Huis te koop met 4 gevels - Erneuville

EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre ! Cette maison conviendra parfaitement : - comme seconde résidence dans une région touristique, - pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité, - ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location. Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché. Prix : 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

SAINTE-ODE (Lavacherie): Aangeboden vanaf €280,000, BD IMMO presenteert dit prachtige huis met 3 slaapkamers, gebouwd op een mooi perceel van 29a 33ca. Het omvat op de begane grond: inkomhal, apart toilet, badkamer, bijkeuken en 2 slaapkamers. Eerste verdieping: 1 slaapkamer, semi-ingerichte keuken en grote woon/eetkamer met pelletkachel. Dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, elektriciteit moet nog worden aangepast. Dit type woning is zeldzaam op de markt vanwege de lokale stenen stijl, dus een must-see! Bezichtigingen alleen op afspraak met het agentschap op ### De prijs van €280.000 is een basis voor onderhandeling; het is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een bod van zijn kant. Meer weten?

Glv: inkomhal, salon met pelletkachel, eetkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), wasruimte (bergruimte, omvormer voor zonnepanelen, koel-vriescombinatie, gootsteen, boiler, wasmachine), 1 wc. Etage +1: 4 kamers, 2 badkamers (douche, wastafel), 1 wc. Etage -1: speelruimte over de volledige oppervlakte van het huis, met biljart, tafelvoetbal, bioscoop, enz. Info+: terras met grote tafel en zithoek met fauteuils, jacuzzi in de tuin met uitzicht op de vallei + sauna. Speelruimte voor kinderen (boomhut met glijbaan). De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen. Het vakantieverblijf heeft een vergunning voor 9 personen. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: inkomhal, niet-uitgeruste keuken met fornuis op stookolie, eetkamer, salon, 1 wc, directe toegang tot de schuur. Etage+ 1: 3 slaapkamers, ook toegang tot de schuur. Etage +2: zolder Bijgebouwen niet-aangebouwd: garage Info+: Het huis beschikt over een grote aangrenzende schuur die de mogelijkheid biedt om de woonruimte gemakkelijk uit te breiden, vlakke tuin met fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?

Deze charmante chalet, gelegen in het rustige en landelijke dorp Bande, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Haute Tahée, bevindt dit eigendom zich op een perceel van maar liefst 10.93 are, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het huis dateert uit 1960 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², verdeeld over een gelijkvloers niveau met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 19 m², een keuken en sanitaire voorzieningen. De woning is volledig te renoveren en biedt hierdoor de mogelijkheid om een comfortabele en volledig naar wens aangepaste woning te creëren. Het pand beschikt over een garage van ongeveer 17 m² met wateraansluiting, die zich onder andere op het gelijkvloers bevindt, evenals een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras van circa 5 m² en een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Met drie parkeerplaatsen buiten en een zuidwestgerichte gevel, geniet deze woning van een aangename lichtinval en een prettige oriëntatie. De omgeving van Bande is gekenmerkt door haar landelijke uitstraling en ongerepte natuur, ideaal voor wandelingen en outdooractiviteiten. De wijk ligt op slechts acht minuten rijden van Marche-en-Famenne, waar alle faciliteiten en voorzieningen beschikbaar zijn, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en de aanwezigheid van waterverbindingen maakt de locatie nog aantrekkelijker voor verschillende renovatieplannen. Dit project biedt koper een prachtige kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige, nabij de natuur gelegen omgeving. Prijsinformatie voor deze te renoveren chalet bedraagt €109.000, zonder btw, waardoor het een betaalbare optie is voor zowel starters als investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit eigendom combineert landelijke rust met potentieel voor personalisatie en groei, dus aarzel niet om deze unieke kans te benutten. Meer weten?

