Huis te koop met 1 slaapkamers - Herseaux

Situé à quelques pas de la place de Luingne et de ses commodités, magnifique loft niché au dernier étage d'une ancienne filature. Particularités : magnifique loft situé dans une petite résidence de 4 appartements. Chauffage par le sol et chaudière à condensation "Vaillant". Châssis PVC double vitrage. Béton ciré sous le parquet. Système d'alarme et de vidéosurveillance. Adoucisseur. Coffre-fort. Matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier et les éléments de décoration. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Mouscron, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1975, biedt een solide constructie en een gunstige indeling die volop potentieel biedt. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel in cassette, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden, en is verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een gasplafond, oven, microgolfoven, koelkast, en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een betonnen veranda die perfect is voor ontspanning of het plaatsen van een eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, een aparte wasruimte met washoek, en een slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor comfort en rust. De woning ligt op een perceel van 544 m² in een rustige residentiële wijk, dicht bij het centrum en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Buiten heeft u de beschikking over een privéparkeergelegenheid voor twee tot drie auto's aan de voorkant, terwijl achteraan een gezellige tuin met een terras en een houten chalet uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het perceel biedt tevens de mogelijkheid voor verdere uitbreidingen of personalisaties, gezien de goede bouwkwaliteit en de gunstige ligging. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, een centrale gasverwarming met condensatieketel van het merk Vaillant, en elektrische rolluiken die de veiligheid en thermische isolatie verbeteren. De ruime garage met automatische sectionaldeur biedt extra comfort en opslagruimte. Deze woning is een uitstekende investering door haar solide staat, gunstige locatie en veel potentieel voor verdere aanpassingen. De ligging van deze woning te Mouscron combineert rust met bereikbaarheid. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, bevindt deze villa zich in een rustige buurt die toch nabij belangrijke verbindingswegen ligt. De omgeving kenmerkt zich door residentiële huizen en groenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Bovendien biedt de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio's. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning te Mouscron? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid. Dit vastgoed combineert functionaliteit, locatie en potentieel – de perfecte keuze voor wie wil investeren in een solide en comfortabele woonst. Meer weten?

Rustig doch centraal gelegen woning/perceel bouwgrond op het einde van een doodlopende straat met veel mogelijkheden. De woning bestaat uit een leefruimte, uitgeruste keuken met eetplaats, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en toilet), veranda met wasplaats, ruime bergingen en een garage. De woning staat mooi in het midden van het perceel, is gelegen in een landelijke omgeving en is omringd door groen. Extra troeven: - Interessante locatie - Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% - Doodlopende straat - Vlotte verbinding naar belangrijke in-en uitvalswegen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

