Huis te koop - Charleroi (pagina 7)

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison à vendre à Jumet. Véritable coup de cœur ! Située dans une ruelle calme de Jumet (accessible en voiture) , cette agréable maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant une taque, une hotte, un four ainsi qu’un lave-vaisselle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un espace salon/salle à manger donnant un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil en matinée. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC, évier et douche. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière à condensation Vaillant, d'un système d'air conditionné, d'un poêle à pellet et d'une électricité CONFORME. Cette maison, bien agencée et située dans un environnement paisible, représente une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 119.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Damzelles 44 in Marcinelle biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 37 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc (2010) en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning heeft een functionele indeling, inclusief een badkamer en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel uit 2006, waardoor er voldoende warmte is tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het pand een gezellige cour en is er de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning karakter geven. De ligging in Marcinelle biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een woning met karakter in deze regio. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Beaumont 317, bevindt deze schitterende woning zich in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige living in twee delen, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een grote tank van 2500 liter, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de achterzijde wordt beschermd door automatische rolluiken. De woning is bovendien uitgerust met een alarm, wat extra veiligheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die toegankelijk is via de kelder of de terrassen op de gelijkvloerse verdieping. De tuin biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen, tuinieren of sociale bijeenkomsten te organiseren. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €12.500, een waardevolle toevoeging voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. Het huis is momenteel verhuurd voor €775 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een geldig EPC-certificaat (G-label) met referentie 20170726009978, geldig tot 26 juli 2027, wat aangaat dat energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing in de omgeving. Deze woning in Marchienne-au-Pont combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, binnen een rustige en toch centrale locatie. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis met voldoende buitenruimte en investeringspotentieel. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon ### of bezoek onze website ### Grijp deze kans en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen! Meer weten?

Dampremy - à vendre un ensemble immobilier polyvalent comprenant un showroom à rénover ainsi que deux logements Le showroom se compose d'un garage de 33 m2, d'un bureau de 13m2, d'un showroom de 140 m2 et 40m2, ainsi qu'un WC de 4 m2. À l'étage, on retrouve un appartement de + 45 m2 comprenant un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle de bain/buanderie de 5m2 ainsi qu'une chambre de 14m2. Au second étage, Un duplex de = 55m2 complète le bien et se compose d'un vaste living de 36 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'une chambre de 13 m2 Parmi ses atouts, le bâtiment est raccordé à l'égouttage, dispose de compteurs séparés, chaudières au gaz pour les appartements et système de soufflerie pour le RDC commercial. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel, combinant espaces professionnels et logements. Loyer actuel : 550€ et 530€ pour les appartements. Prix : 240.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires et hors frais d'agence PEB D 308 kWh/m2.an 20160216007204 PEB E 396 kWh/m2.an 20160216007694 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor starters of een jong gezin. De woning, gesitueerd in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, beschikt over twee gevels en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², biedt deze woning voldoende ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op een open keuken, een ruime badkamer, en een terras dat uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot extra slaap- of werkkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en houten ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 euro, zonder btw, wat deze kans aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een gunstige locatie. De woning is volledig instapklaar, met een degelijke dakbedekking en een goed onderhouden structuur. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over een recente EPC-score (843 kWh/m²/jaar), hetgeen aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Het rioleringsnet is aangesloten, en de woning heeft toegang tot alle basisvoorzieningen. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van winkels zoals Cora, nabij de nieuwe metrolijn en het ziekenhuis Les Viviers, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De wijk is ideaal voor wie een betaalbare en praktische woning zoekt dicht bij diverse lokale faciliteiten en openbaar vervoer. Met de mogelijkheid om de zolder naar wens te inrichten, biedt deze woning veel potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie – een woning zoals deze is snel verkocht, dus wees er snel bij! Meer weten?

