Huis te koop met 2 gevels - Gaurain-Ramecroix

Spacieuse et offrant de belles possibilités d’aménagement, cette grande maison mitoyenne développe environ 196m² habitables sur une parcelle de 10 ares 60 centiares. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi que 2 WC et une buanderie fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’extension selon vos besoins. Un garage privatif pouvant accueillir un véhicule vient compléter l’ensemble, un atout rare et pratique. Caractéristiques techniques La maison est équipée de châssis PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout (cuve de 1.200 L), ainsi que d’un boiler électrique de 100 L pour la production d’eau chaude. L’égouttage est raccordé au tout-à-l’égout. La structure est saine avec des dalles en béton entre les niveaux. L’installation électrique n’est pas conforme .L’arrière de la maison est orienté Est, offrant une belle luminosité matinale. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Op het gelijkvloers betreden we deze prachtige woning via een mooie inkomhal, die toegang geeft tot een leefruimte van ca. +/- 23 m², een eetkamer van ca. +/- 20 m² en een slaapkamer op het gelijkvloers van ca. +/- 11 m². Aansluitend aan de eetkamer bevinden zich de keuken en een kelder van +/- 12 m². Verder ontdekken we een bijkeuken, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een bureau/dressing met een luik dat toegang biedt tot de zolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ca. +/- 87 m². Kenmerken: Prachtige woning met 5 slaapkamers van ca. +/- 237 m², houten ramen met dubbele beglazing, betonnen vloer tussen de verdiepingen. Kadastraal inkomen: ? Verwachte huurprijs: ? Brutorendement: ? Deze advertentie is louter informatief en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Au coeur du village, face à la place et l''église, cette imposante maison vous attend pour être réhabilitée. Robuste, saine, offrant autant de surfaces que des volumes, elle expose de grande pièces garnies d'un carrelage de carreaux de ciments inspirants. Articulée en L, elle encadre une cour intérieure où s'installe un jardin à réaménager en hauteur et baigné par les rayons du soleil. On imagine une scénographie, un composition en hauteur comme un cocon protégé. On entre dans la maison par un hall d'entrée accueillant habité par l'escalier menant à l'étage. 2 grandes pièces à gauche et droite, une pièce arrière, un espace cuisine, wc, annexe : buanderie, salle d'eau A l'étage : 4 grandes chambres, 1 pièces bureau d'où démarre l'escalier menant au grand grenier aménageable. Cave au sous-sol. A rénover : l'électicrité est à réinstaller, de même pour l'installation de chauffage. Prix indicatif : 200.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Réf.: 2534. Maison à rénover avec jardin et grand potentiel au cœur de Vaulx Idéalement située dans le centre de Vaulx, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien se compose actuellement de deux chambres, d'espaces de vie à repenser selon vos envies ainsi que d'un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Centre de Vaulx 2 chambres Grand grenier aménageable Jardin lumineux Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'évolution À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 93.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Charmant rijtjeshuis met ± 100 m 2, ideaal ingericht en genietend van een aangename tuin op het westen. Het pand bestaat op de begane grond uit een keuken met eethoek, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de omheinde tuin, een apart toilet, een doucheruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vind je een kamer van 13 m2 en een kantoorruimte die ook gebruikt kan worden als kleedkamer of kleine extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime kamer van 25 m2 die de mogelijkheid biedt om te worden verdeeld om twee extra slaapkamers te creëren. Buiten heeft het huis een eigen parkeerplaats recht tegenover het pand, een terras en een tuin die perfect op het westen is gericht om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, gezond en geïsoleerd dak, uitstekende PEB C, elektriciteit conform tot 2042. Een ideaal huis voor een eerste aankoop, een jong stel of een investering. Meer weten?