In het charmante Vercruysses Poortje 12, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig vernieuwde beluikwoning. Dankzij de rustige, autoluwe ligging woon je hier in een authentieke setting met alle stadsvoorzieningen vlakbij. De woning werd grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor isolatie: vloer, muren en dak werden volledig aangepakt. Hierdoor is het pand energiezuiniger dan vergelijkbare beluikwoningen. Door het compacte woonoppervlak werd gekozen voor elektrische verwarming, wat vandaag zichtbaar is in het EPC. Het toevoegen van een warmtepomp zal de energiescore aanzienlijk verbeteren. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en gekeurd. Indeling: gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze woning is ideaal voor starters, als investering of voor studenten die op zoek zijn naar een compacte en kwalitatieve woonplek. Interesse? Dit is een uniek kansje in een van de meest sfeervolle hoekjes van Kortrijk! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Agréable maison de village 1 chambre avec cour avant. Maison mitoyenne avec cour avant sur et avec 63 ca. Cette maison est composée : - Au rez-de-chaussée d'une pièce de séjour (17 m²), une cuisine meublée (12 m²), une arrière cuisine (5 m²), une salle d'eau avec toilettes (3 m²). - Au 1er étage d'un hall de nuit (éventuellement chambre (13 m²), 1 chambre mansardée (15 m²) et un petit grenier de rangement (3.6 m²). Une cave - A l'extérieur, une cour avant avec chalet de jardin et place de parking. Prix : faire offre à partir de 87.500 € RC actuel : 126 €. PEB E. Caractéristiques techniques : - Toiture tuiles avec sous-toiture et isolation1 - Electricité non conforme - Cheminée gainée (actuellement feu charbon) - Production d'eau chaude via boiler électrique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L’agence Leclercq vous présente ce bâtiment situé dans une adresse particulièrement recherchée, où la rareté de l’emplacement rencontre un potentiel d’évolution remarquable. Implanté sur une parcelle de ±200 m², il offre une base solide pour un investissement à valoriser. Le rez-de-chaussée accueille 3 garages, dont 2 actuellement loués, assurant un revenu immédiat. Au 1er étage, un appartement lumineux composé d’une chambre, d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Également loué, il garantit une occupation stable et contribue à un rendement brut attractif. Le sous-sol abrite une cave. Au 2ᵉ étage, un grenier spacieux et non isolé constitue une réserve de volume précieuse, idéale pour envisager une extension de la surface habitable ou un projet d’optimisation. Techniques : toiture non isolée, châssis mixtes (DV + SV bois), chaudière gaz récente, tout à l’égout. PEB "G" - soit 745kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70 282 kwh/an - N°20260413018160 Bien référencé : 7697852. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime woning in Comines, met een verkoopprijs van 245.000 €, biedt een comfortabele leefomgeving dankzij de recente renovaties. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer die perfect is voor gezinsbijeenkomsten. De moderne, uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met zowel een douche als een ligbad. Het aangename terras is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping treft u een zeer grote, lichte slaapkamer aan, die flexibiliteit biedt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Er is zelfs de mogelijkheid om extra slaapkamers toe te voegen, wat ideaal is voor een groeiend gezin of werkruimte aan huis. Met een totale woonoppervlakte van 238 m² is deze woning ruim en comfortabel. Deze woning ligt dichtbij het centrum van Comines, waardoor voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Gelegen in een natuurreservaat combineert het een rustige leefomgeving met de voordelen van de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het energieverbruik van 219 kWh/m²/jaar wijst op een efficiënte energiehuishouding. Meer weten?

Deze prachtig gelegen woonst in Beselare heeft een perceeloppervlakte van 1567m² in bosrijk gebied.De chalet heeft een woonkamer, salon, keuken, badkamer, berging en slaapkamer.Verder hebben we 2 parkeerplaatsen en vooral een prachtige tuin met bomen en idyllisch landelijk verzicht.Er is reeds een vergunning voorhanden voor permanente bewoning!Troeven?+ Rustige gelegen;+ Bosrijk gebied;+ Gelegen nabij centrum;+ Diverse mogelijkheden.EPC 981 kWh/m²Vginaanvr. – Gvr – Gmo – Gvkr – GvvBent u op zoek naar een rustig gelegen woning met prachtig zicht? Plan snel een bezoek en laat u verrassen door deze prachtige woonst! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

