Huis te koop met 4 slaapkamers - Burg-Reuland

Diese Immobilie in Hünningen bei St.Vith, direkt an der Autobahn E42 gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.261 m². Die Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und ein kleiner Teil im Bauerwartungsgebiet. Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ist folgendermaßen aufgeteilt: Eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 4 Schlafzimmer, 2 Kellerräume und ein Speicher. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für 2 PKWs. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 325,96 m², einschließlich Kellerräumen und einer Garage. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Optionen, sei es zur privaten Nutzung, als Geschäftsfläche oder zur Umsetzung kreativer Wohnideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für den Ausbau: Es besteht ein Projekt für zwei zusätzliche Wohnungen, welches eingesehen werden kann. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung und damit eine lukrative Einkommensquelle. Die einzigartige Lage direkt an der Autobahn und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg und Deutschland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! Meer weten?

Wohnen und Investieren in einem – Drei Wohneinheiten unter einem Dach Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, von denen 2 derzeit vermietet sind und die dritte aktuell noch vom Eigentümer selbst genutzt wird. Justenberg Nr. 6 & Nr. 8 (Erdgeschoss): Diese beiden Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss. Sie verfügen über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Justenberg Nr. 10 (Obergeschoss): Hier finden Sie eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem eingebauten Holzofen und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit einem kleinen Lift der in den Keller führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Dressing besitzt, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenn, eine separate Toilette und ein Speicher. Die Vorteile dieser Immobilie enden nicht bei den Wohneinheiten. Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten und eine Grilllounge, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum bietet diese Immobilie auch großzügige Parkmöglichkeiten. Eine Garage im Keller der Immobilie mit Platz für bis zu 7 Autos sorgt für ausreichend Stellfläche. Zwei weitere Garagen im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller beherbergt nicht nur die Garagen, sondern auch einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Möglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in ein komfortables und rentables Wohnerlebnis zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. ### Meer weten?

Dit charmante huis op een goede locatie in St. Vith combineert ideale omstandigheden voor je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een beschutte tuin op een perceel van 477 m² biedt het volop ruimte voor gezinnen, stellen of creatieve geesten die ruimte zoeken voor hun ideeën. De hoogtepunten in een oogopslag: - Ligging: In de directe nabijheid van het centrum van St. Vith en toch in een rustige, idyllische omgeving. Alles wat je hartje begeert ligt op een steenworp afstand. - Woonoppervlak: 147 m², perfect verdeeld over vier goed geproportioneerde slaapkamers. - Perceel: Royaal 477 m² biedt ruimte voor een tuin, vrije tijd of je eigen individuele plannen. - Gerenoveerd: Gebouwd in 1949, is het huis uitgebreid gerenoveerd in 1995 en brengt de charme van vervlogen tijden samen met het comfort van de moderne tijd. - Potentieel: Dit pand is een echte ruwe diamant - ontwerp het naar je eigen wensen en creëer een huis dat perfect bij je past. Belangrijkste kenmerken: Het huis maakt indruk met zijn klassieke architectuur, een praktische kamerindeling en de mogelijkheid om het verder te individualiseren. De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een gezin of kantoor aan huis. Het perceel nodigt uit tot het realiseren van je tuinideeën of een buitenruimte voor kinderen en gasten. Profiteer van de locatie: dicht bij het centrum en toch afgelegen genoeg om de stress van alledag achter je te laten. Dit huis is je kans om een speciale plek te bezitten op een van de meest gewilde locaties in St. Vith. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat dit juweeltje je overtuigen! Meer weten?

Dit indrukwekkende pand biedt niet alleen een idyllisch thuis, maar ook een eersteklas investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat in totaal uit 3 wooneenheden, met twee appartementen op de begane grond en een op de bovenverdieping. De twee appartementen op de begane grond, Justenberg nr. 6 & nr. 8, hebben een identieke plattegrond: Entree - keuken - woonkamer - badkamer - apart toilet - wasruimte - slaapkamer. De wooneenheid op de bovenste verdieping, Justenberg nr. 10, heeft de volgende indeling: Entree - keuken - woonkamer - 2 slaapkamers - berging incl. lift naar de kelder - wasruimte - badkamer met toilet - apart toilet - balkon De woning heeft ook een ruime kelder met een grote garage. Hier vind je nog meer kamers, waaronder een kantoor, een bijkeuken, een badkamer met douche en wc, een fitnessruimte en de stookruimte. Er is ook de mogelijkheid om een perceel van 637 m² (LOS 1) bij te kopen. Hinderhausen ligt op slechts 7 km van St.Vith en dus dicht bij winkels, supermarkten, ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire. On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel. Dans une petite rue avec peu de passage, cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches. GRAND GRENIER ANENAGEABLE DE 40m² et 33m² et grand garage de 25m². Superficie habitable de 160m², superficie totale de 258m². Le JARDIN entièrement CLÔTURÉ ET PISCINABLE, ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs. Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées. Opportunité rare sur la région ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! Meer weten?

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue. Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Meer weten?

Cette jolie maison 3 façades est idéalement située à quelques minutes du lac de Butgenbach. Elle se compose de pièces lumineuses et spacieuses. Au RDC: un salon, une salle à manger et une cuisine - 1er ETAGE: 2 chambres à coucher, une salle de bain (à rénover selon vos goûts) - 2e ETAGE: 2 pièces aménagées, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour votre aménagement. La maison possède également des caves et une petite cour entourée d'un beau jardin. Petit rafraichissement à prévoir mais pas de "gros" travaux. Plus d’informations et visites sur simple demande. Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 4 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?

