Villa te koop - Jupille

EasyHome presenteert u met veel plezier deze charmante hoekwoning, rustig gelegen en iets terug van de weg, in een groene en rustgevende omgeving in Saive. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Al bij binnenkomst valt deze woning op door zijn royale ruimtes en zijn gezellige sfeer. INDELING ALS VOLGT: begane grond: ruime inkomhal van 20 m², apart toilet, slaapkamer van 15 m², prachtige lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en kookeiland van 44 m², badkamer van 4 m², berging van 4 m². 1e verdieping: slaapgedeelte van 12 m², 3 slaapkamers van 10, 12 en 13 m², wasruimte van 7 m², badkamer van 8 m², kleedkamer van 3 m². Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van 36 m² dat uitkomt op een prachtige tuin van 628 m², perfect om momenten met familie of vrienden te delen in een rustige omgeving. Een kelder van 29 m² maakt deze woning compleet. DIVERSEN: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, dak in goede staat, stookolieverwarming, EPC: D. Droomt u van een bijzonder, gezellig huis op een ideale locatie in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alles? Dit huis wacht erop om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Liege biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gewilde buurt. Gebouwd in 2021, straalt deze eigendom met haar strakke architectuur en kwalitatieve afwerking. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 204 m², inclusief een ondergrondse kelder van circa 72 m² die ruimte biedt voor opslag, wasfaciliteiten en een verwarmingsruimte. De hoofdverdieping omvat een grote, open leefruimte van ongeveer 50 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Van hieruit heeft u toegang tot een terras van circa 60 m² en een aangename, oostgericht aangelegde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 16, 12 en 9,5 m², samen met een ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een aparte douchekamer en extra toilet. Het gebruik van kwalitatieve materialen zoals parket in de slaapkamers en betegelde vloeren in de leefruimtes onderstrepen de moderne uitstraling en duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze villa in Liege is bijzonder aantrekkelijk: op minder dan 2 kilometer van het station Guillemins, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in aluminium ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het perceel heeft een kadastraal oppervlakte van 135 m², terwijl de bebouwbare oppervlakte op 204 m² ligt. Het eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.150 per maand, maar kan ook uitstekend als privéwoning worden gebruikt. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder BTW, en het certificaat voor de elektrische installatie is afgegeven. Bent u op zoek naar een moderne villa met veel ruimte, praktische voorzieningen en een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige villa in Saive biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een perceel van bijna 950 m². Met een woonoppervlakte van circa 197 m², biedt deze eigendom een ideale balans tussen functionaliteit en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 53 m² met een sfeervolle open haard, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een aparte master suite met dressing en een moderne badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteit en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten treft u een grote, goed georiënteerde tuin en een indrukwekkend terras van 48 m² met pergola — ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het grote garage van ongeveer 81 m² biedt plaats aan meerdere voertuigen, met nog eens zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen, waaronder centrale verwarming via warmtepomp (geothermisch), een houtkachel, PVC-vensters met driedubbel glas en een regenwaterreservoir. Het EPC-classificatie B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een verbruik van slechts 165 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 43 kg. De locatie in Saive combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en natuur rondom, zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid en voorzieningen. De directe nabijheid van de tuin, terras en parkeerfaciliteiten maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor € 535.000, zonder btw-heffing, en kan via onze makelaar worden bezichtigd. Indien u op zoek bent naar een ruime, goed geïsoleerde villa met uitstekende buitenvoorzieningen in Saive, dan is dit de perfecte gelegenheid om verder te verkennen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gebouwd in 1990 biedt deze aangename vrijstaande woning een ideale woonomgeving die comfort, lichtinval en energieprestaties combineert. Met 160 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC beschikt de woning over mooi ingedeelde volumes. U ontdekt er een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, 3 comfortabele slaapkamers en 2 toiletten voor extra dagelijks comfort. De binnendeuren, vloertegels en schilderwerken werden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne, verzorgde woning die onmiddellijk instapklaar is. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage. Buiten geniet u van een perfect georiënteerde tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning, barbecues en gezellige familiemomenten. Extra troef: de aanwezigheid van zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. EPC C – 192 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260228005729 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Bod vanaf 450.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze elegante villa, ideaal gelegen in een gewilde woonwijk van Sart-Tilman, op een steenworp afstand van het universitair ziekenhuis en de universiteit van Luik. De villa ligt in een groene en rustige omgeving en zal liefhebbers van rust zeker aanspreken, terwijl ze toch uitstekend bereikbaar is vanaf de grote verkeersaders en voorzieningen. Deze goed onderhouden woning heeft een aangename tuin die grenst aan het bos. Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, die u zeker niet mag missen ! Kelder : geventileerde ruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename woonkamer van +/- 45 m² met massief parket en houtkachel, ingerichte keuken van +/- 11 m², wasruimte met stookruimte, garage, terras, volledig omheinde tuin met tuinhuisje. Verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 2 x 17, 18 en 22 m² (de grootste is momenteel in verbinding met die van 18 m², mogelijkheid om een hal in de kamer van 18 m² af te scheiden om ze onafhankelijk te maken), de twee kamers van 17 m² hebben elk een wastafel en kasten, badkamer. Zolder : opslagzolder van +/- 45 m² Diversen : centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC met luiken, totale opp. : 667 m², bewoonbare opp.: +/- 175 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20260108016482, EPC: D, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57 267 kWh/jaar. PRIVILEGEERDE LIGGING ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Découvrez cette magnifique villa idéalement située au calme à Retinne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à un superbe jardin parfaitement orienté ainsi qu’à une magnifique terrasse. Une piscine complète l’ensemble (travaux à prévoir). À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’une nouvelle salle de bain moderne. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires. Divers : une buanderie, une seconde salle de bain, un spacieux garage et une installation de 14 panneaux photovoltaïques qui offrent un réel avantage énergétique. Une villa pleine de charme, alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres idéalement situé à Rocourt, proche des axes routiers et de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 2760 m², ce bien de prestige a toutes les caractéristiques que vous recherchez! Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, salon (1) de 25 m², salle à manger de 21 m², salon (2) de 40 m², cuisine équipée de 14 m². À l'étage, vous trouverez : Hall de nuit, 3 chambres à coucher de 6, 15 et 20 m², une salle de douche de 3 m² et une salle de bain de 13 m². Au sous-sol : Hall de cave, 3 caves de 3, 6 et 8 m², une buanderie de 13 m², un local chaufferie de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Au niveau des extérieurs : Magnifique terrasse de 233 m², vaste jardin de 2580 m² et une superbe piscine ! DIVERS : Châssis DV, chauffage au mazout, 2 pompes à chaleur, feu ouvert, PEB D, 22 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME et système d'alarme. Parcelle de 800 m² constructible avec accès indépendant à l'arrière de la propriété. Vous désirez visiter ce bien ou simplement avoir plus d'informations ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au ### (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades construite en 2016 alliant modernité, confort et espace généreux de 2.457 m². La villa se compose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence d’une salle de cinéma privée. Un garage ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Côté confort : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, sans oublier une serre pour les passionnés de jardinage. Cette propriété rare, alliant espaces généreux, finitions soignées et environnement verdoyant, représente une opportunité unique sur le marché. Elle se compose comme suit: AU RDC : Garage (29) - Entrée (4) - Couloir (18) - wc (2) - Chambre (14) -Salon (26) -Salle à manger (22) - Cuisine (31) - Salle de bain (5)- Buanderie (10) Au 1ER ÉTAGE : Couloir (31) - 4 chambres (21-22-26-21) - Salle de bain (15) - Buanderie (22) -wc (2) -Balcon (7) Au DEUXIÈME ÉTAGE : Couloir (16) - Chambre (26) - Locale cinéma (30) Espaces extérieurs: TERRASSE + JARDIN + SERRE Toiture : Excellent état avec 20 panneaux solaires Electricite : Conforme Châssis : PVC double vitrage +volet Chauffage : Chauffage au sol +Pellet Revenu cadastral : 2710 € Sécurité : Alarme et caméra PEB : B - Espec 96 KwH/m.an E totale 45454 kWh/an Numéro 20230719503923 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### Meer weten?

