Huis te koop - onder 300000 euros - Floreffe

Cap Sud Namur biedt u deze halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in Malonne, vlakbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Gelegen op een perceel van bijna 9 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt deze woning ruime leefruimtes en een bijzonder interessant potentieel. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en extra zitruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een apart toilet. Twee toegangen naar de buitenruimte zorgen voor extra gebruiksgemak en functionaliteit. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een badkamer en praktische bergruimtes onder het dak aan weerszijden van de slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel opslagruimte. Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met een werkende ketel uit 1986, een boiler van 100 liter en houten ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2004. De elektrische installatie is niet conform. EPC-score: E (geldig tot 2036). Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers, zowel als eigen woning als voor een investeringsproject. Een bezoek meer dan waard! Info en bezoeken: ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Malonne, gelegen aan Chemin de Wépion 95, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een gunstige zuidelijke oriëntatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 141 m² beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 12 m², een lichtrijke leefruimte van 28 m², een praktische keuken van 5 m², een badkamer en twee aparte toiletten. De woning is gebouwd in 1962 en staat op een perceel van 620 m² met een aangename tuin. De aanwezigheid van een kelder van 50 m² en een zolder die ingericht kan worden, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Verder zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat het geheel compleet maakt. De praktische inrichting van de woning biedt tal van comfortkenmerken: centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in de ramen, een septische put en een regenwaterput. De constructie omvat betonnen vloeren op alle verdiepingen, wat stabiliteit garandeert. Op technisch vlak is er bovendien een bi-horair elektriciteitstarief. Hoewel er momenteel geen geldig keuringsattest is voor de elektrische installatie, vormt dit een transparante basis voor renovatie of modernisering. Professioneel gebruik is toegestaan, waardoor de woning ook geschikt is voor werk aan huis of praktijkruimte. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte. Malonne vormt een rustige en aangename locatie binnen de regio, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, een interessante instapprijs gezien de mogelijkheden en het perceeloppervlak van deze woning met garage en tuin. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Matthieu via het nummer ### Deze woning is zeker een bezoek waard voor wie een doordacht renovatieproject zoekt met ruimte en potentieel op een gunstige locatie. Meer weten?

Deze ruime woning met vier gevels in Malonne wordt te koop aangeboden aan de prijs van 275.000 euro. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 192 m², gelegen op een grote grond van 15a 83ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder omvat de indeling een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutketel en -citerne, een inkomhal, een leefruimte, keuken en een achterkeuken. De zolderruimte van circa 36 m² is nog in te richten naar eigen wens. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig met een oppervlakte van 20,46 m². De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat kansen biedt voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Het dak is bedekt met kunstleien. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.006 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 498 kWh/m² per jaar, en er is een geldig certificaat voor de brandstoftank aanwezig. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Gelegen te Les Marlères 53 in Malonne, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de ligging binnen de gemeente Malonne profiteert u van de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met voldoende nabijheid van voorzieningen binnen de regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het nummer ### Deze interessante vastgoedkans vraagt om een grondige renovatie maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning uit 1978, gelegen in Moustier-Sur-Sambre aan de Rue des Haies 7, biedt een woonoppervlakte van 153 m² en bevindt zich in goede staat. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, apart toilet, een uitgeruste keuken voorzien van taque, afzuigkap en spoelbak, een bureau, en een gezellige leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer. Verder telt de woning drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers voor werk of ontspanning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC uit 1978 en een dak met leien uit hetzelfde jaar garandeert een degelijke isolatie. De woning is uitgerust met elektrische accumulatieverwarming en is voorzien van 16 zonnepanelen, wat een belangrijke bijdrage levert aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label van de woning is E met een specifiek primair energieverbruik van 422 kWh/m²/jaar. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt het pand ook een garage die omgebouwd werd, een tuinhuisje en een tuin van 8a 78ca, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor de waterafvoer is de woning aangesloten op een septische put en beschikt ze over een waterreservoir. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 924 euro. De ligging van deze eigendom in Moustier-Sur-Sambre zorgt voor een aangename woonomgeving nabij belangrijke verkeersaders, winkels en scholen, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 240.000 euro, en het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken notariskantoren via de referentie VBE48868. Verdere documenten zijn eveneens raadpleegbaar op ### Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met tal van mogelijkheden in een rustige regio. Meer weten?

