Huis te koop - Dilbeek (pagina 3)

Nieuwbouw 4 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 10 are, in een rustige en landelijke omgeving, doch in de nabijheid van de E40. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A+. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### . Prijs ALL-IN: 510.296€ Meer weten?

Sint-Ulriks-Kapelle – Revimmo stelt u een prachtig, volledig gerenoveerd en ingericht pand voor, afgewerkt in 2023, gelegen nabij alle voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhal met een elegant ingebouwde kast, een apart toilet, een bureau, een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit met een prachtig uitzicht op de tuin en een handige geheime kamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met enkele lavabo en douche. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte, een badkamer met douche en toilet, opbergmogelijkheden en twee slaapkamers. Op straatniveau, in de kelderverdieping, vindt u een hal die toegang biedt tot een tweede master suite met werkende houtkachel, een apart toilet, een bergkelder, een ruime garage en een technische ruimte. Technische specificaties: conforme elektriciteit, asbest veilig, EPC-klasse A, aluminium ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, regenwaterput, waterverzachter, thermodynamische boiler, centrale vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, en 27 zonnepanelen. Voor meer informatie over dit pand, neem gerust contact op met Revimmo via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]] Deze prachtige 3-gevelwoning is nu te koop en biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra leefruimte. Ventilatiesysteem VMC dubbele stroom. De grote tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van de buitenlucht, met zon vanaf de middag tot zonsondergang, terwijl de oprit en de garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, wat garant staat voor weinig verkeer en een veilige omgeving. Ideaal voor gezinnen of wie houdt van privacy en stilte. Tegelijkertijd bevindt de autosnelweg zich op slechts één minuut rijden – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid. Troeven •Lichtrijke leefruimte •Rustige ligging in Dilbeek •Op wandelafstand van het centrum •Vlotte bereikbaarheid Interesse in een bezoek of meer info? era.be/visie De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen deze prachtige villa in Dilbeek aan te bieden, gelegen op een terrein van 9a60ca. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning optimaal comfort en volledige privacy. De toegang tot de eigendom gebeurt via een oprit die rechtstreeks leidt naar de hoofdingang, evenals de vier buitenparkeerplaatsen en twee binnen garages. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer, eetkamer en open keuken met centraal eiland. Vanuit deze lichte leefruimte heeft u toegang tot een mooi bijgebouw, momenteel ingericht als fitness- en ontspanningsruimte, dat op zijn beurt uitkomt op het terras en de tuin, die op het zuiden is georiënteerd. Op dit niveau vindt u ook een nachthal die de toegang tot de garage, twee slaapkamers en een eerste badkamer biedt. Op het tussenverdiep is momenteel een bioscoopzaal ingericht, die een extra ruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede nachthal die leidt naar twee extra slaapkamers en een badkamer met een bad en een douche. Belangrijke details: Recent gerenoveerd huis, materialen van hoge kwaliteit, dubbel glas in het hele huis, aanwezigheid van elektrische rolluiken, twee-tariefmeters, elektrische garagepoorten, nieuw sanitair, nieuwe verwarmingsketel, nieuw dak, alarmsysteem, put in de tuin. Zeker een favoriet! Om snel te bezoeken! De opgegeven oppervlakten zijn indicatief, de informatie in de advertentie is niet bindend. Meer weten?

