Charmante maison 3 façades en bon état d'entretien à Glons (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec grand garage, jardin et vergers située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage moto/cave de rangement (+/- 27m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 35m²), cuisine (+/- 12 m² ), une chambre (+/- 15m² ), terrasse (+/- 19m²), garage (+/- 35 m²), jardin et vergers. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout . R.C.: 728€. Superficie terrain: 1.750 m². PEB: F, E. spec: 503 kWh/m².an, E totale: 72.701 kWh/an, n°20251031023351. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans disponibles sur demande! A ne pas manquer! ### Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Glons
Dans le charmant village de Glons, à proximité immédiate des commodités, l’Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison bel-étage, soigneusement entretenue. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité ainsi que par son joli jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec accès au jardin par un escalier, garage, places de parking. 1er étage : hall avec placard, living de +/- 36 m², cuisine équipée de +/- 15 m², toilette indépendante, terrasse en bois de +/- 14 m², agréable jardin arboré. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 17 et 19 m², salle de douche (lavabos, douche et toilette). 3ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 580 m², superficie habitable : +/- 165 m², chauffage central au mazout, R.C. : 1.244 €, simple et double vitrage en aluminium, volets en majorité. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024906, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 65471 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Bassenge, een prachtige gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor €219.000, een aantrekkelijke prijs voor een huis dat zowel ruimte als functionaliteit biedt. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een perceel van 290 m², gelegen op een gunstige locatie. Het is een instapklaar huis dat volledig voldoet aan de hedendaagse normen en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Het gelijkvloers omvat een ruime hall, een uitnodigend zitgedeelte van circa 47 m² dat de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken omvat. De keuken is voorzien van alle essentiële apparaten: koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, wasbak en vaatwasser, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en boiler, en een apart toilet. Buiten biedt een pergola en een tuin de perfecte plek voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 9 m², ideaal voor gezin, gasten of werkruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche, een lavabo en toilet, wat extra comfort garandeert. Bovenaan het huis bevindt zich een grote mansardekamer van circa 30 m², ideaal als master bedroom of hobbyruimte. De woning beschikt over centrale mazoutverwarming, dubbel glas in pvc-kasetten en gedeeltelijk rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de woning, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze woning dateert uit 1850, geeft een authentieke sfeer en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend onder referentie 20260316013868 en registreert een energieklasse D met een primair verbruik van 293 kWh/m² per jaar. De ligging in Bassenge biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rust en groene omgeving zorgen voor een aangename leefomgeving. Sociale voorzieningen en infrastructuur maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende balans tussen historische charme en modern comfort. Met de vraagprijs van €219.000 (exclusief BTW) is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Bassenge. Meer weten?
Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met royale afmetingen en veel lichtinval aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Eben-Emael. Deze woning ligt in een rustige omgeving en zal zowel gezinnen als liefhebbers van woningen die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, aanspreken. Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 32 m², keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee werkruimtes van +/- 7 en 13 m² die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, doe-het-zelf of een vrij beroep (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften), buitenwc, ruime binnenplaats van +/- 41 m² of tuin, mogelijkheid om tegen meerprijs een vrijstaande garage aan te kopen. 1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en 17 m², kantoor van +/- 7 m² (of ruimte voor een badkamer). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 35 m² met een prachtig potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 164 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240126004922, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57.896 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met royale afmetingen en veel lichtinval aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Eben-Emael. Deze woning ligt in een rustige omgeving en zal zowel gezinnen als liefhebbers van woningen die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, aanspreken. Er is ook een aparte garage ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 32 m², keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee werkruimtes van +/- 7 en 13 m² die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, knutselen of een vrij beroep (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften), buitenwc, ruime binnenplaats van +/- 41 m² of tuin, vrijstaande garage. 1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en 17 m², kantoor van +/- 7 m² (of ruimte voor een badkamer). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 35 m² met een prachtig potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 164 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240126004922, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57.896 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Tout nouveau lotissement situé à Roclenge-sur-Geer, dans la commune de Bassenge. Petite ville au caractère rural à proximité immédiate des bois et prairies, vous vous situez également proche des grands axes pour rejoindre les grandes villes via les voies rapides. La rue se situe quant à elle dans un quartier tranquille donnant un accès aisé aux différents commerces. Le lotissement se compose de 5 maisons jointives, 2 ou 3 façades ainsi que plusieurs terrains pour la construction de 6 maisons 4 façades. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous aider ! Meer weten?
Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Boirs in Bassenge. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor ze bijzonder geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en is gelegen op een perceel van circa 453 m², wat u de ruimte biedt om te genieten van een privé tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid. Deze woning wordt verkocht voor een prijs van €210.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. De indeling van de woning kenmerkt zich door een praktische opbouw met verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 28 m², perfect voor ontspanning en samenkomst met familie of vrienden. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparaten zoals een afzuigkap, kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royale terras van circa 57 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische atelierruimte van 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², plus een bureau of dressingruimte van ongeveer 6 m². De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en wc. Het tweede verdieping biedt een grote zolderruimte van ongeveer 49 m², die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of andere gebruiksruimte. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing in pvc en aluminium, centrale verwarming op stookolie en een energieprestatiecertificaat met een E-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Bassenge biedt talrijke voordelen voor bewoners die handenvrij willen wonen met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het huis ligt in een rustige omgeving, weg van drukke wegen, maar toch dicht bij lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bovendien beschikt de woning over twee extra parkeerplaatsen buiten en een garage die niet direct aan de woning grenst, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. De combinatie van praktische indeling, grote tuin en gunstige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die hun eerste thuis willen vinden in een rustige en gezellige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme van deze mooie woonst in Bassenge. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Ében-Émael, een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E25, Visé en slechts 7 km van het centrum en de universiteit van Maastricht. De woning is te renoveren en biedt een grote mate van flexibiliteit, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een groot woon- en eetgedeelte van 3,75 x 8,00 meter dat veel lichttoetreding krijgt en een functionele keuken van 2,85 x 2,85 meter. Er is bovendien een badkamer voorzien met een bad, WC en lavabo. De grote opslagruimte van 5,00 x 2,60 meter biedt extra praktische mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders onder het huis, ideaal voor opslag en stockage. Het grote tuinoppervlak van 220 m² is toegankelijk via een servitutepassage, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers (respectievelijk 3,95 x 3,75 m, 3,90 x 3,35 m en 2,85 x 2,85 m), evenals een tweede badkamer met douche en WC. De tweede verdieping telt vier zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere woonruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die extra kamers wensen. De bouw dateert uit 1936 en de woning verkeert momenteel in een staat van renovatie. Ze wordt verwarmd met mazout, beschikt over dubbele PVC-ramen en is voorzien van onder andere tapijt en vinyl vloerbedekking. Het EPC-rapport geeft een verbruik weer van 518 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. Het perceel is vrij bij ondertekening van de akte en de woning is niet verhuurd. Een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en wensen te genieten van de rust en de groene omgeving van Ében-Émael. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen – dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren. Meer weten?
Deze ruime woning gelegen in Bassenge biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², zoals bevestigd door het EPC-rapport, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van het pand. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een uitnodigend hall, een gezellige woonkamer van circa 27 m², een eethoek van ongeveer 15 m², en drie verschillende kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld of gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage van circa 15 m² en een bijkomende opslagruimte van ongeveer 13 m², wat het comfortabel maken van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee kamers verbonden zijn, en een extra ruimte die kan dienen als bureau, dressing of berging. De woning telt ook drie zolders voor extra opslag. De ramen bestaan uit enkel en dubbel glas in hout, wat in combinatie met de centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke basis verwarmingssysteem. Het perceel van ongeveer 290 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om een tuin aan te leggen of verder te personaliseren. De woning is volledig vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich in een aangename, niet-overstromingsgevoelige zone in Bassenge. De prijs voor deze woning bedraagt €169.000, zonder btw, en de verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechter. Dankzij de rustige ligging en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit vastgoed een mooie investering of woonoptie voor wie klaar is om een project aan te gaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke renovatiekans zelf te ontdekken. Deze woning biedt volop potentieel om er jouw thuis van te maken of het verder te ontwikkelen volgens jouw wensen. Meer weten?
