Villa te koop - Dour

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Vert Bocage à Quiévrain. Alliant confort et luminosité, elle séduira les familles à la recherche de calme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le superbe jardin de 6 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À demi-niveau, vous trouverez une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une chambre traversante, idéale comme bureau, dressing ou espace enfant. Le bien dispose également de deux caves pratiques, d’un garage et d’un extérieur arboré, propice à la détente. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et familial, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! INFOS ET VISITES: Emeline au ### PEB : C Espec: 248 kwh/m²/an Etotal : 34540 Code unique : 20250520008445 Offre à partir de 280.000€. Prix souhaité: 310.000€ (sauf meilleure offre). Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in Erquennes, gelegen in de rustige en landelijke omgeving van de Hauts Pays. Het perceel heeft een oppervlakte van iets meer dan 8 are en biedt een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een solide constructie met vier gevels en dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Binnen biedt de woning een woonoppervlakte van 138 m² verdeeld over drie slaapkamers, inclusief een extra ruime slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een apart toilet, een praktische cellier, een kantoorruimte of extra slaapkamer, een gezellige woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een garage en een aparte wasruimte, met de mogelijkheid om de zolder boven de garage om te vormen tot extra kamer. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming op mazout en een pelletkachel, wat zorgt voor efficiënte verwarming. Aan de buitenkant is er een terras met een optimale oriëntatie, en de oprit is voorzien van een mooie geklinkerde oprit. De woning beschikt verder over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en is aangesloten op riolering en water, inclusief regenwaterbuffer. De woning wordt aangeboden voor €245.000 en combineert praktische indeling met comfort in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Contact direct : Mireille DE BELDER ### L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 3 et 4 façades de 155 à 167 m² neuves en gros œuvres fermés ou en clefs sur porte. DEJA UN CLÉ SUR PORTE 3 FACADES POUR 295.000 € ET 4 FACADES POUR 347.000 € TERRAIN COMPRIS ! A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine Américaine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit (pour les 4 façades), 4 chambres, terrasse, jardin, emplacements de parkings privatifs en zone avant pour chaque maison. Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Citerne à eau de pluie, châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Est. Le raccordement à l'égout public est inclus dans la vente. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. Déjà 1 lot vendu sur 6 ! Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare est à 300m - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

Dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette villa contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné, entre modernité, nature et sérénité. Nichée au cœur des Hauts-Pays, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La parcelle offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés. Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux. Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence). Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an. Infos et visites avec François: ### ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Située à proximité de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles), spacieuse villa tout confort de 246 m2 hab. Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, grand et lumineux séjour, bureau, spacieux cuisine full équipée avec ilôt central et coin diner, wc séparé, buanderie. Etage: hall de nuit, 3 chambres dont chacune dispose d'un espace dressing, salle de bain (douche, lavabo, wc). L'extérieur vous proposera un grand garage avec volet électrique, une grande terrasse couvert avec piscine ainsi qu'un second jardin de l'autre côté de la maison. Commodités: Nouvelle toiture, nouveaux châssis avec volet, panneaux solaires Electricité non conforme Prix indicatif: 300.000 euros hors frais d'agence (frais d'agence à charge de l'acquéreur "3%htva du prix de vente") Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du peb. Meer weten?

Deze moderne villa in Wasmes, met een vraagprijs van €325.000, biedt een ideaal woonoppervlak voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het pand, gebouwd in 2017, is een laag-energiewoning en beschikt over een uitstekende isolatie die wordt onderstreept door een EPC-waarde van 131 kWh/m²/jaar. De villa beschikt over drie gevels en combineert moderne architectuur met praktische functies zoals een ruime garage met gemotoriseerde poort en een privé parkeerterrein. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. De woonkamer leidt naar een prachtig aangelegde tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De villa is uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem, aangevuld met een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Bovendien is er een regenwatertank van 5.000 liter die bijdraagt aan duurzaam watergebruik binnen het huis. Het slaapgedeelte op de bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. De badkamer is modern uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, en er is extra opbergruimte beschikbaar in de geïsoleerde en inrichtbare zolder. Voor extra veiligheid en gemoedsrust beschikt de woning over een alarmsysteem. Gelegen in een rustige buurt, biedt de villa makkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor het zowel rustig als goed bereikbaar is. Meer weten?