L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette CHARMANTE VILLA en pierres du pays de 1995, idéalement située dans un quartier paisible à Waimes, elle offre un cadre de vie idéal et confortable. Le bien est composé comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6m²), spacieux séjour doté d'un poêle à pellet moderne (32m²), cuisine équipée (15m²). PALIER: hall de nuit (8m²), WC (2m²), salle de bains rénovée récemment (7,5m²), chambre parentale (16,5m²). NIV+1: 2 chambres à coucher (15,5m² et 14m²), suite composée d'une chambre avec coin dressing et d'une petite salle de bains (27m²). NIV-1: garage avec coin buanderie et porte sectionnelle (28m²), 2 caves (29,5m² et 15m²). La maison dispose d'un grenier de rangement (26m²), d'une agréable terrasse (48m²), d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules (40m²) ainsi que d'un superbe jardin accessible par le séjour. Il est également possible de stationner 3 véhicules devant l'habitation. Techniques: chauffage central mazout, chaudière VIESMANN, citerne 2900L, châssis DV PVC 1995, toiture isolée, électricité conforme (compteur bi horaire), citerne eau de pluie (3000L), RC= 971€, PEB C= "219"kWh/m².an - 44.725 kWh/an (ref n°20241022009639). Cette villa vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien! Les propriétaires se réservent la jouissance du bien jusqu'au 31/12/2025. Le bien ne sera donc pas libre à l'acte! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: ### ! Meer weten?

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr ! Composition : REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l'extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc. 1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo. SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l'extérieur EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,... TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d'eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc... Possibilité d'acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d'infos en agence). Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l'acte authentique (plus d'infos en agence). Meer weten?

✨ BIEN D'EXCEPTION À WALK (WAIMES) ✨ Au cœur d’un écrin de verdure, à deux pas du lac de Robertville, du château de Reinhardstein et des Hautes-Fagnes, découvrez cette ancienne fermette de caractère entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail. - Environ 250 m² habitables | Terrain de 5.077 m², dont 2.500 m² en zone à bâtir - Rénovation haut de gamme mêlant authenticité et confort moderne - Poêle Tulikivi en stéatite dans le living & barbecue intérieur au feu de bois dans la cuisine - Piscine intérieure & sauna aménagés dans l’ancien fenil - Superbe jardin paysager avec terrasse, carport, abri de jardin & un magnifique étang privé, vue dégagée sur la nature, environnement paisible sans vis-à-vis Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette, salle de bain, vaste suite parentale avec dressing, généreux espace de vie lumineux avec baies vitrées, salon chaleureux, salle à manger conviviale & cuisine équipée avec barbecue intérieur 1er étage : deux chambres, WC, dressing, bureau en mezzanine et un espace bien-être spectaculaire avec piscine intérieure, sauna et douche 2e étage : chambre mansardée avec salle de bain, WC Cave, buanderie & grenier complètent ce bien Extérieur : Carport + 3 places de parking À quelques minutes seulement de Robertville, Malmedy et Waimes, ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de charme, de nature et de confort. ❤️ Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de vivre dans une propriété alliant cachet, élégance et qualité de vie. Meer weten?

Je nieuwe huis in MANDERFELD - modern, duurzaam & comfortabel! De aankoopprijs is exclusief btw. Dit hoogwaardige energiezuinige huis (A++) maakt indruk met 218 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 1.044 m². Verheug je op modern wooncomfort in een rustige en natuurlijke omgeving. Uw voordelen in een oogopslag: ✔️ Lichte & ruime leefruimtes voor een aangename woonsfeer ✔️ Stijlvolle keuken met kookeiland - perfect voor kookliefhebbers ✔️ Vier ruime slaapkamers voor het hele gezin ✔️ Twee moderne badkamers & extra gastentoilet ✔️ Zonnig terras & verzorgde tuin om in te ontspannen ✔️ Energie-efficiënte voorzieningen: warmtepomp, fotovoltaïsch systeem & waterreservoir ✔️ Ruime garage (25,52 m²) & aparte bijkeuken Doordachte kamerindeling: Begane grond: Entree: 9,8 m² Open woon- & eetkamer: 67.12 m² Gastentoilet: 1.54 m² Wasruimte: 16.76 m² Garage: 25.52 m² Bovenverdieping: Hal: 18.31 m² Slaapkamer: 19.05 m² | 12.15 m² | 13.19 m² | 12.84 m² Badkamer: 12.68 m² & 4.8 m² Eerste bewoning - move in & feel good! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging: ### Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis A++ te koop in BÜLLINGEN De aankoopprijs is exclusief btw. Welkom in dit moderne en energiezuinige energiezuinige huis (A++), dat op een royaal perceel van 718 m² staat en je met 208 m² woonoppervlak het hoogste wooncomfort biedt. Highlights in een oogopslag: ✅ Ruime woonruimte met lichtdoorstroomde kamers ✅ Moderne, volledig uitgeruste keuken met stijlvol kookeiland ✅ 4 comfortabele slaapkamers voor het hele gezin ✅ 2 elegante badkamers + extra toiletten ✅ Uitnodigend terras en goed onderhouden tuin voor ontspannende uren ✅ Duurzame technologie: warmtepomp, fotovoltaïsch systeem & waterreservoir ✅ Grote garage (25,47 m²) & aparte wasruimte Indeling kamers: Begane grond: 🔹 Inkomhal: 8,25 m² 🔹 Open woon- en eetkamer: 56,05 m² Toilet: 1,44 m² Wasruimte: 16,19 m² Garage: 25,47 m² Bovenverdieping: 🔹 Gang: 11.84 m² 🔹 Slaapkamer: 17.62 m² | 19.87 m² | 13.21 m² | 10.23 m² Badkamer: 9.51 m² & 4.42 m² Apart toilet: 1,31 m² Eerste bewoning - move in & feel good! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging: ### Meer weten?