Dit prachtige huis, gebouwd in 2016 en gelegen in Ham-sur-Sambre, biedt een aangename woonomgeving vlak bij alle voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een lichte woonkamer van 33 m² die uitkomt op een ingerichte keuken, een berging, een toiletruimte met wastafel en een garage van 22 m² met een elektrische garagedeur en een wasruimte. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers (10 m², 10,3 m² en 12,15 m²) en een badkamer met douche en bad. Een zolderruimte voor opslag maakt het geheel compleet. De buitenruimte biedt een prachtige tuin, een terras op het zuidwesten, een tweede terras dat iets hoger ligt, een eigen zijgang en een parkeerplaats aan de voorzijde. Diversen: bouwjaar 2016, geïsoleerd leien dak, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming via warmtepomp, goedgekeurde elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, regenwaterreservoir met drukpomp, alarmsysteem. EPB B – 129 kWh/m² per jaar. Het pand wordt momenteel verhuurd voor 1.150 € per maand, plus 40 € per maand aan voorschotten (onderhoud van de verwarming en het alarmsysteem), wat een onmiddellijk rendement oplevert. Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Meer weten?

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN NON ATTENANT (A +/- 200 M DE L'HABITATION) SOUS SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, WC SEPARE, SALLE DE BAIN( DOUCHE ET POINT D'EAU), LOCAL CHAUFFERIE 1ER: HALL DE NUIT, UNE CHAMBRE A COUCHER, 2EME CHAMBRE AVEC ACCES A UNE VOLEE D'ESCALIER SOUS MANSARDE DONNANT ACCES A UNE TROISIEME CHAMBRE CHASSIS DOUBLE VITRAGE BOIS ET PVC, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

Dit huis met 2 slaapkamers ligt in het hoger gelegen deel van Flawinne, in een rustige omgeving en toch binnen handbereik van alle voorzieningen en belangrijke wegen. Het biedt ongeveer 107 m² woonruimte en zal liefhebbers van potentieel en rust aanspreken. Het heeft een aangename woonkamer, veel natuurlijk licht en een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd om een derde slaapkamer of kantoorruimte te creëren, afhankelijk van je wensen. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal voor mooi weer. Het huis heeft ook twee aantrekkelijke privéparkeerplaatsen aan de voorkant, een echte aanwinst in het dagelijks leven. Het lage kadastrale inkomen van slechts €436 is ook een waardevol voordeel. Projectliefhebbers zullen verrukt zijn over de mogelijkheid om aan de achterkant van het huis uit te breiden om een prachtige keukenruimte te creëren die uitkomt op de tuin, zoals geïllustreerd in de lay-outvoorstellingen. Een ideale kans voor een investeerder, een eerste koper, een jong stel of een gezin dat zijn toekomstige cocon wil personaliseren in een gewilde buurt van Flawinne. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime woning te koop bevindt zich aan de Route d’Eghezée 11 in Jemeppe-Sur-Sambre en biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m² verdeeld over twee volledige verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 50 m², een keuken die volledig is uitgerust, een aparte berging en een praktische wasruimte. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een apart toilet. Het interieur vraagt om opfrissing, waardoor u de kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en beschikt over centrale verwarming op gas; de ketel moet echter vervangen worden. Daarnaast is er een pelletkachel geïnstalleerd voor extra warmte. De gevels van het huis omvatten drie zijden, met een noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Buiten geniet u van een zeer ruime terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning staat op een perceel zonder specifieke overstromingsrisico’s en is volledig aangesloten op gas en water. Hoewel geen lift aanwezig is, ligt het pand ideaal op twee verdiepingen met een degelijke structuur. Deze interessante residentie wordt aangeboden voor de prijs van 265.000 euro en is niet bemeubeld. Gezien de ligging in Jemeppe-Sur-Sambre combineert dit vastgoed wooncomfort met de voordelen van een rustige streek in de provincie Namen. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 296 kWh/m² per jaar, biedt het pand ruimte voor energie-optimalisaties. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem gerust contact op om deze veelbelovende woning nader te ontdekken en uw mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-le-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante. 💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Séjour lumineux de 18 m² 🔹Spacieuse cuisine de 24 m² 🔹Salle de douche de 6 m² 🔹Hall de 8 m² ➡️ Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 10 m² 🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m² 🔹Cuisine supplémentaire de 11 m² 🔹Salle de bains de 9 m² ➡️ Au 2e étage : 🔹Chambre de 13 m² 🔹Bureau de 6 m² 🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. 🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?