Huis te koop (pagina 26)

Welkom in deze charmante woning gelegen in de Dennenstraat in Ham, een ideale plek voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze solide woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een functionele indeling. Het perceel heeft een genereuze oppervlakte van 955 m², wat volop mogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met een praktische garage en een carport in hout voor het parkeren van uw voertuig. Achter de carport is er een berging voorzien voor fietsen of tuin materialen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een voorgevel met elegant metalen hekwerk en een mooi aangelegde inrit met kasseien. De royale tuin met bomen vormt een serene achtergrond en biedt privacy en rust. De tuin is voorzien van een terras, waaronder een opslag- of hobbyschuurtje, ideaal voor hobby's of opslag. Binnenshuis vindt u een ruime woonkamer met pelletkachel. De moderne witte keuken is goed ingedeeld en functioneel uitgerust. De slaapkamers zijn ruim en licht, met houten vloeren en aangename tinten. De badkamer heeft een ligbad, toilet en lavabo. Dit is een eigendom met karakter en potentieel, gelegen op een rustige locatie, perfect voor wie wil genieten van het landelijk karakter van Ham terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of inlichtingen kan u ons bereiken door een invulformulier in te vullen via onze website ### of via de portaalsites ImmoVlan, Zimmo, Spotto of Immoweb. Meer weten?

Droom je van rust, ruimte en natuur? Deze landelijke woning ligt verscholen in een prachtig groen landschap, volledig omringd door velden en biedt jou de perfecte mix van privacy en landelijke charme. Met een royaal perceel van 6.214 m² geniet je hier van een zee aan ruimte, terwijl winkels, scholen en het centrum toch vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er een dubbele garage aanwezig en is de woning uitgerust met rolluiken en een centraal alarmsysteem. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * gelijkvloers wonen mogelijk * perfect voor dierenliefhebbers * elektriciteit conform * EPC D (geen renovatie plicht) * asbestveilig * ruime veranda (35m2) met zicht op de groene omgeving * 2 inritten zowel vooraan als achteraan de woning * rolluiken * pvc ramen met 3dubbel glas. Bekijk zeker onze grondplannen op ### .asp?Immo_ID=19760 om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Op een absolute toplocatie, op de Grote Markt (nr 20) in Sint-Truiden, bevindt zich dit uitzonderlijke en prestigieuze pand dat wonen en ondernemen op het hoogste niveau combineert. Deze eigendom vormt al jarenlang een vaste commerciële waarde in de stad en biedt vandaag een unieke investerings- en woonopportuniteit. Het volledige gelijkvloers is ingericht als handelszaak en deed jarenlang dienst als bekende schoenwinkel, een begrip in Sint-Truiden. Met een indrukwekkende handelsoppervlakte van maar liefst 320 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden voor uiteenlopende uitbatingen: retail, showroom, conceptstore, horeca, praktijk of andere commerciële invullingen (onder voorbehoud van de geldende voorschriften). Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtige en luxueuze woonst, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Op de eerste verdieping betreedt u een indrukwekkende, volledig open leefruimte waar licht, ruimte en elegantie centraal staan. De statige houten trap, vissengraatparket, hoge raampartijen, verfijnde moulures en de open indeling creëren een bijzonder stijlvolle woonbeleving. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland, ideaal voor wie houdt van comfort en gastvrijheid. Bijkomend treffen we op dit verdiep eveneens een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie zeer ruime slaapkamers, een dressing, een berging en een royale badkamer (opgedeeld in twee) uitgerust met twee douches, een ligbad en een toilet. Ook hier wordt het gevoel van ruimte en luxe consequent doorgetrokken. Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime zolderverdieping van circa 150 m², die tal van mogelijkheden biedt: extra woonruimte, bureau, opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Troeven op een rij: • Absolute topligging op de Grote Markt van Sint-Truiden• Handelsruimte van 320 m² met sterke commerciële historiek• Luxueuze woonst met hoogwaardige afwerking• Prachtige open leefruimte met veel lichtinval• 3 ruime slaapkamers, dressing en dubbele badkamer• Zolder van ca. 150 m²• Ideaal voor wonen en werken, investering of herbestemming Dit pand richt zich tot een select publiek dat op zoek is naar een iconische eigendom met uitstraling, rendement en woonkwaliteit, op een van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Charmante Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers. Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Lommel. Dankzij deze gunstige ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en andere faciliteiten. Dit maakt de woning ideaal voor comfortabel en praktisch wonen in een levendige omgeving.Ookis de nederlandse grens zeer makkelijk bereikbaar. Zo ben je dan ook binnen 25 minuten in Valkenswaard en op 35 minuten in Eindhoven. Beschrijving: Deze woning is compleet gerenoveerd in 2025, Hierbij is de woning volledig gestript geweest, een nieuwe gas CV installatie met vloerverwarming voorzien, nieuwe ramen, nieuwe daken, volledig uitgeruste badkamer en keuken en toilet. Dit alles heeft gezorgd voor een EPC: B wat zeer gemakkelijk naar een A label kan omgetoverd worden door middel van; zonnepanelen, warmtepomp of batterij. Ook is de zuidgerichte tuin van ruim en buitenzijde van de woning aangepakt voor deze charmante uitstraling te realiseren. nieuwe bestrating, gras en bekleding van de achterbouw. Indeling: gelijkvloers; Living, keuken, achterinkom (SAS), toilet en Badkamer verdieping: nachthal en 2 slaapkamers Bijzonderheden: ·2025 totaalrenovatie ·EPC:B ·vloerverwarming ·douche en dubbele lavabo ·zuidgerichte achtergevel en west gericht terras ·perceel van 245 m² Meer weten?

