Huis te koop met 3 slaapkamers - Charleroi (pagina 4)

Rêvimmo presenteert u dit prachtige project van 4 nieuwe huizen, kant-en-klaar te koop, op een ideale locatie in Jumet. Elk huis heeft een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte, drie slaapkamers, een doucheruimte, twee toiletten, een garage en een parkeerplaats. Bovendien heeft elk huis een aangenaam terras en een tuin. Op technisch vlak zijn de huizen uitgerust met zonnepanelen, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie van het type “D” en vloerverwarming met warmtepomp. Deze woning met 3 gevels bestaat op de begane grond uit een mooie hal van 12 m², een ruime woonkamer met open keuken van 42,5 m², een bijkeuken en een garage voor 1 auto + apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom van 21 m², twee andere slaapkamers van 13,2 m² en 11,2 m², en een doucheruimte met inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder van 66 m² die kan worden ingericht. Buiten is er een grote tuin en een terras van 26 m² + 1 extra parkeerplaats aan de voorkant van het huis. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouwwoning die wooncomfort combineert met nieuwe energie-innovaties! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Rêvimmo op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gebouwencomplex gelegen aan de Rue Emile Tumelaire 90 in Charleroi, een uitstekende investering met directe opbrengst. Dit vastgoed werd oorspronkelijk verhuurd voor een totale huur van €2.620 per maand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare cashflow. Het gebouw bestaat uit een ruim commercieel gelijkvloers van 225 m², inclusief sanitaire voorzieningen en een grote mezzanine van 110 m², ideaal voor commerciële activiteiten of opslag. Daarnaast omvat het pand een duplex van ongeveer 120 m² met drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het pand beschikt over verschillende praktische voorzieningen zoals twee elektriciteits- en gasaansluitingen, een watermeter, dubbele PVC-ramen en een recent geïnstalleerde dakbedekking in ardósia. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gastype ketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De locatie in Charleroi biedt diverse voordelen, waaronder goede toegankelijkheid en de nabijheid van voorzieningen die het leven en werken comfortabel maken. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een kelder van 15 m², eveneens voorzien van aansluitingen op riolering en water. De totale oppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 39 m², met extra ruimte in de kantoorruimte van 12 m², hetgeen flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Met drie gevels en twee verdiepingen heeft het pand een aantrekkelijke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, en het EPC-referentienummer is 20161 130009303. Dit vastgoed biedt niet enkel investeringsmogelijkheden, maar ook de kans om te profiteren van de strategische ligging in Charleroi. Voor meer informatie en om te bespreken hoe dit gebouw uw portfolio kan versterken, nodigen wij u uit om contact op te nemen. De vraagprijs bedraagt €350.000 zonder btw, en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere details, wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en uw investering te optimaliseren. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette belle et lumineuse maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Ses 177m² (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3m²), séjour ouvert (32m²), cuisine équipée (12m²), pièce d'eau avec douche baignoire (11m²), WC séparé et coin buanderie dans la passage latéral fermé. 1er étage : 2 chambre (14m² et 11m²) et un bureau (8m²) 2ème étage : grande chambre de 29m² Sous-sol : une cave (43m²) accessible par une trappe Extérieur : un beau jardin clôturé avec terrasse, orientés plein sud et une remise de 7m² Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz + boiler électrique (150 L.) , châssis PVC double vitrage, volet au rez-de-chaussée (façade avant), toiture isolée, passage latéral fermé donnant accès à la cave. Revenu cadastral : 446 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres à vendre à Jumet. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle offre un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC, d’un évier ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 7, 12 et 15 m². Le deuxième étage abrite un grenier aménageable d’une superficie de 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un système d’alarme Verisure et d’une chaudière récente, remplacée il y a deux ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin d’environ 20 m². Une belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 119.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te Gosselies, een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een grote tuin. Gelegen aan de Rue Robesse 28, biedt deze woning een solide basis met een totale grondoppervlakte van 1.604 m². De villa dateert uit 1965 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw persoonlijke stijl. Het huis beschikt over een goed verdeelde indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een praktische wasplaats, bureau en een garage voor twee voertuigen. Op het verdiep bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo’s en toilet. Bovendien is er een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte ontstaat. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend met een groot terras en een vrij grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenbijeenkomsten. De woning heeft dubbele beglazing in PVC-kunststoframen, centrale verwarming op mazout en tal van grote volumes die zorgen voor comfort en ruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze villa grote mogelijkheden om er een modern thuis van te maken, waarbij de grote tuin en de rustige ligging in Gosselies zeker in het oog springen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject. Een bezoek op afspraak is mogelijk via ### De prijs voor deze charmante en karaktervolle woning bedraagt €265.000,00 exclusief eventuele kosten. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in de regio Gosselies. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke villa. Dit vastgoed combineert groot comfort, praktische indeling en veel ruimte, waardoor het een waardevolle aankoop is voor de serieuze koper die klaar is om dit project tot een prachtig thuis te transformeren. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 3 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Cette construction érigée sur un terrain d'un peu plus de presque 3 ares, vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 185 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux. Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, trois grandes chambres, et une salle de bain. Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille. Aspects techniques : Châssis PVC DV, Citerne d'eau de pluie de 10000l, porte de garage motorisée, .... Prix : Faire offre à partir de 195.000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. + Meer weten?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact agence : visites et informations auprès de Thomas au ### Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer cette très jolie maison rénovée à Marcinelle ! Idéalement située par sa proximité des grands axes ainsi que des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un wc séparé donnant sur la pièce de vie principale salon-salle à manger-cuisine totalement équipée avec un four, un micro-onde, une taque, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle. Via la cuisine, vous accèderez à l'extérieur contenant un pratique espace de rangement et l'agréable jardin en contrehaut. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux chambres ainsi que l'accès au grenier totalement aménagé pouvant être utilisée telle une troisième chambre. Informations techniques : Chauffage central au gaz Nouvelle toiture isolée Cuisine totalement équipée de qualité Son prix ? Faire offre à partir de 197.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites par téléphone au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuel sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (174m² habitables, grenier compris) avec superbe jardin, 3 chambres dont une au rez de chaussée, possibilité de chambres supplémentaires via le grenier et garage non attenant en supplément (+-50 m de la maison), idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une colocation. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie. Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras. Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant. Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires. Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m). Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence. Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur). RC: 520 €. PEB: E 379 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 170.000 € + possibilité d'acquérir le garage pour 15.000 euros Meer weten?

MARCINELLE - Rue des Damzelles 28 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Située proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : Caves de rangement dont une avec espace buanderie, une citerne d’eau de pluie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, hall de vie, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, grenier aménageable de 33m². Techniques : CC gaz de ville, DV bois, groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique simple horaire. Extérieurs : une terrasse carrelée de 20m², une terrasse en bois de 14m², jardin. PEB : E - 378kWh/m².AN - CU : 20250705000162. PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

SOUS OPTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée située à Gilly. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme et confort. Idéale pour une famille à la recherche d’un logement moderne et spacieux. Disposition : Rez-de-chaussée : couloir menant à une grande pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte et arrière-cuisine, petite remise, grand espace salon, salle de bain et chambre au rez. Étage : une chambre ainsi qu’un espace bureau menant au grenier aménagé en chambre. Extérieur : belle et grande terrasse avec jardin, passage latéral et place de parking à l’avant. Équipements : chauffage central au gaz, cassette à bois, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, cave. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant un excellent niveau de confort et des équipements modernes. Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Prix : faire offre à partir de 247.000 € Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, accès latéral carrossable, 3 à 4 chambres possibles, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living avec arcade (38m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (26m²) et porte fenêtre donnant sur l'extérieur, salle de bains (11,7m²) entièrement carrelée avec baignoire, douche, wc, bidet et 2 lavabos + coin buanderie. Etage: palier équipé d'un monte personnes (Stannah), hall de nuit (3,6m²) distribuant 3 chambres (20m²+15m²+14m²) dont la plus petite est de passage vers le grenier et la grande donnant sur un balcon avec garde corps. Grenier: palier fixe, aménageable en chambre supplémentaire (25m²), pas isolé. Terrain: garage avec fosse et porte sectionnelle électrique + coin atelier (L=6,8m; l=3,6m; H=1,77m), passage latéral carrossable avec barrière, terrasse pavée (22m²), cagibi, jardin emmuré avec potager. Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis bois DV; toiture en ardoises, à isoler, état correct; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et tapis plain sur plancher. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles, transports en commun). RC: 528 €. PEB: F 441 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

