Huis te koop met 3 slaapkamers - Hanzinne

Deze ruime gezinswoning in Gerpinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een aangenaam buitengebied. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een royale leefruimte van 29 m². De woning is voorzien van een praktische keuken van 23 m², een grote veranda van 24 m² en een functionele berging met wasruimte. Verder telt de woning één badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet, alsook twee aparte toiletten, wat het wooncomfort ten goede komt. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 300 m² met een mooie tuin en heeft een breedte aan twee zijden, wat zorgt voor voldoende privacy en lichtinval. De dakbedekking bestaat uit traditionele pannen, en de ramen zijn voornamelijk voorzien van dubbele beglazing in pvc, met uitzondering van een dubbele houten deur. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat in deze regio gangbaar is. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De kelderruimte meet circa 15 m², wat extra bergruimte biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro, met een kadastraal inkomen van 468 euro. De locatie aan de Rue des Hayettes 27 in Gerpinnes combineert rust met de voordelen van wonen in een Vlaamse gemeente. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en toch nabijheid tot lokale voorzieningen wensen. Het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar en blijft geldig tot 2036. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een aantrekkelijke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het pand, volledig gerenoveerd in 2019 met kwalitatieve materialen, beslaat een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m² en is gelegen op een perceel van 560 m². Met vier gevels en een praktische indeling omvat het gelijkvloers een commerciële ruimte of kantoorruimte met een oppervlakte van ongeveer 55 m², inclusief een ontvangstruimte, twee grote individuele kantoren, een gedeelde werkruimte met kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een serverruimte. De bovenverdieping huisvest een aantrekkelijk duplexappartement met drie slaapkamers, waarvan één met een privé dressing, een lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² met open keuken, alsook een ruime badkamer met bad en douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), conform elektrische installaties en isolatie van de daken. Daarnaast zijn er dubbele beglazing PVC-ramen geplaatst en beschikt het pand over aparte toegangspunten en meters voor de verschillende units. Buiten kunnen vijf parkeerplaatsen worden gebruikt en is er zowel een terras als een tuin van elk circa 20 m², waardoor er voldoende ruimte is om zowel binnen als buiten comfortabel te leven en te werken. De EPC-score van de woning bedraagt 172 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel C. Gelegen langs de belangrijkste route tussen Châtelet en Gerpinnes geniet deze residentie van uitstekende zichtbaarheid, wat bijzonder gunstig is voor commerciële activiteiten of beroepen in de vrije beroepen zoals medische of paramedische praktijken. De vraagprijs bedraagt 398.000 euro, exclusief btw. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning met geïntegreerde professionele ruimtes in de omgeving van Gerpinnes. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden, gelegen langs de belangrijke verbinding tussen Châtelet en Gerpinnes. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m² en omvat een multifunctioneel gelijkvloers dat ideaal is voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ontvangst- en wachtruimte, twee ruime individuele kantoren, een grote gedeelde commerciële of kantoorruimte van meer dan 50 m² met een keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen, medische of paramedische activiteiten. De commerciële en woonruimtes hebben aparte toegangen en meters, wat een praktische scheiding van functies garandeert. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van meer dan 130 m² met een open leefruimte van circa 55 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waaronder één met een privédressing, en beschikt over een ruime badkamer met zowel bad als douche. De recente renovatie in 2019 maakte gebruik van kwalitatieve materialen en moderne technieken zoals een gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, dakisolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Buiten geniet u van een tuin van 20 m², een terras van 20 m² die uitnodigen tot ontspanning, en vijf buitenparkeerplaatsen op het perceel van 560 m² dat het pand omringt. Geprijsd aan 398.000 euro zonder BTW, is deze woning met commerciële mogelijkheden een zeldzame kans in Gerpinnes voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De energieprestatie is geklasseerd als C met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar (EPC-referentie 20200922027951). Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze mooie combinatie van woon- en werkruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarskantoor. Deze residentie verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar kwalitatieve ruimte in een strategische locatie binnen Gerpinnes. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Gerpinnes, gelegen aan Val D'Heure 14+, biedt een unieke kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren. De villa dateert uit 1978 en staat op een perceel van ongeveer 34,29 are, wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt in een rustige, residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft vier gevels en is volledig onderkelderd, inclusief een ruime garage met plaats voor vier wagens, wat bijzonder praktisch is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Binnenin vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een living op mezzanine en een eetkamer met talrijke grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust maar zal waarschijnlijk aan vernieuwing toe zijn gezien de staat van het geheel dat als te renoveren wordt aangeboden. De villa beschikt over dubbele beglazing in houten schrijnwerk en centrale mazoutverwarming. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 425 kWh/m²/jaar valt het pand in energieklasse E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen die het wooncomfort aanzienlijk kunnen verhogen. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.784 euro. De ligging in Gerpinnes combineert landelijke rust met de aanwezigheid van een residentiële doodlopende straat en een privé-dreef, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van deze villa. Deze woning biedt met haar grootte, perceel en mogelijkheden een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een prestigieuze renovatieproject in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située dans le quartier prisé des Morlères, offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une véranda, d’une cuisine avec espace salle à manger ainsi que d’un garage pratique. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Cette chambre bénéficie également d’un grand balcon. Une salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un passage latéral facilitant l’accès à la propriété ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente - PEB : F - n°20260614024570 - 480 Kwh/m².an - 84.534 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.059 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Contact Sabrina - ### Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Laneffe, cette magnifique villa vous séduira dès le premier regard par son caractère, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Polyvalente et bien pensée, elle permet aussi bien une vie entièrement de plain-pied qu'une utilisation en duplex, s'adaptant ainsi à toutes les configurations familiales. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée vous accueille et ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale. La véranda, véritable atout de la maison, prolonge l'espace de vie et offre une vue magnifique sur un jardin soigné et verdoyant. Ce niveau propose également une grande chambre avec balcon privatif, un espace bureau facilement transformable en seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le grenier joliment aménagé surprendra par ses volumes et sa praticité : hall de nuit, belle chambre, salle de douche, espace salon/gaming et WC séparé. Un espace idéal pour accueillir des adolescents ou des proches en toute autonomie. Entièrement cavée, la maison offre de belles capacités de rangement et d'aménagement. Garages et emplacements de parking complètent parfaitement ce bien. En extérieur, le superbe jardin sera votre havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage. Prix : faire offre à partir de 437.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze prachtige villa in het hart van Gerpinnes biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Joseph Roland 14, bevindt deze woning zich op een perceel van ruim 10 are en 92 centiaren, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 184 m². De woning dateert uit 1978 en is perfect onderhouden, met een solide bouw en talrijke moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote living van 35 m², voorzien van een gezellige houtcassette voor extra warmte en sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op het mooie, aangeplante tuin, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken en een aparte bureauruimte maken deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met bad en aparte wasruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (respectievelijk 33 m², 24 m² en 20 m²) en een tweede douchekamer met toilet. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, automatische rolluiken en centrale stookolieverwarming, waardoor u verzekerd bent van een aangename temperatuur en goede isolatie het hele jaar door. De buitenruimte vormt een ware oase van rust met een prachtig aangelegd, groen tuinoppervlak en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en nog eens één parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is verbonden met de openbare riolering en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ligging in een rustige straat dicht bij het Parc Saint-Adrien biedt volop ontspanningsmogelijkheden in de natuur, terwijl alle voorzieningen van de nabijheid gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de nabijheid van groene zones is dit een uiterst aantrekkelijke eigendom voor wie op zoek is naar een ruime familievilla in een rustige en toch bereikbare locatie. Met een kadastraal inkomen van €1.341 en een energieprestatiecertificaat (EPC) F, biedt deze villa niet alleen comfort en ruimte, maar ook kansen voor verdere energetische verbeteringen. De woning is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige villa in Gerpinnes. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, vous propose cette coquette maison située dans le charmant village de Gerpinnes, ce bien vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Idéalement implanté à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Elles est nichée en fond de terrain et accessible par une allée privative, cette charmante maison vous séduira immédiatement par son caractère, son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un agréable espace salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine est équipée d’une hotte, d’une taque vitrocéramique, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un frigo, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains comprenant une douche, un évier et un WC, ainsi qu’un WC séparé et une véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou rangement. À l’extérieur, le charme opère pleinement avec un superbe jardin, un grand abri et une magnifique vue sur la rivière. Un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poêle au bois, de châssis double vitrage en bois, d'une chaudière datant de 2023. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Contact : Sabrina – ### – ### Nichée dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied vous séduira dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes généreux. Implantée sur un agréable jardin, elle profite également d'un garage et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace buanderie. Chauffage central au mazout – châssis double vitrage. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Une belle opportunité pour qui recherche le confort d'un plain-pied dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Meer weten?

Mooie te renoveren villa gelegen in een rustige en populaire Tarcienne met 3 slaapkamers, kantoor, grote woonkamer, keuken, garage, tuin, ... gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, ... DOE EEN BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20260425009886 - PEB F - E spec 440 kWh/m².an - E totaal: 113 090 kWh/jaar. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met drie gevels in Mettet combineert modern comfort met een rustige ligging dicht bij het centrum. De villa wordt aangeboden aan 330.000 euro en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een tweede apart toilet aanwezig. Dankzij de hoogwaardige materialen en moderne afwerking geniet u hier van een kwalitatieve woonomgeving. De woning is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 47 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat (referentie RWPEB-156407). De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en voldoet aan alle normen voor elektriciteit met het bijhorende certificaat. Verder is de woning voorzien van een gasvloerverwarming en een regenwaterput met hydrofoorgroep. Het perceel is volledig omheind en er zijn twee privéparkeerplaatsen voor de woning voorzien. De aansluitingen op nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. De verkoop gebeurt onder het regime van de Wet Breyne, waarbij 21% btw van toepassing is op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Gelegen in Mettet, biedt deze nieuwbouw een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de stad. De villa wordt volledig afgewerkt verkocht, met de mogelijkheid om zelf materialen voor keuken, deuren en sanitaire voorzieningen te kiezen zodat u uw nieuwe woning helemaal kunt personaliseren. Dit project is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze mooie opportuniteit. Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?