Huis te koop - Charleroi (pagina 16)

OPTION!!!! Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec jardin. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : Chauffage au gaz de ville. Électricité non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Karakteristiek huis in Marcinelle met 135 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een badkamer. Deze woning, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, biedt een groot potentieel om een warm, persoonlijk familiehuis te creëren. Leefruimtes - Op de begane grond een lichte woonkamer met charmante elementen (bakstenen muren en open haard/insert, hoge plafonds). - Een keuken die naar wens kan worden ingericht, perfect om een functionele familieruimte te creëren. Slaapkamers en badkamer - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. - Een badkamer met bad, douche en bergruimte. Comfort en mogelijkheden - Centrale stadsverwarming op gas (onderhoud ketel up-to-date), pelletkachel. - Prive exterieur: ommuurde tuin van ca. 40 m². Locatie en investeringspotentieel - Ideaal object voor een eerste aankoop of toekomstige investering, met veel mogelijkheden voor het creëren van een modern huis met behoud van de charme van het oude. Bieden vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E totaal: 79555kWh/jaar. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, accès latéral carrossable, 3 à 4 chambres possibles, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living avec arcade (38m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (26m²) et porte fenêtre donnant sur l'extérieur, salle de bains (11,7m²) entièrement carrelée avec baignoire, douche, wc, bidet et 2 lavabos + coin buanderie. Etage: palier équipé d'un monte personnes (Stannah), hall de nuit (3,6m²) distribuant 3 chambres (20m²+15m²+14m²) dont la plus petite est de passage vers le grenier et la grande donnant sur un balcon avec garde corps. Grenier: palier fixe, aménageable en chambre supplémentaire (25m²), pas isolé. Terrain: garage avec fosse et porte sectionnelle électrique + coin atelier (L=6,8m; l=3,6m; H=1,77m), passage latéral carrossable avec barrière, terrasse pavée (22m²), cagibi, jardin emmuré avec potager. Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis bois DV; toiture en ardoises, à isoler, état correct; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et tapis plain sur plancher. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles, transports en commun). RC: 528 €. PEB: F 441 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

Deze ruime woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen, ideaal gelegen aan de Rue des Dochards. Met een aankoopprijs van €199.000 vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning die klaar is om te betrekken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², voorzien van drie slaapkamers, een grote leefruimte van 35 m², en een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. De woning is uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem dat ook warm water levert, PVC-dubbel glasramen en rolluiken, en de dakbedekking is ongeveer tien jaar oud, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de algehele conditie van het gebouw. Binnen biedt deze woning diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime living met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap, en een aparte wasruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig zijn. De grote slaapkamer van 19 m² en de andere kamers (15 m² en 7 m²) bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderverdieping van ongeveer 30 m², die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Buitenshuis vindt men een terras van 19 m², verdeeld in twee delen, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt aangevuld met een garage plus parkeerplaats binnen de omheining, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging aan de Rue des Dochards geeft toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Marchienne-au-Pont zelf staat bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen met grotere steden in de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Le deuxième étage propose également un hall de nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, d’une installation électrique conforme, de douze panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage équipés de volets ainsi que du raccordement à l’égout. PEB D. Le prix est fixé à faire offre à partir de 277.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située rue du Poirier 236 à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi. Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. separé, un salon et une salle à manger de +/-30 m² et une cuisine de +/- 8 m² qui donne sur une petite cour couverte menant à un abri à l’arrière. Il y a aussi une cour ou terrasse ouverte, un jardin, et un garage accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du bien. À l’étage, hall de nuit, 3 chambres (de +/- 8 m², 15 m², 16 m²) et une salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe, il fait +/- 35 m². Il est déjà isolé et planché en OSB, donc prêt à être aménagé selon les besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC en partie et des châssis simple vitrage bois. Le chauffage central au gaz est présent, mais l’électricité est à revoir. Une citerne d’eau de pluie est installée mais pas encore activée. C’est une maison avec de beaux volumes, jardin, garage et grenier aménageable, offrant un très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Le bien demande quelques travaux de remise à niveau, mais il est bien situé et fonctionnel. PRIX : Faire offre à partir de 179.000€ PEB C : 20251002032565 – 210 kWh/m².an – 39 411 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