Charmante Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers. Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Lommel. Dankzij deze gunstige ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en andere faciliteiten. Dit maakt de woning ideaal voor comfortabel en praktisch wonen in een levendige omgeving.Ookis de nederlandse grens zeer makkelijk bereikbaar. Zo ben je dan ook binnen 25 minuten in Valkenswaard en op 35 minuten in Eindhoven. Beschrijving: Deze woning is compleet gerenoveerd in 2025, Hierbij is de woning volledig gestript geweest, een nieuwe gas CV installatie met vloerverwarming voorzien, nieuwe ramen, nieuwe daken, volledig uitgeruste badkamer en keuken en toilet. Dit alles heeft gezorgd voor een EPC: B wat zeer gemakkelijk naar een A label kan omgetoverd worden door middel van; zonnepanelen, warmtepomp of batterij. Ook is de tui en buitenzijde van de woning aangepakt voor deze charmante uitstraling te realiseren. nieuwe bestrating, gras en bekleding van de achterbouw. Indeling: Kelder gelijkvloers; Living, keuken, achterinkom (SAS), toilet en Badkamer verdieping: nachthal en 2 slaapkamers Bijzonderheden: ·2025 totaalrenovatie ·EPC:B ·vloerverwarming ·kelderberging ·bad en douche ·zuidgerichte achtergevel Meer weten?

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND OP EEN PERCEEL VAN 8A25CA TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen doch dichtbij het centrum van Dilsen. - Gelegen in een doodlopende straat. - Woning volledig te renoveren naar eigen smaak! - De grond links van de woning komt in aanmerking als bouwgrond (mits bekomen verkavelingsvergunning) - Vernieuwde ramen. (pvc, dubbel glas) - Momenteel 3 slaapkamers. Mogelijk nog meer kamers in te richten op de zolder. - Garage. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (3,50m x 2,40m = 8,40m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,30m x 2,50m = 8,25m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Gang (1,60m x 1,10m = 1,76m²): tegelvloer. - Achterinkom (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,60m x 7,60m = 27,36m²): tegelvloer. - Eetplaats (3,70m x 3,70m = 13,69m²): eventueel in te richten als extra slaapkamer/bureel, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,00m = 9,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer. - Badkamer(1,85m x 2,70m = 5,00m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,50m x 4,30m = 6,45m²): tegelvloer. - Wasplaats (2,00m x 5,65m = 11,30m²): aansluiting wasmachine, Cv-installatie op stookolie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((2,40m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 8,20m²): trap naar het gelijkvloers, novilon. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. ZOLDERVERDIEPING +02 (6,40m x 7,40m = 47,36m²) | geïsoleerd dak, nog volledig in te richten. NAASTLIGGENDE BOUWGROND VAN +/- 04A - Perceel voor open bebouwing. - Mogelijkheid tot verkavelen (mits bekomen verkavelingsvergunning). - Er was reeds contact met de dienst Ruimtelijke Ordening (Dilsen-Stokkem). Ze bevestigden de mogelijkheid tot verkavelen (per email). EXTERIEUR - Beklinkerde oprijlaan. - Garage (5,00m x 4,00m = 20,00m²): kantelpoort. - Tuinhuis. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal, L-vormige woonkamer met zitgedeelte (5,90 x 3,95 m) en eetkamer (4,25 x 3,00 m), bijkeuken (3,96 x 3,00 m), keuken (3,00 x 2,00 m), ruime berging/wasplaats (7,60 x 3,00 m), apart toilet, inpandige garage (8,70 x 2,70 m) met sectionale poort, plaats voor 2 auto's. Achtergelegen een polyvalente ruimte (8,80 x 4,80 m) voor hobby of bijberoep, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, vaste trap naar zolderruimte/opbergzolder. - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,00 x 3,00 m), slaapkamer 2 (4,12 x 3,00 m), slaapkamer 3 (4,00 x 2,67 m), slaapkamer 4 (3,10 x 2,50 m), badkamer (3,00 x 1,45 m) met ligbad en lavabo. - VERDIEPING 2: Vaste trap, nog af te werken zolderruimte met daglicht (7,48 x 5,21 m). - KELDER: Kleine voorraadkelder (3,96 x 3,30 m). - TUIN: Knusse, omheinde tuin van ca. 135 m². BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1929 - renovatie 2000 - Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing (3 ramen nog met enkele beglazing) - Verwarming: elektrisch verwarmd - EPC: 963 kWh/m² - Label: F. LIGGING: Gelegen in het centrum met zeer mooi uitzicht op het vernieuwde kerkplein, vlakbij alle faciliteiten die deze gemeente te bieden heeft. Winkels, bibliotheek, bakker, school enz... op wandelafstand. Op enkele autominuten van Genk, Hasselt, Oudsbergen en de autosnelweg E 314. TROEVEN: - Ligging midden in het centrum. - Polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden (aparte toegang via garage). Meer weten?

