Huis te koop te renoveren - Dohan

Ontdek deze charmante woning te Bertrix, een authentiek en karaktervol vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die houdt van renovatie en het creëren van een eigen thuis. Gelegen op een perceel van 3 are, ligt deze woning in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning dateert uit 1920 en biedt een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte zoeken. De woning is goed onderhouden met een degelijke dakbedekking en een elektrische installatie die conform de normen is, wat de basis vormt voor verdere renovatie en modernisering. Met een prijs van €149.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor liefhebbers van Ardennese sfeer en authenticiteit, met voldoende potentieel om er een uniek thuis van te maken. Binnenin straalt dit huis warmte uit dankzij de imposante open haarden in de woonkamer, die de sfeer bepalen. Het gelijkvloers omvat een hall, een praktische keuken, een aparte wasruimte, en een gezellige eet- en woonkamerruimte, allemaal met authentieke kenmerken die de Ardennese stijl benadrukken. De vaste trap leidt naar de mezzanine, die dienstdoet als nachthal en toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Boven bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gasten. Het pand beschikt verder over een aparte verwarmingsruimte met mazoutverwarming, een kelder en een garage voor één wagen. De buitenruimte bestaat uit een zuidgerichte tuin met terrassen van 22 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op het terrein zelf. De woning combineert charme met praktische voorzieningen, en vormt een uitstekend renovatieproject voor wie authenticiteit waardeert en graag een eigen stempel op hun thuis wil drukken. De ligging in Bertrix biedt verschillende voordelen: de woning bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het huis ligt in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar is toch vlot bereikbaar. De nabijheid van de natuur en Ardennen-gebied maakt het bovendien aantrekkelijk voor buitensportliefhebbers en natuurliefhebbers die willen genieten van de rust en schoonheid van de regio. Met een gunstige EPC-score en een geldig elektrisch certificaat is de woning technisch goed voorbereid op verdere renovatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Deze woning biedt volop potentieel om er een warme en karaktervolle thuis van te maken binnen een prachtige natuurlijke omgeving in het hart van Ardennen. Meer weten?

Maison avec garage et jardin, située sur un terrain de plus de 2 ares, proche du centre. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+-68m²) : Hall d’entrée, séjour avec poêle à pellets, coin cuisine et accès vers une cour, WC, garage. Etage 1 (+-68m²) : Hall de nuit, salle de bains et 3 chambres. Etage 2 (+-55m²) : Séjour, cuisine avec sortie, salle de bains et chambre. Etage 3 (+-40m²) : Grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles (2013), châssis PVC avec double vitrage (2004), porte de garage récente (2015), installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets, raccordement égout communal, … PEB : Classe E Consommation totale d’énergie primaire : 57754 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 411 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20251013036925 Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 597 € Prix demandé : 145.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA B-LUX stelt deze halfopen woning voor, ideaal gelegen in het centrum van Bertrix, nabij scholen, voorzieningen, het station en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder, wat een mooi uitbreidingspotentieel biedt volgens uw noden. De indeling is functioneel en zorgt voor comfortabel wonen voor een gezin. Daarnaast zijn er kelders onder het volledige gebouw, ideaal voor opslag of het creëren van bijkomende ruimtes. Een garage vervolledigt het geheel, een niet te onderschatten troef in het stadscentrum. Een interessante opportuniteit om een goed gelegen gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden te verwerven. Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA B-LUX stelt deze ruime woning met 5 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het centrum van Bertrix, op korte afstand van scholen, belangrijke verbindingswegen, voorzieningen en het station. De woning biedt mooie volumes, perfect geschikt voor een groot gezin. De veranda zorgt voor maximale lichtinval en vormt een aangename extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder met interessant uitbreidingspotentieel, evenals kelders onder het volledige gebouw, ideaal voor opslag. Een garage vervolledigt het geheel en biedt extra comfort in het stadscentrum. Een mooie kans om een gezinswoning met ruimte, potentieel en strategische ligging te verwerven. Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Herbeuval nabij Florenville, biedt een authentieke en unieke woonervaring. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken met eetgedeelte, een grote eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime mezzanine, twee slaapkamers en een slaapgedeelte onder de schuine daken. Daarnaast zijn er ook enkele bijgebouwen aanwezig, zoals een berging en een garage die verscholen liggen achter de oude boerderijdeur. De woning staat op een perceel van 9 are 36 centiare en beschikt over een schilderachtige tuin met veel potentieel. Hoewel de tuin onderhoud vergt, straalt deze rust en natuurlijke schoonheid uit. Vanaf het terrein heeft men een prachtig uitzicht op de achterkant van de kerk van Herbeuval, wat bijdraagt aan het idyllische karakter van de locatie. Het pand is gelegen in een rustige straat met beperkt verkeer, hetgeen bijdraagt aan de serene leefomgeving. Wat de technische aspecten betreft, heeft de woning een dak in goede staat en zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing, behalve in de woonkamer. Er is echter geen centrale verwarming; de verwarming geschiedt via meerdere open haarden en kachels op hout en pellets. De elektriciteit dient te worden aangepast aan de huidige normen en er is geen conform afvoersysteem. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G (629 kWh/m²/jaar), wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering en renovatie. Deze woning is een ruwe diamant, klaar om gepolijst te worden tot uw perfecte thuis. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] ERA B-LUX presenteert u een gemengd gebouw met authentieke charme, voorheen bekend als “La Crémaillère”, gelegen in Poupehan, in het hart van de Semois-vallei (gemeente Bouillon). Het gebouw biedt 360 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, op een terrein van bijna 30 are. De stenen structuur, de royale volumes en het regionale karakter maken het tot een zeldzaam object. Afhankelijk van de benodigde vergunningen zou het geschikt kunnen zijn voor meerdere woningen, een toeristisch project zoals vakantiehuisjes of kortetermijnverhuur, of zelfs een gemengd project voor woningen en activiteiten. De omgeving is rustig, met bossen en de rivier de Semois in de buurt, ideaal voor een project dat authenticiteit en rust combineert. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

