Nieuwbouw: huis te koop - Hensies

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7322 Pommeroeul

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7320 Bernissart

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7387 Honnelles

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7334 Hautrage

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7370 Dour

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gloednieuwe driegevelwoning sleutel-op-de-deur voor, gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 4 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten, een wasruimte en een terras dat uitgeeft op een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De zolder werd ingericht als een echte master suite met badkamer (douche en ligbad), toilet en dressingruimte. Technisch is de woning volledig uitgerust: aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) inbegrepen, regenwaterput van 5000 L, centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, zonnepanelen, hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd en een energieprestatiecertificaat label A. De bouw en afwerking zijn van superieure kwaliteit. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur.

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7370 Dour

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

DOUR / In het centrum van de stad, in een weinig bezochte straat, biedt Immo Dussart dit ruime appartement aan. De keuze van de afwerkingsmaterialen is inbegrepen in de verkoopprijs, dat wil zeggen vloerbedekking (tegels), het leggen van een dekvloer en de installatie van gasverwarming. De ontwikkelaar biedt ook aan om de inrichting te installeren (keuken, sanitair, enz.), die niet in de verkoopprijs is inbegrepen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ###

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7300 Boussu

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7300 Boussu

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7973 Grandglise

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant dans la commune de Stambruges, bien d'exception anciennement exploité en centre d'hebergement. Le bien implanté dans une parcelle verdoyante de 61a49ca, il comprend : au rez de chaussée: une salle de sport (avec local de rangement et vestiaire), un espcace salon, une vaste pièce à vivre, une cuisine, des WC (séparé pour les résidents, le personnel et PMR), un esapce bureau. Le premier étage se compose de 11 chambres ,un espace bureau, une salle de douche un WC et un espace de stockage rangement, au dernier étage comprend 19 chambres 2 salles de douche, une salle de bain (avec 2 baignoires) et deux WC. une cage d'asenceur est prévue pour déservir les étages, chaques chambres fait en moyenne 15m² et est équipée en connection internet. Exterieur: Terrasse, grand jardin, parking voiture de +/- 50 places, cave/bunker Divers: immeuble complètement rénové en 2020 répondant au norme de sécurité, centrale incendie, système de viédo surveillance, chauffage central au gaz avec trois nouvelles chaudières en cascade. L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

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7972 Quevaucamps

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7330 Saint-Ghislain

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

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7600 Péruwelz

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Sirault

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Sirault, in de gemeente Saint-Ghislain, in een landelijke omgeving. De sfeer is er rustig en de bebouwingsdichtheid is laag – een ideale setting voor een sereen gezinsleven. Dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 260 meter afstand en het treinstation bevindt zich op 10 minuten rijden, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende plaatsen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor verplaatsingen naar Bergen (Mons) en Saint-Ghislain vlot verlopen. Basisscholen en een kinderopvang bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vindt u onder meer een apotheek, een huisartsenpraktijk, een supermarkt, een bakkerij en diverse andere diensten, zoals een bank en een fitnessruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² op een perceel van ongeveer 5,82 are. Het betreft een halfopen bebouwing (aan drie zijden vrijstaand) met een terras van circa 14 m², georiënteerd op het oosten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer (ca. 26 m²), een open keuken (ca. 10 m²) en een garage/wasruimte (ca. 20,5 m²) met plaats voor één voertuig. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer met dressing (ca. 17 m²), twee extra slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²) en een badkamer (ca. 11 m²). De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met circa 6 fotovoltaïsche panelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 376.005,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.510,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit omvat de grond, de bouw, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluitingen op nutsvoorzieningen, en landmeting/het uitzetten van de perceelgrenzen. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-108, afgeleverd op 18/03/2025 door de gemeente Saint-Ghislain.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7600 Péruwelz

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,42 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 5 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers – een hoofdslaapkamer met dressingruimte (ca. 15,5 m²) en twee extra slaapkamers (ca. 15,5 m² en 15 m²) – evenals een badkamer (ca. 10 m²). De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Ze beschikt over een 'A'-energielabel, wat zorgt voor optimaal comfort en een efficiënt energiebeheer. De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen vanaf € 317.899,00 (gebaseerd op een verlaagd registratierecht van 3% voor een eigen en enige woning) of € 321.841,50 (gebaseerd op een registratierecht van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7600 Péruwelz

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 9 minuten loopafstand, de buurt is goed ontsloten door diverse buslijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: een basisschool en kinderopvang liggen op minder dan 5 minuten afstand, terwijl een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij, bank en sportschool zich allemaal binnen een straal van 2 km bevinden. De woning beschikt over een terras op het oosten en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² op een perceel van ongeveer 3,35 are. Het betreft een halfopen bebouwing, inclusief een garage/wasruimte (voor één wagen) van circa 22 m², een terras van ongeveer 14 m² en een zolder van circa 30 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal met toilet en een woonkamer (ca. 28 m²) die overgaat in een keuken (ca. 8 m²). Op de bovenverdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers — van respectievelijk circa 18 m², 15,5 m² en 15 m² — evenals een badkamer van circa 10,5 m². De woning wordt verwarmd via een systeem op gas en is uitgerust met 6 fotovoltaïsche panelen. Dankzij het energielabel 'A' geniet u van optimaal comfort en een efficiënt energieverbruik. De prijzen — inclusief btw en registratierechten — beginnen vanaf € 317.899,00 (uitgaande van een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 321.841,50 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit bedrag is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. JS/FP/PU/150/2023/24-S9714, afgeleverd op 21/05/2024 door de gemeente Péruwelz.

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7301 Hornu

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3217 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.925€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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