Deze ruime woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen, ideaal gelegen aan de Rue des Dochards. Met een aankoopprijs van €199.000 vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning die klaar is om te betrekken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², voorzien van drie slaapkamers, een grote leefruimte van 35 m², en een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. De woning is uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem dat ook warm water levert, PVC-dubbel glasramen en rolluiken, en de dakbedekking is ongeveer tien jaar oud, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de algehele conditie van het gebouw. Binnen biedt deze woning diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime living met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap, en een aparte wasruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig zijn. De grote slaapkamer van 19 m² en de andere kamers (15 m² en 7 m²) bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderverdieping van ongeveer 30 m², die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Buitenshuis vindt men een terras van 19 m², verdeeld in twee delen, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt aangevuld met een garage plus parkeerplaats binnen de omheining, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging aan de Rue des Dochards geeft toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Marchienne-au-Pont zelf staat bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen met grotere steden in de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située rue du Poirier 236 à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi. Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. separé, un salon et une salle à manger de +/-30 m² et une cuisine de +/- 8 m² qui donne sur une petite cour couverte menant à un abri à l’arrière. Il y a aussi une cour ou terrasse ouverte, un jardin, et un garage accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du bien. À l’étage, hall de nuit, 3 chambres (de +/- 8 m², 15 m², 16 m²) et une salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe, il fait +/- 35 m². Il est déjà isolé et planché en OSB, donc prêt à être aménagé selon les besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC en partie et des châssis simple vitrage bois. Le chauffage central au gaz est présent, mais l’électricité est à revoir. Une citerne d’eau de pluie est installée mais pas encore activée. C’est une maison avec de beaux volumes, jardin, garage et grenier aménageable, offrant un très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Le bien demande quelques travaux de remise à niveau, mais il est bien situé et fonctionnel. PRIX : Faire offre à partir de 179.000€ PEB C : 20251002032565 – 210 kWh/m².an – 39 411 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Place Gambetta 34 in Roux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale perceeloppervlakte van 500 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuisbasis. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken, aangevuld met een comfortabele veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en recent geïnstalleerde centrale gasverwarming, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om het hele jaar door te wonen. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische indelingen en degelijke afwerkingen. De aanwezigheid van een kelder met een badkamer (met dubbele lavabo), een wasruimte en extra opbergruimtes zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze woning over een recente dakbedekking met dakpannen, een conform elektriciteitskeuring en een septische tank voor afvalwater. Buitenom beschikt het perceel over een tuin en een binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een terras. Het energetisch certificaat bevestigt dat de woning een verbruik heeft van 323 kWh/m² per jaar, met een CO₂-uitstoot van hetzelfde cijfer, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de normen voor energieprestaties. Gelegen in Roux biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving, doch met goede verbindingen naar lokale voorzieningen en steden. De prijs voor deze woning bedraagt €139.000, zonder btw en met een vast kadastraal inkomen van €420. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en complete woning in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek onze website voor een volledige beschrijving en verdere details en profiteer van onze snelle en professionele service. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Damzelles 44 in Marcinelle biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 37 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc (2010) en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning heeft een functionele indeling, inclusief een badkamer en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel uit 2006, waardoor er voldoende warmte is tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het pand een gezellige cour en is er de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning karakter geven. De ligging in Marcinelle biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een woning met karakter in deze regio. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Beaumont 317, bevindt deze schitterende woning zich in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige living in twee delen, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een grote tank van 2500 liter, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de achterzijde wordt beschermd door automatische rolluiken. De woning is bovendien uitgerust met een alarm, wat extra veiligheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die toegankelijk is via de kelder of de terrassen op de gelijkvloerse verdieping. De tuin biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen, tuinieren of sociale bijeenkomsten te organiseren. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €12.500, een waardevolle toevoeging voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. Het huis is momenteel verhuurd voor €775 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een geldig EPC-certificaat (G-label) met referentie 20170726009978, geldig tot 26 juli 2027, wat aangaat dat energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing in de omgeving. Deze woning in Marchienne-au-Pont combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, binnen een rustige en toch centrale locatie. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis met voldoende buitenruimte en investeringspotentieel. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon ### of bezoek onze website ### Grijp deze kans en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen! Meer weten?

🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 79.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 € 📞 Contact - ### – ### 📞 Arnaud Burton - ### - ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een vraagprijs van 169.000 euro, bevindt deze woning zich in een uitstekend bereikbare locatie, dankzij de snelle toegang tot de R3 en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², waarvan 54 m² woonruimte op het gelijkvloers en nog eens 38 m² op de verdieping. Het eigendom omvat drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hall van ongeveer 5 m² en een aparte wc, gevolgd door een indrukwekkende leefruimte van 54 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes die samen een zeer gezellig en ruim woon- en eetgedeelte vormen. De keuken, niet uitgerust, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, met respectievelijk 19 m² en 10 m², samen met een extra badkamer van 6 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 44 m², ideaal voor opslag of verdere verdeling. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin van 55 m² met een terras van 31 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten en een klein buitenbergruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over centrale verwarming op gas, met een recente Vaillant-ketel uit 2023. Het energielabel, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar, geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing tijdens de renovatie. Er is geen lift aanwezig, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet nog niet, wat aangeeft dat hier nog aandacht aan moet worden besteed. Deze woning is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en zich willen vestigen in een rustige omgeving met een gezellige tuin en goede voorzieningen. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning in Marchienne-au-Pont naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Charleroi, een vastgoedaanbod dat zowel ruimte, potentieel als comfort combineert op een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze indrukwekkende bel-étage woning maar liefst 494 m² woonoppervlakte, wat uitzonderlijk is voor een gezinswoning of investeringsproject. De woning kenmerkt zich door haar grote volumes en talloze mogelijkheden voor herindeling, waardoor ze zich perfect leent voor een grote familie, een ondernemer of iedereen die graag volop ruimte heeft. De woning beschikt over een heldere, ruime living van 46 m² die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning, terwijl de open keuken, die uitkomt op een veranda van 40 m², ideaal is voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten met vrienden en familie. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers én de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren – bijvoorbeeld op de gelijkvloerse verdieping – zodat er tot vier kamers gerealiseerd kunnen worden. De twee badkamers bieden comfort en gemak, terwijl het grote grenier van 108 m² veel extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 60 m² en een tuin van 136 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het pand beschikt tevens over meerdere garages: een dubbele garage en een ruim garage van ongeveer 170 m² dat ideaal is voor een atelier, opslag of zelfstandige activiteit. De centrale verwarming op mazout en de degelijke dakbedekking onderstrepen de goede staat van het geheel. De ligging in Charleroi combineert het levendige stadsleven met rust en residentiële charme. U bent dichtbij het centrum en alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige wijk. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, en beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas en water. Met een energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar biedt het pand nog volop ontwikkelingsmogelijkheden. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €300.000 zonder btw, en biedt u een zeldzame combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

À VENDRE – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont À deux pas de Montigny-le-Tilleul Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité. ✨ Composition du bien : Grand hall d’entrée Salon cosy Salle à manger spacieuse Cuisine équipée donnant accès à la terrasse Salle de bain avec douche, WC et fenêtre À l’étage : Hall de nuit Deux chambres confortables Grenier aménagé en grande chambre sous toiture Extérieurs : Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola Jardin clôturé avec espace jeux et plantations ⚙️ Équipements et confort : Nouvelle toiture isolée avec vélux Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens) Grande cave saine Aucun travaux à prévoir ! Performance énergétique (PEB) : Classe énergétique : D Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Consommation totale : 38.037 kWh/an Surface de plancher chauffée : 144 m² Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035 Prix : 199.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?