Huis te koop - Charleroi (pagina 5)

Deze charmante, recent gerenoveerde rijwoning in Lodelinsart biedt een betaalbare en praktische woonoplossing. Met een vraagprijs van slechts €140.000 biedt deze woning een goede combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een slimme indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waarin verschillende leefruimtes en slaapkamers harmonieus samenkomen. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 13,30 m² en een eetkamer die naadloos aansluit op de keuken, die een oppervlakte heeft van circa 12,75 m². De keuken is open en functioneel, ideaal voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Vanuit de gang hebt u toegang tot een tweede sas die leidt naar de badkamer en het apart toilet, waardoor praktische leefmogelijkheden worden gecreëerd. De badkamer meet ongeveer 8,80 m² en biedt alle nodige comfort voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er nog een technische ruimte met een verwarmingsketel op mazout en een aparte kelderruimte, waardoor opslagruimte goed is ingericht. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met respectievelijk 6 m², 15,80 m² en 8,40 m², perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De woning beschikt bovendien over een geïsoleerd en ingericht zolderverdiep van ongeveer 37 m², die extra woonruimte of opslag kan bieden. Ondergronds bevinden zich meerdere kelders, waaronder een oude cisternekelder die nu is omgevormd tot bergruimte. Buiten biedt de woning een gezellige binnenplaats en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ramen zijn voorzien van PVC-drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor centrale verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) aangeeft dat de woning in energielabel E valt. Hoewel er enkele kleine gebreken zijn, zoals lichte vochtigheid en enkele verfafbladeringen, getuigt dit van de authenticiteit en charme van deze woning. Lodelinsart is een rustige wijk met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de ligging zeer praktisch is voor zowel gezinnen als pendelaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om direct contact op te nemen met Monsieur Boris Van Den Berge via GSM of e-mail voor een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie en plan uw bezoek! Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un salon- salle à manger, une cuisine équipée (taque au gaz, hotte, four et frigo), ainsi qu’une salle de bain composée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le rez dispose également d’une cour extérieure de ±6 m² Premier étage : Le hall de nuit dessert 2 chambres de 10 m² et 13 m². Deuxième étage (grenier aménagé) : Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m² viennent compléter l’espace de vie, offrant ainsi un total de 4 chambres. Le bâtiment bénéficie de nouveaux châssis double vitrage en PVC, d’une toiture récente (3 ans), d’un chauffage central au gaz (rez-de-chaussée). PEB: D Installation électrique conforme. Cette maison représente une belle opportunité grâce à ses équipements récents (toiture, châssis), ses 4 chambres et sa cour extérieure. Prix : faire offre à partir de 139.000€ Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec jardin et garage, à rénover entièrement, de 2 à 4 chambres possibles, 120 m² habitables grenier compris. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: 2 pièces de séjour en enfilade (20m² + 19m²) avec cheminées, espace cuisine de 10,5m² (à installer) avec sortie sur l'extérieur. Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (20,9m²), dégagement (1,5m²) vers la salle de bains avec wc, bidet, baignoire et lavabo + chauffe eau (4,2m²) et la 2ème chambre (11,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: avec palier fixe, aménageable en 2 chambres supplémentaires, isolé au sol, avec sous-toiture. Terrain: garage (L=5,5m; l=3,75m; H=1,9m) avec accès au jardin via une allée pavée et porte électrique, jardin clôturé, petite terrasse en contrebas (13m²), remise. Commodités: chauffage: néant; châssis en ALU SV; toiture principale en tuiles, bon état général, plateforme à vérifier sur l'annexe; électricité à mettre en conformité, compteur intelligent; carrelages au rez, plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. RC: 319 €. PEB: G 558 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 109.900 €. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Pierre Joseph Wery 46 in Jumet biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een centrale en levendige buurt, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en gemakkelijk bereikbare woonruimte. Met een vraagprijs van €117.000 biedt deze woning een goede investering voor kopers die een betaalbare woning wensen zonder in te boeten op kwaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van circa 38 m², die voorzien is van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De keuken, van ongeveer 5 m², is volledig uitgerust, waardoor koken aangenaam en praktisch wordt. Aan de aparte WC, die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, is gedacht voor extra gebruiksgemak. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 7 m², samen met een badkamer en een mooie palier. Bovendien beschikt de woning over een zolder van ongeveer 30 m² die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie vergemakkelijkt. De buitenschil van de woning bestaat uit twee gevels en het dak is geïsoleerd. De verwarming wordt aangeduid als conventioneel met een gasconvector op de begane grond; verdere details over de verwarmingstechniek ontbreken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van G, met een verbruik van 709 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor investeerders die direct kunnen investeren of voor kopers die hun eigen renovaties wensen uit te voeren. Kortom, deze woning in Jumet biedt een solide basis voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De locatie, grootte en uitbreidingsmogelijkheden maken het een interessante optie voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze aantrekkelijke woning persoonlijk kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Couillet, met 107m² woonoppervlak. De begane grond beschikt over een lichte leefruimte, waaronder een gezellige woonkamer met een decoratieve open haard. Een doucheruimte en WC. Een goed ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer. Boven vind je de twee slaapkamers, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Een tweede doucheruimte met WC. Dit huis heeft ook een in te richten zolder en een kelder. Alle ramen hebben luiken. Gelegen in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dit is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een gezellige, goed gelegen woning in Charleroi. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit huis vol potentieel! PERF ENERG : PEB N°20241023018653 - PEB : F - E spec 466kWh/m² - E tot : 40174kWh/m².an. Bieden vanaf 135.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Marcinelle, dat een aangename en praktische leefomgeving biedt. Met 109 m² woonoppervlak op een perceel van 190 m² is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een licht en ruim interieur. De dubbele woonkamer biedt een gezellige ruimte die ideaal is om familie en vrienden te ontvangen. De keuken heeft directe toegang tot buiten, perfect om buiten te eten. Boven vind je 2 slaapkamers en een studeerkamer of kleine kinderkamer. Er is ook een badkamer. Er is genoeg ruimte op de verbouwde zolder om er ook een mooie grote slaapkamer van te maken. Buiten is de intieme tuin een echte aanwinst voor liefhebbers van natuur en rust. Hij biedt een bloemrijke, uitnodigende ruimte, ideaal om te tuinieren of gewoon te genieten van het mooie weer. Een parkeerplaats aan de achterkant van de tuin maakt het huis compleet en biedt veiligheid en gemak voor je auto. Dit huis is perfect gelegen, dicht bij alle lokale voorzieningen, waaronder scholen, winkels en transportverbindingen. Een zeldzame kans die je niet mag missen in een gewilde wijk van Marcinelle. PERF ENERG : PEB N°20250831006121 - PEB : F - E spec 459 kWh/m² - E tot : 45236 kWh/m².an. Bieden vanaf 150.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison à fort potentiel avec 2 entrées, terrasse et deux places de parking – idéale profession libérale à Gilly Située sur un terrain de 2 ares 18 ca, cette maison 2 façades de 202 m² offre un accès sur deux rues. Elle comprend un grand rez-de-chaussée de 150 m² : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda de 35 m², salle de bain, vaste pièce arrière de 32 m². À l’étage : 2 chambres de 11 et 16 m². Sous-sol avec cave de 21 m². Une terrasse et un parking 2 voitures ! 🎯 Maison à rafraîchir avec beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite en bon état, zinguerie PVC, châssis PVC double vitrage, chauffage par foyers, chauffe-eau 150 L, compteur mono-horaire, gaz, eau individuels. 📊 PEB : E – 422 kWh/m².an – 83.632 kWh/an – Code : 20220822028193 🏷️ RC : 535 € 💶 F.O APD 125.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 6.655 € TVAC 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Charleroi biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Garenne 35, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt. Met een vraagprijs van slechts €72.000, is dit een interessante investering of eerste woonst voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in deze regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor hobby’s of kantoor aan huis. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Daarnaast biedt de woning één badkamer en een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², wat voor deze prijsklasse een goede balans tussen ruimte en betaalbaarheid betekent. De woning dateert uit 1973 en is goed onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde op lange termijn. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en de natuurlijke lichtinval. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort binnenin. Hoewel het energielabel niet laag-energiewoning is, beschikt de woning over zonnepanelen die helpen om de energiekosten te beperken. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wijst op een gemoderniseerde aanpak ten aanzien van energiebeheer. Het onderhoud is minimaal, met een lage kost van slechts €1 per maand, wat bijzonder aantrekkelijk is voor potentiële kopers die zoeken naar een betaalbare woonoptie zonder bijkomende hoge kosten. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen gedetailleerde omschrijving is van de directe omgeving, is deze regio gekend om haar levendige gemeenschappen en goede bereikbaarheid. Het feit dat de woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, geeft extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden huis met moderne energietechnologieën, zonder dat er bijkomende complexe kosten of onzekerheden zijn. Neem contact op met Philippe via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in het echt te ontdekken. Een betaalbare woning in een centrale ligging wacht hier op u! Meer weten?

