Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Ensival en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte met karakter. De woning, gebouwd in 1850, beschikt over een totale woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en veel ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaan in de keuken. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot een mooi zuidwest georiënteerd terras van 8 m², perfect om te genieten van de zon in de late namiddag. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Een interessante energiecomponent wordt gevormd door de 17 zonnepanelen, die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, terwijl de nieuwe verwarmingstoestel vanaf 2026 zorgt voor toekomstbestendigheid. De woning is bovendien uitgerust met elektrische installaties die conform de normen zijn en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van slechts 421 euro. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor bewoners die werk- of hobbyruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hal en een mogelijk te herbestemmen wasruimte die dienst kan doen als douchekamer. Het tweede niveau omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping treft u nog eens twee extra kamers aan, terwijl het vierde niveau bestaat uit een charmant mansardedak dat mogelijkheden biedt voor creatieve inrichting of opslag. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een gewelfde kelder, en de elektrische installatie werd gecertificeerd volgens geldende normen. Het perceel meet 102 m² en biedt voldoende buitenruimte met het terras en een kleine binnenhof. De locatie in Ensival biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook zeer praktisch gelegen. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, een scherpe prijs gezien de grote leefruimte en gunstige ligging. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betrouwbare investering combineert historisch charme met moderne voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort en levenskwaliteit. Meer weten?
Huis te koop met 6 slaapkamers - Ensival
Deze ruime woning in Ensival biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt de woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en twee ruime douches. Daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het pand staat op een perceel van 407 m², met een achtertuin van 330 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft twee gevels en is goed geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat (PEB) code B, mede dankzij zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk kunnen verlagen. De verwarming gebeurt via gas, en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Gelegen op een centrale locatie in Ensival, ligt de woning nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, bushaltes, scholen en snelwegen. Het huis is in uitstekende staat en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met energiezuinige kenmerken in een rustige buurt. Een echte gelegenheid voor geïnteresseerden die comfort en praktische ligging combineren. Meer weten?
Deze imposante, halfopen herenwoning te koop in Verviers combineert een rijke historische charme met een ruim leefvolume en een aantrekkelijke ligging aan de rand van het park de Tourelle, vlakbij Heusy. Dit pand, gebouwd in 1885 en opgenomen in het boek "Décors Intérieurs Verviétois", biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 350 m² verspreid over drie verdiepingen. Met zes slaapkamers, een ruime woonkamer met houten vloer, een geïnstalleerde keuken, een grote terras van 35 m² en een tuin van 570 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Bovendien is er een aparte kantoorruimte van 115 m² aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor professioneel gebruik of een combinatie van wonen en werken. De praktische kenmerken van deze woning maken het geheel nog aantrekkelijker. Er is centrale verwarming op gas met een moderne Viessmann condensatieketel, ondersteund door 16 zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. Het pand heeft één badkamer, drie toiletten en beschikt over een garage. De totale grondoppervlakte bedraagt 829 m² met een perceeldiepte van 52 meter en een bebouwbare oppervlakte van 140 m². Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 60, wat redelijk is voor een woning van deze bouwperiode. De woning wordt leeg verkocht en is beschikbaar bij akte. Gelegen in Verviers, postcode 4800, op de rue du Parc 14, geniet deze eigendom van een groene en rustige omgeving nabij alle nodige voorzieningen zonder overstromingsrisico’s. De noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel en de drie gevels zorgen voor voldoende lichtinval en privacy. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, wat een uitstekende kans biedt om te investeren in een uniek stuk vastgoed met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze residentie biedt talrijke mogelijkheden, zowel voor gezinsbewoning als voor professionele doeleinden. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Verviers aan de Rue de la Chapelle 111 biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten met authentieke charme. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 414 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over zes grote slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en keuken zonder uitrusting. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breedte en staat op een perceel van 195 m² met een diepte van 24 meter. Het pand omvat ook een kelder met toegang tot een berging en een extern toilet, wat extra praktische ruimte creëert. De bestaande houten ramen met enkel glas, het verwarmingssysteem en de elektrische installatie zijn aan vervanging toe, wat de renovatie-uitdaging onderstreept. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, eetkamer, keuken en verschillende bergingen. Op de tussenverdieping ligt een badkamer met bad, bidet, lavabo en aparte wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers terwijl op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, wc, bidet en lavabo zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed interessant voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning of een project met meerdere kamers. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 190.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Dit pand biedt een unieke opportuniteit om een woning met veel potentieel en authentieke elementen naar eigen wens te herstellen en te moderniseren binnen een dynamische stad als Verviers. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison située à Verviers. Bénéficiant de beaux volumes et d’une configuration modulable, ce bien est actuellement reconnu en ordre urbanistique comme maison unifamiliale, idéale pour une grande famille. Il offre toutefois un potentiel intéressant pour la création de deux logements distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 6 caves pour une superficie totale d’environ 67 m², idéales pour le rangement. au rez-de-chaussée : 1 chambre (13 m²), une salle de douche (5 m²), une salle à manger (17 m²), un salon (17 m²), une cuisine (11 m²) au 1er étage : chambre 2 (16 m²), chambre 3 (18 m²), chambre 4 (18 m²), un bureau (6 m²), un dressing (4 m²), une salle de bain (15 m²) au 2ème étage : chambre 5 (16 m²), chambre 6 (15 m²), une cuisine (18 m²), un séjour (18 m²), une salle de douche (6 m²) et un dressing (4 m²) au 3ème étage : 6 greniers (de 4 m² à 18 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (radiateurs) Châssis bois et PVC double vitrage Deux chaudières Vaillant Bâtiment relié aux égouts Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez-nous ! ### ou ### Meer weten?
Deze prachtige herenhuis te koop in Verviers combineert grandeur en functionaliteit op een ideale locatie. Gelegen op slechts vijf minuten wandelafstand van het centraal station, biedt dit imposante pand een uitzonderlijke mix van zakelijke en privé mogelijkheden. Met een bouwjaar uit 1888 straalt het karakter en charme uit dat jarenlange geschiedenis ademt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 530 m², inclusief een ruime kantoorruimte van 240 m² die ideaal is voor professionele doeleinden. Daarnaast telt het huis zes slaapkamers, waardoor het ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor een combinatiefunctie van wonen en werken. Het gebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar de mogelijkheden zijn breed. Het beschikt over meer dan 500 m² nuttige oppervlakte, waarvan 240 m² zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, perfect voor een bedrijf of praktijkruimte. De indeling biedt veel grote, open ruimtes met prachtige volumes die een gevoel van ruimte en luxe uitstralen. Het pand is voorzien van vier sanitaire voorzieningen en een gasverwarmingssysteem, terwijl het beschikt over 9 buitenparkeerplaatsen en een terras van 38 m² dat uitkijkt over de omringende tuin en het terrein. Het terrein zelf beslaat ongeveer 535 m² met een bebouwbare oppervlakte van 275 m², waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. De ligging in Verviers biedt talrijke voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning heeft een voorgevel van 15 meter breed, gericht op het noordwesten, en is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals water- en gasaansluiting. Energiegecertificeerd met een EPC-score van 300 kWh/m²/jaar, en geen extra btw-kosten, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gebruikers. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte met privéwoonmogelijkheden of een indrukwekkend familievastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze herenhuis biedt u volop kansen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand in Verviers. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-2300 €. RC: 2.310 €. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : snack et grillades (bail 05/2019 - 900€) - Surface commerciale (75m²) - Cuisine (25m²) - WC séparé (14m²) Etage commerce : - 2 pièces de 14m² et 12m² 1er étage : Appartement (bail 04/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 2ème étage : Appartement (bail 10/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 3ème étage : Appartement : (bail 11/2018 - 405 €) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteurs d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Electricité à revoir : non conforme - Revenu locatif actuel : +/-2300 €, - RC: 2.310 € PEB: B pour le 1er étage (E Spec 166 KWh/m², E Totale : 14685 kWh/an, CO2 : 31 KG, code unique : 2026123030010 du 23/01/2026) PEB: C pour le 2ème étage (E Spec 174 KWh/m², E Totale : 15373 kWh/an, CO2 : 32 KG, code unique : 20260123030286 du 23/01/2026) PEB: E pour le 3ème étage (E Spec 366 KWh/m², E Totale : 31691 kWh/an, CO2 : 67 KG, code unique : 20260123030366 du 23/01/2026) Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?