Deze twee huisjes bevinden zich te Poupehan, een dorp in de zuidelijke Ardennen, genesteld in een bocht van de Semois, niet ver van Bouillon en zijn indrukwekkend kasteel. Eerste woonéénheid (bewoonbaar op gelijkvloers) : ruime woonplaats (25 m²), uitgeruste keuken, 3 kamers, een douchekamer. Tweede woonéénheid : woonplaats (19 m²) op het gelijkvloers, een kamer en een badkamer op het verdiep. Voorzie een renovatiebudget om het volledig potentieel van de twee huisjes te benutten. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, aan de poorten van Bertrix, deze authentieke schuur in natuursteen, die een ideaal kader biedt voor een totaal renovatieproject. Perfect gelegen, geniet ze van een strategische ligging aan de rand van het dorp, met onmiddellijke toegang tot de grote verkeersaders en toch dicht bij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportcentrum en essentiële diensten. Dit karaktervol gebouw overtuigt door zijn ruwe charme en uitzonderlijk potentieel, waarbij de verbeelding en de meest uiteenlopende architecturale projecten volledig vrij spel krijgen. Of u nu een ruime gezinswoning wilt creëren, een hedendaags project binnen een traditionele gevel, of een flexibel ontwerp aangepast aan uw noden, deze schuur biedt mogelijkheden voor alle dromen. Haar royale volumes en authenticiteit maken er een echt leeg canvas van om opnieuw uit te vinden, waar iedereen zijn toekomstige woning kan vormgeven volgens eigen stijl en wensen. Een zeldzame kans om een uniek project tot leven te brengen, in een omgeving die de rust van het platteland combineert met de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ontdek dit pand zonder uitstel en bel Honesty op ### Meer weten?

Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

In Offagne kunt u dit te renoveren huis ontdekken: 4 gevels, met genereuze volumes, bestaande uit een ruim hoofdgebouw, en indrukwekkende volumes van schuren en hooizolders, alles gelegen op een perceel van 14 are. Dit pand leent zich perfect voor het uitvoeren van een vastgoedproject met de creatie van meerdere woningen, voor de huisvesten van een groot gezin, voor de activiteiten van een zelfstandige of voor een Handige Harry op zoek naar ruimte. Oude boerderij en vervolgens bakkerij van het dorp met haar winkelruimte, het eigendom heeft enkele getuigen van zijn verleden behouden, waaronder de oude broodoven, een zeldzaam en authentiek element. Het woonhuis biedt ruime en lichte leefruimtes, met vier mooie slaapkamers, terwijl de schuur en de zolder een indrukwekkend volume bieden, ideaal voor het inrichten van een atelier, een professionele ruimte of een project waarbij het verdeeld wordt in meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Het huis staat niet enkel in een vredige omgeving, het geniet ook van een erg praktische locatie, dichtbij de nationale weg 40 en de centra van Bertrix en Paliseul, met Libramont bereikbaar in slechts 15 minuten. Dankzij de vele mogelijkheden tot ontwikkeling, de grote tuin en de inrichtbare oppervlaktes, is dit pand een echte buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Honesty presenteert u dit huis met een sterk potentieel in Merny, vlakbij Paliseul, vlakbij de hoofdwegen en winkels. Dit te renoveren huis biedt geweldige ontwikkelingsmogelijkheden en is perfect voor een gezin of een investeringsproject. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Boven vind je twee slaapkamers op een rij en een zolder. Aan de achterkant van de leefruimte zorgt een volledig cabrioletruimte voor de creatie van een extra slaapkamer en / of woonkamer. Een garage maakt deze woning compleet. Zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met een hoog potentieel. Neem contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Vos Agences Ardenne presenteert u dit unieke vastgoed te koop in het centrum van Neufchâteau. Dit gebouw is ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen en diensten en op slechts 10 minuten van de E25 en E411. De zeer ruime volumes omvatten in totaal meer dan 1060 m², verdeeld over 4 te renoveren niveaus. Een project met gemengd gebruik, zowel residentieel als commercieel, is mogelijk, onder voorbehoud van een bouwvergunning. Onder voorbehoud van goedkeuring van de vergunning (een eerdere werd toegekend in 2018), is een project mogelijk met een medisch centrum bestaande uit 2 praktijkruimtes en een secretariaat, evenals 3 ruime duplexappartementen met 2 slaapkamers, 1 appartement met 2 slaapkamers en 1 woning met 2 slaapkamers en een bureau. Bieden vanaf €200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Vos Agences Ardenne presenteert u dit unieke vastgoed te koop in het centrum van Neufchâteau. Dit gebouw is ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen en diensten en op slechts 10 minuten van de E25 en E411. De zeer ruime volumes omvatten in totaal meer dan 750 m², verdeeld over 4 te renoveren niveaus. Een project met gemengd gebruik, zowel residentieel als commercieel, is mogelijk, onder voorbehoud van een bouwvergunning. Onder voorbehoud van goedkeuring van de vergunning (een eerdere werd toegekend in 2018), is een project mogelijk met een medisch centrum bestaande uit 2 praktijkruimtes en een secretariaat, evenals 3 ruime duplexappartementen met 2 slaapkamers. Mogelijkheid om het aangrenzende gebouw aan de achterzijde aan te kopen, waardoor het project kan worden uitgebreid met een woning met 2 slaapkamers en een bureau, een appartement met 2 slaapkamers en een duplex met 2 slaapkamers Bieden vanaf €160.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit ruime huis voor, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, met privacy en toch dicht bij winkels, scholen, het station, belangrijke verkeersassen en de vallei van het meer. Het huis beschikt over een garage van 30 m² en een opslagruimte van 29 m² op de begane grond, perfect voor opslag of een werkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van 51 m², die een comfortabele en gezellige leefruimte biedt. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, met voldoende ruimte voor een gezin. Het pand behoeft een opfrisbeurt, maar het dak en de kozijnen zijn in goede staat, waardoor een solide basis voor een persoonlijk project is gegarandeerd. Een zeldzame kans om nabijheid van het stadscentrum te combineren met comfortabel wonen, royale volumes en een praktische garage. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het pittoreske Straimont biedt een unieke gelegenheid voor liefhebbers van rust en authenticiteit. Gelegen op slechts 1 km van het prachtige bos Épioux, vormt deze typische Ardennenwoning een ideale combinatie van landelijke charme en potentieel voor verdere renovatie. Het huis, gebouwd uit lokale Ardense stenen, straalt karakter uit en beschikt over een ruime indeling die tal van mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar eigen wens. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat de koper de kans geeft om een persoonlijk tintje te geven aan dit prachtige pand. Met een verkoopprijs van €180.000 en een kadastraal inkomen van €339, is dit een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met geschiedenis en potentieel. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een open haard en pelletkachel, ondersteund door een prachtige eikenhouten vloer die warmte en sfeer uitstraalt. Daarnaast is er een ruime woon- en eetkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een veranda die toegang biedt tot de tuin en het terras met panoramisch uitzicht over het dorp en de omliggende natuur. Een apart toilet, een wasruimte en een grote, uit te bouwen ruimte in Ardense steen maken dit gelijkvloers bijzonder veelzijdig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote overloop die dienst doet als hall, een apart toilet en een badkamer met ligbad. De zolder over de volledige oppervlakte van het huis biedt nog extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting. Het geheel wordt verwarmd door houtgestookte systemen en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Straimont zelf is een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden. De ligging combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de natuurparken en bosrijke gebieden, ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en rustzoekers. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden en is perfect voor wie de Ardennen wil ontdekken of permanent wil wonen in een rustige, landelijke setting. De nabijheid van het bos Épioux maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor degenen die genieten van buitenactiviteiten en frisse lucht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat ze deze unieke woning in het hart van de Ardennen kunnen ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Libin, een prachtige locatie die bekend staat om zijn landelijke rust en goede bereikbaarheid. Deze ruime, stenen, 4-gevelwoning biedt een uitstekende basis voor zowel gezinnen als liefhebbers van renovatieprojecten. Met een vraagprijs van €259.000 euro biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. De woning is gebouwd in 1953 en bevindt zich op een perceel van circa 13 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 166 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte geeft aan gezinnen of diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling van de woning is functioneel en flexibel. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een semi-gangbare keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het eerste verdiepingsniveau herbergt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, waardoor er volop privacy en comfort is. Daarnaast beschikt de woning over een eenvoudige zolder (klein dakatelier) en een kelder voor extra opslagruimte. Buiten brengt de woning extra voordelen met zich mee, zoals twee garages en een tuinberging. De tuin zelf biedt voldoende ruimte voor ontspanning of het aanleggen van een groene oase. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale mazoutverwarming en een conform elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en efficiëntie. De ligging in Libin zorgt voor een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de E411 en nabijgelegen handelszaken. Libin zelf is gekend om zijn natuurlijke schoonheid, bosrijke omgeving en recreatiemogelijkheden. De woning ligt dichtbij voorzieningen en biedt een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Het is een ideale keuze voor hen die een woning zoeken die nog te renoveren is, met potentieel om volledig naar eigen wens te upgraden en te personaliseren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie kans om betaalbaar te investeren in uw toekomst binnen een mooie omgeving. Meer weten?