Deze betaalbare woning in Lodelinsart biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Warchat 13, wordt deze woning aangeboden voor €75.000 en bevat een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bestaat onder andere uit een ruime kelder met verschillende caves, waaronder een cave met een waterpunt, wat handig kan zijn voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer met trap, een keuken en een toilet. Het eerste verdiep telt twee grote slaapkamers, een bureau en een hall, terwijl het zoldergedeelte een grote, te herinrichten zolderruimte van circa 50 m² biedt. De woning beschikt over een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2022 met isolatie en meerdere Velux-ramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren zodra de nodige updates worden doorgevoerd. Naast het hoofdgebouw is er ook een bijgebouw met een uitstekende staat van onderhoud in zink. De ramen bestaan uit dubbel glas in PVC-kozijnen (2009) op de verdieping en houten enkel glas aan de begane grond. De woning wordt verwarmd door een houtkachel en beschikt over een watertank, riolering en elektriciteit die nog op conformiteit moet worden gebracht. Het kadastraal inkomen bedraagt €416, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. De woning ligt in een rustige omgeving in Lodelinsart, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn betaalbare vastgoed en de mogelijkheid tot renovatie. Het perceel van 1a 40ca biedt voldoende ruimte voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De ligging nabij lokale voorzieningen en goede verbindingen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als particuliere kopers die bereid zijn om te investeren in de verbetering van het pand. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met de renovatie of verbouwing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een woning met potentieel in deze regio, vormt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Beaumont 84 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans in een levendige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 14 m², een functionele keuken, en een praktische berging met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl de zolderruimte, die bereikbaar is via een vaste trap, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbele en enkele aluminium ramen, en de elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de moderne normen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² met een bijgebouw dat ideaal is voor opslag of ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het wonen in deze buurt aantrekkelijk en comfortabel is. De woning, met haar twee gevels en gunstige ligging, geeft de koper de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren in een rustige maar goed verbonden wijk. De EPC-waarde van G en het energieverbruik van 559 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties, wat aanknopingspunten biedt voor toekomstige energetische verbeteringen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die willen investeren in een te renoveren pand met veel potentieel. Gezien de staat van het huis en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor zij die willen wonen of investeren in Marchienne-au-Pont. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Kaisin 375A, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie nabij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een gezellig living van 23 m², een ruime slaapkamer van 18 m² en een praktische badkamer met douchecabine. Het huis is onder andere uitgerust met dubbele pvc-ramen en een pelletkachel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij de verdere afwerking of renovatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een perceel van maar liefst 3.000 m², met daarbij een potentiel van 17 are volgens de overdracht door verjaring. Het perceel bestaat uit vier gevels en biedt volop ruimte voor outdoor activiteiten of verdere uitbreiding, waardoor het een ideaal project is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u onder andere het grote Cora-winkelcentrum, het ziekenhuis Les Viviers, diverse bushaltes en scholen. Bent u op zoek naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor privégebruik of als investering. De EPC-score van G (635 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat kansen biedt voor energiezuinigere renovaties. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met David Robin Immobilier via ### of via ### aanbevolen voor het plannen van een bezoek of verdere informatie. Grijp deze kans om dit karaktervolle huis met veel potentieel in Montignies-sur-Sambre te ontdekken en uw eigendom in deze levendige regio te verwerven! Meer weten?

Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers (48m²): living (24m²), trap naar de verdieping, keuken met wasplaats (22m²), WC. Eerste verdieping (47m²): hall, slaapkamer 1 (16m²), slaapkamer 2 (11m²), slaapkamer 3 (10m²), badkamer (6m²). Zolderverdieping: een volledig in te richten zolder zonder vaste trap. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek. Gelegen aan de Rue de l'Espérance 8, is deze tweegevelwoning te koop voor slechts €65.000. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² en vereist renovatiewerken, wat de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te personaliseren. De indeling bestaat onder meer uit een woonkamer, een eetruimte, een keuken en een badkamer met toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het huis verder voorzien is van een praktische bergzolder die nog kan worden ingericht. Het gebouw is voorzien van eenvoudige houten ramen en wordt verwarmd door stadsverwarming via een gasgestookte kachel. Daarnaast beschikt het over twee kelderruimtes en een doorgang langs de zijkant, wat extra praktische ruimte toevoegt. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De kadastrale inkomen bedraagt €327, wat gunstig is voor de belastingaangifte, en er is geen btw van toepassing. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 77 m², perfect voor wie een compacte maar functionele woning zoekt in een centrale locatie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming. De EPC-waarde ligt op 648 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht moet worden besteed aan energiebesparende maatregelen. Bezoekmogelijkheden kunnen geregeld worden via het kantoor door te bellen naar ### of door een email te sturen naar ### . Dit is de ideale kans om een betaalbare woning te verwerven in een aangename en goed bereikbare wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging! Meer weten?

Deze woning in Lodelinsart bevindt zich aan de Rue du Chenois 29 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 22 m², een hall en een badkamer met douche. Daarnaast heeft de woning twee kelders van 10 en 15 m² die extra opslagruimte bieden. De woning ligt op een volledig omheind perceel van 2 are 84 ca, inclusief een tuin en terras waar u buiten kunt genieten. Aan de zijkant is er een zijpad dat toegang biedt tot het terrein. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een moderne condensatieketel en voldoet aan de elektrische keuringsnormen. De energiewaarde is vastgesteld op 350 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot februari 2031. De locatie in Lodelinsart biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een niet-voorkeursgebied qua overstroming. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### De woning wordt niet momenteel verhuurd en ligt klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rafraîchir et à rénover partiellement avec jardin, garage, 3 à 4 chambres possibles, louée actuellement 600€/mois avec un bail se terminant en mai 2026. COMPOSITION: Sous-sol: 3 pièces bétonnées. Rez: petit hall/dégagement avec muret (1,5m²), salle à manger avec cheminée (18m²), dégagement en L (3m²), salon avec cheminée (18m²), pièce de séjour (8,6m²) avec accès à l'extérieur, cuisine semi-équipée (9,5m², les meubles appartiennent au locataire) + accès vers l'extérieur et coin buanderie. Etage: hall de nuit (3,8m²), chambre 1 (19m²) actuellement agencée en pièce pour une collection de figurines, chambre 2 (19m²) de passage vers salle de bains carrelée (9,5m²) à rénover avec wc, chauffe-eau Vaillant, baignoire et lavabo. Grenier: pré-aménagé en hall de nuit (3,8m²), chambre mansardée avec velux (11,6m²) + partie grenier aménageable en chambre supplémentaire (16m²). Terrain: terrasse pavée le long des annexes (16m²), wc extérieur indépendant (1,5m²), jardinet emmuré et clôturé (39m²) avec accès à un garage à rénover (portes à remplacer). Commodités: citerne à eau à réactiver; chauffage: poêles au gaz (3) dont 2 appartenant au locataire; châssis PVC DV avec volets anciens au rez arrière; toiture principale en tuiles, non