Te koop in het charmante dorpje Wonck: een ruime halfvrijstaande woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Sudrain nummer 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 133 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 147.000 euro. Het perceel beslaat 130 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of een gezellige tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamer(s) willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder, wat extra bergruimte biedt, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken, die toegang geeft tot de buitenruimte, is functioneel en kan naar wens worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 17 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en de ramen bestaan uit enkel glas in hout, deels voorzien van rolluiken. De woning verkeert in een basisstaat die geschikt is voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wonck ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en biedt een aangename levensstijl dicht bij natuurlijke schoonheid en lokale voorzieningen. De woning heeft een EPC-classificatie van G met een energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 79.225 kWh per jaar. Dit project is perfect voor wie zelf wil investeren in het verbeteren van zijn wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een woning volledig naar wens te renoveren in een mooie landelijke setting! Meer weten?
Doe een bod vanaf 175.000 €. In het hart van een charmante vierkantshoeve presenteert Makelaardij Wolfs dit authentieke, met zorg onderhouden woonhuis met prachtig aangelegde tuin en privéparkeerplaats. Begane grond : inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, ingerichte keuken, prachtige siertuin, parkeerplaats. Eerste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), kleine studeer- of kleedkamer, te creëren toegang tot de inrichtbare zolder. Zolder : in te richten ruimte van ongeveer 47 m² voor een grote extra slaapkamer. Diversen : verwarming met pelletkachel, dubbele beglazing in hout en driedubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: 167 m², woonoppervlak: +/- 92 m², elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220722012493, EPC : F, Energiescore : 431 kWh/m².an, Energieverbruik : 44815 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Ontdek deze charmante, recente woning gelegen in een rustige en residentiële buurt in Roclenge-sur-Geer. Dit eigendom biedt een comfortabele leefruimte met een ruime tuin, perfect voor ontspannen zomerdagen en gezellige buitenbijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een sfeervolle woonkamer voorzien van een open haard (cassette), en een volledig uitgeruste keuken met eethoek over 35 m². Daarnaast beschikt de woning over een veranda die de leefruimte verlengt en een garage met aparte wasruimte. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, waardoor isolatie en geluidsdemping gewaarborgd worden. De verwarmining gebeurt via hout, wat een gezellige en milieuvriendelijke optie vormt, en de elektrische installatie is uitgerust met een bi-horloge systeem. Het pand beschikt bovendien over een aansluiting op de riolering, wat de moderne comfortstandaard bevestigt. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 15 m² en 10 m², die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De hallen op de verdiepingen zorgen voor een praktische indeling en geven toegang tot de badkamer, uitgerust met lavabo, bad en douche. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 718 m², dat volledig omheind is en een prachtig uitzicht biedt op de oostkant. Het erf beschikt over een oprit met voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport en privaat parkeerterrein. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning voldoet aan de normen qua energieverbruik met een EPC-score van 251 kWh/m²/jaar en is klaar om te betrekken. Gelegen in Roclenge-sur-Geer biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Het is gelegen in een landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan, maar toch dicht bij lokale diensten en faciliteiten. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige, groene omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Met een vraagprijs van 300.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie – dit unieke pand wacht op de juiste eigenaar! Meer weten?
Ook in de buurt van Glons (4690)
ERA Blavier presenteert u met trots dit gezellige dorpshuis met ruime kamers. Het biedt plaats aan uw grote gezin: 3 slaapkamers (uitbreidbaar tot 5), met een groot terras dat toegankelijk is voor meerdere auto’s. Het terras grenst direct aan de keuken; er is geen tuin, dus geen onderhoud. Geniet direct van uw zonnige dagen. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om naar eigen goeddunken te beslissen of hij al dan niet tot verkoop overgaat. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Op een steenworp afstand van Tongeren en Rocourt met al hun voorzieningen, terwijl u toch op het platteland verblijft. Meer weten?
