aparte wooneenheden: Een hoofdwoning met 4 slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Een aparte studio met één slaapkamer – ideaal om gasten te ontvangen of als huurwoning. U geniet bovendien van een tuin met veel privacy, perfect om tot rust te komen in een groene en rustige omgeving. Deze woning is ideaal als opbrengsteigendom of voor wie graag gasten ontvangt in een sfeervol kader. Een zeldzame kans die charme, functionaliteit en investeringspotentieel combineert! Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor een bezoek! Meer weten?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au cœur du village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités du centre-ville. Elle possède énormément de potentiel et est en cours de rénovation importante (nouvelle toiture, assainissement, raton, gîtage, …). Elle permet l’aménagement de plus de 6 chambres à coucher et dispose de garage spacieux et volumineux pouvant servir de pièce de vie supplémentaires mais permet également de la création d’un second logement. Opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### Meer weten?

ERA BLUX is verheugd om dit prachtige herenhuis te presenteren, dat een unieke woonomgeving biedt waarin charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel samenkomen. Met zijn 6 tot 9 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin, een meer-generatieproject of de vestiging van een professionele praktijk dankzij de ruime en aanpasbare indeling. De woning valt op door haar lichte en royale leefruimtes, ideaal voor het combineren van comfort en functionaliteit, evenals haar indrukwekkende hoge plafonds, elegante sierlijsten en authentieke houten vloeren. De grote, ideaal georiënteerde tuin biedt een groene en rustige omgeving, aangevuld met een binnenplaats die kan worden gebruikt voor parkeren of als ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het volledige huis, ideaal voor opslag, en twee garages die extra ruimte bieden voor voertuigen of een werkplaats. Deze karaktervolle woning heeft een enorm potentieel en wacht alleen nog op u om haar volledige charme te onthullen. Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Meer weten?

UNDER OPTIE !! Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u deze prachtige natuurstenen boerderij voor te stellen, gerenoveerd in 2015, gelegen in Steinbach, een charmant Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, vlakbij de Luxemburgse grens en op slechts 15 minuten van Trois-Vierges. Genesteld in het hart van de natuur, zal deze woning liefhebbers van rust en stilte, weidse ruimtes, bossen en wandelen aanspreken. Het object ligt op een terrein van 3.270 m² en bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen: - Een ruime woning met 4 slaapkamers - Een tweede appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd (€500/maand exclusief kosten). De twee wooneenheden kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote woning naar wens. Het pand heeft een aantal pluspunten: - Grote opslagruimte - Potentieel voor professioneel gebruik - Werkplaatsen, voormalige koeienstal - Carport en twee garages voor maximaal 8 voertuigen Technische kenmerken: PEB C, fotovoltaïsch systeem, conforme elektriciteit. De kers op de taart is de mogelijkheid om het land op te delen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo By Julie op ### Meer weten?

Landelijk vrijstaand woonhuis met garage, gebouwd in 2009. Heerlijke tuin met terras op zuid, vrijstaand tuinhuis en vrij uitzicht rondom. Rustige villawijk bestaande uit zo'n vijftiental huizen, voor een groot gedeelte in gebruik als vakantiewoning. De afgelegen locatie biedt heel het jaar door een uitzonderlijk rustige woonomgeving en fraaie vergezichten over de vallei. Perfecte staat, veel lichtinval. Ind : hal, ruime living, volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's, garage en klein atelier. Elektr. verw. DG. Opp. perc. : 1.090 m². EPC 'D' n°20250331001709 – Meer info op ### Meer weten?

Een exclusief aanbod vanaf €850.000 (Doe een bod vanaf) Te midden van het schilderachtige platteland van Gouvy wacht een ruim huis op je, gebouwd in 1973 en gekenmerkt door zijn uitzonderlijke locatie en hoogwaardige inrichting. Het pand strekt zich uit over een indrukwekkende 14.673 m² en heeft een liefdevol onderhouden tuin met uitgestrekte paden, een idyllische vijver en een ongeëvenaard uitzicht. Hier kun je volop genieten van de rust van de natuur. Het huis biedt veel ruimte. Grote vensterpuien creëren een lichtdoorstroomde sfeer en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het interieurontwerp maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting. Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte privézwembad, dat uitnodigt tot ontspannende uren. Naast de ruime leefruimtes biedt het huis twee serres die je uitnodigen om het hele jaar door te vertoeven, evenals een garage met ruimte voor vier voertuigen. Een modern fotovoltaïsch systeem zorgt voor energie-efficiëntie, terwijl het beproefde olieverwarmingssysteem voor behaaglijke warmte zorgt. Een ander pluspunt is de oma flat die in de kelder is geïntegreerd. Met twee slaapkamers en een ruime woon/eetkamer is dit appartement perfect voor gasten, familieleden of als extra bron van inkomsten. Het hoofdgebouw is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entree (22.70 m²) - woon-eetkamer (69 m²) - 2 slaapkamers (15.14 m² & 17.40 m²) - badkamer (9.5 m²) - veranda (15 m²) - overdekt zwembad (114 m²) - serre (19 m²) - serre 42 m²). Etage: Gang (3.71 m²) - 3 slaapkamers (17.10 m² & 16.77 m² & 17.80 m²) - badkamer (4.15 m²) - doucheruimte (2 m²) - woonkamer (31 m²) - zolder (23 m²). Kelder appartement : Entree (14 m²) - 2 slaapkamers (14.3 m² & 15.3 m²) - kelder (6.25 m² & 16 m²) - garage/technische ruimte (19.4 m²) - toilet (1 m²) - badkamer (6.8 m²) - kelder (36 m²) - woon-/eetkamer (42.8 m²) - berging (2.85 m²) - wasruimte (15.15 m²) - technische ruimte (1.76 m²). Deze woning combineert maximaal wooncomfort met een uitzonderlijke locatie - een zeldzame kans die u niet mag missen! Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS : ### Meer weten?