Volledig te renoveren woning met een woonoppervlakte van 105 m² (exclusief veranda, zolder, kelder en bijgebouw) met twee slaapkamers, een werkkamer, een in te richten zolder en een grote tuin. Entreehal met trap naar de appartementen, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, badkamer, veranda, grote kelder, grote, volledig omheinde tuin. Op de 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, kantoor/kleedkamer. Op de 2e verdieping: grote zolder die kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers. Kenmerken: Te renoveren woning. Verwarming via convectoren op stadsgas, warmwatervoorziening via boiler, SV-houten kozijnen, elektriciteit moet worden vernieuwd, tegels over de gehele oppervlakte van de begane grond, houten vloer tussen de verdiepingen, kadastraal inkomen: 587 euro. Energiegegevens: EPC-klasse F nr. 20260620008470 - Espec: 477 kWh/m² per jaar - Totaal: 62.754 kWh/jaar - CO₂: 87 kg CO₂/m² per jaar Meer weten?

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste leefruimte van 27 m² die uitgeeft op een keuken, uitgerust met een oven, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast die blijft staan, en tal van opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot nog twee mooie slaapkamers van 14 m² en 11 m². In de kelder bevindt zich een kelderruimte van 12 m². Buiten geniet u van een terras van 25 m² dat uitkijkt over een tuin van 115 m² met tuinhuis. Kenmerken: Pelletverwarming op het gelijkvloers en elektrische verwarming op de eerste en tweede verdieping, PVC-ramen met gelaagd dubbel glas, rolluik aan de voorgevel (elektrisch op de eerste verdieping), parkeerplaats voor de woning, wandelpad in de nabijheid, EPC C. Kadastraal inkomen: €272 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen en al dan niet elke ingediende bieding voor hun eigendom te aanvaarden. Meer weten?

Vous recherchez un bien capable d’allier activité professionnelle et confort de vie ? Cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour kinésithérapeute, médecin, profession libérale ou tout autre projet commercial. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se prête parfaitement à l’accueil d’une clientèle grâce à sa configuration polyvalente. À l’étage, place à l’habitation avec un agréable living baigné de lumière, une cuisine conviviale et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bains. Le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, laissant libre cours à vos envies : chambres additionnelles, bureau, espace détente ou rangement optimisé. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément. 📍 Situation stratégique proche des commodités et des axes principaux. ✔️ Beaux volumes ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien aux multiples facettes où projets professionnels et qualité de vie avancent main dans la main. Offre à partir de 240 000 € pour le bâtiment et 20 000 € pour le garage. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : E - E spec : 419/kWh/m2.an - E totale : 128753kWh:an - n° 20260513032325 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Renseignement et visite : François ### Opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales ! Découvrez cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de trois espaces distincts idéals pour des bureaux, un cabinet médical ou toute autre activité professionnelle. À l’étage, une vaste unité d’habitation peut accueillir jusqu’à 4 chambres, dont une aménagée sous combles. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage Un bien polyvalent, parfait pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour développer un projet à haut rendement. Offre à partir de 150 000 € pour le bâtiment et 20 000 € pour le garage. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : E - E spec : 390/kWh/m2.an - E totale : 86016kWh:an - n° 20260513032443 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

L’Agence Leclercq vous présente une maison 4 chambres au charme certain, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Sa toiture récemment rénovée et ses performances énergétiques soignées renforcent encore son attrait. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler toute la personnalité et d’y insuffler votre propre style. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant menant à la salle à manger, à la cuisine et au salon, un ensemble harmonieux où l’on imagine aisément de beaux moments de vie. Un demi-étage abrite la salle de bains. Le premier étage propose trois grandes chambres ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Le deuxième étage révèle une vaste chambre prolongée par un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement inspiré. Le sous-sol offre une cave fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin cosy et une annexe idéale pour le rangement complètent agréablement le bien. Côté techniques : châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, toiture rénovée, citerne d'eau de pluie. Une maison remplie de cachet, modulable et prête à vous accueillir. PEB "C" – 219 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 45 430 kWh/an – N°20260421027683 Bien référencé : 7671135. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien. Meer weten?

À la recherche d'un logement atypique alliant charme et liberté ? Amarrée sur les Quais d'Antoing, l'Agence Leclercq vous propose cette péniche unique, prête à naviguer ou à vous offrir un cadre de vie original au fil de l’eau. En montant à bord, le pont vous invite à rejoindre une élégante véranda, vous permettant de profiter des beaux jours. Son ascenseur dessert, d'une part la vaste pièce de vie principale, située au niveau inférieur. Avec sa cuisine ouverte et son agencement convivial, cet espace invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Dans le prolongement se trouve une première grande chambre, prolongée par une salle d'eau. De l'autre côté de l'ascenseur se trouve une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie pratique. De l'autre côté du pont, vous trouverez le poste de pilotage, lequel permet de rejoindre un studio indépendant. Celui-ci comprend une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, et constitue un endroit idéal pour recevoir. En complément, la péniche dispose de plusieurs salles des machines. N'attendez plus pour découvrir cette résidence flottante où chaque espace est conçu pour vous rapprocher des éléments. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par cette expérience de vie unique ! Caractéristiques : double vitrage - chauffage central mazout - ascenseur. Bien référencé 7284901 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime woning in het hart van Antoing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen vlakbij alle voorzieningen die het centrum van Antoing te bieden heeft, geniet deze woning van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 201 m² en een perceel van 250 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor herontwikkeling. De woning beschikt over vier slaapkamers en is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te transformeren. De indeling omvat een gezellige woonkamer en eetkamer die in een ruime en praktische layout zijn verbonden, terwijl de keuken nog niet is ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of als werk- of hobbyruimte. Het laatste niveau biedt een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een extra kamer of opslagruimte. Bovenal beschikt de woning over enkele functionele elementen zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, gazetstookinrichting en een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De tuin, volledig omheind en voorzien van dependances, is perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige en toegankelijke wijk, op korte afstand van het stadscentrum van Antoing. Dankzij de goede staat van de basisvoorzieningen en de mogelijkheid tot renovatie, vormt deze woning een interessante investering voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De prijsklasse van €130.000 maakt dit een betaalbare optie binnen de regio, zonder dat afbreuk wordt gedaan aan de potentie van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Te koop: te renoveren woning met een mooie oppervlakte van 171 m² en ideaal potentieel om een woning naar uw smaak te creëren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik, is deze woning perfect geschikt voor een eerste aankoop of als investering. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met zichtbare trap, een leefruimte in twee delen, een ruimte die dienstdoet als keuken en een veranda. De kelderverdieping omvat een kelder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Op de tweede verdieping biedt een ruime zolder de mogelijkheid om, volgens uw behoeften, twee extra slaapkamers in te richten. Buiten geniet u van een goed georiënteerde en volledig omheinde tuin. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, elektrische boiler, conforme elektriciteit, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, manuele rolluiken. Kadastraal inkomen: €864. EPC: F. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Vous recherchez une maison située proche de la gare et des accès autoroutes ? Cette maison bel étage est faite pour vous. Idéalement située juste derrière la gare de Tournai, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Le bien se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un débarras, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage spacieux de 29 m². Au premier étage, les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une cuisine équipée de 18 m² (avec four, lave-vaisselle, taque, hotte), ainsi qu’un vaste living totalisant près de 50m², offrant un bel espace pour salon, salle à manger, espace bureau et/ou salle de jeux. Un WC séparé complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC et d’un meuble simple vasque. Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté techniques, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, du raccordement à l’égout, de châssis bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une toiture avec sous-toiture. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec partie couverte ainsi que d’un espace pelouse. Une maison complète, spacieuse et idéalement située, combinant volumes généreux, confort et proximité immédiate de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20180202006821 - Espec: 393 kWh/m².an - E totale: 80 199 kWh/an Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Tournai, gelegen aan de Rue de l'Athénée 24-26, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het betreft een voormalig schoolgebouw dat volledig gerenoveerd dient te worden. Het pand strekt zich uit over het gelijkvloers en twee verdiepingen, met talrijke ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. Verder omvat deze eigendom kelderruimtes en een zolder die geschikt is voor een eventuele herbestemming, wat extra potentieel aan de woning toevoegt. Het gebouw beschikt over één slaapkamer en heeft een totale grondoppervlakte van 973 m², verdeeld over twee gevels. Er is eveneens een binnenkoer en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en mogelijkheden voor buitengebruik. De staat van het pand vereist grondige renovatie, waardoor kopers met een visie hier hun creativiteit kunnen botvieren. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.954 €, en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Gelegen in Tournai, biedt deze eigendom een interessante ligging binnen deze stad. Er is geen voorkooprecht en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Dit project is ideaal voor wie een karaktervol gebouw met veel potentieel en ruimte wenst te transformeren in een persoonlijke of commerciële woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Tournai biedt een uitzonderlijk potentieel en is ideaal gelegen nabij het treinstation van de stad. De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor verschillende woonfuncties. Bij binnenkomst valt meteen een polyvalente ruimte op die perfect dienst kan doen als bureau of multifunctionele kamer. Vanuit de inkomhal bereikt u het hoofdniveau waar een lichte, doorzonwoonkamer met aansluitende veranda voor extra leefruimte zorgt. Daarnaast vindt u hier een uitgeruste keuken, een praktische berging/buanderij en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor gezinscomfort. De woning beschikt over een kelder die extra bergruimte biedt en is gebouwd met twee gevels. Qua technische aspecten is er sprake van een pelletkachel voor verwarming, houten raamkozijnen met enkel glas en een platte dakconstructie. De bestaande open haarden kunnen nog benut worden. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 333 kWh/m² per jaar. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen wens te herinrichten. Let op: er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de huidige normen. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van €199.000 en ligt in de bruisende stad Tournai (postcode 7500), een locatie die zich kenmerkt door haar bereikbaarheid en stadsfaciliteiten dichtbij. Het aanpalende openbaar vervoer en de nabijheid van het station maken dit pand interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk comfort en woonmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE40333. Grijp deze kans om een woning met veel potentieel in Tournai te verwerven en geef het uw persoonlijke touch via een grondige renovatie. Meer weten?

Deze residentie te koop in Tournai biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commercieel pand met woonmogelijkheden. Gevestigd aan de stadsrand op een drukke doorgangsweg, geniet dit gebouw van uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het commerciële gedeelte is momenteel ingericht als een bakkerij-patisserie en beschikt over een lichte, volledig gerenoveerde winkelruimte met een moderne uitstraling. Achter de winkel bevindt zich een functionele keuken die klaar is voor direct gebruik, samen met een aparte toegang tot een atelier achteraan het pand. Dit atelier leent zich perfect voor productie, opslag of ambachtelijke activiteiten en vormt zo een veelzijdige meerwaarde voor diverse bedrijfsconcepten. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, wat vrij uitzonderlijk is binnen een commerciële zone en zorgt voor een aangename buitenruimte. Op de verdieping is er een woonruimte met twee slaapkamers die gebruikt kan worden als woning van de zaak, hoofdverblijfplaats of kantoorruimte, afhankelijk van de noden van de koper. Het gebouw telt twee gevels en is gesitueerd op een perceel van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel zakelijke als privéfuncties. Verwarming gebeurt elektrisch en er is geen lift aanwezig. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Deze interessante belegging wordt aangeboden aan een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief btw. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de koper vrij te kiezen zonder verplichting om de hoogste bieding te accepteren. Het pand is uitermate geschikt voor professionals in de bakkersbranche of andere voedingsgerelateerde handelsactiviteiten, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met woonst en rendementspotentieel. Voor meer informatie, het volledige dossier en het overzicht van professionele uitrustingen kunt u contact opnemen om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een veelzijdig object met veel potentieel in Tournai. Meer weten?