Biedingen vanaf € 650.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Aangenaam gerenoveerd huis met 3 slaapkamers en tuin, gelegen in het dorp Slins (Juprelle). Het huis bestaat op de begane grond uit: een hal, een toilet, een was-/technische ruimte, een open keuken naar de woon-/eetkamer (36,52 m²), 2 opslagruimtes en een overdekte aanbouw die naar het terras (38 m²) en een tuin (247 m²) leidt: rustig en uit het zicht. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot een badkamer (bad + toilet) en 3 slaapkamers (10, 11 en 14 m²). Een kelder van 8 m² en een privé parkeerplaats voor het huis (gemakkelijk te parkeren in de straat). Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (tank van 2.000 liter) met boiler op ketel + pelletkachel (2022), elektriciteit niet conform (weinig werkzaamheden te verwachten) en alarm. Dicht bij de E40, scholen en winkels. EPC: E (E spec: 416 kWh/m².jaar - E totaal: 59.010 kWh/jaar) Nr. 20220503026029. (Kan verbeterd worden: de EPC werd opgesteld vóór de installatie van de pelletkachel + de certificateur heeft geen rekening gehouden met de isolatie van het dak). Biedingen vanaf 269.000 €. Meer weten?
Doe een bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs biedt u deze aangename woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Slins. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. Begane grond : inkomhal, garage, drie kelders waarvan één stookruimte, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan een kleine +/- 6, 11 en 13, badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 656 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707015200, EPC: F, Energiescore : 496 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 50 366 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! RUSTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Charmante bungalowwoning (+/- 142 m² volgens EPC) te renoveren, met tuin, garage en bijgebouw, ideaal gelegen in Vreren (Tongeren), aan de grens met Juprelle. Deze woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open haard en eetkamer, ingerichte keuken met veranda en toegang tot de kelder, drie slaapkamers (+/- 9,4 m², +/- 9,7 m² en +/- 16,2 m²) en een badkamer (bad en lavabo). Kelderverdieping: ruime kelders met wasruimte en garage. Centrale verwarming op stookolie. Deze eigendom beschikt eveneens over een ruime tuin en een in te richten bijgebouw (ideaal als atelier). Elektriciteit niet conform. EPC: F, E spec.: 574 kWh/m².jaar, E totaal: 81.649 kWh/jaar, nr. 20260212-0003800701-RES-1. Certificaten beschikbaar. K.I.: €805. Oppervlakte perceel: 1275 m². Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied; stedenbouwkundige vergunning 24/07/1961: bouw van een woning en vergunning 11/01/1966: bouw van een garage; geen verkavelingsvergunning; geen as-builtattest. Rustige buurt en aangename omgeving! Ideale ligging tussen Luik en Tongeren! Gegevens louter ter informatie en niet contractueel. ### Meer weten?
🌿 Coup de cœur assuré – Villa 4 façades avec garage dans un écrin de verdure à Juprelle Nichée dans un clos résidentiel calme et recherché de Juprelle, cette charmante villa 4 façades vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Implantée sur un ravissant terrain de 756 m², elle développe ± 152 m² habitables baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, réchauffées par un poêle à pellets, invitent naturellement à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec coin déjeuner devient le véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour les petits-déjeuners ensoleillés que pour les soirées conviviales. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains de 12 m², offrant confort et sérénité à toute la famille. Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette villa est une maison dans laquelle on se projette immédiatement… 👉 Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. ✨ Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. 📊 Informations techniques PEB : E Électricité : non conforme Châssis : PVC double vitrage ❤️ Une maison lumineuse qui n’attend que vous ! ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO – ### 🌐 Infos complètes, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : 👉 ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Siméon, presenteert u met veel plezier deze prachtige bungalow die comfort, functionaliteit en lichtinval combineert. Laat u verleiden door de royale leefruimtes, de aangename tuin en de goede energieprestaties. Kelder : kelder van +/- 24 m², garage van +/- 19 m². Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 34 m², keuken van +/- 11 m², badkamer (bad en wastafel), apart toilet, twee slaapkamers van +/- 9 en 12 m², bureau van +/- 8 m², prachtige tuin Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 113 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr. 20250521005150, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 35.254 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Biedingen vanaf 275.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Simeon. De woning verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin op het zuiden en de ligging in een residentiële omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Kelder : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte met douche, overdekt terras, tuin, buitenparking. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad, toilet), twee slaapkamers. 2e verdieping : een grote slaapkamer, opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte : 197 m², bewoonbare oppervlakte: 350 m², K.I. : 350 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas met recente ketel, elektriciteit in overeenstemming met de normen, twee zonnepanelen met thermodynamische boiler. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251228002173, EPC : C, Energiescore: 180 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 32747 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Open Immovlan