Woning met 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en tuin in Verviers Virtuele rondleiding: ### Het team van PARTNER IMMO biedt u deze woning te koop aan, ideaal als eerste aankoop. De woning dient gemoderniseerd te worden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, apart toilet, garage, tuin. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer. Derde verdieping: 2 slaapkamers. Vierde verdieping: Inrichtbare zolder. Kelderverdieping: Kelders. Technische kenmerken: Verwarming via gasconvector. Elektrische installatie conform ?? Kadastraal inkomen: €706. Energieprestatiecertificaat (EPC): Categorie C- 246 kWh/m²/jaar - Nr. 20250119008256 - 277 m² verwarmde vloeroppervlakte (EPC). Gelegen in Verviers, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een vlotte en praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen! ### ### Meer weten?
Ook in de buurt van Ensival (4800)
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 229 m2 située à PEPINSTER et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Buanderie (10) - WC (1) ENTRE PALLIER: Couloir (2) - Salle de bains (11) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) COMBLES AMENAGEABLE (40) AU SOUS-SOL: Couloir (4) - Cave 1 (5) - Cave 2 (13) - Cave 3 (11) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (25) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Nouvelle toiture 2024 Electricité : Conforme Revenu cadastral : 600 euros PEB : B E.spec: 169 kWh/m2 .an E.totale: 30.562 kwh/an Numéro: 20251120024027 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige woning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de Lambermont 12. Met een vraagprijs van €159.000 biedt dit huis een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en een perceelgrootte van 255 m². Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een garage, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken. De woning omvat zes slaapkamers, één badkamer en één douchecabine, evenals twee toiletten. De indeling voorziet in een ruime living, keuken, hallen en meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met een extra kamer op de tweede verdieping in een aparte aanbouw. De woning biedt potentieel voor verdeling, afhankelijk van goedkeuring van een bouwvergunning, wat extra waarde en flexibiliteit toevoegt voor toekomstige eigenaars. De bouwtechnische kenmerken omvatten enkel glas in aluminium ramen, een individuele gaskachel voor verwarming, en diverse meters voor elektriciteit, water en gas. Het gebouw is aangesloten op het openbaar afwateringssysteem, maar de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Het EPC-rapport heeft referentienummer 20260417019799 en is geldig tot 17 april 2036, wat betekent dat het energieprestatiecertificaat nog enige tijd geldig blijft. De woning heeft drie gevels, ligt op het noorden en beschikt over een gedeeltelijke ondergrondse kelder onder het hoofdgebouw. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met voldoende mogelijkheden om het pand aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in Pepinster met veel potentieel. Dankzij de grote oppervlakte en de mogelijkheid tot verdeling of uitbreiding, kunnen eigenaars hier hun droomhuis realiseren of een aantrekkelijke investering doen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning vol mogelijkheden wacht op jou, en wij helpen je graag bij het zetten van de eerste stap naar jouw nieuwe vastgoedavontuur. Meer weten?
Allen Keapler & Partners biedt u dit uitzonderlijke pand aan, uniek in de regio. Achter een karaktervolle architectuur toont deze woning een sterke identiteit. De royale volumes, het overvloedige licht en de authentieke elementen vormen samen een elegant geheel, waarbij elke ruimte een verhaal vertelt en een harmonieuze samenhang biedt. Deze eigendom belichaamt een echte levensstijl, tussen erfgoed en tijdloosheid. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden die op zoek zijn naar een authentieke en tijdloze woonomgeving. Meer weten?