isolée, sous-toiture, plateforme en zinc sur les annexes; électricité rénovée entièrement (à vérifier au niveau de la conformité); carrelages au rez et vynile sur plancher à l'étage. Situation: à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre et Charleroi). PEB: G 568 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Carrières 127 in Couillet, beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 90 m² verdeeld over drie gevels. De woning is een huis met drie gezichten dat nog gerenoveerd moet worden, maar biedt een goede basis met een ruime tuin van 140 m² en een totale grondoppervlakte van 359 m². Het bezit één garage en één extra parkeerplaats binnen en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Binnenin biedt de woning een inkomhal, een woonkamer van 11 m², een eetkamer van 16 m² met berging, en een keuken van 13 m² die toegang geeft tot het zijpassage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 en 9 m², samen met een gang en een aparte wasruimte met toilet. Een bergruimte onder het dak van 12 m² is bereikbaar voor verdere uitbreiding of opslag. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout en is aangesloten op de riolering. De locatie is gunstig, nabij verschillende faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Er is nog werk nodig op het gebied van elektrische installaties, sanitair en dakisolatie. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een E-label en een verbruik van 393 kWh/m² per jaar. Dit biedt potentieel voor eigen renovatie en verbetering van energieprestaties, waardoor het geschikt is voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente une opportunité unique : une maison de commerce à rénover, anciennement connue sous le nom de l’Arlequin, idéalement située à Mont-sur-Marchienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offre actuelle à 85.000€ Ce bien offre la possibilité parfaite d’allier activité professionnelle et habitation, avec un aménagement modulable selon vos envies et vos projets. ‍✅Composition du rez-de-chaussée : - Surface commerciale de ± 47 m², - Trois toilettes séparées de ± 1,5 m² chacune, - Cuisine de ± 5 m². ‍✅ Appartement attenant (1er et 2ème étage) pouvant être modulé en deux studios : - Séjour lumineux de ± 27 m², - Cuisine de ± 7 m², - Chambre de ± 16 m², - Deux salles de douche (une à chaque étage) de ± 2,56 m² et 2,8 m². Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation-commerce ou pour les investisseurs en quête d’un espace à personnaliser entièrement. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 2 façades, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités se composant comme suit: - Rez-de-chaussée : lumineux espace de vie (salon/salle à manger), cuisine équipée donnant accès à une agréable cour orientée sud, salle de douche avec WC. - 1er étage : deux chambres (10 m² et 9 m², cette dernière en enfilade). - 2e étage : spacieuse chambre parentale de 15,5 m². - Sous-sol : cave. Techniques : PEB D, chauffage central au gaz à condensation, châssis PVC double vitrage. Une maison pratique et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Saint-Eloi 58 in Gosselies, betreft een rijhuis met drie gevels en een eigen binnenplaats. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 84 m² en bestaat uit één verdieping met twee slaapkamers, waarvan de derde mogelijk is in het zoldergedeelte dat bereikbaar is via een vaste trap. Het huis is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Binnen vindt u een comfortabele indeling met een woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken voorzien van koelkast, spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woonomgeving. Aan de buitenkant heeft de woning een kleine tuin of binnenplaats van ongeveer 44 m², ideaal voor buitenactiviteiten of als rustplek. De ligging is nabij het centrum van Gosselies, met gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en een speelplein. De rustige ligging wordt gekenmerkt door een weg met weinig verkeer, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid voor bewoners. Meer weten?