Agréable maison 4 façades composée de 4 chambres à coucher avec une spacieuse grange aménageable ainsi que d'un agréable jardin dans le village d'Arbrefontaine (Commune de Lierneux). Située en plein cœur de la campagne et au bout d’un cul-de-sac, elle est composée comme suit: Sous-sol – 1 : une cave, RDC : un hall d’entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC, une chambre à coucher, une spacieuse grange aménageable/atelier et un local technique, 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, un bureau/un dressing. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables ! Le bien profite d'un agréable jardin. Installation électrique conforme au RGIE Chaudière à mazout à condensation datée de 2017 Châssis PVC en double vitrage Toiture principale en tuiles Certificat PEB D - n°20240820007262 - 309 /kWh.m²/an – 77 240 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aldringen bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit seiner Nähe zur luxemburgischen Grenze ist es ideal für Pendler oder alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung kombinieren möchten. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es eine praktische Waschküche mit einer zusätzlichen Toilette. Neben den Wohnräumen verfügt das Haus über eine Vielzahl von Abstellmöglichkeiten, darunter ein Speicher mit zusätzlicher Fläche, eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Im ca. 30 m² großen Keller befindet sich die Ölzentralheizung. Das Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert. Neue PVC-Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung. Zudem wurde ein neuer Heizöltank, ein neuer Warmwasserboiler sowie eine Kläranlage installiert, sodass sich das Haus in einem technisch einwandfreien Zustand befindet. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Meer weten?

Diese Immobilie (Baujahr 1947) befindet sich in einer ländlichen Umgebung, in Grenznähe zu Luxemburg und nur 10 Minuten der Autobahn entfernt – die Lage ist also optimal. Direkt an das Wohnhaus grenzt das ehemalige Café mit 2 Bundeskegelbahnen. Das Objekt würde sich natürlich auch für andere Konzepte eignen, denn es bietet dem neuen Besitzer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Umbau in ein komplettes Wohnhaus oder eine Residenz mit einigen Wohneinheiten. (Unter Vorbehalt einer Baugenehmigung). Das Eigentum umfasst eine Gesamtfläche von 5202 m² bestehend aus 2 Parzellen. Der gastronomische Bereich strahlt gemütliches Ambiente aus und setzt sich wie folgt zusammen: Gaststätte – Wirtschaft (63 m²), ein Abstellraum (11 m²), ein kleiner Saal – Essraum (28 m²), getrennte Damen- und Herrentoiletten (28 m²) und 2 Bundeskegelbahnen (167 m²). Der Wohnbereich setzt sich wie folgt zusammen: eine Diele, eine Einbauküche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum, 5 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Speicher/Abstellplatz, welcher weitere Wohnfläche ermöglicht und ein Keller mit Kühlraum, Ölzentralheizung, Abstellraum und eine Garage. Die Fenster sind teilweise mit Meranti Einfachverglasung und teilweise mit PVC Doppelverglasung ausgestattet. Hinter dem Haus befinden sich eine weitere getrennte Garage und ein Gartenhaus. Die Rasenfläche befindet sich ebenfalls hinter dem Haus, wo sich noch ein zusätzlicher unterirdischer Heizöltank befindet. Besichtigungen können auf Termin vereinbart werden. Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u dit charmante stenen huis voor te stellen dat gerenoveerd moet worden. Het is ideaal gelegen in het rustige dorpje Les Sarts (gemeente Lierneux), tussen La Baraque de Fraiture en Vielsalm. Op slechts 10 minuten van de snelweg E25 en 15 minuten van de Luxemburgse grens, geniet dit huis van een strategische ligging en biedt het tegelijkertijd een rustige, groene omgeving die typisch is voor de Ardennen. Indeling van de woning: - Begane grond: ruime woonkamer van 30 m² met open haard, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met WC, bergruimte en bijkeuken. - Etage: 4 slaapkamers, doucheruimte, aparte WC. - Inrichtbare zolder: toegankelijk via een vaste trap, mogelijkheid om tot 2 extra slaapkamers te maken Extra ruimte: Liefhebbers van ruimte zullen de grote aangrenzende schuur waarderen met een vloeroppervlak van 140 m², die tal van verbouwingsmogelijkheden biedt: werkplaats, professionele ruimte of zelfs de creatie van gastenkamers (onder voorbehoud van bouwvergunning). Een ideaal object voor een gezin, een investeerder of een toeristisch project, met een aanzienlijk verbouwingspotentieel in een ongerepte natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante résidence, idéalement située à Lierneux (Verleumont), au cœur de la nature ardennaise. Pourquoi choisir cette propriété ? Charme authentique : Ce bungalow en pierres ardennaises vous séduira par son cachet et son intégration harmonieuse dans le paysage. Confort moderne : Malgré son architecture traditionnelle, cette maison bénéficie d'un confort de vie moderne, avec notamment une surface habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau. Espaces extérieurs : Profitez de votre jardin de 1627 m² et de votre terrasse de 63 m² pour vous détendre en toute quiétude. Accessibilité : Cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie adapté à tous. Localisation idéale : Située à Lierneux (Verleumont), vous serez au calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Meer weten?