Maison spacieuse et idéalement située au centre de Theux. Possibilité de profession libérale. Idéale pour une grande famille. L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Theux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, lignes de bus, commerces et centre agréable). Visite virtuelle ==> ### Cette habitation pleine de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle et grande entrée, réserve (pièce de rangement), toilette séparée, grand séjour lumineux, salle à manger, cuisine donnant accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin. 1er étage : une salle de bains, une chambre et un dressing (pouvant également servir de chambre). 2e étage : deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. 3e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau. -1 : caves. Caractéristiques : Extérieur avec jardin et terrasse Maison avec énormément de potentiel Idéalement située dans le centre de Theux Proche de toutes commodités : écoles, gare, lignes de bus et commerces Prix : faire offre à partir de 275 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération.» PEB : C – n°20200519021261 - 204 kWh/m².an - 292m² de surface de plancher chauffé Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation idéale pour une vie de famille agréable ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Battice biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit op een perceel van 1.047 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 307 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of gecombineerd wonen en werken. De woning omvat een lichte leefruimte van circa 40 m² met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken en twee moderne doucheruimtes. Daarnaast is er een functioneel bureau of kleine salon van ongeveer 11 m² en een aparte berging en wasruimte aanwezig. De woning straalt kwaliteit uit door het gebruik van duurzame materialen en solide afwerkingen. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een charmante inkomhal met aparte toiletvoorziening en een praktische vestibule. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één met dressing of bureau, en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping wordt benut als bergruimte. De woning beschikt over een ruime garage met automatische poort, een atelier en meerdere kelders, wat zorgen voor extra opslag- en werkruimte. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen die een panoramisch uitzicht bieden, aangevuld met meerdere parkeergelegenheden buiten en een tuinhuisje. De centrale verwarming werkt op mazout en de houten ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie (EPC C). Gelegen in een rustige omgeving in Battice, combineert deze villa rust met praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 569.000 euro exclusief BTW. Met haar ruime indeling, kwalitatieve afwerking en buitengewone locatie is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar woonruimte met mogelijkheden voor professionele activiteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
SOUS-SOL de ± 18m² : - Cave de ±15,5m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSÉE de ±121m² : - Hall de ±14m² sur carrelage avec WC indépendant (avec lavabo et extracteur d'air électrique), - Cuisine de ±20m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, - Arrière-cuisine de ±8,5m² sur carrelage avec emplacement machine et évier, - Séjour de ±47m² sur plancher massif avec feu ouvert, - Bureau de ±16m² sur plancher massif, - Jardinet orienté Sud, - Garage 1 voiture, - 2 emplacements de parking, 1er ÉTAGE de ±112m² : - Hall de nuit de ±19m² sur tapis plain avec WC indépendant et débarras, - Chambre 1 de ±15m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±15m² sur tapis plain, - Chambre 3 de ±17,5m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±17,5m² sur tapis plain, - Salle de douche de ±6,5m² sur carrelage avec douche et lavabo, - Salle de bain de ±6,5m² avec baignoire et lavabo, 2ème ÉTAGE de ±64m² : - Hall de nuit de ±11m² sur tapis plain avec WC indépendant, - Chambre 5 de ±24m² sur tapis plain, - Chambre 6 de ±15m² sur tapis plain, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche et lavabo, - Espace grenier de ±3m². DIVERS : toiture en tuile isolée styrodur et laine de verre (±1995), châssis double vitrage bois (±1994), chauffage central mazout (chaudière de ±1995), cuve à mazout enterrée, 2 boilers (±118l et ±160l), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, citerne à eau de pluie et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
✨ Villa récente de 2018 très peu énergivore érigée à Soumagne Située dans un clos résidentiel de Soumagne, cette superbe villa construite en 2018 offre des volumes impressionnants et un confort moderne. Avec plus de 243 m² habitables sur une parcelle de 425 m², elle conviendra parfaitement à une famille ou à une profession libérale grâce à son bureau au rez. 🔹Hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant, bureau de 9 m² avec accès au garage de 18 m². 🔹En demi-niveau, lumineux séjour de +33 m² avec cuisine super équipée de 14 m², ouvert sur une terrasse S-E de 24 m² avec pergola et jardin🌿☀️ 🔹Au 1er étage : Suite parentale de 30 m² (dressing + salle de douche), 2 chambres de 17 m² et 10 m², buanderie et sdd avec douche à l'Italienne. 🔹Au 2ème et dernier niveau : 3 chambres (22 m², 19 m², 12 m²) et une salle de bains. 