Deze unieke villa gelegen aan de Rue du Ry d'Evegnée in Évegnée biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m² volgens het energieprestatiecertificaat, vormt deze prachtige woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Gevestigd op een uitgestrekt terrein van circa 12.704 m², verdeeld over landbouw- en woongebied, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, inclusief potentiële paardenaccommodaties of andere uitbatingsmogelijkheden. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer van circa 66 m² met een moderne, open keuken die naadloos overgaat naar een terras, tuin en zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. Bovendien is er een apart appartement van ongeveer 89 m² aanwezig, dat extra comfort en flexibiliteit biedt, bijvoorbeeld voor gasten of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (respectievelijk ongeveer 13, 22 en 30 m²), waaronder een penthouse-achtige hoofdsuite met dressing van circa 18 m². Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, evenals een aparte douchekamer voorzien. Het appartement bevat onder meer een woonkamer van circa 33 m², een keuken van 11 m², een slaapkamer en een dressingruimte, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Buiten wordt u omringd door een onderhoudsvriendelijk en privé tuin, gescheiden van de buitenwereld door bomen en heggen, met een zuidwestgerichte terrassoortentatie die de hele dag zon garandeert. De ruime terreinen bieden plek voor meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage van 35 m² en talrijke buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De bijgebouwen, waaronder een stal met boxes en opslagkelders, maken dit vastgoed ideaal voor actieve land- of paardensportliefhebbers. Deze villa combineert elegantie met functionaliteit en biedt volop potentieel voor uitgebreide privésituaties of hobbyprojecten. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, terwijl het toch in een rustige landelijke omgeving ligt. De bereikbaarheid is uitstekend, en de natuurlijke omgeving biedt volop rust en inspiratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder vastgoedaanbod dat naadloos aansluit bij de wensen voor ruimte, privacy en veelzijdigheid in Évegnée. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met deze prachtige villa en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Route de Housse in 4671 Housse, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze villa biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 181 m² en is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy wensen, en een ruime woonkamer van circa 38 m² die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam maakt, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, douche, toilet en lavabo voor ultiem comfort. Daarnaast biedt de woning een aparte bureau- of dressingruimte van ongeveer 6 m², waardoor er voldoende ruimte is voor werken of het organiseren van persoonlijke spullen. Het grote garage van circa 25 m² met automatische poort en de extra parkeerplaats binnen de perken maken het praktisch voor dagelijks gebruik en bezoekers. De buitenruimte van dit vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. Een groot terras van 85 m² nodigt uit tot buitenleven en gezellige zomerse avonden met uitzicht op het ruime, goed onderhouden tuin van in totaal 921 m². De woning beschikt over diverse energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, pelletkachel, elektrische accumulators en dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het EPC-rapport geeft de woning een D-label met een primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie nastreeft. Het perceel ligt in een rustige omgeving waar overstromingsrisico niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw-heffing, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De goede ligging in Housse combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige recreatiewoning, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch contact opnemen. Neem snel de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar de vele voordelen van deze unieke aanbieding! Meer weten?

MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Prachtige villa in Embourg Gelegen in een rustige doodlopende straat in Embourg, geniet deze moderne woning, gebouwd in 2017, van een groene en rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij voorzieningen, de autosnelweg en op slechts twee minuten van het centrum van Embourg ligt. U zal gecharmeerd zijn door de ruime leefruimte van ongeveer 50 m², bestaande uit een woonkamer en een moderne open keuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 douchekamers en 3 toiletten. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van afzonderlijke elektrische verwarming via convectoren. Een wasruimte vervolledigt de binnenruimtes. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 70 m² en een tuin van ongeveer 490 m², omgeven door natuur, evenals twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: lucht/water condensatieketel, ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche panelen (theoretische productie ± 5000 kWh/jaar), Minimax waterverzachter en sanitaire installaties aangesloten op een regenwatertank. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: B – 88 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20190311502532 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of ### Meer weten?

À vendre à Embourg – Quartier des Parcs We Invest vous présente une batisse de caractère, nichée à l'entrée d'un des quartiers les plus prisés d’Embourg. Amoureux de vieilles briques chargées d'histoire et n'ayant pas peur d'une rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Ce projet est fait pour vous ! Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique, ses espaces généreux et son incroyable potentiel d’aménagement. Elle se situe à l'entrée des Parcs, dans un emplacement privilégié ou tout est accessible en moins d'une minute : les commerces du village, les écoles, les mouvements de jeunesse, le complexe sportif et le tennis club d'Embourg, et tous les transports en communs. Derrière son architecture de caractère et ses matériaux de qualité, cette bâtisse propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espaces permettant d’allier lieu de vie et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et de plusieurs pièces polyvalentes. L’étage vous offre également de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres et sa salle de bain, dans une configuration permettant un potentiel de 5 chambres, ou quatre chambres et un studio indépendant, autant de possibilité pour répondre à vos besoins propres. En outre, la maison est également pourvue de deux garages, de caves et d’un petit grenier pour compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et paisible, et offre également différents espaces idéalement exposés (trois jardins, deux cours et une cabane de jardin pour le rangement divers). En résumé : Emplacement d’exception dans l’Avenue du Parc à Embourg Bâtisse de caractère avec matériaux de qualité Terrain de 1 000 m² Potentiel de 5 chambres Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation + profession libérale) Deux garages Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à Embourg. Ne tardez pas à demander votre visite ! infos et visites : ### ou sur notre site ### Meer weten?