195.000 euros + frais d'agence "Reste une maison "dans un cadre calme magnifique villa jumelée de 150M2 sur un terrain de +/- 4 ares Comprenant, Hall, wc, garage, living ouvert sur la cuisine , buanderie, terrasse, jardin, hall/nuit, 3 chambres et salle de bain. Le tout livré avec les abords extérieures et clotures !! Livraison à l'acte de vente. Pour tous renseignements, contacter Mr Mattina au ### Meer weten?

Vous rêvez d’un espace de vie où chacun peut vivre à son rythme, tout en restant ensemble ? Cette maison de type kangourou, située au cœur d’Autreppe, est une opportunité rare qui allie confort, indépendance et polyvalence. Un hall accueillant dessert une première pièce lumineuse idéale pour un bureau, un cabinet ou une chambre d’amis. Descendez quelques marches et laissez-vous séduire par un espace de vie chaleureux : -Une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, -Un salon spacieux, -Une suite parentale avec dressing et salle de bains, avec un accès direct vers l’extérieur pour encore plus de confort, -Une buanderie pratique, -Et un WC séparé. Premier étage: Une seconde habitation, parfaite pour des ados, des parents ou une profession libérale : -Un deuxième séjour, -Une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre), -Une chambre avec accès à une salle de douche, -Une cuisine équipée, -Un WC séparé, -Et une terrasse privative. Extérieur: Un grand jardin avec une serre pour les amateurs de potager, une terrasse pour vos moments de détente, et un espace parking généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pourquoi cette maison est-elle unique ? -Maison idéale pour une grande famille, -Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou un projet professionnel à domicile, -Espaces de vie indépendants et fonctionnels. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec Emeline : ### PEB B N°20250601008557 - ESPEC 89 - ETOTAL 19706. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

195.000 euros + frais d'agence "Reste une maison "dans un cadre calme magnifique villa jumelée de 150M2 sur un terrain de +/- 4 ares Comprenant, Hall, wc, garage, living ouvert sur la cuisine , buanderie, terrasse, jardin, hall/nuit, 3 chambres et salle de bain. Le tout livré avec les abords extérieures et clotures !! Livraison à l'acte de vente. Pour tous renseignements, contacter Mr Mattina au ### Meer weten?

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades de plain-pied. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement. Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire, vous mène vers un séjour lumineux de 30 m² avec feu ouvert et vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle et peut être modernisée à votre goût. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et accessible. L’étage, accessible par un espace bureau, offre un grenier aménagé en chambre de 23 m² au sol (hauteur sous plafond 1,80 m) ainsi qu’un second grenier de rangement, aménageable selon vos besoins. Une cave, une agréable terrasse, un jardin fleuri et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Confort technique : Chauffage central au mazout, châssis récents en double vitrage de marque Finstral, tout à l’égout et maison habitable immédiatement, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et à quelques minutes de Mons, Eugies et Frameries. Contactez nous au ### pour découvrir cette opportunité ! Meer weten?

Située dans une rue calme et recherchée de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison 4 façades de plain-pied à rénover. Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa. Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché. Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier. À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin. La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes. Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité. Contactez nous au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Meer weten?