Deze unieke woning voor verkoop in Hamipré biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Petit Champ nummer 18, betreft het hier een oude boerderij met vier gevels en een ruime tuin, klaar voor renovatie. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 22 are en 43 ca, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingen of een tuinvergroting, afhankelijk van de wensen van de koper. De bestaande structuur en ligging maken dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die willen werken aan een karaktervolle woning of een eigen project in de landelijke omgeving van Neufchâteau. De woning heeft momenteel één slaapkamer en is dringend toe aan renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om zelf het interieur en de indeling te bepalen. Het kadastraal inkomen bedraagt €188,00, wat aangeeft dat het om een betaalbaar project gaat. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het aankoopproces eenvoudig maakt. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de limieten van een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouw- of renovatiewerkzaamheden. De prijs voor dit interessante vastgoed in Hamipré bedraagt €80.000, een scherpe prijs voor een perceel met dergelijke mogelijkheden in deze regio. Geïnteresseerden die willen investeren in een karaktervolle boerderij met land in een rustige omgeving, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in de landelijke omgeving van Neufchâteau. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

ERA B-LUX stelt dit ruime huis voor, ideaal gelegen in het hart van Neufchâteau, met privacy en toch dicht bij winkels, scholen, het station, belangrijke verkeersassen en de vallei van het meer. Het huis beschikt over een garage van 30 m² en een opslagruimte van 29 m² op de begane grond, perfect voor opslag of een werkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van 51 m², die een comfortabele en gezellige leefruimte biedt. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, met voldoende ruimte voor een gezin. Het pand behoeft een opfrisbeurt, maar het dak en de kozijnen zijn in goede staat, waardoor een solide basis voor een persoonlijk project is gegarandeerd. Een zeldzame kans om nabijheid van het stadscentrum te combineren met comfortabel wonen, royale volumes en een praktische garage. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende hoeve in lokale natuursteen werd gebouwd in 1895. Alles moet nog gedaan worden. En dat is precies wat het zo interessant maakt. Volledig opnieuw uit te vinden van A tot Z! Natuurleien dak in goede staat. Terrein van 9,43 are. Kelders op tuinniveau. Het oude woongedeelte omvat drie aaneensluitende ruimtes op het gelijkvloers, vier kamers op de eerste verdieping, twee kamers op de tweede verdieping + een zolder. De rest van het gebouw heeft de afmetingen van een kerk : enerzijds een voormalige stal en anderzijds een schuur + een enorme hooizolder bieden een adembenemende inrichtbare ruimte! Meer weten?