Prachtige villa in Embourg Gelegen in een rustige doodlopende straat in Embourg, geniet deze moderne woning, gebouwd in 2017, van een groene en rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij voorzieningen, de autosnelweg en op slechts twee minuten van het centrum van Embourg ligt. U zal gecharmeerd zijn door de ruime leefruimte van ongeveer 50 m², bestaande uit een woonkamer en een moderne open keuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 douchekamers en 3 toiletten. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van afzonderlijke elektrische verwarming via convectoren. Een wasruimte vervolledigt de binnenruimtes. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 70 m² en een tuin van ongeveer 490 m², omgeven door natuur, evenals twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: lucht/water condensatieketel, ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche panelen (theoretische productie ± 5000 kWh/jaar), Minimax waterverzachter en sanitaire installaties aangesloten op een regenwatertank. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: B – 88 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20190311502532 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of ### Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Embourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gevestigd aan de Rue Joseph Bovy 8, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 1.888 m², met een bebouwbare oppervlakte van 202 m² en een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m². De woning dateert uit 1966 en straalt een tijdloze charme uit, terwijl hij voorzien is van moderne voorzieningen die een comfortabel en functioneel woonleven mogelijk maken. Met een prijs van €575.000 biedt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. Binnenin beschikt de villa over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressingruimte, die zorgen voor optimale privacy en comfort. Daarnaast is er een polyvalent bureau van 10,5 m² dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of werkruimte. De centrale living van circa 60 m² vormt het hart van de woning, met een gezellige open haard die sfeer en warmte brengt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot diverse terrassen die het hele jaar door gebruiksgemak bieden, en die samen een oppervlakte van 65 m² beslaan. De volledig uitgeruste keuken van 22 m² ligt vlakbij de woonruimte en biedt alle moderne gemakken. Buiten vindt u een grote tuin, ideaal voor ontspanning of speelmogelijkheden, en een terras van 27 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenbijeenkomsten. Wat de locatie betreft, biedt Embourg een rustige en natuurlijke omgeving terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van diverse natuurlijke gebieden maakt het ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zorgt voor een comfortabele woonervaring. De woning beschikt over een inpandige garage van 54 m², voorzien van een aparte wasruimte, stookruimte en drie opslagkelders, inclusief twee wijnkelders waarvan één met tempereerfunctie. Voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in een rustige buurt, is deze villa zeker een bezoek waard. Neem contact op met ons vastgoedagentschap voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Cérexhe-Heuseux combineert energiezuinigheid met comfort en luxe, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 272 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit wensen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder afmetingen van ongeveer 15, 18 en 20 m², wat volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkend open leefgedeelte van ongeveer 61 m² dat dankzij grote raampartijen en een directe toegang tot de tuin en terras een lichte en luchtige sfeer uitstraalt. De open keuken is volledig hyper uitgerust met moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven, friteuse, koelkast en inductiekookplaat, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een werkruimte van circa 6 m² die perfect kan dienen als bureau of studeerkamer. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en twee badkamers: een badkamerruimte met bad en toilet, en een aparte badkamer met douche en lavabo. De zolder biedt ongeveer 36 m² extra bergruimte, waardoor opslag geen probleem is. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote garage van circa 44 m², inclusief twee aparte kelders van respectievelijk 16 en 17 m² die nog meer opbergruimte bieden. Buiten wordt u verwend met een ruime tuin en een terras van ongeveer 70 m², perfect voor zomerse ontspanning of tuinfeesten. De verwarmingsinstallatie via warmtepomp en geothermie, samen met 28 zonnepanelen, zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het smart systeem omvat ook ventilatie met dubbele flux, alarmsysteem en een houtkachel voor extra comfort. De villa ligt op een perceel van bijna 1.030 m² in een rustige, landelijke omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. De Zuidgerichte gevel zorgt voor maximale lichtinval en zonnige terrasmomenten. Kortom, deze eigendom vormt een uitzonderlijke combinatie van modern energiebeheer, ruime indeling en buitenleven in een mooi landschap. Met een vraagprijs van €599.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en privacy. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?