🔹 Atouts indéniables : ✔ Construction récente de 2018 avec des matériaux de qualité ✔ Très faible consommation énergétique grâce à son PEB:B ! ✔ PV électrique conforme ✔ Châssis triple vitrage avec volets électriques (au rez) ✔ Ventilation double flux ✔ CC gaz (antargaz) ✔ Citerne d'eau de pluie de 10.000L, ✔ 6 chambres ! ✔ Libération: à partir du 15/08/2026. 💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Remise en vente suite à une non acceptation de crédit. Visites et renseignements au ### PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À TROOZ PEB A • Construction récente 2021 • Prestations haut de gamme • Terrain de ± 2.000 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Trooz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 et achevée en juillet 2022 offre un cadre de vie rare, alliant volumes impressionnants, confort absolu et équipements technologiques de dernière génération. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture moderne et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, située au 2ᵉ étage afin de profiter pleinement des vues dégagées, développe de magnifiques espaces ouverts aux finitions soignées. La cuisine hyper équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements premium : four encastré, double lave-vaisselle, grand réfrigérateur, évier design et table fixe vitrocéramique intégrée. L’espace est sublimé par une climatisation dédiée, des stores bso solaires et de larges châssis aluminium avec moustiquaires. La maison offre plusieurs suites et espaces nuit confortables : - 6 chambres et 5 salles de bains dont une superbe suite parentale de ± 60 m² comprenant dressing, double vasque, baignoire, douche et WC privatifs Le confort technique est irréprochable : • Chauffage sol au gaz avec citerne enterrée, VMC double flux, boiler performant, volets électriques programmables et pilotables par GSM, Système d’alarme volumétrique et sur châssis, détecteurs incendie, visiophone, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec alimentation eau froide pour certains équipements, cave ventilée Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de ± 50 m² parfaitement orientée garantissant calme et intimité. Côté énergie, le bien affiche d’excellentes performances : • 20 panneaux photovoltaïques de 300 W, Installation électrique renforcée avec borne de recharge électrique, revenu cadastral : ± 1.400 € Meer weten?
RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit prachtige en ruime herenhuis met bedrijfsruimte op de begane grond, in uitstekende staat! Dit karakteristieke gebouw ligt op een ideale locatie in het centrum van Spa, een kuuroord dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en biedt u een comfortabele bebouwde oppervlakte van 350 m² met tal van mogelijkheden voor uw verschillende projecten. U zult ook genieten van het bewaarde karakter van het gebouw, een prachtige buitenruimte met uitzicht op bomen en directe toegang tot alle voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, wasruimte. Begane grond : inkomhal, ruimte voor vrije beroepen met kantoren en wachtkamer, apart toilet, grote werkplaats/opslagruimte/stookruimte. 1e verdieping : hal, apart toilet, vestibule, aangename woonkamer van +/- 38 m², ingerichte keuken, terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. Zolder : inrichtbare zolders. Diversen : totale oppervlakte: 425 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 352 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op pellets (Oköfen-ketel, automatische vulling, silo 5,5 ton), zonnepanelen van april 2021 + zonnepanelen), elektriciteit conform op de begane grond (onafhankelijke elektriciteitsmeter voor professioneel gedeelte), niet-overstromingsgevoelig gebied. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240816009168, EPC: D, Energiescore : 336 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 117.984 kWh/jaar. MAJESTUEUS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Spa, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedperceel met vele mogelijkheden. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 538,30 m² en is ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 2.418 m², voorzien van een tuin van 2.000 m², een terras van 27 m² en een verwarmd zwembad met een westelijke oriëntatie. Het pand beschikt over een indrukwekkend aantal kamers: zes slaapkamers, vier badkamers en vijf toiletten, waardoor het perfect is voor zowel privégebruik als voor commerciële doeleinden, zoals chambres d'hôtes, kantoorruimte of een combinatie van activiteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn grote, lichte leefruimtes met hoge plafonds en een functioneel ontwerp dat talrijke herbestemmingen mogelijk maakt. Daarnaast vindt u een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat de praktische toegankelijkheid verder versterkt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout en elektrische installaties die voldoen aan de huidige normen. Het geheel is volledig beveiligd met alarmsystemen, een elektrisch hek en videobegleding, wat extra gemoedsrust biedt. De constructie en de technische staat van het vastgoed zijn uitstekend, met een EPC-waarde van D (318 kWh/m² per jaar) en een geldig certificaat tot 2035. De rustige ligging in een gewilde residentiële wijk in Spa maakt dit pand nog aantrekkelijker, omdat het privacy en rust combineert met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze unieke eigendom biedt veel potentieel voor verschillende gebruiksvormen en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €1.188.800, een voorstel dat niet bindend is voor de verkoper en ruimte laat voor onderhandeling. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit uitzonderlijke vastgoed in Spa te ontdekken en uw plannen te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan