Huis te koop met 3 gevels - Fosses-la-Ville

Te koop in Velaine-sur-Sambre: een aantrekkelijke driegevelwoning met een garage, gelegen op een perceel van 688 m². Deze woning is gunstig gelegen, weg van de hoofdweg, en biedt rust en privacy. Binnen vindt u drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt verder over een badkamer, berging, kelder, zolder en een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische voorzieningen van de woning zijn uitstekend. Er is centrale verwarming met een recente ketel en dubbel glas geïnstalleerd. Het dak is voorzien van natuurleien en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 76393 kWh per jaar, met een specifieke energieconsumptie van 446 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Met een aankoopprijs van 69.000 € en een maandelijkse lijfrente van 440 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor investeerders die waarde hechten aan een stabiele en sociale investering. De lijfrenteconstructie maakt het mogelijk om het pand onder de marktwaarde aan te schaffen, zonder zorgen over huurbeheer, aangezien de verkoper zelf verantwoordelijk blijft voor onderhoud en beheer. Dit biedt de koper niet alleen langetermijnwaardevermeerdering, maar ook zekerheid in hun belegging. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of ons bezoeken op ### Meer weten?

Immeuble de rapport de deux unités situé à proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, transports en commun,…). Appartement RDC : Espace cuisine (7 m²) ouvert sur le séjour (14 m²), buanderie (2 m²), WC privatif, chambre avec point d’eau (12 m²). Loyer actuel : 430 € (loué depuis 20 ans à la même personne). Appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : Grand séjour lumineux de 36 m², cuisine équipée (15 m²), 2 chambres (11 m², 13 m²), SDB avec WC (7 m²). Loyer actuel : 680 €. Chaque appartement dispose d’une cave et d’une annexe (16 m² et 19 m²). Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout (commun), électricité non réceptionnée (compteurs séparés). Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB appartement RDC : PEB G - 772 kWh/m².an - 31 206 kWh/an - 20250618002008 PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB G - 541 kWh/m².an - 43 148 kWh/an - 20250618002145 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou via mail : ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Rue Adjudant Roisin 22 in het rustige en schilderachtige Arsimont. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en een rustige omgeving, waardoor ze ideaal is voor wie op zoek is naar een projectgrond met veel mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een voortuin die eenvoudig toegang biedt tot een ruime parking, terwijl de achtertuin zich uitstrekt over een groot perceel van 1159 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Aan de voorzijde geniet u van een gezellige buitenruimte, en de tuin aan de achterzijde biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het huis zelf is momenteel te renoveren, wat een unieke kans biedt om het naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning wordt gekenmerkt door zijn volumes, dubbele beglazing en het potentieel om een comfortabel en eigentijds huis te creëren dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling bestaat uit twee verdiepingen en bevat vier ruime slaapkamers, klaar om aangepaste leefruimtes te worden. Het gelijkvloers omvat een keuken, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een grote garage die voldoende ruimte biedt voor opslag of een werkplaats. De woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De EPC-waarde van 671 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk te verrichten is om de woning energie-efficiënter te maken, maar dit biedt ook kansen voor verbetering en energiebesparing. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en praktische voordelen voor bewoners. Door de ligging dichtbij belangrijke verkeersaders is dit huis perfect voor wie een rustige thuisbasis zoekt die goed verbonden is met de rest van de regio. Deze eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De prijs van €275.000 euro maakt het aantrekkelijk voor wie wil investeren in een renovatieproject dat op lange termijn waardevol kan worden. Neem snel contact op met ons kantoor via ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is uw kans om een huis te personaliseren en te transformeren tot uw ideale woning in het hart van Arsimont. Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Découvrez le projet Casa Blanco à Moustier-sur-Sambre : une maison contemporaine 2 façades idéalement située entre Namur et Charleroi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison bel étage offre un grand séjour avec cuisine super-équipée, 3 chambres, garage 2 voitures et buanderie. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, finitions personnalisables. Un cadre paisible, moderne et économe en énergie 🌿 Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in de rustige straat Rue de Fer C in Arsimont. Deze recent gebouwde, volledig afgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze ruime woning comfortabele leefruimtes voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos aansluit op een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een ruime bergruimte. Het eerste verdiep telt twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze beschikt over driedubbel glas in PVC-profielen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, een dakbedekking met kunstleien en een regenwaterreservoir inclusief hydrophor-groep. Bovendien is er vooraf voorziening voor de installatie van zonnepanelen, wat de energieprestatie verder optimaliseert. De buitenkant is afgewerkt met terrassen, afsluitingen en parkeerplaatsen, waardoor het geheel esthetisch en functioneel is. Het huis is gebouwd in 2024 en wordt verkocht onder het regime van BTW (21%), met een energieprestatiecertificaat van label B dat garant staat voor een laag energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar. Gelegen in Arsimont biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. De tuin van 367 m² biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor een praktische levensstijl. Met twee parkeerplaatsen buiten en een gunstige oriëntatie op het westen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Deze moderne woning combineert praktische oplossingen met een hoog afwerkingsniveau en is klaar om u te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €319.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Arsimont. Meer weten?

Deze splinternieuwe woning in Arsimont biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan de rustige Rue de Fer, vlakbij het n° 26, bevindt deze woning zich in een rustige straat die alle nodige faciliteiten binnen handbereik heeft. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, met een totale woonoppervlakte van 148 m² en een tuin van maar liefst 256 m², aangevuld met een terras van 15 m². Het eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €299.000 en voldoet aan de strengste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat van B, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook voordelig in gebruik. De indeling van deze woning is zeer functioneel en uitgerust met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een bureau en een slaapkamer met eigen douchekamer, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of voor wie thuiswerken belangrijk vindt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte. In de kelderverdieping bevindt zich een helder salon met open keuken die volledig uitgerust is, inclusief voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. Verder is de woning voorzien van duurzame technieken zoals kunststof dubbele beglazing, centrale gasverwarming met condensatieketel, zonnepanelen voorbereid, en een regenwaterput gekoppeld aan een watergroep, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenruimte rond de woning vormt een belangrijk pluspunt, met een verzorgde tuin die uitkijkt op de westgevel, waar u volop kunt genieten van de zon. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten, wat zeer handig is in deze regio. De volledige afwerking van de buitenruimte, inclusief terrassen en afsluitingen, maakt het geheel compleet en klaar voor gebruik. Arsimont is gekend om zijn rustige en landelijke karakter, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verbindingen zorgt voor een comfortabele levensstijl. Dit project wordt verkocht onder het regime van 21% btw, wat financieel aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw met alle moderne kenmerken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw toekomstige woning te bezoeken! Meer weten?

Deze woning te koop in Arsimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €280.000 krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 193 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die genieten van voldoende ruimte en privacy. Het interieur straalt warmte uit door de gebruiksvriendelijke afwerking en de praktische indeling, met een grote woonkamer die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote raampartijen brengen volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de lichte en uitnodigende ambiance. Daarnaast is er een functionele keuken aanwezig, die rustiek is ontworpen met houten kastjes en voldoende werkruimte biedt voor de dagelijkse maaltijdplanning. Buiten wordt u verrast door een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenevenementen. Een terras van ongeveer 20 m² nodigt uit tot buiten dineren, terwijl de aanwezige barbecue voor extra gezelligheid zorgt. Voor zowel autostandaard als opslagdoeleinden beschikt deze woning over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gebouwd in 1965 en wordt verwarmd via mazout, met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning in Arsimont een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De locatie in Arsimont biedt verschillende voordelen voor bewoners die van rust en ruimte houden, zonder dat ze ver verwijderd zijn van essentiële voorzieningen. Het perceel ligt op een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin en terrassen gedurende de dag overvloedig worden voorzien van zonlicht. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning nog aantrekkelijker. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Bovendien garandeert de rustige ligging dat u volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven, terwijl u toch snel toegang hebt tot de belangrijke verkeersaders. Dit goed onderhouden pand combineert praktische voorzieningen met een rustige landelijke uitstraling, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een groene omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; dit unieke vastgoed in Arsimont wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Gelegen in de rustige Rue de Fer in Arsimont, biedt deze nieuwbouw woning met drie gevels een ideale mix van comfort en moderniteit. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een bureau en een ouderlijke slaapkamer met eigen douche. Verder is er een handige wasruimte aanwezig. Vanuit de gelijkvloerse tuinverdieping heeft u toegang tot een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een voorraadruimte. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort en privacy biedt aan gezinnen. Deze energiezuinige woning is voorzien van PVC dubbel glas ramen en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De dakbedekking is van kunstleien en er is een regenwatertank met hydrofoorgroep aanwezig. Voor degenen die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben, is er bovendien al een voorbereide bekabeling voor fotovoltaïsche panelen. Buiten zijn alle faciliteiten reeds afgewerkt, inclusief parkeergelegenheid voor twee auto's. Ondanks dat de woning geen tuin of terras heeft, maakt de strategische ligging en de nabijheid van voorzieningen het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die comfort wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 21% en heeft een gunstige energieprestatie met een PEB-waarde van B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Meer weten?