- Rustige ligging op het einde van een doodlopende straat: Hemelhoek 92 in Ledegem - Prachtig landelijk verzicht - Perceel van maar liefst 4.306 m²! - Zuidgericht - EPC label F (renovatieplicht van toepassing) - Richtprijs: € 379.000 Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige en landelijke Saint-Maur. Deze recent gerenoveerde woning biedt een gezellige leefruimte die uitmondt op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met een douche à l'italienne. Buiten treft u een aangename terras en een mooi aangelegde tuin met diverse bomen, perfect voor ontspanning in de open lucht. Daarnaast is er een privéparkeerplaats beschikbaar, wat het comfort en de praktische voorzieningen ten goede komt. Deze woning combineert rust, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig verblijf. De ligging in Saint-Maur biedt volop rust en privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en toegangswegen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Met drie gevels profiteert dit huis van een goede lichtdoorstroming en ventilatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, vormt de uitstekende isolatie en de recente renovatie een goede basis voor verdere energieoptimalisatie. Het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik, dat op 294 kWh/m² per jaar ligt, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verduurzaming. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €220.000, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Op dit moment is de woning niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuishaven of een praktische investering, deze woning in Saint-Maur biedt uitstekende mogelijkheden in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement calme ? Maison située à Frasnes-lez-Anvaing, dans un village calme, offrant un cadre paisible et verdoyant. Il s’agit d’une maison unifamiliale actuellement classée insalubre .Elle se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain, une buanderie, un bureau ainsi que plusieurs vérandas assurant une ouverture vers l’extérieur. À l’étage, le bien dispose d’une chambre et d’un grenier offrant un volume important. Une cave est présente en sous-sol. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin et d’un garage indépendant. Information importante – état structurel du bien Une analyse technique a mis en évidence un problème de stabilité au niveau des fondations du bâtiment, avec la présence d’un tassement différentiel principalement localisé sur le pignon gauche.Ce phénomène est ancien et a déjà fait l’objet de différentes interventions au fil du temps. À ce stade, aucune situation de danger immédiat n’est relevée, mais certains désordres structurels (fissures, dévers de murs) nécessitent une attention particulière.Des mesures conservatoires sont recommandées à court terme afin de stabiliser la structure (notamment via des systèmes de renfort du pignon concerné).Des investigations complémentaires (étude des fondations, analyse du sol et du réseau d’égouttage) devront être réalisées afin d’identifier précisément l’origine du problème et de définir une solution de réparation durable.Ce bien s’adresse donc à un acquéreur averti, prêt à entreprendre des travaux de stabilisation et de rénovation. PEB G - N° 20251123004429 - 590 kWh/m2.an - 100 290 kWh/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Ontdek deze unieke chaletstijlwoning gelegen in het rustige dorpje Blandain. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en functioneel vastgoed. Het eigendom is volledig uitgerust met een gezellige living van 30 m², aangevuld met een veranda van 11 m² die een extra leefruimte biedt. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer die vergezeld gaat van een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegd, omheind tuinoppervlak dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 574 m², met een voor- en achtertuin die via een erfelijk recht bereikbaar zijn. Een carport biedt de mogelijkheid om uw voertuig veilig te parkeren. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd via centrale olieverwarming met een tank van 1.000 liter, aangevuld door een pelletkachel die zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtebron. De ramen bestaan uit pvc-dubbel glas aan de achterkant en hout aan de voorkant, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De EPC-waarde van D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, en het elektriciteitscircuit voldoet momenteel niet aan de normen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 121 €, wat gunstig is voor de belastingdruk. Gelegen in Blandain, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €170.000 ligt deze woning binnen een aantrekkelijk bereik voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met buitenruimte en potentieel voor verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook mogelijkheden voor personalisatie en verbetering, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met karakter op een uitstekende locatie. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in het hart van Tournai: een charmant appartement dat perfect is voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een gunstige locatie aan de rand van de stad, biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 95 m² en beschikt het over één slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat praktische toegankelijkheid en comfort garandeert. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed dat klaar is om te bewonen. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een vastgoed dat nabij alle essentiële voorzieningen ligt. Het interieur bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 25 m², die de ruimte biedt voor een gezellige leefruimte. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van merken zoals SMEG, maakt koken aangenaam en efficiënt. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12 m² met een ingebouwd dressingruimte, wat zorgt voor extra comfort en organisatie. De badkamer is uitgerust met een douche en beschikt over een aparte ruimte voor de wasmachine, wat nog meer gebruiksgemak biedt. Extra opslagruimte wordt geboden door de aanwezige kelder, en de woning heeft dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en geluidsdemping. Technisch gezien omvat het project centrale verwarming op gas en een aansluiting op de riolering, hoewel het elektrische systeem niet conform is. Het EPC-rapport geeft een D-label en er is een link beschikbaar voor een virtuele rondleiding, waardoor geïnteresseerden de woning digitaal kunnen verkennen. Ligging speelt hier zeker mee: Tournai staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en zijn centrale ligging in Wallonië. De nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning nog aantrekkelijker. De rustige straat en de compacte gevels bieden een gezellige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Met een prijspunt van 159.000 euro vormt dit appartement een interessante investering of eerste aankoopmogelijkheid. Wil je dit vastgoed van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Cette maison à rénover, dotée d’un agréable jardin, est bien située et offre un énorme potentiel. Jardin clôturé, allée pratique et habitation solide avec de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un garage ainsi que de 3 garages de plus à l'arrière De grands espaces lumineux, une construction de qualité, idéale pour les personnes à la recherche d’un projet personnel. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### Meer weten?