A vendre - Lodelinsart - une maison de 125 m2 en très bon état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon, une cuisine équipée , une salle à manger, une salle de bain et un WC. A l 'étage, un hall de nuit, deux chambres, un grenier aménagé en 1 grande chambre + un grenier de rangement. Maison cavée, grande terrasse et beau jardin. Chauffage central au gaz, façade sablée, châssis double vitrage (PVC) plateforme récente. Rc: 540€ Prix : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D 296 kKw/m2.an 20251013035815 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Goutroux, een charmante woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 351 m² in een rustige en rustige wijk. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een thuis dat rust, ruimte en gemak biedt. Met een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Het interieur is uitgerust met een centrale gasverwarming en heeft moderne elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De woning is niet recent gerenoveerd, maar wordt gekenmerkt door een solide bouw en goede staat van onderhoud. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig omheinde tuin biedt privacy en toegang tot twee garages, inclusief een atelier en een wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. De praktische indeling en de voorzieningen maken dit een bijzonder interessante woning voor gezinnen of kopers die een rustige omgeving zoeken met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een apart toilet en een badkamer met een goede indeling, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Dankzij de aanwezigheid van gasaansluiting en wateraanvoer is de woning volledig uitgerust voor dagelijks gebruik. De ligging in Goutroux biedt een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een gezinshuis, deze woning biedt een mooie balans tussen prijs en kwaliteit, met een vraagprijs van €169.000. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades avec dépendances et jardin sur et avec terrain de 4ares 59ca située dans une rue sans issue (à la limite de Courcelles), à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, E420, école, bus, gare de Roux, commerces, ...). Celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une salle-à-manger (+/- 20m²), un salon (+/- 17m²), une cuisine (+/- 12m²) donnant sur une véranda et une salle-de-bains avec w.c. - Au 1er étage : 2 chambres (+/- 17 et 21 m²). - Au 2ème étage : un grenier aménageable (+/- 45m²) - Au sous-sol : deux caves (+/- 15 et 19 m²). - À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 280m²), un garage (+/-25m² - Hauteur : 2m), un débarras et un abris de jardin. Infos techniques : châssis PVC double et triple vitrage, volets, chauffage central au mazout, chauffe-eau récent, électricité à remettre en conformité, raccordé à l'égout, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. Faire offre à partir de 129.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 356,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Ransart, een rustige en plezierige locatie waar u rustig kunt wonen en genieten. Deze woning, met een verkoopprijs van €75.000, biedt een interessante renovatiepotentie en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een semi-ingerichte keuken met eethoek, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en het pand beschikt over twee gevels, wat de bouwkundige stevigheid onderstreept. De woning wordt verwarmd met mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De nieuwe eigenaar kan hier een eigen stijl aan geven en het huis volledig naar wens renoveren. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door de twee gevels en de wateraansluiting die aanwezig is. De dakbedekking werd in 2014 vernieuwd, wat een belangrijke pluspunt is voor de stabiliteit en energie-efficiëntie op lange termijn. Het EPC-rapport met referentie 20250707010935 toont een energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestaties tijdens de renovatie. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico's en andere stedelijke beperkingen, waardoor het een veilige keuze is voor starters of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden. Het ontbreken van liftvoorzieningen en de niet-bemeten inrichting onderstrepen dat dit huis vooral gericht is op praktische, betaalbare bewoning. Gelegen in Ransart, biedt deze woning een goede ligging binnen een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen stempel wil drukken in een woning met veel potentieel of op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject, deze woning biedt u alle kansen. Het bijhouden van de renovatie en afwerking kan u helpen om een comfortabel en energiezuinig thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit huis wacht op iemand die er zijn of haar eigen verhaal van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een betaalbare prijs. Gelegen aan de Rue Margot de Hainaut 124, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 10 m², perfect voor opslag of extra comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en bevat verschillende energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, een watertank en zonnepanelen met twaalf panelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 240 m², perfect voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte naar uw wensen. Bovendien beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 95.000 euro, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project met renovatiepotentieel. Een ondergrondse remise en zonnepanelen maken deze woning nog aantrekkelijker, terwijl de locatie in Gilly een rustige omgeving biedt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De woning is volledig aangesloten op het riool en bevindt zich op een perceel van 240 m². Het interieur is momenteel in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te ontwerpen. De EPC-waarde van 496 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog energiebesparingen mogelijk zijn na eventuele renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Au cœur de Gosselies, DREAMMO vous propose cette magnifique maison, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux,...). Celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine et coin déjeuner et salle de bains avec wc. AU 1er étage: deux chambres. 2ème étage: grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, terrasse et jardin! Equipements: châssis double vitrage, chauffage central, électricité conforme! IPEB en cours... Idéale pour jeune couple ou comme investissement! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Charleroi, een vastgoedaanbod dat zowel ruimte, potentieel als comfort combineert op een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze indrukwekkende bel-étage woning maar liefst 494 m² woonoppervlakte, wat uitzonderlijk is voor een gezinswoning of investeringsproject. De woning kenmerkt zich door haar grote volumes en talloze mogelijkheden voor herindeling, waardoor ze zich perfect leent voor een grote familie, een ondernemer of iedereen die graag volop ruimte heeft. De woning beschikt over een heldere, ruime living van 46 m² die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning, terwijl de open keuken, die uitkomt op een veranda van 40 m², ideaal is voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten met vrienden en familie. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers én de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren – bijvoorbeeld op de gelijkvloerse verdieping – zodat er tot vier kamers gerealiseerd kunnen worden. De twee badkamers bieden comfort en gemak, terwijl het grote grenier van 108 m² veel extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 60 m² en een tuin van 136 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het pand beschikt tevens over meerdere garages: een dubbele garage en een ruim garage van ongeveer 170 m² dat ideaal is voor een atelier, opslag of zelfstandige activiteit. De centrale verwarming op mazout en de degelijke dakbedekking onderstrepen de goede staat van het geheel. De ligging in Charleroi combineert het levendige stadsleven met rust en residentiële charme. U bent dichtbij het centrum en alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige wijk. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, en beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas en water. Met een energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar biedt het pand nog volop ontwikkelingsmogelijkheden. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €300.000 zonder btw, en biedt u een zeldzame combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marcinelle biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een eigen woning met veel potentiel. Gelegen op een ruime grondoppervlakte van 1221 m², beschikt deze eigendom over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning straalt een tijdloze elegantie uit door de behouden originele elementen zoals moulures, glas-in-loodramen, houten deuren en decoratieve boiserieën, die het verleden met stijl nieuw leven inblazen. Het ruime interieur omvat onder andere zeven slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of om extra kamers te benutten als kantoor of hobbyruimte. De inkomhal met elegante trap leidt naar een grote woonkamer in L-vorm, gericht op het zuidgerichte terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld door een bijkeuken, wat zorgt voor een functionele leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich zeven ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad, terwijl de onderbouw bestaat uit fraaie, volledig afgewerkte kelderruimtes met gewelfde plafonds, ideaal voor wijnopslag of andere doeleinden. Het huis beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, verwarming op gas en een regenwaterput, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien is er de mogelijkheid om een grote garage aan te kopen die grenst aan het perceel, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Buiten is er een tuin van 600 m² met terras, perfect om te genieten van de zon of buitenfeesten. De locatie in Marcinelle biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De woning is volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt een harmonieuze balans tussen traditie en moderniteit. Met een EPC-classificatie van F (446 kWh/m²/jaar), biedt deze woning mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, zonder BTW, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel in Marcinelle, is dit ongetwijfeld een uniek aanbod dat u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze bijzondere residentie. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette belle petite maison avec 2 chambres, passage latéral et jardinet, entièrement remise à neuf (plafonnage, toiture, électricité, salle de bains, cuisine, carrelages, plancher, isolation, ventilation,...). COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: pièce de séjour (19m²), cuisine semi-équipée neuve (7,5m²) avec sortie sur l'extérieur, salle de bains neuve avec cabine de douche, wc, lavabo, ventilation et boiler électrique (3m²). Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 chambres (7,5m² + 10m²) avec parquet et portes coulissantes. Terrain: passage latéral avec porte, jardinet, éventuellement possibilité de négocier l'achat d'une petite partie du pré attenant avec le propriétaire voisin. Commodités: chauffage: poêle aux pellets; châssis PVC DV; toiture et crépi de façade neufs et complètement isolés; électricité entièrement neuve, sera livrée conforme, compteur intelligent; carrelages, plafonnage et parquet neufs. Remarques: pré-équipée pour panneaux photovoltaïques. Situation: dans une rue sans issue, petite place calme et à proximité de toutes commodités. RC: 178 €. PEB: C 223 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 110.