Située proche de toutes les commodités, lumineuse maison bel-étage. Cette nouvelle construction de 2025 vous offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux garage/buanderie pour 2 voitures. A l’étage grand espace de vie de +/- 55m² très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et confortable de part son chauffage au sol. La cuisine équipée se trouve au centre de l’espace de vie afin de profiter d’agréables moments en famille. Le salon donne sur une belle terrasse et son jardin idéal pour les journées barbecues entre amis. A l’étage, hall de nuit, un w.c, 2 belles chambres (dont une qui peut être divisée en 2 pour un espace dressing et un bureau) et une salle de douche. Maison économique grâce à ses panneaux solaire, sa citerne d’eau de pluie, sa ventilation double flux et son excellente isolation. Pas de mauvaise surprise énergétique ! La maison est vendue finie et équipée. Situation : 550 mètres du centre commercial bellefleure, 1,7 km de la gare de Couillet, 550 mètres du R3, 55 minutes en voiture de Bruxelles. Prix de vente : 275.000€ HTVA (332.750€ TVAC) + frais de raccordements 3000€ TVAC. Information et visite sur rendez-vous. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison actuellement louée 400€/mois depuis 25 ans, MAIS sera libre à l'acte. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een vraagprijs van 169.000 euro, bevindt deze woning zich in een uitstekend bereikbare locatie, dankzij de snelle toegang tot de R3 en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², waarvan 54 m² woonruimte op het gelijkvloers en nog eens 38 m² op de verdieping. Het eigendom omvat drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hall van ongeveer 5 m² en een aparte wc, gevolgd door een indrukwekkende leefruimte van 54 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes die samen een zeer gezellig en ruim woon- en eetgedeelte vormen. De keuken, niet uitgerust, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, met respectievelijk 19 m² en 10 m², samen met een extra badkamer van 6 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 44 m², ideaal voor opslag of verdere verdeling. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin van 55 m² met een terras van 31 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten en een klein buitenbergruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over centrale verwarming op gas, met een recente Vaillant-ketel uit 2023. Het energielabel, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar, geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing tijdens de renovatie. Er is geen lift aanwezig, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet nog niet, wat aangeeft dat hier nog aandacht aan moet worden besteed. Deze woning is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en zich willen vestigen in een rustige omgeving met een gezellige tuin en goede voorzieningen. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning in Marchienne-au-Pont naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Lodelinsart biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan des d’portés 47, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 43 m² en beschikt het over één slaapkamer en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 39.000 euro, zonder btw. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zelf te investeren in een betaalbare woning of als vastgoedbelegging. De woning ligt op een grondoppervlakte van 30 m², waardoor er ook buitenruimte aanwezig is, wat bijzonder gunstig is in deze prijsklasse. Het interieur van de woning is functioneel ingericht, met een eenvoudige keuken en badkamer. De EPC-waarde bedraagt 559 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is een aandachtspunt dat bij aankoop nog kan worden aangepakt. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van de locatie bevestigt. Deze details maken de woning geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de betaalbare marktprijs in Lodelinsart. Lodelinsart is een deelgemeente dat deel uitmaakt van de stad Charleroi, bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de randgemeenten en het centrum van Charleroi. De betaalbare prijs en de compacte omvang maken deze woning bijzonder interessant voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een eerste eigen stek. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une spacieuse maison à rafraîchir, idéale pour famille nombreuse sur 3 ares 20. Elle se compose d'un salon (22m2), un spacieux living (16m2) avec une cuisine équipe ouverte (12 m2), un deuxième salon (17m2), un wc (2m2) et une buanderie (3m2). Au 1er étage, un hall de nuit spacieux (13m2) pouvant servir de bureaux ou autres, 2 chambres (22 et 16 m2), une salle de bain (12 m2) avec douche et bain. Au 2ème, un hall de nuit (7m2), 4 chambres (12, 9, 11 et 11 m2). Grenier de rangement Garage 2 à 3 voitures avec fosse, terrasse, jardin, parking. Cave PEB E 359 kWh/m2.an 20240220029105 Prix 219.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige wijk in Charleroi. Met een totale woonoppervlakte van 143 m² biedt deze woning een slimme indeling en tal van comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u, gevolgd door een gezellige living van 29 m² die ideaal is voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, wat koken en samen genieten bijzonder aangenaam maakt. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, allemaal verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Buiten vindt u twee terrassen en een grote tuin van 600 m², perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de zon. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 25 m², zodat u uw wagen veilig kunt parkeren. De eerste verdieping telt een palier en een werkruimte van 10 m², samen met twee slaapkamers van 11 m² en 20 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Eén van de kamers beschikt over een dressing van 12 m² die naar wens kan worden ingericht. Bovendien is er een badkamer van 9 m² aanwezig op deze verdieping. De zolder van 39 m² op de tweede verdieping biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, afhankelijk van uw wensen. Onder het huis bevinden zich drie kelders die extra opslagruimte bieden. Het perceel meet in totaal 830 m², met een bouwoppervlakte van 234 m², wat mogelijkheden tot verdere ontwikkeling biedt. Het huis wordt aangeboden tegen de vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De locatie in Charleroi combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke elementen. Het huis ligt vlakbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en pendelen eenvoudig zijn. De oriëntatie van de gevel richting west zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het pand is voorzien van alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch certificaat en energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 337 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Dit biedt gemoedsrust aan kopers die investeren in een energiezuinige woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, veel buitenruimte en potentieel voor verdere personalisering, is deze woning in Charleroi zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen. Meer weten?