EasyHome stelt u deze “HAPPY Viager” voor: een prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin, gelegen in het charmante dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolder die werd omgevormd tot een extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een stevige bijbouw. Kenmerken: houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te vernieuwen, aansluiting op het rioleringsnet, en EPC-label “F”. Wilt u investeren in de toekomst en een woning kopen aan een aantrekkelijke prijs met een betrouwbare huurder? De “HAPPY Viager” biedt u deze unieke kans om dit pand te verwerven voor €195.000, met de voormalige eigenaar als huurder met levenslang huurrecht (€600/maand). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Falisolle voor €259 900. Deze woning, gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 302 m². Met vijf slaapkamers en een grote woonkamer van 78 m², is dit huis ideaal voor een groot gezin of als investering. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en één badkamer maken het huis functioneel en bieden een goede basis voor renovatie naar eigen smaak. Het pand beschikt over drie gevels en een voorgevelbreedte van 13 meter. Er zijn drie garages en zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden zowel binnen als buiten. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op gas, en hoewel de EPC score van 406 kWh/m²/jaar renovatiepotentieel aangeeft, biedt dit ook mogelijkheden om de woning energiezuiniger te maken. De buitenruimte is een van de sterke punten van dit eigendom. De tuin, met een oppervlakte van 1.650 m², biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Er is ook een optie om een extra bouwgrond van 440 m² aan te kopen, waardoor u nog meer mogelijkheden heeft om uw woondromen te realiseren. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze woning te koop in Biesme biedt u een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te renoveren, gelegen op een perceel van 619 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m², beschikt deze vrijstaande woning over een indrukwekkend volume en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €149.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bestaat uit een praktische indeling, met op het gelijkvloers een hall, een multifunctionele ruimte die als kantoor, garage of extra kamer kan dienen, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, en een badkamer met bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een berging die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwstijl en de structuur van dit vastgoed bieden verschillende opties voor herontwikkeling. De ramen zijn van hout en de woning is voorzien van authentieke sfeer door onder andere de aanwezige open haarden. Er is geen centrale verwarming; de warmte wordt verzorgd via de open haarden, wat een gezellige en karakteristieke sfeer creëert. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank en is het aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 4 december 2034. De woning ligt aan een rustige straat met toegang via de achterzijde naar een andere straat, wat extra privacy en bereikbaarheid biedt. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Biesme is een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijk leven en nabijheid van lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de uitdaging zoekt om een eigendom naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €149.000 is dit ongetwijfeld een investering die u niet wilt laten liggen. Meer weten?

Offre à partir de 225.000€. Située dans un quartier calme d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing. Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral. A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages. Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc.. RC : 1.007€ Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Gelegen in het hart van Biesme, biedt dit karaktervolle huis van lokale steen (±1890) ruime accommodatie en een uitstekend conversiepotentieel. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer (met ruimte voor een toekomstige inbouwkeuken), een apart toilet, een serre en een aangrenzende stookruimte. Boven leidt een ruime nachthal naar 2 slaapkamers (elk ongeveer 12 m²) en een gerenoveerde doucheruimte met inloopdouche, toilet en wastafel. De omvormbare zolder van 42 m² biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, bureau, master suite, enz.). Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing (hout voor de serre) Leien dak met schoorsteen Aansluiting riolering Voorbereid voor installatie van centrale verwarming Elektrische installatie te inspecteren Gedeeltelijke isolatie op zolder Bouwperceel met een voorgevel van ±11 m (te bevestigen door de dienst stedenbouw). Een huis vol charme en karakter, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit die een renovatie naar eigen smaak willen uitvoeren. Meer weten?