Glv: hal, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, elektrische kookplaat), grote salon, eetkamer, 1 kamer, 1 volledig gerenoveerde badkamer (inloopdouche, wastafel), 1 afzonderlijk toilet. Etage +1: nachthal, 4 kamers, 1 studeerkamer. Etage +2: inrichtbare zolder met mooie leefruimte. Etage -1: volledig betegelde kelder met technische ruimte, nieuwe verwarmingsketel, warmwaterboiler, stookolietank, 1 grote opslagruimte. Bijgebouw aangebouwd: voormalige paardenstal die perfect kan worden verbouwd tot woning (raadpleeg stedenbouwkundige voorschriften), bestaande uit 2 grote kamers + verdieping (zie foto's). Bijgebouw niet-aangebouwd: 2 garages met elektrische deuren, met zeer grote paardenstal (mogelijkheid tot opslagruimte of ruimte voor professionele/vrije beroepsactiviteiten). Info +: Woning voorzien van zonnepanelen. Het huis is voorzien van elektrische en manuele luiken. Mogelijkheid tot landbouwactiviteiten. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Casa Cozy Ode – Luxe, rust & panoramisch verzicht in de Ardennen. Droomt u van een plek waar comfort, stijl en natuur samenkomen? Casa Cozy Ode biedt het allemaal. Deze uitzonderlijke (vakantie)woning met binnenzwembad, gelegen in het hart van Sainte-Ode, combineert moderne architectuur, luxe afwerking en een adembenemend vergezicht. Een zeldzame kans om te investeren in een woning die zowel ontspanning als prestige uitstraalt. Mogelijkheid bijkopen extra aanpalende bouwgrond en weides (potentieel bouwen paardenaccomodatie/paardenhotel) tot een totaal van 7,66 hectare! Waarom Casa Cozy Ode uniek is: * Binnenzwembad & wellness in apart bijgebouw: geniet van ontspanning in alle seizoenen, privé en volledig uitgerust * Recente, hoogwaardige bouw: strak design, hoogwaardige materialen en instapklaar * Panoramisch uitzicht en privacy: een adembenemend vergezicht over de ongerepte natuur van de Ardennen * Ruime leefruimtes: open, lichte kamers ontworpen voor comfort, samenzijn en gezelligheid * Groepsvriendelijk: 9 slaapkamers en badkamers, ideaal voor families of vrienden Kelder, dubbele garage, bureau, sportruimte als extra troeven. Privé en exclusief: groot perceel met volledige rust en privacy Of u nu op zoek bent naar een droomvakantiehuis, een luxe investeringspand of een oase van rust, Casa Cozy Ode biedt een ervaring die verder gaat dan enkel wonen. Hier voelt elke dag als een vakantie. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

SAINTE-ODE (Magerotte): Aanbieding vanaf 395.000 €, BD IMMO presenteert deze zeer mooie karaktervolle boerderij, onlangs gerenoveerd en gebouwd op een zeer mooi bosrijk perceel van 20a 60ca. Het is als volgt samengesteld: corps de logis 4ch. of + met ruime zolder geschikt voor verbouwing en veel bijgebouwen (stallen, schuur, fenil ...). Enorm potentieel vanwege de talrijke converteerbare volumes. Dakbedekking in kunstleisteen, aluminium frame en dubbele beglazing van hout, elektriciteit volgens normen, centrale stookolie + houtkachel. Snel bezoeken! Het bedrag van €395.000 is een basis voor onderhandeling, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van hen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne huis in Nassogne, een uitzonderlijke woning ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en levenskwaliteit. Met 214 m² woonoppervlak op een perceel van 1204 m² belichaamt dit huis de perfecte balans tussen architecturale elegantie en functionaliteit. Het huis heeft drie ruime, lichte slaapkamers, perfect voor een gezin. De begane grond heeft een grote open leefruimte, waar een moderne keuken wordt gecombineerd met een royale leefruimte die ideaal is voor tijd met het gezin. Openslaande deuren geven toegang tot een terras op het zuiden, dat ononderbroken uitzicht biedt op de omliggende groene ruimten. De afwerking van het interieur weerspiegelt uitstekende smaak, met edele materialen en zorgvuldige decoratie. Een moderne badkamer met bad en douche zorgt voor maximaal dagelijks comfort. De design houten trap leidt elegant naar de verschillende niveaus. De belangrijkste troef van het pand is de uitstekende parkeerinfrastructuur: vier garages bieden uitzonderlijke opslagruimte voor voertuigen en andere apparatuur. De geïntegreerde dubbele garage biedt gemakkelijke toegang tot de woning. Genesteld in een rustige, groene omgeving geniet dit huis van een bevoorrechte locatie in Nassogne, weg van de drukte van de stad en toch binnen handbereik van voorzieningen. Het goed ontwikkelde perceel biedt veel ruimte voor buitenontwikkeling en privacy. Een zeldzame kans om een huis van topkwaliteit te verwerven in een idyllische omgeving. Meer weten?

Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit zelfstandig bedrijf. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Boven zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot kelder zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied beschikt het huis over een EPB B, een elektrische installatie die aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: 2 kantoren, 2 opslagruimtes, wachtruimte, onthaal. Etage+ 1: 6 kantoren, 1 kantine, 2 sanitaire ruimtes. Info +: Oud politiebureau in Houffalize, gebouwd in 1950 met talrijke kantoren die kunnen worden omgevormd tot 3 appartementen. Het gebouw heeft 3 ingangen: 1 in de rechter zijgevel, 2 in de achtergevel. Er zijn ook 3 trappen. Het gebouw heeft ook kelders. Er zijn ook 4 garages en 3 bergingen. Plattegrond van het huis beschikbaar bij de makelaar. Meer weten?

Glv: hal, twee garages, kelders, stookruimte. Etage +1: hal, ingerichte keuken (elektrische kookplaten, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser), eetkamer, woonkamer met houtkachel, een slaapkamer of kantoor, badkamer met douche, wastafel, wc). Etage +2: nachthal, 4 kamers, 1 wc Info+: het huis heeft een serre in de tuin en een kleine waterbron. Meer weten?