Huis te koop met 2 gevels - Doornik (pagina 3)

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commerciant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 50 m² + dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. Meer weten?

Situé à Tournai, à proximité de la gare et des principaux axes routiers, cet immeuble polyvalent est idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité commerciale, résidentielle et espace de stockage. La partie commerciale offre un espace de 47 m², parfait pour accueillir une activité professionnelle, ainsi qu'une pièce cloisonnée de 15 m² qui peut être utilisée comme bureau, salle de réunion ou espace de consultation. Cet espace est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La partie arrière du commerce, rénovée en 2016, dispose d’un living lumineux, d'une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne, d’une chambre confortable et d’une cave pour plus de rangement. Cet espace de vie agréable est doté de châssis en double vitrage, ainsi qu’une cour murée, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. L’entrepôt, qui s’étend sur environ 150 m² répartis en deux parties, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour du stockage ou une transformation en espace de travail, cet espace s’adapte à une variété de projets professionnels. L’immeuble est équipé d’une alarme et est relié au tout-à-l’égout, garantissant confort et sécurité. Grâce à sa proximité des transports en commun et des axes principaux, ce bien offre une accessibilité parfaite pour toute activité professionnelle nécessitant un accès facile aux services et infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant autant de flexibilité et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Superbe maison vue sur l'Escaut avec cour et garage - Rez de-chaussée : majestueux hall d'entrée menant vers une somptueuse cage d'escalier, cuisine équipée avec vue sur l'Escaut (double évier, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle), cellier. Salle de douche avec WC séparé, lumineux séjour disposant d'une impressionnante cheminée et d'une baie vitrée donnant accès à la cour et au garage. Bureau et pièce supplémentaire avec point d'eau. - 1er étage : Vaste hall de nuit en mezzanine distribuant une première chambre de 13m² ainsi qu'une seconde de 14m² avec une incroyable vue sur l'Escaut et la cathédrale, 2e salle de bain (Baignoire, WC et lavabo), agréable bureau et buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver. - 2eme étage : Pallier, 2 belles chambres mansardées, salle de douche (douche + lavabo), WC. - Divers : Garage, cave et cour à l'arrière, chauffage central gaz, double vitrage PVC et bois, citerne d'eau de pluie - dossier complet et visite virtuelle sur : ### Meer weten?

Jolie maison rénovée avec jardin à proximité du centre Description : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée lumineux accueille cet espace, qui comprend un séjour de 32 m², divisé en une salle à manger de 16 m² et un salon, ainsi qu'une belle cuisine équipée de 19 m² avec coin repas. Une salle de bain, comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC, complète ce niveau. Au sous-sol : Une cave offre un espace de stockage pratique. Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres, dont l'une mesure 20 m² et l'autre 8 m², offrant ainsi des espaces nuit confortables. Au 2ème étage : Une grande chambre de 22 m² apporte un espace de vie supplémentaire. Extérieur : La propriété dispose d’un jardin avec une terrasse clôturée de 95 m², orientée sud, pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : Maison dans un excellent état d'entretien, idéalement située au calme à 5 minutes de Tournai et proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, etc.). Rénovée avec goût, elle dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis triple vitrage PVC (2017), de vélux, de persiennes électriques en façade au rez-de-chaussée, d'une isolation performante, d'une alarme avec caméra, d'un adoucisseur d'eau et est raccordée au tout-à-l'égout. Revenu cadastral : 560 €. Points forts : Maison rénovée avec goût, excellente situation proche du centre, belles prestations modernes, jardin et terrasse orientés sud, aucun travaux à prévoir. Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Goedgelegen charmante herenwoning. De woning is opgedeeld in 4 appartementen, goed onderhouden, correcte huurders. Op het gelijkvloers vindt u 2 appartementen, één van 46m² en één van 76m². Op het eerste verdiep een appartement van 50m2 en op het tweede verdiep een duplex van 65m2. TROEVEN: goed onderhouden, DUBBELE beglazing, CV op gas, conforme elektriciteit. Maandelijkse huuropbrengst van €2.370. Bezoek na afspraak met Immo Beguin Meer weten?

Halfopen bebouwing gedeeltelijk te renoveren, nabij het stadscentrum. Gelijkvloers: Inkomhal met hoge plafonds die toegang biedt tot de woonkamer met salon en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken met bijkeuken, een badkamer en een wasruimte. Veranda die toegang geeft tot het terras. 1e verdieping: Nachtgang die 2 slaapkamers bedient. 2e verdieping: Een mooie slaapkamer met kleine zolder. Kelder: Gezonde kelder. Buiten: Terras en tuin met prieel. Kenmerken: Pannendak met isolatie, verouderde centrale verwarming op stookolie, niet-functionele ketel, niet-conforme elektriciteit, aansluiting op het openbaar rioolnet, PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken alleen op de begane grond aan de voorzijde. Meer info op onze website: ### . De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een beslissing te nemen over de voorgestelde aanbiedingen voor hun eigendom. Meer weten?

Prachtig herenhuis, ideaal gelegen aan de boulevards van Doornik, opgedeeld in drie ruime appartementen in perfecte staat, allemaal verhuurd en met kelders in de onderbouw. Gelijkvloers: Appartement van 70m² met een mooie leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, terras en tuin van 400m². Verhuurd voor €750/maand. 1e verdieping: Appartement van 60m² met een lichte woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, bureau, badkamer en balkon/terras. Verhuurd voor €680/maand. 2e verdieping: Duplex met woonkamer, ingerichte keuken en grote slaapkamer op de bovenverdieping. Verhuurd voor €600/maand. Technische kenmerken: Volledig dubbel glas, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform tot 2037, maandelijkse huuropbrengst: €2.030. Meer weten?

Grande maison avec 8 chambres – Idéal pour un investissement locatif ! Cette spacieuse maison, actuellement louée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses différents niveaux et espaces de vie. Située dans un quartier calme, elle dispose de vastes pièces et de nombreuses salles de bain, idéale pour un projet de colocation ou un investissement à haut rendement. rapport locatif mensuel actuellement de 1650eur. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, premier salon, chaufferie, deuxième salon avec accès à une salle de douche et WC. 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle de douche indépendante, WC séparé, cuisine collective entièrement équipé, coin repas lumineux. 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle de bain privative, buanderie, coin repas, salle de douche indépendante avec WC. 3ème étage : 2 chambres supplémentaires avec salle de douche. Sous-sol : Grande cave offrant un vaste espace de rangement. Extérieur : Cour privative Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles Châssis double vitrage PVC et bois (simple vitrage) Chauffage central au gaz Immeuble raccordé au tout-à-l’égout Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L'agence Leclercq vous propose cette maison neuve à seulement dix minutes de Tournai. Cette maison clé sur porte offre un cadre de vie paisible à proximité directe des commodités. Convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté). Un garage de plus de 16m², avec porte sectionnelle, jouxte également le hall d’entrée. Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing et une grande salle de bain/douche avec WC. Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725 Caractéristiques Techniques : • Carrelage (60x60) avec plinthes assorties. • Châssis DV en PVC. • Ventilation simple flux de type C+. • Chaudière vaillant au gaz de ville. • Isolation phonique de pointe entre chaque maison. • Cuisine équipée. • Escalier en hêtre de première qualité. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq • Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche. • Rue très peu passante. • Construction selon les dernières normes en vigueur. DISPONIBLE A L'ACTE Prix : 259.000 € (hors frais - hors tva) Vente sous régime T.V.A. Bien référencé 6690984 Convenez dès maintenant d’une visite au ### – ### – ### et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai, gelegen aan de rand van de stad, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een verkoopprijs van 259.000 € is deze rijwoning uit 1942 perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met vier slaapkamers. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimtes: een doorlopende woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, toegang tot de kelder, een apart toilet en een veranda die leidt naar de tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een bureau en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping is volledig gerenoveerd in 2019, samen met het dak, en biedt twee extra slaapkamers en een stijlvolle badkamer met toilet. Deze verdieping beschikt ook over een kleine zolderruimte voor opslag met wateraansluitingen voor wasmachines. Verwarming geschiedt via gas en bijna alle ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De buitenruimte is even charmant met een terras van 15 m², een tuin van 95 m² en extra opslag- of wasruimte. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 176 m² en een perceeloppervlakte van 245 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten. Ondanks de centrale ligging is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai, gelegen aan de Rue de la Marnière 50, biedt een comfortabele leefruimte voor een gezin. Het huis heeft twee gevels en beslaat een totale bewoonbare oppervlakte van 144 m². De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een handige bijkeuken en een toilet met semi-broyeur aan de achterzijde. Een kleine kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, samen met een badkamer die is voorbereid voor verder afwerking, inclusief een bad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde opbergruimte boven de trap. Dubbel glas zorgt voor extra comfort en efficiëntie in de hele woning, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De buitenruimte is even aantrekkelijk met een gedeeltelijk overdekt terras en een kleine grasmat, perfect voor ontspanning of een barbecue. Een tuinhuisje met elektriciteit biedt extra opslag- of werkruimte, hoewel enkele renovaties aan de orde zijn. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 110 m², waardoor er voldoende ruimte is om van het buitenleven te genieten. De woning is direct beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 446 €. Meer weten?

Venez découvrir cette maison de 2 chambres, idéalement située à quelques pas de la gare de Tournai. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine équipée et d'un espace salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 8 m² et 11 m². À l'extérieur, un jardin avec plusieurs dépendances et la possibilité d'y construire un garage à l'arrière. Côté technique : électricité conforme, PEB G, double vitrage PVC à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière, chauffage central au gaz (convecteurs), raccordée au tout-à-l'égout, revenu cadastral de 302,00€. Vous êtes intéressé ? N'attendez plus pour planifier une visite ! Meer weten?

Belle maison de ville – 5 chambres, cour et garage Description : Située à proximité des commodités, cette spacieuse maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 14 m² dessert un séjour lumineux de 33 m² comprenant une salle à manger et un salon avec accès à la cour. Une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, multiples rangements) ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec douche, WC mural, meuble vasque, sèche-serviette et rangements complètent ce niveau. Au 1er étage, un grand hall de nuit mène à deux chambres de 23 m² et 16 m², une seconde cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque et des rangements. Au 2ème étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau de 7 m². Au 3ème étage, une spacieuse chambre sous combles de 33 m² offre un bel espace supplémentaire. Au sous-sol, une cave de 45 m² permet un grand espace de stockage. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, garage avec porte motorisée (17€/mois pour les frais de copropriété), compteur bihoraire. Points forts : Maison spacieuse avec 5 chambres, cour privative, garage, possibilité d’un logement indépendant au 1er étage, située à proximité des commodités. Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi-mitoyenne, 2 chambres avec jardin et garage, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie agréable avec un living et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et fonctionnel. Une salle de douches complète ce niveau avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une passante. Le sous-sol comprend une cave pour le stockage. Côté annexes, la propriété dispose de trois places de parking ainsi qu’un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. L’extérieur offre un jardin clôturé et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En termes d’installations, la maison est équipée d’un poêle à pellets assurant le chauffage, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels et d’une toiture isolée en bon état. L’électricité est conforme jusque 2044 et l’évacuation est raccordée au tout-à-l'égout. La cuisine comprend une taque, un four, une hotte, un évier simple et des meubles de rangement. Cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports tout en restant au calme de la campagne. Aspects énergétiques: PEB n°20180921000319 - Espec: 387 kWh/m².an - Etotale: 28 824 kWh/an. Meer weten?

Deze gemengde eigendom, gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het historische hart van Tournai, is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte commerciële ruimte die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Dit biedt directe zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping vindt u een tweede zaal en een volledig uitgeruste professionele keuken, perfect voor verdere exploitatie in de horeca. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een royaal appartement met vier slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een bureau, en biedt het comfort van twee badkamers en drie aparte toiletten. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het historische centrum van Tournai. Het vierde verdiep is nog eenvoudig aanpasbaar naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of persoonlijke inrichting. Bijkomende kenmerken van deze eigendom zijn de grote kelders en de recent vernieuwde verwarmingsketel op gas. De locatie op het 4-sterrenplein Saint-Jacques zorgt ervoor dat u zich bevindt in het hart van de stad, omringd door cultuur en geschiedenis. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en een perceel van 85 m², is dit pand met zijn kadastraal inkomen van 2.535 € aantrekkelijk geprijsd op 475.000 €. Interesse in meer details of een virtuele rondleiding? Bezoek dan de website van de makelaar voor het volledige dossier. Meer weten?

REF : QR2005 – À Tournai, maison de ville de 2 façades offrant +/- 147 m² habitables avec 3 chambres, 3 salles d’eau, et une cour de +/- 25 m² en pierre bleue, sise sur un terrain de 92 m²/ca. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée mène à un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la cour. On y trouve également une cuisine et une salle de douche avec WC, toutes les pièces de vie sont orientées vers la cour. Au palier, une salle de douche supplémentaire avec WC. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 2 chambres confortables, dont une avec un espace bureau/dressing. Au 2ème étage : une belle chambre avec charpente apparente et une salle de bain. Divers/techniques : double vitrage bois, chauffage central gaz avec chaudière basse température, compteur bi-horaire, cave bien sèche, électricité conforme, raccordement au tout-à-l’égout, toiture avec sous-toiture, et une cour de +/- 25 m². RC de 745 euros (extrait du17/03/25). PEB Label : C - Espec : 247 kWh/m².an - Etotal : 36.415 kWh/an - Numéro : 20250304023634. Si vous recherchez une maison tournaisienne avec 3 chambres, 3 pièces d’eau, et un extérieur agréable, ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### avec la référence QR2005. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### . Meer weten?

Te koop in het hart van Kain: een veelzijdig pand genaamd "Albert" met drie verhuureenheden. Dit gebouw biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met zijn huidige huurdersbestand en conforme elektriciteitsvoorzieningen. Het pand werd gebouwd in 1950 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een modern eenkamerappartement en een ruime commerciële ruimte op de begane grond, evenals een tweekamerappartement op de eerste verdieping met een gezellige privéterras. Dit pand is perfect gelegen en biedt veel potentieel dankzij de commerciële ruimte die zich uitstekend leent voor verschillende zakelijke doeleinden. De appartementen zijn stijlvol ingericht en voorzien van één volledig uitgeruste keuken van 15 m² per eenheid. Beide badkamers hebben eveneens een oppervlakte van 15 m² en zijn ideaal voor comfortabel gebruik. Met een EPC-score van 232 kWh/m²/jaar is het energieverbruik redelijk efficiënt, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders. De buitenkant van het pand beschikt over een tuin van 40 m² en een terras van 25 m², wat extra leefruimte biedt voor de bewoners op warme dagen. Het perceel van 200 m² is voorzien van alle nodige nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt dit pand een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbaar beleggingsobject in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne partiellement rénovée, située au calme en plein centre-ville de Tournai. Vous y retrouverez : ·Au sous Sol une cave saine idéale pour du stockage ·Un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. ·A l'étage, un grand espace de vie avec des poutres apparentes comprenant une belle pièce lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace salle de bains supplémentaire. ·Au 2 étage, un hall de nuit dessert une toilette, un espace de rangement/dressing ainsi qu'une grande chambre. Cette maison pourrait facilement se prêter à un investissement, avec la possibilité de créer un immeuble de rapport composé de deux appartements une chambre (moyennant l'obtention d'un permis de bâtir). De nombreuses rénovations ont déjà été réalisées : ·Nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets ·Nouveau boiler ·Électricité récente mais non-conforme ·Nouvelle toiture complète, tuiles, charpente + sous-toiture avec isolation en laine roche. ·RC réduit : 557 € ·Gaz de ville. ·Tout à l'égout Proximité avec l'escaut et la halte nautique. prix indicatif 175 000€ Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Charmante maison 2 façades avec jardin – À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier pratique et proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger Cuisine fonctionnelle Salle de bains équipée avec baignoire, douche, WC et évier Véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle Buanderie pratique et couloir d’accès Étage : Grande chambre parentale avec dressing Deuxième chambre confortable Atouts supplémentaires : Cave pour un espace de rangement supplémentaire Jardin avec terrasse et abri de jardin Compteur bi-horaire pour une meilleure gestion de la consommation Châssis double vitrage en bois et PVC pour une isolation optimale Chauffage central au gaz Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable à proximité des commerces, écoles et transports. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Meer weten?

L’Agence Leclercq vous présente une parfaite combinaison entre élégance et sérénité au cœur du village de Wiers. Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère, où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un cadre paisible entre Tournai et Péruwelz, cette demeure 2 façades avec 3 chambres , vous offre un espace de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse. Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée distribue: un WC séparé avec lave-main, un escalier en hêtre vers le 1er étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de près de 45 m². Derrière cette dernière se trouve une large buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur toute sa largeur sur un beau jardin clôturé, orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure… Au 1er étage: Un hall de nuit dessert: 3 chambres dont une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et une superbe salle de bain (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Caractéristiques techniques: - Système de ventilation simple flux de type C - Chauffage au sol avec chaudière au gaz - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Carrelages de teinte grise 60*60 avec plinthes assorties (*sauf dans les chambres) - 2 places de parking privatives PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8.663 kWh/an - N°20240806503879 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Isolation thermique et phonique à la pointe ! - Cadre verdoyant. - Prestations haut de gamme. Bien référencé 6642864 Vente sous régime TVA Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?