Een welgelegen, instapklaar 3-gevelwoning met oa. 3 slaapkamers, een hoek terras van 68m², een ruime garage en zonnepanelen met batterij. Op het straatniveau: ruime garage (20,50m²), berging (10,40m²), wasplaats (4,30m²); Op de eerste verdieping: inkomhal met toilet (9,30m²), living - eetplaats (39,30m²), halfopen keuken (6,70m² - lavabo, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap); Op de tweede verdieping: nachthal, badkamer (4,80m² - inloopdouche, lavabo en toilet), 3 slaapkamers (9,80m² / 10,30m² / 17,40m²) Verder: zolder (8,50m²), zonnig en ruim terras (68,00m²) met overkapping (screens /verwarming / lamellen). Buitenschrijnwerk hout + alu dubbel glas - Verwarming op gas (VIESSMANN) EPC: 294 kWh/m² (Label - C) - UC: ### Perceeloppervlakte: 2a 27ca - kadastraal inkomen: EUR Nuts: water, elektriciteit, gas, waterverzachter, zonnepanelen (met batterij), alarminstallatie . Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel en de Ring. Gelegen op een perceel van 10a44ca, geniet u hier van een vrij gevoel en een zuidwestgerichte tuin, perfect om te ontspannen in de zon. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage en de kelder onder de woning bieden volop opbergmogelijkheden en extra gebruiksruimte. Dankzij de conforme elektriciteit en het EPC C-label is er geen renovatieplicht, en alle asbest werd professioneel verwijderd. De woning is instapklaar, met potentieel om verder naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met mogelijkheden en een zonnige tuin? Meer info of een bezoek via ### Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG!!! ***Ruime en solide woning te Dilbeek. De woning is zeer rustig gelegen, doch zeer vlot bereikbaar. Ze bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, diverse winkels/warenhuizen en prachtige wandel- en fietsroutes. De woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers : een ruime inkomhal met apart toilet, een slaapkamer/bureau, een lichtrijke leefruimte, een gezellige zithoek en de keuken met zicht op het terras. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (28m², 22m² en 18m²) en de badkamer met douche in bad. Via een vlizotrap bereiken we de handige bergzolder die reeds geïsoleerd is. De woning is grotendeels onderkelderd bestaande uit een deel handige bergruimte en de ruime garage. Verder is er een zuidoost georiënteerd zonneterras waar het altijd heerlijk vertoeven is. Extra troeven: | Betonnen constructie | Leuke tuin met zonneterras | Zeer ruime woning | Uitermate gunstig gelegen | Veel mogelijkheden | Asbestveilig | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hart van Dilbeek, waar comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 280m² biedt deze karaktervolle woning alles wat u zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige familiemomenten. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groot gezin (de kinderkamers zijn klein) . Buiten geniet u van een uitgestrekt perceel van 5300m², perfect voor tuinliefhebbers of voor het houden van huisdieren of paarden. Dankzij de aangename ligging in een groene omgeving kunt u dagelijks ontspannen met een prachtig uitzicht op het platteland. Verder beschikt de woning over een handige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig en extra opslagruimte. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, natuurlijke setting, op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet om van deze prachtige plek uw thuis te maken! Meer weten?

Deze op te frissen tweegevelwoning met een oppervlakte van 150m² is gelegen nabij het centrum van Groot-Bijgaarden en Ternat, handelszaken, openbaar vervoer, scholen, horeca, invalswegen die beschikken over een vlotte verbinding met Brussel. Individuele verwarming met gaskachels en buitenschrijnwerk uit hout, aluminium en PVC met dubbele beglazing Indeling: Inkomhal – berging – woonkamer – keuken – badkamer – toilet – 3 slaapkamers en een berging/ketelruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox achteraan het gebouw. EPC-score: C 295 kWh/m²jaar Elektriciteit niet conform. Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – voorkooprecht Ruimtelijke Ordening – geen verkavelingsvergunning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor meer info : ### . Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Groot-Bijgaarden, is deze instapklare woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele woonruimte met een bureau. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureel of polyvalente kamer. Daarnaast beschikt deze huis over een garage en extra parkeergelegenheid op de oprit. De aangelegde tuin vormt een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Benieuwd naar deze parel? Contacteer ons voor een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige villa is de ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een hoge afwerkingsgraad. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt deze woning niet alleen een perfecte leefomgeving, maar ook tal van extra’s. De woning beschikt over een mooie, goed onderhouden tuin met een verwarmd zwembad van 4 x 8 meter, dat via een warmtepomp efficiënt wordt verwarmd. De liner van het zwembad werd slechts twee jaar geleden vernieuwd, zodat u optimaal kunt genieten van uw eigen oase. Ook de ingebouwde barbecue in de tuin maakt het buitenleven extra aangenaam. Binnen in de woning wordt u verwelkomd door een ruime, open keuken met toestellen van Bosch, die garant staan voor topkwaliteit en gebruiksgemak. De living is voorzien van een sfeervolle houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden. Dankzij de energiezuinige inrichting van het huis heeft u niet alleen optimaal comfort, maar ook lagere energiekosten. Een bijzondere troef van deze villa is de aparte inkomdeur, die de mogelijkheid biedt om deze ruimte om te toveren tot een studio of ruimte voor beroepsmogelijkheden. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Voor meer info : ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze koppelvilla voor in een rustige doodlopende straat in Dilbeek. Op een boogscheut van de Brusselse Ring, bevindt zich deze ruime en instapklare driegevelvilla.Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de zuidgerichte oriëntatie van het terras en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is een echte eyecatcher en biedt alle voorzieningen en apparaten. Met vier grote slaapkamers beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een groot gezin.De villa heeft zowel een badkamer als een aparte douchekamer, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. Daarnaast scoort de woning bijzonder goed op energiezuinigheid met een EPC-waarde van 187, wat overeenkomt met een energieprestatiecertificaat B. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook energie-efficiënt.De ligging van de villa is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort. Deze woning is dan ook de perfecte keuze voor wie houdt van ruimte en een rustige woonomgeving vlak bij de Brussel.Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op ### of stuur een mailtje naar ### en wij zorgen voor een afspraak! Meer weten?

Deze gerenoveerde 2-gevelwoning ligt in een rustige straat en beschikt over een inpandige garage met automatische poort. Binnen vindt u een inkomhal met toilet, een gezellige living en een half open, ingerichte keuken. Een lichtrijke erker biedt prachtig zicht op de zuidwest georiënteerde tuin met terras en tuinhuis. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (18m², 14m² en 8m²), met airco in de grootste en elektrische rolluiken in alle kamers. De moderne badkamer en een ingerichte zolder van 30m² met vaste trap bieden extra ruimte. De woning werd gerenoveerd in 1998 (bijbouw, zolder, veranda, badkamer, elektriciteit, terras) en recentelijk (2021-2022) werden de garagepoort en keuken vernieuwd. Gelegen nabij het centrum van Groot-Bijgaarden, scholen, openbaar vervoer, Brussel, de Ring, De Waerwaters Wellness en het kasteeldomein. Voor het huis zijn twee staanplaatsen voorzien. Meer weten?

xxx OPTIE xxx Dilbeek : Topligging , U bent op zoek naar een PRAKTISCH INGEDEELDE woning op een UITSTEKENDE LIGGING, nabij trein, bus, ring, scholen, winkels, ... kortom ALLE FACILITEITEN? Dan bent u bij ons aan het goede adres! IMMO STORE biedt u deze CHARMANTE woning aan, voorzien van een GEZELLIGE leefruimte met OVERVLOEDIGE LICHTINVAL, die naadloos overgaat in een AANGENAME veranda. Kom tot rust in de ZONGERICHTE AANGELEGDE TUIN. De VOLLEDIG GEINSTALLEERDE keuken sluit perfect aan op het leefgedeelte. De garage doet dienst als EXTRA BERGRUIMTE/wasplaats. De verdieping voorziet 3 LEUKE slaapkamers en een MODERNE badkamer voorzien van ALLE COMFORT. Zolder en tuinberging +++ Gunstig EPC C of 228 +++ elektriciteit CONFORM +++ Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige en instapklare woning te Dilbeek, ideaal gelegen tegenover lyceum Regina Caeli, dichtbij winkels, openbaar vervoer en het zwembad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Ring is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een perceel van 5a21ca en biedt een zee aan ruimte en potentieel. De ruime leefruimte van bijna 40 m² vormt het hart van het huis, met plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken. Met 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een kelder, is er ruimte in overvloed. De zolder van maar liefst 60 m² kan nog naar eigen wens worden ingericht: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, volledig volgens uw behoefte. Dankzij de conforme elektriciteit en de veelzijdige indeling is deze woning niet alleen perfect als gezinswoning, maar ook geschikt voor een vrij beroep of als kangoeroewoning. Een woning met potentieel én een topligging! Wacht niet langer en plan snel een bezoek. Dit is een niet te missen kans! Voor meer info of een bezoek zie ### . Meer weten?

Deze solide, karaktervolle woning is gelegen op een mooi perceel van +- 10 are. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met toilet - ruime leefruimte bestaande uit een salon met inbouwcassette en eetplaats - keuken met naastgelegen eetplaats - berging/werkplaats met zicht op de mooie tuin en achterliggende velden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (+- 25m² - +-22,5m² en +-10m²) en een badkamer. De zolderverdieping met betonvloer biedt vele mogelijkheden en kan ingericht worden als bijkomende slpks, bureel, multifunctionele ruimte,... De woning is volledig onderkelderd. De kelderverdieping omvat een stookplaats - kleine badkamer - provisiekelder en een garage voor 2 wagens. Oprit voor 2 wagens. Bijkomende troef is de mooie tuin met zicht op de achterliggende velden. U kan er genieten van de rust en kalmte. EPC klasse F: cv op mazout - PVC ramen met dubbele beglazing. Deze ruime, solide woning dient gerenoveerd te worden maar kan dus door de kopers naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Gelegen in een residentiële buurt en bovendien in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: ### - ### - ### . Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Gelegen in het charmante Schepdaal, biedt deze prachtige vrijstaande woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en een perceel van 2872 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis. De woning werd gebouwd in 1930 en is zorgvuldig onderhouden, met een fraai aangelegde tuin van 2700 m² en een grote oostgerichte voortuin. Het interieur van de woning biedt een ruime en lichte woonkamer van 50 m², een aangrenzende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 25 m². De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 8 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, terwijl warm water wordt geleverd door een gasboiler. Er is ook een mogelijkheid om over te schakelen naar gasverwarming. De buitenruimtes zijn indrukwekkend, met een groot terras van 70 m² en talrijke parkeermogelijkheden op de oprijlaan. Een ruime garage vervolledigt het geheel. De gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en het centrum van Schepdaal maakt deze woning extra aantrekkelijk. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of de website www.HOMESIDE.be bezoeken. Meer weten?