Deze villa in Hautrage biedt een ruime en functionele indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning beschikt over een grote tuin van circa 650 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer en een uitgeruste keuken. Het eerste verdiepingsniveau telt twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel. Daarnaast is er op de tweede verdieping een polyvalent zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van een garage en heeft ruimte voor drie parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het pand wordt verwarmd met mazout, maar er zijn geen voorzieningen voor vloerverwarming of andere moderne systemen aanwezig. Het huis heeft momenteel een EPC-waarde van 583 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie- en energiebesparingsmaatregelen mogelijk zijn. Het pand is te koop voor €245.000 en is klaar om gerenoveerd te worden, wat kansen biedt voor kopers die een project willen realiseren. De locatie in Hautrage biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis ligt op een gunstige plek binnen de gemeente, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd blijven. Met zijn ruime buitenruimte en potentieel voor aanpassingen, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in Quaregnon met postcode 7390, biedt een woningoppervlakte van circa 185 m² op een perceel van 1.548 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en is voorzien van een moderne indeling. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer van meer dan 40 m² die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Boven is er een tweede lounge die open uitkomt op de begane grond, een derde slaapkamer met een eigen waterpunt en een dressing. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee auto's, een ruime wasruimte, een kelder en een werkplaats, waardoor er voldoende opbergruimte en organisationele mogelijkheden zijn. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met zorg, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en comfort. Buiten beschikt u over een grote tuin met uitzicht op de omliggende velden, een privé oprit voor tot vijf voertuigen en een solide gevel met vier gevels. De woning wordt verwarmd middels mazout en is voorzien van dubbel glas in pvc kozijnen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals een waterontharder en een elektrisch certificaat maken de woning compleet. Gelegen op korte afstand van het centrum van Mons, combineert deze villa rust en ruimte met de gemakken van de nabije stad, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla bevindt zich in Quaregnon en biedt een moderne en energiezuinige woonervaring. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 448 m² en vier gevels geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. De villa is uitgerust met een super uitgeruste Amerikaanse keuken, wat ideaal is voor liefhebbers van koken en entertainment. De villa is ontworpen met het oog op duurzaamheid en lage energiekosten. Het is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een dubbel glas, wat bijdraagt aan een E-peil van slechts 23. De woning heeft ook een tweevoudige elektriciteitsmeter en alle nodige certificaten zijn aanwezig, inclusief een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Voor extra comfort is er een parlofoon geïnstalleerd. Buiten vindt u een mooie, goed onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale perceeloppervlakte bedraagt 448 m², waarbij ook een regenwatertank van 10.000 liter is voorzien. De villa is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk, evenals op gas en water. Bovendien is zij gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Meer weten?

Exclusief bij Emeraude - luxe villa met zwembad, ideaal gelegen in een rustige, gewilde omgeving. Aan de rand van de bossen van Ville-Pommeroeul en vlakbij de bekende Mer de Sable, zal deze resoluut moderne, onder architectuur gebouwde villa (bouwjaar 2020) liefhebbers van open ruimtes verrukken. Alles in dit huis is “op maat gemaakt”. Meer dan 37 are grond. Op de begane grond geeft een indrukwekkende hal toegang tot alle woonkamers. Grote, volledig uitgeruste keuken met eethoek, die uitkomt op de grote woon/eetkamer. Aparte bijkeuken en wasruimte. Slaapkamer, kleedkamer en badkamer maken de accommodatie op de begane grond compleet. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot 5 slaapkamers (waarvan 1 grote slaapkamer). Badkamer, bioscoopkamer, kleedkamer en zolder. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als grote sportruimte. Terras met jacuzzi. Tapijt van hotelkwaliteit. Buiten: parkeerplaats aan de voorkant, aantrekkelijke tuin aan de achterkant, verwarmd zwembad (12 × 5), poolhouse, tuinhuisje, kinderspeelplaats. Uitstekende EPC A+, 54 PV panelen, conforme elektrische installatie, vloerverwarming, waterontharder, grote garage, oplaadpunt, domotica, regenwatertanks (2 × 10.000 L), alarm en externe camera's. GEEN WERK NODIG. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Deze majestueuze onder architectuur gebouwde villa ligt op 72 hectare grond en beschikt over eersteklas voorzieningen. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De volumineuze woonkamer geeft uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant is een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van het bos. Voordelen: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbel glas, kelders met toegang tot het zwembad, centrale stofzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met dubbele doorstroming, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad, uitstekende EPB, geen werken nodig. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

In Ville-Pommerœul, afgelegen van de weg en uit het zicht, wacht dit huis op u als een goed bewaard geheim. Vanaf de ingang zet een ruime hal met opbergruimte meteen de toon. De leefruimte is groot en licht, zo ruim dat u zich er bijna een wals in ziet dansen. Deze leidt naar een veranda vol licht en een gezellige eetkamer. Een aparte keuken en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping leidt een brede en lichte gang naar vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite (slaapkamer + badkamer). Een extra badkamer en een apart toilet zorgen voor optimaal gezinscomfort. De geïsoleerde en ingerichte zolder biedt een praktische en gepersonaliseerde opbergruimte. Buiten strekt de tuin, grotendeels bebost, zich uit over een uitzonderlijk groot perceel. Op elk moment van de dag wordt u er begeleid door het gezang van vogels. De oriëntatie is ideaal om optimaal van de natuur te genieten. De woning vraagt om een opfrissing, maar haar potentieel en unieke sfeer maken er een ware verborgen parel van. Zin om ze te ontdekken? Voor alle informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met het kantoor Revimmo Mons op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?