Contact agence : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte. Idéal pour les investisseurs, il bénéficie d'un potentiel revenu locatif mensuel de 2.050€. Situé à Ransart, ce bien unique offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km de l’aéroport. Cette propriété comprend une surface commerciale de 170m² et un duplex de 118 m² comprenant deux chambres. Chauffage central au gaz de ville individualisé , PEB D pour les appartements, RC : 1.070€. Attention, le studio n'est pas reconnu et n'est pas régularisable et doit faire partie du rez-commercial. Prix : 297.000 € sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes). Informations complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Montignies-sur-Sambre aan de Rue Henri Van Cutsem 10. Deze goed onderhouden tweegevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en bevindt zich op een perceel van 181 m², inclusief een ruime tuin van 180 m² met een serre die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog renovatie vereist, met potentieel om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 32 m², een functionele keuken met voldoende opbergruimte, een badkamer met toilet en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast omvat het pand een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht, wat extra opslagruimte of leefruimte mogelijk maakt. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan haar charme en functionaliteit: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken, een boiler voor warm water, en aansluiting op de riolering. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te restaureren en te moderniseren. De EPC-score is geregistreerd op G met een energieverbruik van 628 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties voldoet nog niet, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder BTW en met de mogelijkheid tot bieden vanaf dit bedrag. Dit vertegenwoordigt een mooie investering in een wijk met groeipotentieel, of een eerste woning waar u uw stempel op kunt drukken. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit object biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met karakter en ruimte om te personaliseren. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Clémenceau 52, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, op een perceel met een mooie buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 129.000 euro, zonder btw, en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte die is ingedeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over praktische en comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor verschillende levensstijlen. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse voordelen voor het dagelijks leven. Op het gelijkvloers vind je een ruime hal, een gezellige woonkamer van circa 15m² en een eetkamer met toegang tot de buitenruimte. De semi-gedeelte uitgeruste keuken en de moderne, betegelde badkamer met inloopdouche zorgen voor comfort en functionaliteit. Boven bevinden zich drie slaapkamers, hetgeen voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Het bovenste niveau beschikt bovendien over een ruime, te verbouwen zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Onder het huis ligt een grote, goed onderhouden kelder voor opslag en praktische doeleinden. Buiten geniet je van een nette binnenplaats en een grote tuin achteraan, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een berging en diverse installaties die het comfort verhogen, zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, recente elektrische verwarming en een waterreservoir met pomp voor regenwater. De renovatie van de dakbedekking met onderdak geeft extra zekerheid voor de toekomstige eigenaar, terwijl het energieverbruik met een EPC-waarde van G (835 kWh/m² per jaar) nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. Met de aanwezigheid van een aansluiting op de riolering en een stevige constructie is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaarheid, comfort en potentieel. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?

Maison rénovée située à proximité des grands axes et facilités comprenant: Rez: Living - cuisine équipée - Cour Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 1 chambre - Grenier aménagé (poss. 2 chambres) - Caves en sous-sol - Châssis PVC DV - CC Gaz - PEB Label F 505 Kwh/m².an (avant travaux) - Electricité CONFORME - TB état, habitable de suite - Maison actuellement louée 800€/mois - Faire Offre à partir de 155.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un passage latéral, d’un grand jardin verdoyant d’environ 200 m² ainsi que d’un garage (pouvant accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre), à l’arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour salon/salle à manger de +/- 40 m², d’une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 26 m², donnant accès à une terrasse bétonnée, une cour extérieure et un jardin. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres spacieuses de +/- 14 m² et 15 m², et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de +/- 13 m² et 15 m² ainsi qu’une seconde salle de bain. En bon état général, la maison dispose d’une toiture en bon état, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Aucun gros travaux à prévoir. PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB : D - 20250906012367 – 286 kWh/m².an – 69 903 kWh/an Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison familiale en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine ainsi que d’une réserve idéale pour les rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un WC et un lavabo. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe chambre parentale de 40 m², offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de deux caves ainsi que d’un parking privatif à l’avant. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une nouvelle toiture, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une façade récemment isolée et recouverte d’un crépi neuf. Pas de Jardin. PEB : C Prix : faire offre à partir de 179.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres. Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?