Hélas+++COMPROMIS SIGNÉ+++Hélas - MOOIE VILLA in GOEDE STAAT, 158 m² bew. bebouwde oppervlakte + Veranda 18 m² + Kelders 42 m² + Garage 43 m² + Zolder 25 m² op 4a 68ca. Zijn groot potentieel, zijn prachtige oriëntatie en zijn ligging omgeven door een groene oase van weilanden en bosrijke gebieden zullen u onmiddellijk verleiden, gelegen in een felbegeerde buurt Meiboomlaan 9, Dilbeek. INRICHTING: Inkomhal met Bureelruimte 7,5 m², Vestiaire en apart Toilet met handenwasser. Aangename Woonkamer 37 m² met ruime lichtinval en badend in het zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang, open haard of cassette mogelijk. Mooie Veranda (6m23 x 2m86) grenzend aan de Woonkamer en met toegang tot de aangelegde Tuin. Ruime ingerichte keuken 13 m², vaste eethoek en toegang tot de Veranda. Drie grote slaapkamers 15 m² - 14 m² - 11 m². Ruime Doucheruimte van 9 m² en 2° Toilet. Bergruimte met toegang tot de Zolder. Grote Garage (8m36 x 4m40) en 3 ruime Kelders (Was-, Technische- en Opslagruimte) waarvan één met toegang tot de Tuin. TECHNISCHE EIGENSCHAPPEN: Beveiligde inkomdeur. Marmeren wenteltrap. Onderhoudsvriendelijke Tuin. Massief parket in de slaapkamers, bureelruimte en nachthal. Betegelde vloeren in de andere ruimtes. Dubbele beglazing. Centrale verwarmingsketel met stookolie (gas mogelijk). Conforme stookolietank. Regenwatertank. Garage met sectionale poort en afstandsbediening. Energiecertificaat “D”. Het huis heeft enkele opfrissingen nodig, maar de investering is de moeite waard. UITSTEKENDE LOCATIE: Ideale ligging; rustige en aangename buurt met beperkt verkeer (doodlopende straat), vlakbij diverse natuurgebieden o.a. de 'Wolfsputten 90 ha' - Perfect georiënteerd; zonnig van zonsopgang tot zonsondergang. - Openbaar vervoer; MIVB 9, De Lijn R10 - R15 - R24 - R28 - R29 - R36, enkele haltes van treinstations Dilbeek en Groot-Bijgaarden. - Uitstekende verbindingen tussen stad en ring - A12 - E19 - E40. STEDENBOUW EN RISICO’S: Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning - Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - P score: C en G score: B. Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS op 1ste bezoekdag! **** Zeer energiezuinig huis (EPC-label A) in een rustige doodlopende straat, op een uitstekende locatie met nabijheid van groen. Dit comfortabele en goed onderhouden huis uit 2002 combineert rust en bereikbaarheid, op nog geen 5 minuten rijden van de oprit autostrade, wat het perfect maakt voor wie snel de stad of andere regio’s wil bereiken. De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een vestiaire, wat de woning nog praktischer maakt. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename sfeer en biedt voldoende plaats voor ontspanning en gezelligheid. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is om heerlijk te koken. De woning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, ideaal voor zowel ontspanning als snel gebruik. Verder beschikt het huis over een ruime garage met een handige wasplaats. De mooie, aangelegde tuin is perfect voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de rust. Dankzij de zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten, wat het huis niet alleen milieuvriendelijk maar ook financieel voordelig maakt. Deze woonst is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis in een rustige en groene omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag via ### ! Meer weten?