Op de Steenweg te Gingelom vinden we ter hoogte van nummer 197 deze te renoveren gezinswoning met veel potentieel terug.De woning is gelegen in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.Deze woning dateert oorspronkelijk van begin 20ste eeuw en is steeds zeer goed onderhouden door de eigenaars waardoor het goed in principe bewoonbaar is in de huidige staat. Mits de nodige opfris-en renovatiewerken kan je de woning omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze ruime woning boordevol mogelijkheden wil drukken.We betreden de woonst via de inkomhal. Langs hier bereiken we de living, vergezeld door een achterliggende eetkamer zorgen beide voor voldoende plaats om met het hele gezin te vertoeven. Verder kan men op het gelijkvloers nog de keuken, een bijkomende ruimte, een apart toilet en de badkamer treffen.De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot de drie slaapkamers met allen een oppervlakte variërende tussen de 9 en 12 vierkante meter. De woning beschikt eveneens nog over een zolder bereikbaar via een vaste trap. Aan ruimte aldus geen gebrek!Grote troef is dat deze woning voorzien is van een garage! De woning is eveneens voorzien van een volledig omheinde tuin dewelke zorgt voor het nodige groen!Heb jij interesse in dit veelzijdige pand wat tal van mogelijkheden biedt? Bel dan snel naar ### of stuur een mail naar ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleine d'Oyestraat nummer 9 deze charmante gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.De woning dateert oorspronkelijk van midden 20ste eeuw.Mits de nodige opfriserken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Aansluitend treffen we de ruime keuken. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om deze om te toveren tot een echte leefkeuken.Achteraan de woning kan men nog een gezellige veranda terugvinden. Hier kan je het volledige jaar door genieten van een mooi uitzicht op de tuin.Langs de nachthal bereiken we ook het slaapgedeelte van de woning. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo met spiegel.Grote troef is dat de woning volledig onderkelder is en eveneens voorzien is van een inpandige garage.De woning is gelegen op een knap perceel van maar liesft 11A78CA. Hierdoor biedt het voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters.Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, ondernemen en visie samenkomen? Dan is dit gunstig gelegen multifunctioneel pand precies wat u zoekt! Een pand dat uitblinkt in ruimte en veelzijdigheid. Momenteel bekend als één van de meest gewaardeerde horecazaken in de omgeving, maar bovenal een zeldzame opportuniteit voor wie groots durft denken. Dit woon- en handelshuis biedt een unieke synergie tussen privé comfort en professionele mogelijkheden. Of u nu droomt van een hoogwaardige horecazaak, dansschool, een praktijk, kantoorruimte of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Dit pand vormt het perfecte canvas. Indeling: Gelijkvloers: Aangename leefruimte, bureau/slaapkamer, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en instapdouche, keuken (voorzien van alle comfort), wasplaats, koelcel, handelsruimte met bijgebouwen. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers. Extra info: Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 608 m², ideale combinatie van wonen en werken, energielabel D (zaal) en E (privé), 36 zonnepanelen, rolluiken, elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden, watertoets (P- en G-score: A), volledig omheind, groot terras! Dit is geen klassiek vastgoed, maar een kans met karakter, waar ambitie en levenskwaliteit elkaar ontmoeten. Een pand dat zich leent voor ondernemers, investeerders en levensgenieters die op zoek zijn naar iets méér. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek in! Kenneth (0472/03 25 88) - ### of Melissa (0486/54 71 80) - ### Meer weten?

Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, ondernemen en visie samenkomen? Dan is dit gunstig gelegen multifunctioneel pand precies wat u zoekt! Een pand dat uitblinkt in ruimte en veelzijdigheid. Momenteel bekend als één van de meest gewaardeerde horecazaken in de omgeving, maar bovenal een zeldzame opportuniteit voor wie groots durft denken. Dit woon- en handelshuis biedt een unieke synergie tussen privé comfort en professionele mogelijkheden. Of u nu droomt van een hoogwaardige horecazaak, dansschool, een praktijk, kantoorruimte of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Dit pand vormt het perfecte canvas. Indeling: Gelijkvloers: Aangename leefruimte, bureau/slaapkamer, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en instapdouche, keuken (voorzien van alle comfort), wasplaats, koelcel, handelsruimte met bijgebouwen. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers. Extra info: Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 608 m², ideale combinatie van wonen en werken, energielabel D (zaal) en E (privé), 36 zonnepanelen, rolluiken, elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden, watertoets (P- en G-score: A), volledig omheind, groot terras! Dit is geen klassiek vastgoed, maar een kans met karakter, waar ambitie en levenskwaliteit elkaar ontmoeten. Een pand dat zich leent voor ondernemers, investeerders en levensgenieters die op zoek zijn naar iets méér. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek in! Kenneth (0472/03 25 88) - ### of Melissa (0486/54 71 80) - ### Meer weten?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonwijk in Houthalen vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² op een perceel van 14a 15ca. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. De open bebouwing zorgt voor veel licht en privacy, terwijl de ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie een oase van rust biedt. De woning werd gebouwd in 2000. Op het gelijkvloers tref je onder meer een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een badkamer, een washoek en een slaapkamer. De verdieping biedt drie slaapkamers, een tweede badkamer, een bureauruimte en een zolderruimte. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Deze woning is instapklaar maar biedt tegelijk de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 18A37CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Hedendaagse, stijlvolle woning. - Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving. - Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen! - Zeer energiezuinige woning : label A! - Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2. - Airco in de slaapkamers! - Perceel van 18A37CA. - Groot terras met uitzicht op de achtertuin. - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Vrijstaande garage. - Volledig onderkelderd. KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer. - Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer. - Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer. - Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer. - Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine & droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel. - Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel. - Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel. - Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel. - Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel. - Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan. - Ruim terras: gepolierd betonvloer. - Volledig omheinde tuin. - Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort. 18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012 - Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). - Raming jaarlijkse kWh: 4500 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ruime woning met 5 slaapkamers op centrale ligging vlak bij Beringen centrum. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Ruime woning - Uitstekend onderhouden - 5 slaapkamers - Gelijkvloerse slaapkamer met badkamer - Inpandige garage Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en zuid/oost georiënteerd perceel in het centrum van Beverlo. Gelegen in het hart van Beverlo, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning praktisch wonen met een gunstige ligging. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ca. 158m², met een ruime leefruimte, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping. Achteraan geniet u van een zuid/oost gerichte tuin met dubbele garage – ideaal voor wie extra plaats zoekt voor hobby’s of opslag. Hier nog even een opsomming van de belangrijkste troeven: * toplocatie * praktische indeling * recente condensatie gasketel (2018) * lichtrijk bijgebouw met zicht op de tuin * handige zij ingang * ook geschikt als opbrengsteigendom * pvc ramen met dubbel beglazing. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Vanuit deze hal bereiken we de leef- en eetruimte, waar er twee grote ramen zijn met elektronische rolluiken. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achter de keuken ligt een praktische bergruimte, gevolgd door de badkamer, uitgerust met toilet, lavabo en een douchebad. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping die ideaal is als stockage; hier bevindt zich ook de mazoutbrander. Onder het overige deel van de woning is er een kruipkelder aanwezig. Buiten zijn er extra ruimtes die eveneens kunnen dienen als opslagplaats. De tuin is mooi aangelegd en de woning geniet een zeer rustige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op ### of via ### . Meer weten?

Dit ruime handelshuis, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², bevindt zich op een absolute toplocatie in de belangrijkste winkelstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte deed jarenlang dienst als wild-, gevogelte- en kaaswinkel en is nog volledig uitgerust met functionerende koelingen—ideaal voor wie een gelijkaardige activiteit wil verderzetten of een andere commerciële invulling zoekt.Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder, en zowel het handels- als woongedeelte zijn voorzien van een alarminstallatie. Meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en lage verbruikskosten.Dankzij de achterliggende toegang is het pand vlot bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede adres te vestigen (na aanvraag bij de gemeente), wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers of wie werken en wonen duidelijk wil scheiden.Dit handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, dankzij de excellente ligging, de bestaande handelsinfrastructuur en de veelzijdige mogelijkheden die het pand biedt.Bent u opzoek naar een instapklare handelswoning? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?