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette ancienne maison de commerce située à Goutroux. Ce bâtiment 3 façades avec beaucoup de potentiel peut être réhabilité en commerce avec logement ou transformé en une grande maison familiale. Une belle opportunité à saisir. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à l’avant (ancien café), espace WC, salle arrière, annexes avec espace cuisine. Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain. Étage 2 : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Extérieur : grand jardin offrant une belle vue dégagée, terrain latéral pouvant accueillir une terrasse ou un espace de parking. Équipements : châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz. Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Prix : faire offre à partir de 147.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de rustige straat van Rue Louis Empain 46 in Marcinelle. Deze woning biedt een gevarieerde indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning is volledig onderkelderd met drie kelders, wat veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een praktische veranda die toegang geeft tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing en een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en parkeerplaats binnen de omheining maakt parkeren eenvoudig en veilig. Gebouwd in 1962, verkeert de woning in een normale staat en is beschikbaar bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Deze woning ligt in een aantrekkelijke buurt in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. De woning staat op een perceel van 238 m² grondoppervlakte, dat een privé tuin en terras omvat – perfect voor familiebijeenkomsten of gewoon genieten van het buitenleven. Dankzij de aansluiting op riolering en de aanwezigheid van dubbel glas wordt zowel comfort als efficiëntie verzekerd. De energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 420 kWh/m² per jaar, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, kan dit aangepast worden volgens de regelgeving. De vraagprijs voor deze degelijke woning bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie en kwaliteiten. Met zijn praktische indeling, goede bouwkwaliteit en gunstige ligging vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in Marcinelle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een solide huis te verwerven dat klaar staat om persoonlijk jouw thuis te worden. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont À deux pas de Montigny-le-Tilleul Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité. ✨ Composition du bien : Grand hall d’entrée Salon cosy Salle à manger spacieuse Cuisine équipée donnant accès à la terrasse Salle de bain avec douche, WC et fenêtre À l’étage : Hall de nuit Deux chambres confortables Grenier aménagé en grande chambre sous toiture Extérieurs : Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola Jardin clôturé avec espace jeux et plantations ⚙️ Équipements et confort : Nouvelle toiture isolée avec vélux Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens) Grande cave saine Aucun travaux à prévoir ! Performance énergétique (PEB) : Classe énergétique : D Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Consommation totale : 38.037 kWh/an Surface de plancher chauffée : 144 m² Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035 Prix : 199.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont À deux pas de Montigny-le-Tilleul Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité. ✨ Composition du bien : Grand hall d’entrée Salon cosy Salle à manger spacieuse Cuisine équipée donnant accès à la terrasse Salle de bain avec douche, WC et fenêtre À l’étage : Hall de nuit Deux chambres confortables Grenier aménagé en grande chambre sous toiture Extérieurs : Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola Jardin clôturé avec espace jeux et plantations ⚙️ Équipements et confort : Nouvelle toiture isolée avec vélux Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens) Grande cave saine Aucun travaux à prévoir ! Performance énergétique (PEB) : Classe énergétique : D Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Consommation totale : 38.037 kWh/an Surface de plancher chauffée : 144 m² Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035 Prix : 199.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Marcinelle, gelegen aan de Avenue Forestière 20. Met een vraagprijs van 350.000 euro biedt dit ruime vastgoed een prachtige combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is gesitueerd op een royaal perceel van 1.691 m² grondoppervlakte, inclusief mooie tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit, voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en een goed onderhouden structuur. De typische kenmerken zoals een niet-uitgeruste, alleenstaande keuken van 9 m², één badkamer van 7 m² en vier slaapkamers maken het een aantrekkelijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze villa wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in veel landelijke en semi-urban gebieden, en beschikt over een eigen wateraansluiting, regenwatertank en riolering. Het pand is niet uitgerust met lage-energiewoning-technologie, maar heeft wel een gunstig EPC-rapport met een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot 2035. De aanwezigheid van een garage van 23 m² biedt praktische parkeermogelijkheden, hoewel er geen elektrisch laadstation aanwezig is. Het eigendom heeft geen speciale beveiligingsopties of domotica, maar voldoet aan de bouwvergunningvoorschriften en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rust van een groene omgeving. Dankzij de rustige ligging en het ruime perceel is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met volop buitenruimte. Voor geïnteresseerden die willen genieten van de ruimte en comfort die deze villa te bieden heeft, is dit een unieke gelegenheid om zich te vestigen op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en bewonder zelf dit mooie vastgoed aan de Avenue Forestière 20 in Marcinelle. Meer weten?